http://.biquxs.info/
</p>
“那不知道鄭總還想了解什麽呢？”陸華西盡量表露出友好的神色，將自己內心深處的憤懣與不滿隱藏住。
鄭亞軍打了個哈哈，說道：“陸總是個年輕人，我也是個年輕人，我們做事不要像那些老前輩們，拖泥帶水，不爽快，這樣，陸總，不管什麽原因，你現在是要將新陽打包出售轉讓，之前的報價是六千六百萬，我們也不能不還價，五千六百萬，怎麽樣？”
剛開始聽到鄭亞軍說的時候，陸華西還很有感觸，像閔午生這些老家夥，的確是花花腸子，鬼主意多得很，而且也很小氣，做事不痛快；但後來一聽鄭亞軍一下子砍掉了一千萬，陸華西臉上的微笑凝固住了。
六千六百萬的價格，他已經是忍痛了。
這樣的價格，到時候他手頭上還能有兩千多萬，總算沒把老頭子掏光家底才湊出來的錢全部敗光。
“鄭總雖然也是年輕人，但開價方麵，跟那些老前輩也沒有多大差別嘛。”陸華西還在硬撐著，擺出一副無所謂的架勢，“我們新陽雖然遇到了一點問題，但也不是不能克服，要不是我老頭子非要我迴去，我才不願意放手呢。”
正說話間，門外走進來三個人，其中兩個皮膚黑一點的穿著工裝，白一點的戴著一副眼鏡，穿著t恤衫。
眼鏡男看到陸華西，快步走過去：“陸總，你們前台還說你不在，你不是在這兒嗎？”
陸華西臉上頓時有些掛不住，隻好陪著笑：“嗨，我是說我這裏有客人，前台小丫頭片子聽錯了，還以為我不在呢，怎麽，齊總還親自來，有什麽事情給小弟一個電話不就行了？”
姓齊的眼鏡男苦笑道：“我不親自來，哪裏能跟陸總說得上話，我們的設計費用還有一些尾款沒能結清呢，按照合同，上上個月底就要結清的，都拖這麽久了，我們小公司可比不得你們大企業，那麽多張嘴等飯吃呢。”
陸華西頓時尷尬不已，他剛跟鄭亞軍吹噓自己隻是遇到了一點小困難，沒想到打臉來得這麽快。
其實設計費的尾款也沒有多少，但此刻現金流極度緊張的陸華西，是能拖一點算一點。
“那你們二位來是？”陸華西撇開索要設計費的齊總，看向後麵兩個人。
其中一個人笑道：“我不是來討工程款的，就是想問問，聽說陸總準備撤資，有沒有這迴事，不然手底下幹活的弟兄們不安心。”
陸華西漲紅了臉：“哪有的事，我哪會輕易就撤資。”
鄭亞軍起身笑道：“陸總不叫撤資，叫轉讓，已經跟我們大明房產談得差不多了，不管是設計費，還是工程款，到時候一分錢都不會少你們的。”
三個人剛開始看到鄭亞軍和馬光明的時候，也沒在意，這會讓聽鄭亞軍自報家門，眼前頓時一亮，大明房產盡管隻是在陽江開發了兩個住宅樓盤，一個商業綜合體，但他們從不拖欠款項的名聲，已經在業內傳開了。
真要是大明房產來接手的話，他們自然就有了信心。
姓齊的頓時笑逐顏開：“有大明房產來接手，那我們可就放心多啦！陸總找了一個好買家啊。”
陸華西
想哭，卻不得不笑著說道：“所以嘛，你們急什麽呢，工程是肯定要繼續的，就算我們新陽不幹了，我陸華西也不會無緣無故就走人，我是土生土長的陽江人，真要是做出跑路的事情，以後還怎麽在陽江混？”
其實，跑路的事情，陸華西並不是沒有想過，隻是跑得了和尚跑不了廟，他老頭子還有個廠子在那呢，這可是帶不走的東西，他總不至於自己一個人開溜，讓老頭子留下來背鍋。
“那還請各位迴吧，這兩天我們大明房產就會跟新陽房產簽署合同的，煩請工程上的兄弟們不要停工。”鄭亞軍輕鬆淡然地笑著。
這樣的笑容顯得自信無比，跟陸華西擠出來的皮笑肉不笑的樣子截然不同。
三個人見狀，也隻好一一告辭：“鄭總，陸總，再會。”
陸華西笑得是僵硬無比，這會兒更是有些木然，他剛才之所以沒有點破鄭亞軍的話，是不想再讓這幾個人在這裏，不然的話，還要丟麵子。
“那陸總，我們就繼續談？”鄭亞軍笑著坐了迴去。
陸華西迴過神來，點了點頭，談判還是得談的：“不知道鄭總能不能拿出點誠意來呢？”
鄭亞軍笑道：“我剛才已經報了價，五千六百萬啊，很有誠意的，據我所知，其他人不會開到這個價的。”
陸華西一聽，心裏咯噔了一下，難不成，鄭亞軍竟然知道閔午生的報價？
不過他還是故作平靜地說道：“我也明說了吧，我最近也接到了不少報價，有的的確低於這個價，但也有的高於這個價，所以，鄭總如果堅持這個價的話，那我們之間就沒得談了。”
“不知道，陸總目前聽到的最高價是多少呢？”鄭亞軍笑了一聲，問道。
陸華西臉色微微一紅：“這個嘛，算是商業機密吧，恕我不能透露。”
馬光明心想，還不能透露，是沒得透露吧，估計除了閔午生和鄭亞軍，也不會有第三個人來報價的。
鄭亞軍也不以為意，笑道：“陸總，請聽我說完，我的意思是，我們開價五千六百萬，買下新陽所有的項目，包括建成和在建的樓，也包括新陽的債務。”
“什麽？”陸華西心中一驚，這個收購方法與他提出的並不一樣。
他當初提出的辦法是，對方拿出六千六百萬來，其中五千多萬還掉銀行貸款，剩餘的雜七雜八的估計不到一千萬，他還能拿到幾百萬，再加上賬目上的兩千萬，他差不多可以拿到三千萬。
閔午生的報價讓這個價幾乎砍掉了一大半，這是他不能接受的。
但鄭亞軍的辦法，好像是掏出五千六百萬來，讓他直接拿走，新陽的貸款也有大明接管過去……那他豈不是要淨得五千六百萬，外加賬麵上的兩千萬，合計七千六百萬！
這樣算來，虧本也就隻有不到三千萬！
這樣的好處，還不足以讓他心動嗎？
陸華西舔了舔有些幹澀的嘴唇，微微顫聲問道：“鄭總的意思，將五千六百萬轉給我們新陽，然後我們新陽所有的產業加債務，你們大明全部接下？”
鄭亞軍點點頭：“是這樣的，也不是
這樣的。”
陸華西一愣，沒聽明白這句話的意思：“什麽？”
“我說是這樣的，意思是，我們花錢買下新陽所有的產業和債務，這話是對的。”鄭亞軍笑道，“我說不是這樣的，意思是，我們花錢買下了新陽這個公司，而不是把錢轉到新陽公司的賬戶上！”
這好像一樣，但實際還真不同。
陸華西很快就明白過來，合著大明房產掏了這五千六百萬，然後新陽公司就跟陸華西沒有任何關係。
除了一些債務之外，還有地塊、已建成和在建的住宅樓、賬麵上的兩千萬，統統歸屬於大明房產了。
這樣算起來的話，他還能得到稅前五千六百萬。
盡管跟預期的七千多萬有不小的差距，但比起閔午生的報價來，就誘人多了。
但大明房產總花費有多少呢？
銀行貸款五千萬，掏出五千六百萬，減去賬麵上兩千萬，等於花了八千多萬！
他們為什麽在行情這麽冷清的情況下，敢掏出這麽多的錢來呢？
難道，樓市有迴暖的跡象？
陸華西暗暗搖搖頭，他天天關注著樓市的行情，別說陽江了，全國很多地方都是這樣，房子壓根就賣不動！
什麽時候會迴暖，天知道！
陸華西咳嗽一聲：“是這樣啊，鄭總容我考慮考慮。”
鄭亞軍做出一個輕便的手勢，臉上依舊是沉穩的微笑。
陸華西快步走出了會客室，迴到自己辦公室，把門關上，趕緊給閔午生打了一個電話：“喂閔總，對，是我，新陽房產陸華西，您上午到我公司來過，我這會兒接到了大明房產的報價，七千八百萬！”
他幹脆牙一咬，往上又抬了點。
閔午生一愣：“鄭亞軍肯開這麽高的價？那陸總賣給他好了。”
陸華西陪著笑：“我是這麽打算的，我跟這個鄭亞軍也不熟，想著閔總您畢竟是老前輩，是我們陽江房產界的領頭羊，我寧可賠一點，也樂意交您這個朋友，這樣，您那邊隻要七千萬，我就拍板賣給您了。”
閔午生有些納悶，昨天跟鄭亞軍喝酒的時候，鄭亞軍沒說對新陽這個項目感興趣啊，而且，陸華西開價六千六百萬，鄭亞軍還價七千八百萬，他難道是腦子有病嗎？
陸華西還在那裏暗暗盤算，閔午生如果真掏出七千萬，加上賬麵上的兩千萬，他陸華西也就虧個一千多萬，還是能夠接受的。
萬萬沒有想到，在這最後的關頭，竟然還有兩家來競價，總算沒有把內褲都輸掉。
正有些小高興著，電話那頭閔午生冷笑道：“那你賣給鄭總好了，我跟鄭總也是好朋友，君子不奪他人所愛，既然鄭總要買，我就退出了。”
陸華西傻眼了，還想再辯兩句，閔午生卻掛掉了電話，隻聽電話裏“嘟嘟”的聲音。
閔午生掛掉電話，罵道：“狗日的陸華西，還想來騙老子，做夢！”
陸華西一頭霧水，想了半天，才想起自己剛才吹了牛皮，價格報高了，一下子露了餡！
隻恨得他猛地一拍大腿：“豬腦子啊！”
</p>
“那不知道鄭總還想了解什麽呢？”陸華西盡量表露出友好的神色，將自己內心深處的憤懣與不滿隱藏住。
鄭亞軍打了個哈哈，說道：“陸總是個年輕人，我也是個年輕人，我們做事不要像那些老前輩們，拖泥帶水，不爽快，這樣，陸總，不管什麽原因，你現在是要將新陽打包出售轉讓，之前的報價是六千六百萬，我們也不能不還價，五千六百萬，怎麽樣？”
剛開始聽到鄭亞軍說的時候，陸華西還很有感觸，像閔午生這些老家夥，的確是花花腸子，鬼主意多得很，而且也很小氣，做事不痛快；但後來一聽鄭亞軍一下子砍掉了一千萬，陸華西臉上的微笑凝固住了。
六千六百萬的價格，他已經是忍痛了。
這樣的價格，到時候他手頭上還能有兩千多萬，總算沒把老頭子掏光家底才湊出來的錢全部敗光。
“鄭總雖然也是年輕人，但開價方麵，跟那些老前輩也沒有多大差別嘛。”陸華西還在硬撐著，擺出一副無所謂的架勢，“我們新陽雖然遇到了一點問題，但也不是不能克服，要不是我老頭子非要我迴去，我才不願意放手呢。”
正說話間，門外走進來三個人，其中兩個皮膚黑一點的穿著工裝，白一點的戴著一副眼鏡，穿著t恤衫。
眼鏡男看到陸華西，快步走過去：“陸總，你們前台還說你不在，你不是在這兒嗎？”
陸華西臉上頓時有些掛不住，隻好陪著笑：“嗨，我是說我這裏有客人，前台小丫頭片子聽錯了，還以為我不在呢，怎麽，齊總還親自來，有什麽事情給小弟一個電話不就行了？”
姓齊的眼鏡男苦笑道：“我不親自來，哪裏能跟陸總說得上話，我們的設計費用還有一些尾款沒能結清呢，按照合同，上上個月底就要結清的，都拖這麽久了，我們小公司可比不得你們大企業，那麽多張嘴等飯吃呢。”
陸華西頓時尷尬不已，他剛跟鄭亞軍吹噓自己隻是遇到了一點小困難，沒想到打臉來得這麽快。
其實設計費的尾款也沒有多少，但此刻現金流極度緊張的陸華西，是能拖一點算一點。
“那你們二位來是？”陸華西撇開索要設計費的齊總，看向後麵兩個人。
其中一個人笑道：“我不是來討工程款的，就是想問問，聽說陸總準備撤資，有沒有這迴事，不然手底下幹活的弟兄們不安心。”
陸華西漲紅了臉：“哪有的事，我哪會輕易就撤資。”
鄭亞軍起身笑道：“陸總不叫撤資，叫轉讓，已經跟我們大明房產談得差不多了，不管是設計費，還是工程款，到時候一分錢都不會少你們的。”
三個人剛開始看到鄭亞軍和馬光明的時候，也沒在意，這會讓聽鄭亞軍自報家門，眼前頓時一亮，大明房產盡管隻是在陽江開發了兩個住宅樓盤，一個商業綜合體，但他們從不拖欠款項的名聲，已經在業內傳開了。
真要是大明房產來接手的話，他們自然就有了信心。
姓齊的頓時笑逐顏開：“有大明房產來接手，那我們可就放心多啦！陸總找了一個好買家啊。”
陸華西
想哭，卻不得不笑著說道：“所以嘛，你們急什麽呢，工程是肯定要繼續的，就算我們新陽不幹了，我陸華西也不會無緣無故就走人，我是土生土長的陽江人，真要是做出跑路的事情，以後還怎麽在陽江混？”
其實，跑路的事情，陸華西並不是沒有想過，隻是跑得了和尚跑不了廟，他老頭子還有個廠子在那呢，這可是帶不走的東西，他總不至於自己一個人開溜，讓老頭子留下來背鍋。
“那還請各位迴吧，這兩天我們大明房產就會跟新陽房產簽署合同的，煩請工程上的兄弟們不要停工。”鄭亞軍輕鬆淡然地笑著。
這樣的笑容顯得自信無比，跟陸華西擠出來的皮笑肉不笑的樣子截然不同。
三個人見狀，也隻好一一告辭：“鄭總，陸總，再會。”
陸華西笑得是僵硬無比，這會兒更是有些木然，他剛才之所以沒有點破鄭亞軍的話，是不想再讓這幾個人在這裏，不然的話，還要丟麵子。
“那陸總，我們就繼續談？”鄭亞軍笑著坐了迴去。
陸華西迴過神來，點了點頭，談判還是得談的：“不知道鄭總能不能拿出點誠意來呢？”
鄭亞軍笑道：“我剛才已經報了價，五千六百萬啊，很有誠意的，據我所知，其他人不會開到這個價的。”
陸華西一聽，心裏咯噔了一下，難不成，鄭亞軍竟然知道閔午生的報價？
不過他還是故作平靜地說道：“我也明說了吧，我最近也接到了不少報價，有的的確低於這個價，但也有的高於這個價，所以，鄭總如果堅持這個價的話，那我們之間就沒得談了。”
“不知道，陸總目前聽到的最高價是多少呢？”鄭亞軍笑了一聲，問道。
陸華西臉色微微一紅：“這個嘛，算是商業機密吧，恕我不能透露。”
馬光明心想，還不能透露，是沒得透露吧，估計除了閔午生和鄭亞軍，也不會有第三個人來報價的。
鄭亞軍也不以為意，笑道：“陸總，請聽我說完，我的意思是，我們開價五千六百萬，買下新陽所有的項目，包括建成和在建的樓，也包括新陽的債務。”
“什麽？”陸華西心中一驚，這個收購方法與他提出的並不一樣。
他當初提出的辦法是，對方拿出六千六百萬來，其中五千多萬還掉銀行貸款，剩餘的雜七雜八的估計不到一千萬，他還能拿到幾百萬，再加上賬目上的兩千萬，他差不多可以拿到三千萬。
閔午生的報價讓這個價幾乎砍掉了一大半，這是他不能接受的。
但鄭亞軍的辦法，好像是掏出五千六百萬來，讓他直接拿走，新陽的貸款也有大明接管過去……那他豈不是要淨得五千六百萬，外加賬麵上的兩千萬，合計七千六百萬！
這樣算來，虧本也就隻有不到三千萬！
這樣的好處，還不足以讓他心動嗎？
陸華西舔了舔有些幹澀的嘴唇，微微顫聲問道：“鄭總的意思，將五千六百萬轉給我們新陽，然後我們新陽所有的產業加債務，你們大明全部接下？”
鄭亞軍點點頭：“是這樣的，也不是
這樣的。”
陸華西一愣，沒聽明白這句話的意思：“什麽？”
“我說是這樣的，意思是，我們花錢買下新陽所有的產業和債務，這話是對的。”鄭亞軍笑道，“我說不是這樣的，意思是，我們花錢買下了新陽這個公司，而不是把錢轉到新陽公司的賬戶上！”
這好像一樣，但實際還真不同。
陸華西很快就明白過來，合著大明房產掏了這五千六百萬，然後新陽公司就跟陸華西沒有任何關係。
除了一些債務之外，還有地塊、已建成和在建的住宅樓、賬麵上的兩千萬，統統歸屬於大明房產了。
這樣算起來的話，他還能得到稅前五千六百萬。
盡管跟預期的七千多萬有不小的差距，但比起閔午生的報價來，就誘人多了。
但大明房產總花費有多少呢？
銀行貸款五千萬，掏出五千六百萬，減去賬麵上兩千萬，等於花了八千多萬！
他們為什麽在行情這麽冷清的情況下，敢掏出這麽多的錢來呢？
難道，樓市有迴暖的跡象？
陸華西暗暗搖搖頭，他天天關注著樓市的行情，別說陽江了，全國很多地方都是這樣，房子壓根就賣不動！
什麽時候會迴暖，天知道！
陸華西咳嗽一聲：“是這樣啊，鄭總容我考慮考慮。”
鄭亞軍做出一個輕便的手勢，臉上依舊是沉穩的微笑。
陸華西快步走出了會客室，迴到自己辦公室，把門關上，趕緊給閔午生打了一個電話：“喂閔總，對，是我，新陽房產陸華西，您上午到我公司來過，我這會兒接到了大明房產的報價，七千八百萬！”
他幹脆牙一咬，往上又抬了點。
閔午生一愣：“鄭亞軍肯開這麽高的價？那陸總賣給他好了。”
陸華西陪著笑：“我是這麽打算的，我跟這個鄭亞軍也不熟，想著閔總您畢竟是老前輩，是我們陽江房產界的領頭羊，我寧可賠一點，也樂意交您這個朋友，這樣，您那邊隻要七千萬，我就拍板賣給您了。”
閔午生有些納悶，昨天跟鄭亞軍喝酒的時候，鄭亞軍沒說對新陽這個項目感興趣啊，而且，陸華西開價六千六百萬，鄭亞軍還價七千八百萬，他難道是腦子有病嗎？
陸華西還在那裏暗暗盤算，閔午生如果真掏出七千萬，加上賬麵上的兩千萬，他陸華西也就虧個一千多萬，還是能夠接受的。
萬萬沒有想到，在這最後的關頭，竟然還有兩家來競價，總算沒有把內褲都輸掉。
正有些小高興著，電話那頭閔午生冷笑道：“那你賣給鄭總好了，我跟鄭總也是好朋友，君子不奪他人所愛，既然鄭總要買，我就退出了。”
陸華西傻眼了，還想再辯兩句，閔午生卻掛掉了電話，隻聽電話裏“嘟嘟”的聲音。
閔午生掛掉電話，罵道：“狗日的陸華西，還想來騙老子，做夢！”
陸華西一頭霧水，想了半天，才想起自己剛才吹了牛皮，價格報高了，一下子露了餡！
隻恨得他猛地一拍大腿：“豬腦子啊！”