張峰與胡冉的承包合同一簽十五年，第一年承包費35萬。以後每三年遞增5萬，直到50萬元封頂。
合同到期，雙方另議。但張峰享有優先續租權力。
而且張峰玩了個花活，他讓胡冉讓了三個月時間。說是招商，建房子需要時間。這個要求不框外，走到哪兒這個理兒都說的過去。
張峰多聰明，胡冉讓的這三個月，就讓出將近10萬塊錢來。等於三次的遞增費用，就這麽給抵消了。
另外，張峰要搞美食街，搞夜總會，這在當時，也算是大手筆了，等於把個體育場翻了個天。那麽胡冉就不知道，吃虧上當了嗎？
她還真不清楚。
本身是搞體育的，不懂經營。更不了解現在外麵的行情。體育場都荒廢多少年了？雜草叢生，一片荒涼。再這麽下去都可以養牛了。
現在張峰一上來，就是大的手筆，她正巴不得呢。
張峰搞的越紅火，證明她的選擇越正確。再說了，張峰會辦事。答應美食街搞起來，免費留一套給胡冉。
你哪天退休了，這個口頭協議一直給你保留著。你不想自己幹，也可以租出去。一到手，不是白花花銀子嗎？
這麽好的買賣。打著燈籠難找，過這村沒這店了。
方案報到省體委。
體委的領導們也多是運動員出身。說起競賽，訓練來，他們頭頭是道。但聊起經濟，大家大眼瞪小眼。
何況這涉及到報刊社和體育場，兩個單位的創收。
體委又剛剛召開了會議，要求各家積極創收，所以也就不好反對。當時提倡摸著石頭過河，做錯了不怕，大不了從頭再來。怕的是什麽都不做，怨天尤人，患得患失。
好在租方和承租方，都是體委內部單位。和尚跑了，廟不是還在嗎？
方案在體委黨組會上得以通過。所有人都為張峰捏了一把汗，包括他自己也是一個腦袋兩個大。茲事體大，關鍵是誰也沒搞過，沒經驗。
張峰這幾天，把自己關在辦公室裏。帶了副墨鏡，香煙一根接著一根的抽…
劉雯來找張峰。推開門，一股煙浪將她嗆了出去。
“唉呀媽，作死呀你！這得抽了多少煙？不如把人嗆死算了。”劉雯捏著鼻子捂著嘴，不解的看向張峰。
張峰拉開窗簾，打開了窗戶，好讓煙味盡快的散去。“瞧瞧你！大白天的還戴副墨鏡。你給哪個裝酷？”
這兩天，張峰把自己悶在屋裏，想了很多很多…
體育場是租下來了，接下來應該怎麽辦？千頭萬緒，讓張峰一下子無以應對了。
要做的事情太多了，要招商，臨街的商鋪，演藝大廳要興建…每件事都是難啃的骨頭，需要資金還需要人。
而目前公司，隻有秦胖子和王芳三個人。而且，王芳的精力主要放在了掛曆上，彩電冰箱的業務上
也就是說，體育場這個項目，隻有他張峰一個人。
劉雯聽了他的抱怨，她想了想。“張峰，你讓我想起，我做運動員的時候…”
劉雯說，過去她練藝術體操。看似比賽場上一個人，其實背後有個強大的團隊。
光教練就有體能教練，形體教練，技術教練和編排等等一大堆人。再加上後勤保障，隊醫啥的，是一個團隊。
“你現在主要缺人手。渾身是鐵，也打不了幾根釘，你可以借助外部的力量。”
劉雯說的對。
公司剛剛組建，人員跟不上，項目一下都搞到手，難免就讓人抓瞎了。
張峰的思路，漸漸清晰起來，他用記號筆在白板上，畫了三個圈。又分別在圈子裏，寫下招商，建設，演藝…
說的通俗一點，目前體育場的工作，就是三大項。
如果每項工作，由專人負責，自己統領全局。各項工作齊頭並進，那還愁個啥？
劉雯指著寫有演藝的那個圓圈問，演藝是個啥？
張峰將這次深圳之行，去夜總會的所見所聞，講給劉雯聽。隻見社長聽後，眼放亮光，表現的很是興奮…
張峰突發奇想。
原來，張峰計劃將體育場的項目一分為二。一部分交給報刊社的創收公司做，比如圍繞體育場一圈的商鋪。
然後再成立個公司，將臨街的美食街，酒店以及夜總會的項目，由自己來做。
張峰想起，上一次與蘇小丁對話時，他曾講過的一句話。人不為己，天誅地滅。
鐵打的營盤，流水的兵。張峰仔細的分析過了。報刊社是公家的，如今劉雯是一把手。可是萬一哪天她升遷了，調走了。萬一熊鬆掌了權，萬一上麵又空降了個領導…
那時你啷個辦？
如果把雞蛋都放進報刊社一個籃子裏，萬一出現了剛才的情況，你哭都來不及。
那就真應了蘇小丁說的那句話了，“你就是個傻逼。”
此時的張峰，已經發生了變化。他考慮問題變得現實，利己了。後來發生的很多事證明了這一點，張峰的這一決策，是何等的英明。
“唉！看把你愁的，我要能幫上忙就好了。”冷不丁的，劉雯突然蹦出一句話。
盯著她，足足有五秒鍾。“你幫我的還少嗎？你對我的好，我都記在心裏。對了，你認識蓋房子的人嗎？”
劉雯說體委就有基建處，副處長是她同學。那是專業人士，大學是學建築的。
張峰說那你給牽個線，劉雯說那沒問題。張峰又說，“姐，你在銀行辦個存折，不要以你的名字。”
劉雯就是一愣。
“你想幹啥？”
“姐，你是我的貴人。沒有你，就沒有我張峰的今天。一來我想報答你。其二，我看你一個人帶個孩子挺不容易。於是我就想啊…”
“你別說了！”
還沒等張峰說完，劉雯就打斷了他。“我知道你的意思。看你是個人才，我才幫助你。所以不需要報答。”
其二，姐信奉的是君子愛財取之有道。不義之財咱莫伸手，伸手被必捉。要想人不知，除非己莫為嘛。
張峰無奈搖搖頭。
“唉，那好吧！”
合同到期，雙方另議。但張峰享有優先續租權力。
而且張峰玩了個花活，他讓胡冉讓了三個月時間。說是招商，建房子需要時間。這個要求不框外，走到哪兒這個理兒都說的過去。
張峰多聰明，胡冉讓的這三個月，就讓出將近10萬塊錢來。等於三次的遞增費用，就這麽給抵消了。
另外，張峰要搞美食街，搞夜總會，這在當時，也算是大手筆了，等於把個體育場翻了個天。那麽胡冉就不知道，吃虧上當了嗎？
她還真不清楚。
本身是搞體育的，不懂經營。更不了解現在外麵的行情。體育場都荒廢多少年了？雜草叢生，一片荒涼。再這麽下去都可以養牛了。
現在張峰一上來，就是大的手筆，她正巴不得呢。
張峰搞的越紅火，證明她的選擇越正確。再說了，張峰會辦事。答應美食街搞起來，免費留一套給胡冉。
你哪天退休了，這個口頭協議一直給你保留著。你不想自己幹，也可以租出去。一到手，不是白花花銀子嗎？
這麽好的買賣。打著燈籠難找，過這村沒這店了。
方案報到省體委。
體委的領導們也多是運動員出身。說起競賽，訓練來，他們頭頭是道。但聊起經濟，大家大眼瞪小眼。
何況這涉及到報刊社和體育場，兩個單位的創收。
體委又剛剛召開了會議，要求各家積極創收，所以也就不好反對。當時提倡摸著石頭過河，做錯了不怕，大不了從頭再來。怕的是什麽都不做，怨天尤人，患得患失。
好在租方和承租方，都是體委內部單位。和尚跑了，廟不是還在嗎？
方案在體委黨組會上得以通過。所有人都為張峰捏了一把汗，包括他自己也是一個腦袋兩個大。茲事體大，關鍵是誰也沒搞過，沒經驗。
張峰這幾天，把自己關在辦公室裏。帶了副墨鏡，香煙一根接著一根的抽…
劉雯來找張峰。推開門，一股煙浪將她嗆了出去。
“唉呀媽，作死呀你！這得抽了多少煙？不如把人嗆死算了。”劉雯捏著鼻子捂著嘴，不解的看向張峰。
張峰拉開窗簾，打開了窗戶，好讓煙味盡快的散去。“瞧瞧你！大白天的還戴副墨鏡。你給哪個裝酷？”
這兩天，張峰把自己悶在屋裏，想了很多很多…
體育場是租下來了，接下來應該怎麽辦？千頭萬緒，讓張峰一下子無以應對了。
要做的事情太多了，要招商，臨街的商鋪，演藝大廳要興建…每件事都是難啃的骨頭，需要資金還需要人。
而目前公司，隻有秦胖子和王芳三個人。而且，王芳的精力主要放在了掛曆上，彩電冰箱的業務上
也就是說，體育場這個項目，隻有他張峰一個人。
劉雯聽了他的抱怨，她想了想。“張峰，你讓我想起，我做運動員的時候…”
劉雯說，過去她練藝術體操。看似比賽場上一個人，其實背後有個強大的團隊。
光教練就有體能教練，形體教練，技術教練和編排等等一大堆人。再加上後勤保障，隊醫啥的，是一個團隊。
“你現在主要缺人手。渾身是鐵，也打不了幾根釘，你可以借助外部的力量。”
劉雯說的對。
公司剛剛組建，人員跟不上，項目一下都搞到手，難免就讓人抓瞎了。
張峰的思路，漸漸清晰起來，他用記號筆在白板上，畫了三個圈。又分別在圈子裏，寫下招商，建設，演藝…
說的通俗一點，目前體育場的工作，就是三大項。
如果每項工作，由專人負責，自己統領全局。各項工作齊頭並進，那還愁個啥？
劉雯指著寫有演藝的那個圓圈問，演藝是個啥？
張峰將這次深圳之行，去夜總會的所見所聞，講給劉雯聽。隻見社長聽後，眼放亮光，表現的很是興奮…
張峰突發奇想。
原來，張峰計劃將體育場的項目一分為二。一部分交給報刊社的創收公司做，比如圍繞體育場一圈的商鋪。
然後再成立個公司，將臨街的美食街，酒店以及夜總會的項目，由自己來做。
張峰想起，上一次與蘇小丁對話時，他曾講過的一句話。人不為己，天誅地滅。
鐵打的營盤，流水的兵。張峰仔細的分析過了。報刊社是公家的，如今劉雯是一把手。可是萬一哪天她升遷了，調走了。萬一熊鬆掌了權，萬一上麵又空降了個領導…
那時你啷個辦？
如果把雞蛋都放進報刊社一個籃子裏，萬一出現了剛才的情況，你哭都來不及。
那就真應了蘇小丁說的那句話了，“你就是個傻逼。”
此時的張峰，已經發生了變化。他考慮問題變得現實，利己了。後來發生的很多事證明了這一點，張峰的這一決策，是何等的英明。
“唉！看把你愁的，我要能幫上忙就好了。”冷不丁的，劉雯突然蹦出一句話。
盯著她，足足有五秒鍾。“你幫我的還少嗎？你對我的好，我都記在心裏。對了，你認識蓋房子的人嗎？”
劉雯說體委就有基建處，副處長是她同學。那是專業人士，大學是學建築的。
張峰說那你給牽個線，劉雯說那沒問題。張峰又說，“姐，你在銀行辦個存折，不要以你的名字。”
劉雯就是一愣。
“你想幹啥？”
“姐，你是我的貴人。沒有你，就沒有我張峰的今天。一來我想報答你。其二，我看你一個人帶個孩子挺不容易。於是我就想啊…”
“你別說了！”
還沒等張峰說完，劉雯就打斷了他。“我知道你的意思。看你是個人才，我才幫助你。所以不需要報答。”
其二，姐信奉的是君子愛財取之有道。不義之財咱莫伸手，伸手被必捉。要想人不知，除非己莫為嘛。
張峰無奈搖搖頭。
“唉，那好吧！”