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鄭亞軍說笑了幾句，唐豆便慌不擇路，找了一個借口，趕緊逃離了此地。馬光明送她下得樓去，一直送到了小區門口。馬光明安慰道：“沒事，我表哥很好的一個人。”
唐豆突然一想，自己為什麽像做賊一樣跑路？
明明就是普通同學關係，又沒做什麽壞事，幹嘛那麽緊張？
而且，自己這麽一跑，反倒會讓人覺得是她心虛，但她為什麽要心虛？
隻不過人已經跑出來了，再折返迴去，用什麽合適的理由呢？
這麽彎彎繞繞地想著，也沒理清楚來龍去脈，唐豆噘著嘴，一跺腳，隻好往家走去。
馬光明看著唐豆走遠，這才返迴家中。
鄭亞軍看著走進來的馬光明，問道：“剛才是你的小女朋友？”
“不是，”馬光明恢複了常態，倒不覺得有什麽，平淡地說道，“就是一個玩得來的同學，順便幫我指導幾道題的。”
說到這個話題，馬光明突然想到，唐豆還沒幫他講解數學題呢。
鄭亞軍不信：“跟我有什麽不能說的，我又不是沒從你這個年紀過來，沒事的，我不會給你爸媽打小報告，你還別說，這小姑娘還真是漂亮的，你的眼光還是不錯的。”
馬光明擺擺手：“去，真是我女朋友，我也不至於不承認，你來是有什麽事吧。”
鄭亞軍笑道：“我是無事不登三寶殿啊，前天我跟幾個人商量了一下，覺得你所說的建酒店的地方，倒是可以建一個四五層的樓，但不是用來做酒店。”
四五層的酒店，也沒多少意思。
“商業地塊，不蓋酒店蓋什麽？”馬光明奇怪道。
鄭亞軍從包裏翻出規劃圖紙來，找到方位，指著說道：“你看，這個位置其實非常不錯，你說的蓋一家地標性的酒店，也不是不可以，但是，我們手頭上資金流有限，所以蓋一個四五層的，留作我們公司的總部，怎麽樣？”
公司目前還是租的門店，麵積不大，已經越來越顯得狹小，的確也有必要建一個專屬的地方來辦公。
“你們這個想法不錯。”馬光明受到了啟發，“其實酒店依然可以建起來，但不一定要我們自己經營，可以跟一些大的酒店聯絡，看看他們願不願意入駐，這樣一來，或租或賣，也能盡快迴流一些資金。”
“那我們的辦公地點呢？”鄭亞軍一聽，馬光明先是肯定了他們的設想，但後麵沒有談到這迴事，不由得發問道。
馬光明指了指地塊：“酒店不一定全部賣給他們，我們可以預留幾層給自己。”
鄭亞軍明白過來：“你這是蓋寫字樓啊！”
就目前而言，寫字樓在整個安州地區都是罕見的事物。
馬光明所預想的，大樓一至十五層，可以用來做酒店，十六至二十層，另設單獨的電梯，留作大明房產的辦公場所。
“但是，我們並不認識做酒店行業的人啊。”鄭亞軍提出自己的疑惑。
“很多酒店現在都想在三四線城市布點，仔細找找，肯定有人願意了解情況，我們也可以跟對方先談，談妥了由我們幫他建好大樓，然後交付給他們使用管理就行。”
鄭亞軍點點頭，他明白過來：“這樣的話，我讓人試試聯係看看，最好還是賣給他們，我們能及時迴款，新的地塊馬上就要拍了，我們手頭上到時候沒有足夠的錢可不行。”
“二期的價格是不是適當上調一點？”馬光明問道，他想到錢緊張，就想起來房價應該有所上漲了。
“我們計劃上漲到均價兩千四，打個九五折，均價到時候控製住兩千二左右。這個方案我們經過測算的，應該可行，畢竟現在供不應求。”鄭亞軍說道。
“那就按照這個方案來辦。”馬光明拍板道。
鄭亞軍又跟馬光明談了談財務方麵的事情，眼下二期馬上開盤，但其實基本上都已經售罄，就等著催促銀行那邊盡快放款，這樣一來的話，連同一期的放款，預計可以有三千八百萬的餘額，加上張愛東那邊的兩千萬，合計有五千八百多萬，去掉土地使用費兩千八百萬，目前手上的現金三千萬左右。
但目前也已經跟銀行那邊打好招唿，等風華園南側地塊土地使用權拿到手之後，銀行那邊可以貸出兩千萬來。這樣一來，有了近五千萬，就有能力再拿地塊。
“如果新的地塊價格太高，我們還可以跟陽城合作，張愛東上次也流露過這個意思。”鄭亞軍補充介紹道。
馬光明點點頭：“房產那邊你全權負責，我這邊還是要以學業為主。”
鄭亞軍笑道：“不是以談戀愛為主嗎？”
“當然不是！”馬光明白了他一眼。
第二天的時候，遇到唐豆，馬光明上前問道：“昨天沒事吧？”
唐豆奇怪道：“我能有什麽事？你表哥找你幹什麽？”
“有點事找我商量商量的，不過被他嘲笑了一番。”馬光明笑道。
唐豆更奇怪了：“嘲笑你什麽？”
“他說我年紀不大，倒找了一個女朋友。”馬光明壞笑道。
唐豆哼了一聲，不理他了，心裏卻抱怨起來。
……
2005年5月1日，大明外賣網站已經正式上線，在陽江這邊，馬光明委托趙遠章牽頭負責，在安州就是周金聲負責。陽江安排了二十個外賣小哥，安州則有五十個。都是統一標識的服裝和車輛，亮黃色的在人群中很是顯眼醒目。
經過前期的準備，大明外賣公司的營業證照拿到了手，各大網吧也都張貼起了大明外賣的廣告，也有八成的網吧在開機頁麵上直接留下了大明外賣的鏈接。入住網站的商家也不少，陽江這邊有五六十家，安州有一百七八十家，都是非常不錯的成績。
馬光明整個勞動節假期都沒能迴去，一邊快速地完成作業，每隔一個小時刷新一下後台，看看銷售成績。
剛開始的兩個小時內，銷售量並不多，但過了十一點之後，接單量開始呈幾何倍數增長，看著後台數據不斷跳動，馬光明一顆心才落了下來。
之前他擔憂的是，新生事物提前出現，會不會出現水土不服？
但他的擔憂明顯多餘了，一直到晚上九點多的時候，陽江全縣接單量一共是九百多單，安州那邊則是兩千六百多單。目前采取的是跟外賣小哥對半分的製度，每單大明外賣可以獲得兩塊，一天就差不多賺了七千二百塊！
這才剛剛開始！更廣闊的市場還沒有攻占！
泡在網吧年輕人對這個網站很感興趣，實在是太方便了，根本不用自己跑出去買飯，而且送來的熱乎乎的飯菜，比起在網吧兜售的盒飯要好吃得多。
不僅如此，網站還讓他們對外賣小哥以及店鋪進行打分點評，也就是說，時間一長，他們想要吃味道不錯的飯菜，直接看評分就行了。
這簡直就是掏寶版本的外賣，簡單方便實用！
到了第二天的時候，知道這個網站的人就更多了，包括一些打工人，單位又沒有食堂，以往都是早上上班的時候，在家裏準備好，用飯盒裝好，等到中午到時候用微波爐加熱再吃，味道自然就差了不少。
現在有了大明外賣網站，就輕便多了，還能隨心所欲地點自己想吃的東西，甚至能確保每天不重樣！
對於入住的那些商家來說，也獲得了不錯的結果，他們的銷售額比平常都翻了倍，尤其是那些知名的店鋪，訂單更多，利潤也比之前增加了不少。
這樣一來，很多之前還在觀望的店鋪老板，都主動打電話要求加入進來，隻恨自己前期眼光太狹窄，失去了賺錢的機會，而且他們還推出打折計劃來促銷。
第一家店鋪用打折換取接單量，導致第二家第三家……很快都跟了上來。
這樣的優惠，讓更多人選擇了大明外賣。
到5月7號的時候，接單量不降反增，趙遠章和周金聲都直言車輛不夠用了，外賣小哥人數太少了！
馬光明趕緊讓他們繼續采購車輛，招錄人員……
是時候考慮進軍更大的城市了！
大明外賣的眼光絕對不止於在陽江和安州，必須要有更廣闊的前景。
但每布局一個城市，前期就需要預付更多的資金。而且，這樣的營業模式具有可複製性，隻需要投入更多的資金去拚，就能搶占更多的市場份額——前世的幾大外賣軟件，無一不是前期大量燒錢，擊退無數對手，才霸占到全國極大的份額，迎來了盈利機會。
馬光明已經在利用休閑的時間，忙著做著計劃書，預備著暑假期間去更大的城市去找風投公司！
眼下還沒有第二家這樣的網站，或者沒有大到眾所周知的類似網站，所以，必須要搶先一步占領市場製高點——馬光明知道，自己的優勢在於懂得一些後來才有的經營方式，但除此之外，他也沒有什麽過人之處，所以不能拖延。
一旦有人看到了這樣的模式，在大城市先做起來，就很容易後來者居上，大明外賣就會淪落為末流，進而被市場所淘汰。
商場如戰場，都講究兵貴神速，兩個月的時間，足夠好好搞一個商業計劃書了。
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鄭亞軍說笑了幾句，唐豆便慌不擇路，找了一個借口，趕緊逃離了此地。馬光明送她下得樓去，一直送到了小區門口。馬光明安慰道：“沒事，我表哥很好的一個人。”
唐豆突然一想，自己為什麽像做賊一樣跑路？
明明就是普通同學關係，又沒做什麽壞事，幹嘛那麽緊張？
而且，自己這麽一跑，反倒會讓人覺得是她心虛，但她為什麽要心虛？
隻不過人已經跑出來了，再折返迴去，用什麽合適的理由呢？
這麽彎彎繞繞地想著，也沒理清楚來龍去脈，唐豆噘著嘴，一跺腳，隻好往家走去。
馬光明看著唐豆走遠，這才返迴家中。
鄭亞軍看著走進來的馬光明，問道：“剛才是你的小女朋友？”
“不是，”馬光明恢複了常態，倒不覺得有什麽，平淡地說道，“就是一個玩得來的同學，順便幫我指導幾道題的。”
說到這個話題，馬光明突然想到，唐豆還沒幫他講解數學題呢。
鄭亞軍不信：“跟我有什麽不能說的，我又不是沒從你這個年紀過來，沒事的，我不會給你爸媽打小報告，你還別說，這小姑娘還真是漂亮的，你的眼光還是不錯的。”
馬光明擺擺手：“去，真是我女朋友，我也不至於不承認，你來是有什麽事吧。”
鄭亞軍笑道：“我是無事不登三寶殿啊，前天我跟幾個人商量了一下，覺得你所說的建酒店的地方，倒是可以建一個四五層的樓，但不是用來做酒店。”
四五層的酒店，也沒多少意思。
“商業地塊，不蓋酒店蓋什麽？”馬光明奇怪道。
鄭亞軍從包裏翻出規劃圖紙來，找到方位，指著說道：“你看，這個位置其實非常不錯，你說的蓋一家地標性的酒店，也不是不可以，但是，我們手頭上資金流有限，所以蓋一個四五層的，留作我們公司的總部，怎麽樣？”
公司目前還是租的門店，麵積不大，已經越來越顯得狹小，的確也有必要建一個專屬的地方來辦公。
“你們這個想法不錯。”馬光明受到了啟發，“其實酒店依然可以建起來，但不一定要我們自己經營，可以跟一些大的酒店聯絡，看看他們願不願意入駐，這樣一來，或租或賣，也能盡快迴流一些資金。”
“那我們的辦公地點呢？”鄭亞軍一聽，馬光明先是肯定了他們的設想，但後麵沒有談到這迴事，不由得發問道。
馬光明指了指地塊：“酒店不一定全部賣給他們，我們可以預留幾層給自己。”
鄭亞軍明白過來：“你這是蓋寫字樓啊！”
就目前而言，寫字樓在整個安州地區都是罕見的事物。
馬光明所預想的，大樓一至十五層，可以用來做酒店，十六至二十層，另設單獨的電梯，留作大明房產的辦公場所。
“但是，我們並不認識做酒店行業的人啊。”鄭亞軍提出自己的疑惑。
“很多酒店現在都想在三四線城市布點，仔細找找，肯定有人願意了解情況，我們也可以跟對方先談，談妥了由我們幫他建好大樓，然後交付給他們使用管理就行。”
鄭亞軍點點頭，他明白過來：“這樣的話，我讓人試試聯係看看，最好還是賣給他們，我們能及時迴款，新的地塊馬上就要拍了，我們手頭上到時候沒有足夠的錢可不行。”
“二期的價格是不是適當上調一點？”馬光明問道，他想到錢緊張，就想起來房價應該有所上漲了。
“我們計劃上漲到均價兩千四，打個九五折，均價到時候控製住兩千二左右。這個方案我們經過測算的，應該可行，畢竟現在供不應求。”鄭亞軍說道。
“那就按照這個方案來辦。”馬光明拍板道。
鄭亞軍又跟馬光明談了談財務方麵的事情，眼下二期馬上開盤，但其實基本上都已經售罄，就等著催促銀行那邊盡快放款，這樣一來的話，連同一期的放款，預計可以有三千八百萬的餘額，加上張愛東那邊的兩千萬，合計有五千八百多萬，去掉土地使用費兩千八百萬，目前手上的現金三千萬左右。
但目前也已經跟銀行那邊打好招唿，等風華園南側地塊土地使用權拿到手之後，銀行那邊可以貸出兩千萬來。這樣一來，有了近五千萬，就有能力再拿地塊。
“如果新的地塊價格太高，我們還可以跟陽城合作，張愛東上次也流露過這個意思。”鄭亞軍補充介紹道。
馬光明點點頭：“房產那邊你全權負責，我這邊還是要以學業為主。”
鄭亞軍笑道：“不是以談戀愛為主嗎？”
“當然不是！”馬光明白了他一眼。
第二天的時候，遇到唐豆，馬光明上前問道：“昨天沒事吧？”
唐豆奇怪道：“我能有什麽事？你表哥找你幹什麽？”
“有點事找我商量商量的，不過被他嘲笑了一番。”馬光明笑道。
唐豆更奇怪了：“嘲笑你什麽？”
“他說我年紀不大，倒找了一個女朋友。”馬光明壞笑道。
唐豆哼了一聲，不理他了，心裏卻抱怨起來。
……
2005年5月1日，大明外賣網站已經正式上線，在陽江這邊，馬光明委托趙遠章牽頭負責，在安州就是周金聲負責。陽江安排了二十個外賣小哥，安州則有五十個。都是統一標識的服裝和車輛，亮黃色的在人群中很是顯眼醒目。
經過前期的準備，大明外賣公司的營業證照拿到了手，各大網吧也都張貼起了大明外賣的廣告，也有八成的網吧在開機頁麵上直接留下了大明外賣的鏈接。入住網站的商家也不少，陽江這邊有五六十家，安州有一百七八十家，都是非常不錯的成績。
馬光明整個勞動節假期都沒能迴去，一邊快速地完成作業，每隔一個小時刷新一下後台，看看銷售成績。
剛開始的兩個小時內，銷售量並不多，但過了十一點之後，接單量開始呈幾何倍數增長，看著後台數據不斷跳動，馬光明一顆心才落了下來。
之前他擔憂的是，新生事物提前出現，會不會出現水土不服？
但他的擔憂明顯多餘了，一直到晚上九點多的時候，陽江全縣接單量一共是九百多單，安州那邊則是兩千六百多單。目前采取的是跟外賣小哥對半分的製度，每單大明外賣可以獲得兩塊，一天就差不多賺了七千二百塊！
這才剛剛開始！更廣闊的市場還沒有攻占！
泡在網吧年輕人對這個網站很感興趣，實在是太方便了，根本不用自己跑出去買飯，而且送來的熱乎乎的飯菜，比起在網吧兜售的盒飯要好吃得多。
不僅如此，網站還讓他們對外賣小哥以及店鋪進行打分點評，也就是說，時間一長，他們想要吃味道不錯的飯菜，直接看評分就行了。
這簡直就是掏寶版本的外賣，簡單方便實用！
到了第二天的時候，知道這個網站的人就更多了，包括一些打工人，單位又沒有食堂，以往都是早上上班的時候，在家裏準備好，用飯盒裝好，等到中午到時候用微波爐加熱再吃，味道自然就差了不少。
現在有了大明外賣網站，就輕便多了，還能隨心所欲地點自己想吃的東西，甚至能確保每天不重樣！
對於入住的那些商家來說，也獲得了不錯的結果，他們的銷售額比平常都翻了倍，尤其是那些知名的店鋪，訂單更多，利潤也比之前增加了不少。
這樣一來，很多之前還在觀望的店鋪老板，都主動打電話要求加入進來，隻恨自己前期眼光太狹窄，失去了賺錢的機會，而且他們還推出打折計劃來促銷。
第一家店鋪用打折換取接單量，導致第二家第三家……很快都跟了上來。
這樣的優惠，讓更多人選擇了大明外賣。
到5月7號的時候，接單量不降反增，趙遠章和周金聲都直言車輛不夠用了，外賣小哥人數太少了！
馬光明趕緊讓他們繼續采購車輛，招錄人員……
是時候考慮進軍更大的城市了！
大明外賣的眼光絕對不止於在陽江和安州，必須要有更廣闊的前景。
但每布局一個城市，前期就需要預付更多的資金。而且，這樣的營業模式具有可複製性，隻需要投入更多的資金去拚，就能搶占更多的市場份額——前世的幾大外賣軟件，無一不是前期大量燒錢，擊退無數對手，才霸占到全國極大的份額，迎來了盈利機會。
馬光明已經在利用休閑的時間，忙著做著計劃書，預備著暑假期間去更大的城市去找風投公司！
眼下還沒有第二家這樣的網站，或者沒有大到眾所周知的類似網站，所以，必須要搶先一步占領市場製高點——馬光明知道，自己的優勢在於懂得一些後來才有的經營方式，但除此之外，他也沒有什麽過人之處，所以不能拖延。
一旦有人看到了這樣的模式，在大城市先做起來，就很容易後來者居上，大明外賣就會淪落為末流，進而被市場所淘汰。
商場如戰場，都講究兵貴神速，兩個月的時間，足夠好好搞一個商業計劃書了。