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錢東進暗暗吃驚，看來馬光明所說的跟錢正鐸關係不錯並非虛言，因為選擇去哪裏上大學，這是他們父子之間的矛盾所在，他自然不會到處跟人去說，錢正鐸的性格也不會四處張揚，而馬光明居然能夠說出來，那必然是因為錢正鐸的確跟馬光明交情非淺。
“殊途同歸，有點意思。”錢東進笑了笑，心裏想著，這些孩子哪裏知道，他就是出自人大，他不但希望子承父業，而且希望兒子也能跟自己一樣，在這樣的學校成長，但是，久而久之，是不是就成了一個執念？
按說南都的頂級大學也不差，畢業生如果足夠優秀的話，也是能夠以傑出的身份從事這份工作。倘若錢正鐸能夠接受自己跟他的職業安排，在南都大學選擇一個相關的專業就讀，又有什麽影響呢？
一貫以來他在家裏都是說一不二，錢正鐸從小到大也是極為順從，隻是這一次提出了反對意見，才讓他覺得怒不可遏，現在經過一個外人提醒，倒覺得也不是毫無道理——兒子這麽大了，有自己的想法，又有什麽過錯？
甚至，這樣的孩子擁有自己的想法，敢於跟權威提出反對看法，對於他將來從事這個職業，未必不是一件好事。
錢東進扭頭笑道：“你呢，將來準備考什麽大學，從事什麽職業？”
這是一個長輩對晚輩經常提及的事情，錢東進也不覺得這樣問有什麽突兀的。
馬光明沒有多想，直接迴道：“我成績不如錢正鐸，隻能考個南都的一般學校，至於將來就業，實在不行，就迴大明廣場來工作，我表哥也不會不收留我。”
錢東進聽到這話，笑容不由得收了起來，這樣的迴答，顯然不是一個求上進的人的答案。
但鄭亞軍卻接過話來：“光明這是謙虛了，他將來是要學習管理的，大明廣場也是要交給他來打理的。”
一般人不知道，大明旗下的公司都掛在鄭秀的名下，也就是馬光明的產業。錢東進乍一聽鄭亞軍這樣說，倒是吃了一驚，一般而言，即便是家族企業有了某個接班人計劃，也不會直接告知當事人，更不會直接當眾透露出來。
鄭亞軍這會兒在大庭廣眾之下直接說出要把大明廣場交給馬光明，在錢東進看來，是犯了商家大忌。
但這畢竟是人家的家事，錢東進也不便多說什麽，隻是隨口說了一句：“看來，小馬也是目標明確啊。”
馬光明毫不客氣：“有自己的幾個看法，但目前還不太成熟，隻是構思。”
錢東進“哦”了一聲，沒想到馬光明這麽不謙虛，剛才鄭亞軍還說他謙虛呢。
“不妨說說看，讓我們也見識見識。”
馬光明欠了欠身：“我是這樣構想的，大明廣場未來的定位是做大品牌商業綜合體，在陽江開發運營成功的話，下一步我們將拓展發展空間，
計劃是到安州去，安州市目前的發展戰略是‘南進東拓，北控西優’，城市將不可避免地向東向南發展，新的片區也必定需要一家大型商業綜合體項目來填補空白，我前段時間去過安州，看到濟河路北側規劃的就是商業中心，但目前一直沒有開發，到時候我們可以看看，能不能在那個地方落子。”
錢東進不動聲色，他很快就要迴到安州去，兩位主要領導也都找他談過話，大致的想法就是看中了他在陽江搞新區開發的成績，讓他負責安州南進東拓的任務。
沒想到眼前這個跟自己兒子差不多大的高中生，居然還關心到安州市的發展戰略規劃，並且目標明確地指出落子的位置——盡管這個位置在錢東進看來並不算最佳，但一個高中生居然能夠想到這一點，也著實不容易了。
馬光明所說的濟河路北側地塊在安州城區南側——安州是個有上千年曆史的古城，圍著老城區有寬闊的護城河，在老安州人看來，護城河內才是城區，過了護城河那就是鄉下。
濟河路位於南端護城河的南側，距離護城河大約一公裏的樣子，現在有三四家企業，到基本上都已經倒閉，等於是荒廢在那裏。
隻不過那個地塊的東側已經開建一個新的小區，尚在建設過程中，還沒有形成規模。
按照既定是曆史軌跡發展，一直到2007年的時候，周邊就會有五六個小區，人氣開始聚集，很多周邊鄉鎮的居民進城，都是首選這一塊區域的住宅。
錢東進讚許地點點頭，短短的幾分鍾內，他對馬光明的判斷已經幾起幾伏，由肯定到否定，由否定再到肯定。
“年輕人就是有想法啊！好好努力吧！”
周邊的人聽了，都當做是錢東進勉勵後輩的一個客套話，但隻有馬光明知道，錢東進絕對已經聽了進去，而且，會留下較深的印記。
雖然記不得錢東進以後的走向，又或許大明公司的出現，加快了錢東進的晉升步伐，但有個熟人在，對於在安州開設大明廣場多少會有些裨益。
到安州去開拓市場，還是未來才能夠去做的事情，但這兩家潮牌落戶陽江大明廣場之後，帶來的效果卻是大大出乎馬光明的預料。
之前還有些品牌處於觀望狀態，現在都忙不迭地要求跟大明廣場合作，請求務必給他們留一個位置。
又過了十幾天後，姚柏林就匯報說，每個樓層的的招商任務基本完成，就連一樓的超市也已經跟國內知名的蓮花超市完成簽約，蓮花超市將在陽江開設第一家大型超市。
而且，在跟諸多品牌店簽約的時候也明確了要求，元旦過後，就進入裝修階段，五一前全部到位，屆時，大明廣場正式開業！
還有一些已經賣掉的商鋪，據了解基本上也都出租掉了，還有少數是房東自己搗鼓的店麵，大的開個餐飲，小的搞個奶茶店甜品店什麽的。
出售這些店鋪的收入，到位也很及時，基本上彌補了建設大明廣場所需要的工程款項，這對於急需後續資金投入的大明公司來說，實在太過及時。就連鄭亞軍現在也不得不佩服馬光明的這一招。
以自持大部分商鋪為噱頭，吸引更多買家來購置其餘店鋪，還能抬高價格，然後以出售部分店鋪的收入來完成工程建設，接下來對於大明廣場而言，就是要做好各項後續服務，然後等著收取租金。
根據姚柏林提供的報表，就目前全部簽約的情況來看，一年的租金已經超過六百萬元。
關鍵在於，這就是一隻會下蛋的金母雞，運營效果不錯的話，每年都會帶來這麽多的收入，拋去管理人員的人工費用，以及一些維修費用，純利潤在五百萬上下。
這還不包括大明廣場開業之後，給錦繡園帶來的增值效果，一旦背靠著這家大型商業綜合體，那錦繡緣的房價更得再上一層樓，每平米隻要漲個幾百塊，那就是幾千萬的進賬。
就連鄭亞軍看到了這個報表之後也有些激動，送走姚柏林之後，鄭亞軍坐立不安地搓著手：“真是沒想到，大明廣場的收益竟然這麽多，這要是在安州地區再開個四五家，一年拿就是兩千多萬的純收入啊。”
大明商業公司的直接控股公司是大明房產公司，而大明房產公司有百分之十的股權屬於鄭亞軍，這對於他來說，簡直就是抱著巨大的一棵搖錢樹了。
“你眼界太小了，我們將來要走向全國！開他個幾百家！”馬光明大手一揮，儼然是個指揮千軍萬馬的統帥。
鄭亞軍衝他豎起大拇指：“我沒想那麽遠，我隻想著將來做個包租公，靠這些租金過日子，就已經很滋潤啦！哎，是時候把你嫂子接過來一起生活了，我都準備讓她從醫院辭職了，給我做個全職太太。”
“這話不假，趕緊跟我嫂子好好努努力，爭取早點把小侄子給我生出來。”馬光明笑道。他對於本該到來卻沒有到來的小侄子，心裏總覺得有些慌。
鄭亞軍這迴沒有說什麽，隻是嘿嘿笑著：“我也有這個計劃呢。”
“其實對於收益，你還少算了一項！”馬光明笑道，“你隻看到了每年的租金收益，卻沒有看到這些店鋪的增值效果，我們跟這些店鋪基本上都是簽的五年合約，個別是簽的三年合約，等三五年後，租金鐵定還要漲，你說是不是還能賺得更多。”
鄭亞軍嘿嘿笑道：“增值嘛肯定是要增值的，隻不過你又不賣，無法套現，也就沒多大意思了。”
馬光明擺擺手：“怎麽能說沒有意思呢，等我們再開個十幾家大明廣場，就可以把大明廣場進行捆綁上市，公司一旦上市，市值就能漲好幾倍，到時候大家的身家也就翻番了，你還不得睡著都笑醒了？”
“你還想著上市了？”鄭亞軍有些吃驚，他從來沒有想過這樣的事情。
“不可以嗎？我之前就說過啦，做人嘛，一定要有個目標，越大越好，萬一實現了呢？”馬光明哈哈笑起來。
鄭亞軍疑惑道：“你什麽時候說過？”
“一秒鍾前剛說過。”馬光明很是得意。
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錢東進暗暗吃驚，看來馬光明所說的跟錢正鐸關係不錯並非虛言，因為選擇去哪裏上大學，這是他們父子之間的矛盾所在，他自然不會到處跟人去說，錢正鐸的性格也不會四處張揚，而馬光明居然能夠說出來，那必然是因為錢正鐸的確跟馬光明交情非淺。
“殊途同歸，有點意思。”錢東進笑了笑，心裏想著，這些孩子哪裏知道，他就是出自人大，他不但希望子承父業，而且希望兒子也能跟自己一樣，在這樣的學校成長，但是，久而久之，是不是就成了一個執念？
按說南都的頂級大學也不差，畢業生如果足夠優秀的話，也是能夠以傑出的身份從事這份工作。倘若錢正鐸能夠接受自己跟他的職業安排，在南都大學選擇一個相關的專業就讀，又有什麽影響呢？
一貫以來他在家裏都是說一不二，錢正鐸從小到大也是極為順從，隻是這一次提出了反對意見，才讓他覺得怒不可遏，現在經過一個外人提醒，倒覺得也不是毫無道理——兒子這麽大了，有自己的想法，又有什麽過錯？
甚至，這樣的孩子擁有自己的想法，敢於跟權威提出反對看法，對於他將來從事這個職業，未必不是一件好事。
錢東進扭頭笑道：“你呢，將來準備考什麽大學，從事什麽職業？”
這是一個長輩對晚輩經常提及的事情，錢東進也不覺得這樣問有什麽突兀的。
馬光明沒有多想，直接迴道：“我成績不如錢正鐸，隻能考個南都的一般學校，至於將來就業，實在不行，就迴大明廣場來工作，我表哥也不會不收留我。”
錢東進聽到這話，笑容不由得收了起來，這樣的迴答，顯然不是一個求上進的人的答案。
但鄭亞軍卻接過話來：“光明這是謙虛了，他將來是要學習管理的，大明廣場也是要交給他來打理的。”
一般人不知道，大明旗下的公司都掛在鄭秀的名下，也就是馬光明的產業。錢東進乍一聽鄭亞軍這樣說，倒是吃了一驚，一般而言，即便是家族企業有了某個接班人計劃，也不會直接告知當事人，更不會直接當眾透露出來。
鄭亞軍這會兒在大庭廣眾之下直接說出要把大明廣場交給馬光明，在錢東進看來，是犯了商家大忌。
但這畢竟是人家的家事，錢東進也不便多說什麽，隻是隨口說了一句：“看來，小馬也是目標明確啊。”
馬光明毫不客氣：“有自己的幾個看法，但目前還不太成熟，隻是構思。”
錢東進“哦”了一聲，沒想到馬光明這麽不謙虛，剛才鄭亞軍還說他謙虛呢。
“不妨說說看，讓我們也見識見識。”
馬光明欠了欠身：“我是這樣構想的，大明廣場未來的定位是做大品牌商業綜合體，在陽江開發運營成功的話，下一步我們將拓展發展空間，
計劃是到安州去，安州市目前的發展戰略是‘南進東拓，北控西優’，城市將不可避免地向東向南發展，新的片區也必定需要一家大型商業綜合體項目來填補空白，我前段時間去過安州，看到濟河路北側規劃的就是商業中心，但目前一直沒有開發，到時候我們可以看看，能不能在那個地方落子。”
錢東進不動聲色，他很快就要迴到安州去，兩位主要領導也都找他談過話，大致的想法就是看中了他在陽江搞新區開發的成績，讓他負責安州南進東拓的任務。
沒想到眼前這個跟自己兒子差不多大的高中生，居然還關心到安州市的發展戰略規劃，並且目標明確地指出落子的位置——盡管這個位置在錢東進看來並不算最佳，但一個高中生居然能夠想到這一點，也著實不容易了。
馬光明所說的濟河路北側地塊在安州城區南側——安州是個有上千年曆史的古城，圍著老城區有寬闊的護城河，在老安州人看來，護城河內才是城區，過了護城河那就是鄉下。
濟河路位於南端護城河的南側，距離護城河大約一公裏的樣子，現在有三四家企業，到基本上都已經倒閉，等於是荒廢在那裏。
隻不過那個地塊的東側已經開建一個新的小區，尚在建設過程中，還沒有形成規模。
按照既定是曆史軌跡發展，一直到2007年的時候，周邊就會有五六個小區，人氣開始聚集，很多周邊鄉鎮的居民進城，都是首選這一塊區域的住宅。
錢東進讚許地點點頭，短短的幾分鍾內，他對馬光明的判斷已經幾起幾伏，由肯定到否定，由否定再到肯定。
“年輕人就是有想法啊！好好努力吧！”
周邊的人聽了，都當做是錢東進勉勵後輩的一個客套話，但隻有馬光明知道，錢東進絕對已經聽了進去，而且，會留下較深的印記。
雖然記不得錢東進以後的走向，又或許大明公司的出現，加快了錢東進的晉升步伐，但有個熟人在，對於在安州開設大明廣場多少會有些裨益。
到安州去開拓市場，還是未來才能夠去做的事情，但這兩家潮牌落戶陽江大明廣場之後，帶來的效果卻是大大出乎馬光明的預料。
之前還有些品牌處於觀望狀態，現在都忙不迭地要求跟大明廣場合作，請求務必給他們留一個位置。
又過了十幾天後，姚柏林就匯報說，每個樓層的的招商任務基本完成，就連一樓的超市也已經跟國內知名的蓮花超市完成簽約，蓮花超市將在陽江開設第一家大型超市。
而且，在跟諸多品牌店簽約的時候也明確了要求，元旦過後，就進入裝修階段，五一前全部到位，屆時，大明廣場正式開業！
還有一些已經賣掉的商鋪，據了解基本上也都出租掉了，還有少數是房東自己搗鼓的店麵，大的開個餐飲，小的搞個奶茶店甜品店什麽的。
出售這些店鋪的收入，到位也很及時，基本上彌補了建設大明廣場所需要的工程款項，這對於急需後續資金投入的大明公司來說，實在太過及時。就連鄭亞軍現在也不得不佩服馬光明的這一招。
以自持大部分商鋪為噱頭，吸引更多買家來購置其餘店鋪，還能抬高價格，然後以出售部分店鋪的收入來完成工程建設，接下來對於大明廣場而言，就是要做好各項後續服務，然後等著收取租金。
根據姚柏林提供的報表，就目前全部簽約的情況來看，一年的租金已經超過六百萬元。
關鍵在於，這就是一隻會下蛋的金母雞，運營效果不錯的話，每年都會帶來這麽多的收入，拋去管理人員的人工費用，以及一些維修費用，純利潤在五百萬上下。
這還不包括大明廣場開業之後，給錦繡園帶來的增值效果，一旦背靠著這家大型商業綜合體，那錦繡緣的房價更得再上一層樓，每平米隻要漲個幾百塊，那就是幾千萬的進賬。
就連鄭亞軍看到了這個報表之後也有些激動，送走姚柏林之後，鄭亞軍坐立不安地搓著手：“真是沒想到，大明廣場的收益竟然這麽多，這要是在安州地區再開個四五家，一年拿就是兩千多萬的純收入啊。”
大明商業公司的直接控股公司是大明房產公司，而大明房產公司有百分之十的股權屬於鄭亞軍，這對於他來說，簡直就是抱著巨大的一棵搖錢樹了。
“你眼界太小了，我們將來要走向全國！開他個幾百家！”馬光明大手一揮，儼然是個指揮千軍萬馬的統帥。
鄭亞軍衝他豎起大拇指：“我沒想那麽遠，我隻想著將來做個包租公，靠這些租金過日子，就已經很滋潤啦！哎，是時候把你嫂子接過來一起生活了，我都準備讓她從醫院辭職了，給我做個全職太太。”
“這話不假，趕緊跟我嫂子好好努努力，爭取早點把小侄子給我生出來。”馬光明笑道。他對於本該到來卻沒有到來的小侄子，心裏總覺得有些慌。
鄭亞軍這迴沒有說什麽，隻是嘿嘿笑著：“我也有這個計劃呢。”
“其實對於收益，你還少算了一項！”馬光明笑道，“你隻看到了每年的租金收益，卻沒有看到這些店鋪的增值效果，我們跟這些店鋪基本上都是簽的五年合約，個別是簽的三年合約，等三五年後，租金鐵定還要漲，你說是不是還能賺得更多。”
鄭亞軍嘿嘿笑道：“增值嘛肯定是要增值的，隻不過你又不賣，無法套現，也就沒多大意思了。”
馬光明擺擺手：“怎麽能說沒有意思呢，等我們再開個十幾家大明廣場，就可以把大明廣場進行捆綁上市，公司一旦上市，市值就能漲好幾倍，到時候大家的身家也就翻番了，你還不得睡著都笑醒了？”
“你還想著上市了？”鄭亞軍有些吃驚，他從來沒有想過這樣的事情。
“不可以嗎？我之前就說過啦，做人嘛，一定要有個目標，越大越好，萬一實現了呢？”馬光明哈哈笑起來。
鄭亞軍疑惑道：“你什麽時候說過？”
“一秒鍾前剛說過。”馬光明很是得意。