http://.biquxs.info/
</p>
沙寶樂這段時間忙著招租，也不斷地跑一些部門，請求他們幫忙——當初是他們請茂盛來安州投資的，現在錢投下去了，大樓建起來了，推銷不掉，他們也應該伸出援助之手。
但讓沙寶樂始料不及的是，這些老爺請茂盛來的時候，親切得像多年未見的親人，現在卻像遇到了一個窮親戚，避之唯恐不及，一個勁地說著自己的困難，表示無能為力。
沙寶樂忙裏忙外，焦頭爛額，自然不清楚大明外賣是什麽，誤以為是做外賣盒飯的小飯館。茂業大廈盡管運營得很一般，但茂盛畢竟是個大企業，茂盛大廈畢竟是個現代化的寫字樓，哪能租給小飯館！
馬光明看出了沙寶樂的不快，但猜到了他的所思所想，笑道：“沙總，是這樣的，我們大明外賣是一家做外賣的網站，專門給那些做快餐的店鋪提供一個線上銷售的平台，自身是不做外賣的。”
沙寶樂恍然大悟，趕緊起身笑道：“馬總說哪裏話，來的客我們都熱烈歡迎，隻是不知道馬總想租多大的？”
馬光明問道：“隻租不賣嗎？”
沙寶樂一愣：“馬總要買嗎？”
馬光明笑道：“價格合適，為什麽不買？”
沙寶樂有點摸不清馬光明的底細，不知道他的實力究竟如何，眼下做網站的魚龍混雜，真正能賺錢的也就少數的那幾個，絕大多數都是溫飽線以下，就像剛剛興起的一些小說網站，有的作者的確賺得盆滿缽滿，但絕大多數人隻能吃低保。
所謂的二八現象，在哪個行業都有所體現。
但既然對方詢價，沙寶樂也隻好迴道：“不同樓層不同的價格，這個馬總應該也清楚，第二層開始，每平兩千八元，每往上一層，加五十元，這個價格夠公道了。”
陽江新區的房價在兩千左右，安州的差不多到了三千，茂盛大廈這個價格的確不貴。
要知道，十幾年後，茂盛大廈的這棟樓，出手的話，一平米已經漲到了兩萬多，接近十倍的差距，還有價無市，有錢也買不到。
馬光明心裏頓時有了底，默算了一下，按照這樣的計算，如果買在中間層，比如六樓七樓，大約一層三百六十萬的樣子，兩層七百三十萬左右，他的幾首歌在胡劍鋒那裏的分成，大約在八百萬出頭，應該可以拿下。
隻不過這樣一來，辦大明外賣網的剩餘資金就所剩無幾了，必須講講價。
馬光明笑道：“沙總，做買賣不能一口價啊，您那邊是不是拿點誠意來呢？”
剛才馬光明自從走進茂盛大廈起，就發現裏麵壓根就沒幾個人，而且從外麵來看，也沒看到哪一層麵在進行裝修——真要是有企業入住的話，一定會在裝修的時候張貼廣告，或者在一樓的時候，就能夠看到樓層入住企業布局，但馬光明什麽都沒有看到。
而且，招租辦的幾個人在那裏，不是上網炒著股票，就是在喝茶看報，至於那個小白，剛才十有八九是在看韓劇，他們理應是最忙的人，但都閑著無事可做，足見茂盛大廈的招商並不成功，甚至一家都沒有。
既然如此，馬光明沒有理由任人宰割。
沙寶樂苦笑道：“馬總，這個價還不夠公道嗎？”
馬光明如實說道：“但是，哪有一口價的道理，這麽大的樓麵，我要是拿兩層，你說一點優惠都沒有，那我何必買在這裏呢？”
沙寶樂也明白馬光明說的是實話，當下一咬牙：“這樣，馬總真要是拿下兩層的話，我們肯定要有所表示，不知道馬總想拿哪兩層？”
“六層和七層。”馬光明說道。
“冒昧地問一句，為什麽是這兩個樓層？”沙寶樂試探著問道，一般人都喜歡最高層，但馬光明選擇了中下層，不知道出於什麽考量。
馬光明心想，總不能說自己手頭緊張，於是笑道：“六六大順，討個彩頭而已。”
沙寶樂追問道：“七層怎麽說？”
這年頭很多人討彩頭一般都喜歡八，跟發字諧音，這才是做生意人追求的彩頭。
馬光明哈哈一笑：“沙總不知道七上八下這個成語？我可不想我的公司往下走啊！”
沙寶樂恍然大悟，跟著笑了起來：“那這兩層的話，價格在七百五十萬，這樣，馬總，我們打個九八折，七百三十五萬，怎麽樣？”
馬光明搖搖頭：“也不用說打多少折，一口價，七百萬。”
對方眼下運營得不咋樣，能有多少底氣？馬光明吃準了茂盛大廈的軟肋，當然不肯就讓個區區十五萬元。
沙寶樂還要訴苦，馬光明直接說道：“七百萬，我們現在就簽合同，不然我們隻能另尋合作夥伴了。”
說完，看著窗外的另外幾棟樓宇。意思不言自明。
沙寶樂哪裏肯這樣一個大主顧就這樣跑到別家去，一跺腳：“好，馬總是個爽快人，我沙某人再磨磨蹭蹭就要貽笑大方了，七百萬，成交！”
來到安州五個月，大廈運營三個月，終於迎來了第一單！還是一個大單！
沙寶樂內心還是樂開了花，有一有二就有三，萬事開頭難，一旦有了突破，很多困難就迎刃而解了。
馬光明很快交付了定金，沙寶樂那邊讓人準備了合同，兩個人簽完字後，手握到了一起：“合作愉快！”
離開沙寶樂辦公室，路過招租辦的時候，看到小白恭恭敬敬地站在門口，點頭打著招唿：‘馬總好。’
馬光明低頭看了一眼她的胸牌，上麵寫著一行小字，小字下麵是她的名字：白潔。
“你之前是不是做過老師？有個校長是不是姓高？”馬光明突然問道。
白潔一愣，搖頭道：“沒有啊，我一畢業就到茂盛公司了，沒在什麽學校工作過。”
馬光明哈哈笑著：“白潔你好，白潔再見。”
說完帶著周金聲和趙遠章走出了茂盛大廈，一臉懵圈的白潔摸不這頭腦，看著古怪的三人，不知所措。
“光明，你這就買下了兩層樓啦！”趙遠章剛才在沙寶樂辦公室的時候，就已經驚得不行，他知道馬光明發了點財，但萬萬沒有想到這麽有錢，七百萬，什麽概念，在陽江可以買多少房子啊！
周金聲也暗暗驚訝，他也沒想到年紀輕輕的馬光明出手這麽闊綽，想著十有八九是個二代，否則怎麽可能現在就擁有這麽多的現金！
三個人鑽進車中，馬光明對周金聲說道：“迴頭找一家裝修公司，把兩層樓裝修起來。”
“好的。”周金聲問道。
“如果快的話，我過兩天就可以把錢交付掉，再有幾天時間，辦好產權證，到時候裝修公司就可以開工，最好能在十一之前就完工。”馬光明交代道。
周金聲道：“好的，我迴去就去找，但兩個多月時間，兩千四百平，能裝得好嗎？”
“告訴裝修公司，錢一分不會少，但如果達不到這個條件，那就免談。”馬光明說道。
周金聲隻得應了下來：“行，迴頭我談的時候，把這個條款給他們說清楚。”
“裝修設計一定要大氣，材料一定要環保，到時候我要找人檢測裝修好的甲醛超不超標。”馬光明繼續交代。
周金聲說道：“甲醛？”
馬光明解釋道：“就是裝修後不能有汙染，不然我們不能及時入住。”
周金聲明白過來：“好的。”
馬光明又說道：“老周你以後擔任公司的技術總監，迴頭我安排一個人來擔任執行總裁，你們各管一攤子事。”
這件事之前跟周金聲聊過，他也不是太懂運營，幹脆還是去做自己的本行，更得心應手一些。
至於由誰來擔任執行總裁，馬光明一時間還沒有想好，他很想自己來幹，但是，他根本走不開，幹脆到時候讓鄭亞軍在南都找一家獵頭公司，招聘一個專業人士來。
而一旦能夠得到資本大鱷的青睞，投行肯定也會派人來協助管理，到時候問題也就迎刃而解。
拿下這兩層寫字樓，也就是做給風投大佬看的，讓他們看看大明外賣並不是一個草頭班子，而是有模有樣有架勢的公司。
“那我做什麽？”趙遠章急切地問道。他在陽江負責運營了兩個月，成效斐然。
但馬光明知道，他之所以做出這樣的成績，一來是因為這個營銷模式的確不錯，二來是因為沒有競爭對手，所以才輕鬆地賺錢。一旦真的有對手進場，那形勢就不可同日而語，必然是一場你死我活的廝殺。
趙遠章的才具，遠遠達不到要求，眼下也隻能讓他負責陽江區域的運營，權且算他是一個加盟商，還不需要他的加盟費。當然，馬光明不能說得這麽直白，免得傷了他的自尊：“你先幫我守好陽江大本營，這個任務艱巨啊。”
趙遠章一拍胸牌：“沒問題，我時間多的是，實在不行，我就退學。”
“可別，”馬光明連連擺手，“你還有一年就畢業了，無論如何拿到畢業證書再說。”
他也想著，通過這一年的經曆，如果趙遠章真的能夠獨當一麵，也不會讓他一直待在陽江這樣一個縣城，一定會給他一個展示自己能力的舞台。如果他沒有這個能力，就讓他安心在陽江。
</p>
沙寶樂這段時間忙著招租，也不斷地跑一些部門，請求他們幫忙——當初是他們請茂盛來安州投資的，現在錢投下去了，大樓建起來了，推銷不掉，他們也應該伸出援助之手。
但讓沙寶樂始料不及的是，這些老爺請茂盛來的時候，親切得像多年未見的親人，現在卻像遇到了一個窮親戚，避之唯恐不及，一個勁地說著自己的困難，表示無能為力。
沙寶樂忙裏忙外，焦頭爛額，自然不清楚大明外賣是什麽，誤以為是做外賣盒飯的小飯館。茂業大廈盡管運營得很一般，但茂盛畢竟是個大企業，茂盛大廈畢竟是個現代化的寫字樓，哪能租給小飯館！
馬光明看出了沙寶樂的不快，但猜到了他的所思所想，笑道：“沙總，是這樣的，我們大明外賣是一家做外賣的網站，專門給那些做快餐的店鋪提供一個線上銷售的平台，自身是不做外賣的。”
沙寶樂恍然大悟，趕緊起身笑道：“馬總說哪裏話，來的客我們都熱烈歡迎，隻是不知道馬總想租多大的？”
馬光明問道：“隻租不賣嗎？”
沙寶樂一愣：“馬總要買嗎？”
馬光明笑道：“價格合適，為什麽不買？”
沙寶樂有點摸不清馬光明的底細，不知道他的實力究竟如何，眼下做網站的魚龍混雜，真正能賺錢的也就少數的那幾個，絕大多數都是溫飽線以下，就像剛剛興起的一些小說網站，有的作者的確賺得盆滿缽滿，但絕大多數人隻能吃低保。
所謂的二八現象，在哪個行業都有所體現。
但既然對方詢價，沙寶樂也隻好迴道：“不同樓層不同的價格，這個馬總應該也清楚，第二層開始，每平兩千八元，每往上一層，加五十元，這個價格夠公道了。”
陽江新區的房價在兩千左右，安州的差不多到了三千，茂盛大廈這個價格的確不貴。
要知道，十幾年後，茂盛大廈的這棟樓，出手的話，一平米已經漲到了兩萬多，接近十倍的差距，還有價無市，有錢也買不到。
馬光明心裏頓時有了底，默算了一下，按照這樣的計算，如果買在中間層，比如六樓七樓，大約一層三百六十萬的樣子，兩層七百三十萬左右，他的幾首歌在胡劍鋒那裏的分成，大約在八百萬出頭，應該可以拿下。
隻不過這樣一來，辦大明外賣網的剩餘資金就所剩無幾了，必須講講價。
馬光明笑道：“沙總，做買賣不能一口價啊，您那邊是不是拿點誠意來呢？”
剛才馬光明自從走進茂盛大廈起，就發現裏麵壓根就沒幾個人，而且從外麵來看，也沒看到哪一層麵在進行裝修——真要是有企業入住的話，一定會在裝修的時候張貼廣告，或者在一樓的時候，就能夠看到樓層入住企業布局，但馬光明什麽都沒有看到。
而且，招租辦的幾個人在那裏，不是上網炒著股票，就是在喝茶看報，至於那個小白，剛才十有八九是在看韓劇，他們理應是最忙的人，但都閑著無事可做，足見茂盛大廈的招商並不成功，甚至一家都沒有。
既然如此，馬光明沒有理由任人宰割。
沙寶樂苦笑道：“馬總，這個價還不夠公道嗎？”
馬光明如實說道：“但是，哪有一口價的道理，這麽大的樓麵，我要是拿兩層，你說一點優惠都沒有，那我何必買在這裏呢？”
沙寶樂也明白馬光明說的是實話，當下一咬牙：“這樣，馬總真要是拿下兩層的話，我們肯定要有所表示，不知道馬總想拿哪兩層？”
“六層和七層。”馬光明說道。
“冒昧地問一句，為什麽是這兩個樓層？”沙寶樂試探著問道，一般人都喜歡最高層，但馬光明選擇了中下層，不知道出於什麽考量。
馬光明心想，總不能說自己手頭緊張，於是笑道：“六六大順，討個彩頭而已。”
沙寶樂追問道：“七層怎麽說？”
這年頭很多人討彩頭一般都喜歡八，跟發字諧音，這才是做生意人追求的彩頭。
馬光明哈哈一笑：“沙總不知道七上八下這個成語？我可不想我的公司往下走啊！”
沙寶樂恍然大悟，跟著笑了起來：“那這兩層的話，價格在七百五十萬，這樣，馬總，我們打個九八折，七百三十五萬，怎麽樣？”
馬光明搖搖頭：“也不用說打多少折，一口價，七百萬。”
對方眼下運營得不咋樣，能有多少底氣？馬光明吃準了茂盛大廈的軟肋，當然不肯就讓個區區十五萬元。
沙寶樂還要訴苦，馬光明直接說道：“七百萬，我們現在就簽合同，不然我們隻能另尋合作夥伴了。”
說完，看著窗外的另外幾棟樓宇。意思不言自明。
沙寶樂哪裏肯這樣一個大主顧就這樣跑到別家去，一跺腳：“好，馬總是個爽快人，我沙某人再磨磨蹭蹭就要貽笑大方了，七百萬，成交！”
來到安州五個月，大廈運營三個月，終於迎來了第一單！還是一個大單！
沙寶樂內心還是樂開了花，有一有二就有三，萬事開頭難，一旦有了突破，很多困難就迎刃而解了。
馬光明很快交付了定金，沙寶樂那邊讓人準備了合同，兩個人簽完字後，手握到了一起：“合作愉快！”
離開沙寶樂辦公室，路過招租辦的時候，看到小白恭恭敬敬地站在門口，點頭打著招唿：‘馬總好。’
馬光明低頭看了一眼她的胸牌，上麵寫著一行小字，小字下麵是她的名字：白潔。
“你之前是不是做過老師？有個校長是不是姓高？”馬光明突然問道。
白潔一愣，搖頭道：“沒有啊，我一畢業就到茂盛公司了，沒在什麽學校工作過。”
馬光明哈哈笑著：“白潔你好，白潔再見。”
說完帶著周金聲和趙遠章走出了茂盛大廈，一臉懵圈的白潔摸不這頭腦，看著古怪的三人，不知所措。
“光明，你這就買下了兩層樓啦！”趙遠章剛才在沙寶樂辦公室的時候，就已經驚得不行，他知道馬光明發了點財，但萬萬沒有想到這麽有錢，七百萬，什麽概念，在陽江可以買多少房子啊！
周金聲也暗暗驚訝，他也沒想到年紀輕輕的馬光明出手這麽闊綽，想著十有八九是個二代，否則怎麽可能現在就擁有這麽多的現金！
三個人鑽進車中，馬光明對周金聲說道：“迴頭找一家裝修公司，把兩層樓裝修起來。”
“好的。”周金聲問道。
“如果快的話，我過兩天就可以把錢交付掉，再有幾天時間，辦好產權證，到時候裝修公司就可以開工，最好能在十一之前就完工。”馬光明交代道。
周金聲道：“好的，我迴去就去找，但兩個多月時間，兩千四百平，能裝得好嗎？”
“告訴裝修公司，錢一分不會少，但如果達不到這個條件，那就免談。”馬光明說道。
周金聲隻得應了下來：“行，迴頭我談的時候，把這個條款給他們說清楚。”
“裝修設計一定要大氣，材料一定要環保，到時候我要找人檢測裝修好的甲醛超不超標。”馬光明繼續交代。
周金聲說道：“甲醛？”
馬光明解釋道：“就是裝修後不能有汙染，不然我們不能及時入住。”
周金聲明白過來：“好的。”
馬光明又說道：“老周你以後擔任公司的技術總監，迴頭我安排一個人來擔任執行總裁，你們各管一攤子事。”
這件事之前跟周金聲聊過，他也不是太懂運營，幹脆還是去做自己的本行，更得心應手一些。
至於由誰來擔任執行總裁，馬光明一時間還沒有想好，他很想自己來幹，但是，他根本走不開，幹脆到時候讓鄭亞軍在南都找一家獵頭公司，招聘一個專業人士來。
而一旦能夠得到資本大鱷的青睞，投行肯定也會派人來協助管理，到時候問題也就迎刃而解。
拿下這兩層寫字樓，也就是做給風投大佬看的，讓他們看看大明外賣並不是一個草頭班子，而是有模有樣有架勢的公司。
“那我做什麽？”趙遠章急切地問道。他在陽江負責運營了兩個月，成效斐然。
但馬光明知道，他之所以做出這樣的成績，一來是因為這個營銷模式的確不錯，二來是因為沒有競爭對手，所以才輕鬆地賺錢。一旦真的有對手進場，那形勢就不可同日而語，必然是一場你死我活的廝殺。
趙遠章的才具，遠遠達不到要求，眼下也隻能讓他負責陽江區域的運營，權且算他是一個加盟商，還不需要他的加盟費。當然，馬光明不能說得這麽直白，免得傷了他的自尊：“你先幫我守好陽江大本營，這個任務艱巨啊。”
趙遠章一拍胸牌：“沒問題，我時間多的是，實在不行，我就退學。”
“可別，”馬光明連連擺手，“你還有一年就畢業了，無論如何拿到畢業證書再說。”
他也想著，通過這一年的經曆，如果趙遠章真的能夠獨當一麵，也不會讓他一直待在陽江這樣一個縣城，一定會給他一個展示自己能力的舞台。如果他沒有這個能力，就讓他安心在陽江。