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第三十五章投資（下）
秦布手中的現金其實不管做什麽投資都是有一定的風險的，買股票什麽的秦布也沒經驗。
至於做實體短期內收益也不高，秦布這次的靈感還是因為得知曙光四號院要拆遷。
不久前秦布無意間在一則新聞上看見了隔壁京州市一把手的發言，看見達康書記那張熟悉的臉的時候秦布就查了查京州光明峰的情況。
這一查，秦布敏銳的捕捉到了一個商機。
現在光明峰附近還沒有進行開發，附近的房產很多都賣不出去。
看的出來，李達康還沒有大手筆的啟動280個億的光明峰項目，這就給了秦布一個機會。
京州市經濟不錯，房價也比較高，但是光明峰附近是個例外，這裏以前是京州的工業區，在城市一體化的今天顯然是已經不符合城市的發展潮流了。
從光明峰附近的房價就能看出來。光明區被一道大河隔開，兩邊的房價一個天上一個地下。
這個就給了秦布一個撿漏的機會，而且現在京州市的光明峰似乎還沒有進行開發的意向，這個時候去抄底時機最好。
秦布已經想好了，用手中的現金先購買一批房子，然後想辦法抵押一筆資金再買一批房子。
隻要光明峰項目立項後秦布的資產就可以迅速的翻倍。
當然了也不排除這個時空光明峰不再開發，但是秦布覺得這個可能不大。
李達康是一個有抱負的政治家，發展城市，發展經濟這塊他向來都是急先鋒。
王峰主動請纓，秦布也樂得讓他去做。
秦布肯定是不能自己親自去買房，這種瑣事賺的錢給誰賺都是賺，賣王峰一個人情也沒什麽不好的。
“秦哥，你準備在哪裏投資啊，現在看津港可沒有太好的地段啊。炒房的話一千萬有點少，那些人未必願意帶咱們玩。”說到賺錢，王峰來了興趣，眼睛都亮了。
他倒是認識幾個炒房團的大佬，但是那些人大部分都是五千萬入門，一千萬根本進不了場。
秦布搖了搖頭說道：“不在津港，去京州，光明區。”
說完秦布拿出手機地圖，指著光明區的一條河說道：“光明河以西，光明峰附近，能買多少買多少，一定要有產權。”
聽完秦布的話後，王峰都愣了。
光明峰那是無數炒房團的噩夢啊，早在十年前就有人說光明峰要有大開發，但是一直都沒動靜。
不知道多少人的錢都套在裏麵了，那就是房產投資的死地。
王峰剛想勸幾句，秦布就說道：“這地方早晚都要開發的，我心裏有數。傭金按照市麵上走就行。”
聽見秦布這麽說以後，王峰就不說什麽了，顯然他知道秦布是一個不會輕易改變決定的人。
再者說，這房子買了就是不動產，每年吃房租也算個營生。
“秦哥，現在咱們這邊是的傭金是買方和賣方各抽1.5，你這邊我到時候我就抽1，你看行嗎？”王峰試探性的問道。
秦布點了點頭說道：“你別吃虧，談好房子來問我拿錢就行。”
說完秦布看了看時間就準備先走。
送走了秦布後王峰心情很不錯，一千萬的買賣他能賺個小二十萬，想到這裏王峰拿出了手機，他還真認識幾個在京州被套進去的人。
迴到車裏後，思諾倒是一臉的波瀾不驚，隻是跟秦布道了一個謝。
車子啟動後，思諾說道：“以後我會還你錢的。”
秦布笑了笑說道：“以後再說吧。”
這個時候後座上的陳蕊陰陽怪氣的說道：“有這麽多錢傷天害理的事沒少幹吧。”
秦布有意逗逗這個小姑娘就說道：“你哥賺的錢也不怎麽幹淨吧？”
一句話，小姑娘怒了。陳蕊怒氣衝衝的說道：“不許說我哥！”
秦布討了一個沒趣，不再說話了。
這年齡的女孩，實在是惹不起啊，而一旁的思諾看見秦布吃癟偷偷的笑了笑。
.....
王峰的動作很快，當天晚上就聯係上了一個炒房的大佬，還約秦布在妮蔻酒吧見麵。
妮蔻酒吧就在帆船廣場附近，雖然叫酒吧但是確是一個大型夜場，老板很有實力。
不少津港的有錢人都喜歡來這裏消費。
王峰定了一間包房，秦布到的時候包房裏隻有一個包房公主。
“來了，秦哥，給你介紹一下這是王老板。”秦布指了指坐在沙發上的一名中年男子說道。
中年男子打扮的斯斯文文的，一身行頭看樣子好像價值不菲。
但是秦布注意到這位的衣服有點舊了，而且手中的一塊勞力士金表也好像也是假的。
一般情況下這種人不是騙子，就是資金周轉不靈。而王峰顯然不會介紹騙子給自己認識。
“你好，秦先生，鄙人王進寶。”王進寶起身跟秦布握了握手。
“你好，秦布。”
落座後，那位包房公主給幾人倒上了酒，王峰跟那個公主說叫幾個姑娘來熱鬧熱鬧。
誰知，一旁的王進寶竟然婉拒了。
秦布也對夜場的女孩不怎麽敢興趣，就隨意要了一些酒水。
喝了幾杯酒後，王進寶說道：“秦先生，我在京州確實有幾套房子，但是價格上跟阿峰有點分歧，阿峰說還是要你來拍板的。”
“你說，王老板。”秦布做了一個請的手勢。
推了推眼鏡後王進寶說道：“房子是一棟樓，00年的房子，不算新，但是質量不錯。產權也有，我的意思是不論樓層每平1萬塊。這個價格不算高了，年初的時候京州的平均房價就已經過2萬了。”
這個時候一旁的王峰說道：“王老板，這話就不對了，那兩萬的均價可不包括光明峰啊。現在光明河附近最好的地段才8000，你這要一萬，黑了點啊。”
秦布也清楚，自今年年初全國房價瘋漲，京州雖然比不上幾處大都市，但是房價漲的也很快。
均價雖然是2萬，但是一些好的地段房價都在4萬以上，一定程度來說像光明峰附近的地段已經拉低了京州的房價平均值。
王峰顯然已經是進入角色了，之前秦布也跟他溝通了，第一筆投資後秦布還會繼續進行投資，所以他要給秦布一個好印象。
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第三十五章投資（下）
秦布手中的現金其實不管做什麽投資都是有一定的風險的，買股票什麽的秦布也沒經驗。
至於做實體短期內收益也不高，秦布這次的靈感還是因為得知曙光四號院要拆遷。
不久前秦布無意間在一則新聞上看見了隔壁京州市一把手的發言，看見達康書記那張熟悉的臉的時候秦布就查了查京州光明峰的情況。
這一查，秦布敏銳的捕捉到了一個商機。
現在光明峰附近還沒有進行開發，附近的房產很多都賣不出去。
看的出來，李達康還沒有大手筆的啟動280個億的光明峰項目，這就給了秦布一個機會。
京州市經濟不錯，房價也比較高，但是光明峰附近是個例外，這裏以前是京州的工業區，在城市一體化的今天顯然是已經不符合城市的發展潮流了。
從光明峰附近的房價就能看出來。光明區被一道大河隔開，兩邊的房價一個天上一個地下。
這個就給了秦布一個撿漏的機會，而且現在京州市的光明峰似乎還沒有進行開發的意向，這個時候去抄底時機最好。
秦布已經想好了，用手中的現金先購買一批房子，然後想辦法抵押一筆資金再買一批房子。
隻要光明峰項目立項後秦布的資產就可以迅速的翻倍。
當然了也不排除這個時空光明峰不再開發，但是秦布覺得這個可能不大。
李達康是一個有抱負的政治家，發展城市，發展經濟這塊他向來都是急先鋒。
王峰主動請纓，秦布也樂得讓他去做。
秦布肯定是不能自己親自去買房，這種瑣事賺的錢給誰賺都是賺，賣王峰一個人情也沒什麽不好的。
“秦哥，你準備在哪裏投資啊，現在看津港可沒有太好的地段啊。炒房的話一千萬有點少，那些人未必願意帶咱們玩。”說到賺錢，王峰來了興趣，眼睛都亮了。
他倒是認識幾個炒房團的大佬，但是那些人大部分都是五千萬入門，一千萬根本進不了場。
秦布搖了搖頭說道：“不在津港，去京州，光明區。”
說完秦布拿出手機地圖，指著光明區的一條河說道：“光明河以西，光明峰附近，能買多少買多少，一定要有產權。”
聽完秦布的話後，王峰都愣了。
光明峰那是無數炒房團的噩夢啊，早在十年前就有人說光明峰要有大開發，但是一直都沒動靜。
不知道多少人的錢都套在裏麵了，那就是房產投資的死地。
王峰剛想勸幾句，秦布就說道：“這地方早晚都要開發的，我心裏有數。傭金按照市麵上走就行。”
聽見秦布這麽說以後，王峰就不說什麽了，顯然他知道秦布是一個不會輕易改變決定的人。
再者說，這房子買了就是不動產，每年吃房租也算個營生。
“秦哥，現在咱們這邊是的傭金是買方和賣方各抽1.5，你這邊我到時候我就抽1，你看行嗎？”王峰試探性的問道。
秦布點了點頭說道：“你別吃虧，談好房子來問我拿錢就行。”
說完秦布看了看時間就準備先走。
送走了秦布後王峰心情很不錯，一千萬的買賣他能賺個小二十萬，想到這裏王峰拿出了手機，他還真認識幾個在京州被套進去的人。
迴到車裏後，思諾倒是一臉的波瀾不驚，隻是跟秦布道了一個謝。
車子啟動後，思諾說道：“以後我會還你錢的。”
秦布笑了笑說道：“以後再說吧。”
這個時候後座上的陳蕊陰陽怪氣的說道：“有這麽多錢傷天害理的事沒少幹吧。”
秦布有意逗逗這個小姑娘就說道：“你哥賺的錢也不怎麽幹淨吧？”
一句話，小姑娘怒了。陳蕊怒氣衝衝的說道：“不許說我哥！”
秦布討了一個沒趣，不再說話了。
這年齡的女孩，實在是惹不起啊，而一旁的思諾看見秦布吃癟偷偷的笑了笑。
.....
王峰的動作很快，當天晚上就聯係上了一個炒房的大佬，還約秦布在妮蔻酒吧見麵。
妮蔻酒吧就在帆船廣場附近，雖然叫酒吧但是確是一個大型夜場，老板很有實力。
不少津港的有錢人都喜歡來這裏消費。
王峰定了一間包房，秦布到的時候包房裏隻有一個包房公主。
“來了，秦哥，給你介紹一下這是王老板。”秦布指了指坐在沙發上的一名中年男子說道。
中年男子打扮的斯斯文文的，一身行頭看樣子好像價值不菲。
但是秦布注意到這位的衣服有點舊了，而且手中的一塊勞力士金表也好像也是假的。
一般情況下這種人不是騙子，就是資金周轉不靈。而王峰顯然不會介紹騙子給自己認識。
“你好，秦先生，鄙人王進寶。”王進寶起身跟秦布握了握手。
“你好，秦布。”
落座後，那位包房公主給幾人倒上了酒，王峰跟那個公主說叫幾個姑娘來熱鬧熱鬧。
誰知，一旁的王進寶竟然婉拒了。
秦布也對夜場的女孩不怎麽敢興趣，就隨意要了一些酒水。
喝了幾杯酒後，王進寶說道：“秦先生，我在京州確實有幾套房子，但是價格上跟阿峰有點分歧，阿峰說還是要你來拍板的。”
“你說，王老板。”秦布做了一個請的手勢。
推了推眼鏡後王進寶說道：“房子是一棟樓，00年的房子，不算新，但是質量不錯。產權也有，我的意思是不論樓層每平1萬塊。這個價格不算高了，年初的時候京州的平均房價就已經過2萬了。”
這個時候一旁的王峰說道：“王老板，這話就不對了，那兩萬的均價可不包括光明峰啊。現在光明河附近最好的地段才8000，你這要一萬，黑了點啊。”
秦布也清楚，自今年年初全國房價瘋漲，京州雖然比不上幾處大都市，但是房價漲的也很快。
均價雖然是2萬，但是一些好的地段房價都在4萬以上，一定程度來說像光明峰附近的地段已經拉低了京州的房價平均值。
王峰顯然已經是進入角色了，之前秦布也跟他溝通了，第一筆投資後秦布還會繼續進行投資，所以他要給秦布一個好印象。