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這件事情在安州市內並沒有引發太大的關注,畢竟隻是一個普通的商城發生了經濟糾紛,而且原來的錦繡商城已經歇業,進行所謂的裝修改造,之前的貨款也由新主人新安州商城支付掉了,隻不過誰也不知道這筆錢是從銀行貸款得來的。
資本往往顯得非常複雜,但又顯得異常簡單,當收到一筆款項的時候,沒有人會在意這筆錢是屬於銀行的,還是屬於私人的。反正供應了貨,拿到了貨款,至於支付貨款的是原來的錦繡商城,還是現在的新安州商城,大家都不在意。
大家更為關心的是,等新安州商城改造裝修完工後,還能不能繼續合作,能不能繼續一起發財。
至於別的,沒幾個人在意。
所以,當新安州商城放出風聲說資金鏈要斷裂的時候,除了一些極個別的業內人士之外,大家普遍表現得並不算太關心。
對於之前的合作商來說,這條渠道已經斷了半年了,等下個接盤的商家來了之後,沒準還能繼續合作,現在的情況他們也無能為力,隻能等待拍賣的結果,再去找新東家洽談業務。
對於普通老百姓來說,一家商城是停業改造,還是停業等著接盤俠,他們更不關心,反正在如今的社會,不至於因為一家商城的倒閉,大家夥就斷了日常生活物資的來源。
這件事情,除了給市民們增加了茶餘飯後的談資之外,並沒有起到什麽波瀾。
就算那些稍微關注的業內人士,也隻是關注而已。
同行之間不免幸災樂禍,但要他們去接手,顯然不現實,大家都在這個商圈裏混,相隔距離又不遠,在同一個區域布局兩個商城,這不是自己跟自己過不去?
所以當銀行提起司法拍賣的時候,跟過去參與的商家都差點沒湊齊。
除了大明集團之外,徐大雷還拉攏了兩個朋友組團參加——如果沒有人競拍,他們以五千二百萬拿下的話,就算虧損了不少,但飯碗還在,總能賺迴來。
臨近報名結束的時候,才堪堪有了另一家公司參加了進來,否則都達不到參與拍賣的最低法人數要求,差點流拍。
徐大雷暗暗慶幸,一是拍賣沒有流拍,二是參與競爭的人很少。
隻是大明集團的參與,讓他多少有些提心吊膽。
偏偏他的那兩個朋友,也都表明,這次參與聯合競拍,最高價不能超過五千五百萬,不然的話他們可承受不了。
因為按照約定,他們兩個人合夥要出三千萬,而且拿到商城之後,隻能占股百分之五十一。
要讓他們再多出五百萬,還是這樣的股權,那他們打死也不幹。
在現實利益麵前,友情二字顯得格外蒼白脆弱。
對於股權,徐大雷自然死咬住不肯放鬆,再讓他削弱的話,那不等於虧得更大?所以他是經過精心計算的,將投資額和成效做到了利益最大化,舍此之外,都是虧本。
這最後報名的陽城地產,卻是鄭亞軍邀請張愛東的公司參與進來的。
張愛東哪裏
有這個閑工夫來參加一個商城的拍賣,他對這個生意絲毫沒有興趣。
但押金什麽的,都是鄭亞軍這邊出,所以他也就樂得做得順水人情。
畢竟大明集團在陽江新區也好,在景江濱江新區也好,對他的陽城地產幫助不小,現在彼此雖然沒有直接的合作,但間接利益攸關,不要大費周章,就讓大明集團欠他一個人情,著實是一個不錯的選擇。
等到開拍的當天,馬光明正好在進行著期末考試,自然無法親身參與。
等到白天的考試結束,有空翻到手機的時候,才發現孫希寧和鄭亞軍幾乎同時發來了短信。
內容大致差不多,意思是大明集團以五千五百萬拍下了新安州商城。
徐大雷都快氣瘋了。
因為大明集團掏出這筆錢之後,是買下了百分之百的股權。
換句話說,徐大雷除了拿到了兩千兩百萬,這座商城就再也不屬於他了,一磚一瓦都不屬於了。
要知道,半年前這個商城的估值四千多萬,而且生意還行,真要是有人那會兒想全盤接手的話,起碼要支付五千多萬。
這樣一算,他等於虧了三千萬!
而他什麽事都沒有做,就虧了這麽多。
當他想起來當時的合約時,突然想到當初新安州商城說要注資一個億的時候,這筆錢也應該由百分之四十是屬於他的!
想到這裏,徐大雷精神突然煥發,倘若真是這樣的話,他就可以分走四千萬!
迴到家後,徐大雷從密碼箱裏翻出合同,逐字逐句地看了起來。
當時合同書那麽厚,那麽多字,他哪裏看得清楚,隻覺得請了個律師幫忙看,應該沒有什麽問題。
等他看到裏麵的一些具體條款時,卻傻了眼。
條款裏明確寫明,新安州商城注資之後,用於償還新公司的債務和改造維修費用等。
但他壓根就沒有找人核查過新安州商城的債務問題。
這樣一來,新安州商城雖然注資了一個億,但隨即就將這筆錢抽出,名義上用來還債,賬目也都做得天衣無縫,根本查不到任何問題。
緊接著用商城的固定資產和全部股權做抵押,一下子貸到了五千萬,然後支付了之前拖欠的貨款,進行了改造設計和裝修,也不知道怎麽的,竟然把錢花得一幹二淨。
臨了說公司資金鏈斷裂,自認倒黴,還不起貸款,由銀行將商城拍賣。
這之間一係列的環節,看上去都沒有任何問題,可匯合起來,就以不到一半的價錢,讓他徐大雷卷鋪蓋走人了。
真特麽太欺負人了。
徐大雷已經顧不得春節臨近了,直接約了戴偉出來。
戴偉也不傻,請示過孫希寧和鄭亞軍之後,帶了十幾個紅旗建築公司的壯漢出來。
徐大雷隻是想跟戴偉盤算一下財務問題,沒想到對方氣勢洶洶地帶著一幫人過來,頓時心裏有些發毛。
他也找過一些混混去安州城北大明廣場和幽穀茶社鬧
騰過,但那是花錢雇的人,他哪裏能一招手就能喊來十幾個鐵杆的跟班。
“戴總,你不能這樣。”徐大雷聲音都有些顫抖,也不知道是因為虧損了那麽多而氣憤,還是因為對方帶了那麽多人來而害怕。
“我不能怎樣?不能做生意虧本破產嗎?”戴偉笑著問道。
徐大雷一時語塞,本來嘛,做生意有虧有賺,就像打仗一樣,俗話說的是勝敗乃兵家常事,誰敢保證做生意隻賺不賠?
但虧本賠本的人,不都應該像他徐大雷這樣如喪考妣麽?
那為什麽戴偉看上去絲毫沒有沮喪、肉疼的樣子?
“不是,”徐大雷趕緊解釋,“戴總,我是說,你們也不至於完全沒有錢了嘛,不能再籌一點,等商城重新開業之後,不就有了利潤了?”
“籌錢?”戴偉白了他一眼,“徐總是第一天做生意的?不知道你賺錢的時候,才是能借到錢的時候?”
這也是做生意的一貫遭遇。
當處於風口上的時候,錢景一片大好,不但估值猛漲,而且銀行甚至都會主動找你去貸款,因為你是良性資產,不怕換不起。
但一旦走了下坡路,尤其是資金鏈斷裂的時候,資產就會貶值,在這種情況下,任何一家銀行都會出於安全考慮,不會再貸一分錢出去。而那些原本稱兄道弟的商業夥伴,這時候恨不得你就地倒閉不起,他們才好趁火打劫,指望他們這個時候因為感情而伸出援助之手,那就太高估了感情在資本麵前的價值。
道理徐大雷都懂,但這樣的結局徐大雷很難接受。
說來說去,還說不過戴偉。
他哪裏知道,戴偉來之前就已經做足了功課,把能想到的問題都想好了對策——即便被徐大雷徹底問住,也死咬住一點不放,那就是願賭服輸,自己經營失敗,隻能迴家去種田,從此不問商場上的事情。
所以徐大雷這會兒氣急敗壞,卻絲毫得不到任何有效的迴應。
兩個人根本不在一個服務器上對話,能說到一塊去才怪。
“可以啦,徐總,你好歹還分了兩千兩百萬,我可就虧大發了,臨了什麽都沒有得到,真的隻能去做個打工人了。”
戴偉的演技一般,也演不出那種失落來,所以說這樣的話的時候,更讓徐大雷感到憋屈。
“你不是還分到了三千三百萬?”徐大雷不信他真的“淨身出戶”。
戴偉一攤手:“我之前還有欠款沒還清呢,這下好了,徹底變成了窮光蛋,隻能去打工了。”
因為之前掏的錢都是大明集團支付的,所以“還清”了之後,自然變得一窮二白。
要是徐大雷知道戴偉是到大明集團去打工的,恐怕更會氣瘋了,而且很快就會想明白,這件事情,從頭到尾都是大明集團在操控著。
一頓操作下來,大明集團刨去支付給徐大雷的兩千兩百萬,就得到了一個已經快改造裝修完畢的安東區大明廣場!
現在,隻需要一點點尾款,就可以開業了!
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這件事情在安州市內並沒有引發太大的關注,畢竟隻是一個普通的商城發生了經濟糾紛,而且原來的錦繡商城已經歇業,進行所謂的裝修改造,之前的貨款也由新主人新安州商城支付掉了,隻不過誰也不知道這筆錢是從銀行貸款得來的。
資本往往顯得非常複雜,但又顯得異常簡單,當收到一筆款項的時候,沒有人會在意這筆錢是屬於銀行的,還是屬於私人的。反正供應了貨,拿到了貨款,至於支付貨款的是原來的錦繡商城,還是現在的新安州商城,大家都不在意。
大家更為關心的是,等新安州商城改造裝修完工後,還能不能繼續合作,能不能繼續一起發財。
至於別的,沒幾個人在意。
所以,當新安州商城放出風聲說資金鏈要斷裂的時候,除了一些極個別的業內人士之外,大家普遍表現得並不算太關心。
對於之前的合作商來說,這條渠道已經斷了半年了,等下個接盤的商家來了之後,沒準還能繼續合作,現在的情況他們也無能為力,隻能等待拍賣的結果,再去找新東家洽談業務。
對於普通老百姓來說,一家商城是停業改造,還是停業等著接盤俠,他們更不關心,反正在如今的社會,不至於因為一家商城的倒閉,大家夥就斷了日常生活物資的來源。
這件事情,除了給市民們增加了茶餘飯後的談資之外,並沒有起到什麽波瀾。
就算那些稍微關注的業內人士,也隻是關注而已。
同行之間不免幸災樂禍,但要他們去接手,顯然不現實,大家都在這個商圈裏混,相隔距離又不遠,在同一個區域布局兩個商城,這不是自己跟自己過不去?
所以當銀行提起司法拍賣的時候,跟過去參與的商家都差點沒湊齊。
除了大明集團之外,徐大雷還拉攏了兩個朋友組團參加——如果沒有人競拍,他們以五千二百萬拿下的話,就算虧損了不少,但飯碗還在,總能賺迴來。
臨近報名結束的時候,才堪堪有了另一家公司參加了進來,否則都達不到參與拍賣的最低法人數要求,差點流拍。
徐大雷暗暗慶幸,一是拍賣沒有流拍,二是參與競爭的人很少。
隻是大明集團的參與,讓他多少有些提心吊膽。
偏偏他的那兩個朋友,也都表明,這次參與聯合競拍,最高價不能超過五千五百萬,不然的話他們可承受不了。
因為按照約定,他們兩個人合夥要出三千萬,而且拿到商城之後,隻能占股百分之五十一。
要讓他們再多出五百萬,還是這樣的股權,那他們打死也不幹。
在現實利益麵前,友情二字顯得格外蒼白脆弱。
對於股權,徐大雷自然死咬住不肯放鬆,再讓他削弱的話,那不等於虧得更大?所以他是經過精心計算的,將投資額和成效做到了利益最大化,舍此之外,都是虧本。
這最後報名的陽城地產,卻是鄭亞軍邀請張愛東的公司參與進來的。
張愛東哪裏
有這個閑工夫來參加一個商城的拍賣,他對這個生意絲毫沒有興趣。
但押金什麽的,都是鄭亞軍這邊出,所以他也就樂得做得順水人情。
畢竟大明集團在陽江新區也好,在景江濱江新區也好,對他的陽城地產幫助不小,現在彼此雖然沒有直接的合作,但間接利益攸關,不要大費周章,就讓大明集團欠他一個人情,著實是一個不錯的選擇。
等到開拍的當天,馬光明正好在進行著期末考試,自然無法親身參與。
等到白天的考試結束,有空翻到手機的時候,才發現孫希寧和鄭亞軍幾乎同時發來了短信。
內容大致差不多,意思是大明集團以五千五百萬拍下了新安州商城。
徐大雷都快氣瘋了。
因為大明集團掏出這筆錢之後,是買下了百分之百的股權。
換句話說,徐大雷除了拿到了兩千兩百萬,這座商城就再也不屬於他了,一磚一瓦都不屬於了。
要知道,半年前這個商城的估值四千多萬,而且生意還行,真要是有人那會兒想全盤接手的話,起碼要支付五千多萬。
這樣一算,他等於虧了三千萬!
而他什麽事都沒有做,就虧了這麽多。
當他想起來當時的合約時,突然想到當初新安州商城說要注資一個億的時候,這筆錢也應該由百分之四十是屬於他的!
想到這裏,徐大雷精神突然煥發,倘若真是這樣的話,他就可以分走四千萬!
迴到家後,徐大雷從密碼箱裏翻出合同,逐字逐句地看了起來。
當時合同書那麽厚,那麽多字,他哪裏看得清楚,隻覺得請了個律師幫忙看,應該沒有什麽問題。
等他看到裏麵的一些具體條款時,卻傻了眼。
條款裏明確寫明,新安州商城注資之後,用於償還新公司的債務和改造維修費用等。
但他壓根就沒有找人核查過新安州商城的債務問題。
這樣一來,新安州商城雖然注資了一個億,但隨即就將這筆錢抽出,名義上用來還債,賬目也都做得天衣無縫,根本查不到任何問題。
緊接著用商城的固定資產和全部股權做抵押,一下子貸到了五千萬,然後支付了之前拖欠的貨款,進行了改造設計和裝修,也不知道怎麽的,竟然把錢花得一幹二淨。
臨了說公司資金鏈斷裂,自認倒黴,還不起貸款,由銀行將商城拍賣。
這之間一係列的環節,看上去都沒有任何問題,可匯合起來,就以不到一半的價錢,讓他徐大雷卷鋪蓋走人了。
真特麽太欺負人了。
徐大雷已經顧不得春節臨近了,直接約了戴偉出來。
戴偉也不傻,請示過孫希寧和鄭亞軍之後,帶了十幾個紅旗建築公司的壯漢出來。
徐大雷隻是想跟戴偉盤算一下財務問題,沒想到對方氣勢洶洶地帶著一幫人過來,頓時心裏有些發毛。
他也找過一些混混去安州城北大明廣場和幽穀茶社鬧
騰過,但那是花錢雇的人,他哪裏能一招手就能喊來十幾個鐵杆的跟班。
“戴總,你不能這樣。”徐大雷聲音都有些顫抖,也不知道是因為虧損了那麽多而氣憤,還是因為對方帶了那麽多人來而害怕。
“我不能怎樣?不能做生意虧本破產嗎?”戴偉笑著問道。
徐大雷一時語塞,本來嘛,做生意有虧有賺,就像打仗一樣,俗話說的是勝敗乃兵家常事,誰敢保證做生意隻賺不賠?
但虧本賠本的人,不都應該像他徐大雷這樣如喪考妣麽?
那為什麽戴偉看上去絲毫沒有沮喪、肉疼的樣子?
“不是,”徐大雷趕緊解釋,“戴總,我是說,你們也不至於完全沒有錢了嘛,不能再籌一點,等商城重新開業之後,不就有了利潤了?”
“籌錢?”戴偉白了他一眼,“徐總是第一天做生意的?不知道你賺錢的時候,才是能借到錢的時候?”
這也是做生意的一貫遭遇。
當處於風口上的時候,錢景一片大好,不但估值猛漲,而且銀行甚至都會主動找你去貸款,因為你是良性資產,不怕換不起。
但一旦走了下坡路,尤其是資金鏈斷裂的時候,資產就會貶值,在這種情況下,任何一家銀行都會出於安全考慮,不會再貸一分錢出去。而那些原本稱兄道弟的商業夥伴,這時候恨不得你就地倒閉不起,他們才好趁火打劫,指望他們這個時候因為感情而伸出援助之手,那就太高估了感情在資本麵前的價值。
道理徐大雷都懂,但這樣的結局徐大雷很難接受。
說來說去,還說不過戴偉。
他哪裏知道,戴偉來之前就已經做足了功課,把能想到的問題都想好了對策——即便被徐大雷徹底問住,也死咬住一點不放,那就是願賭服輸,自己經營失敗,隻能迴家去種田,從此不問商場上的事情。
所以徐大雷這會兒氣急敗壞,卻絲毫得不到任何有效的迴應。
兩個人根本不在一個服務器上對話,能說到一塊去才怪。
“可以啦,徐總,你好歹還分了兩千兩百萬,我可就虧大發了,臨了什麽都沒有得到,真的隻能去做個打工人了。”
戴偉的演技一般,也演不出那種失落來,所以說這樣的話的時候,更讓徐大雷感到憋屈。
“你不是還分到了三千三百萬?”徐大雷不信他真的“淨身出戶”。
戴偉一攤手:“我之前還有欠款沒還清呢,這下好了,徹底變成了窮光蛋,隻能去打工了。”
因為之前掏的錢都是大明集團支付的,所以“還清”了之後,自然變得一窮二白。
要是徐大雷知道戴偉是到大明集團去打工的,恐怕更會氣瘋了,而且很快就會想明白,這件事情,從頭到尾都是大明集團在操控著。
一頓操作下來,大明集團刨去支付給徐大雷的兩千兩百萬,就得到了一個已經快改造裝修完畢的安東區大明廣場!
現在,隻需要一點點尾款,就可以開業了!