鄧禹瞠目結舌，徹底被震驚了！
將犀角洲打造成秦淮河畔那般的繁華？
他年輕時也是個出了名的紈絝，秦淮河沒少去，那裏有多熱鬧，有多能花錢，他是非常清楚的。
一座酒樓年入十幾萬絕不誇張，甚至還要更多，而十裏秦淮啊，兩岸有多少酒樓？又有多少布莊？
犀角洲的麵積可比秦淮兩岸更大，能開的店鋪也將會更多。
打造，帶自己玩，分紅……
這幾個關鍵詞在鄧禹腦海中反複跳躍著，剛才那找寧嵩合作的念頭已經消失不見了。
掙錢啊！誰會嫌自己錢多的？
而且國公府看似家大業大，可踏馬開銷也大啊，就靠俸祿能有幾個錢？違法亂紀也能賺錢，但他又膽小，不太想做。
現在好了，皇帝牽頭開發商業區，雖然這個想法實在是天馬行空匪夷所思，可不得不說……太誘人了！
不過鄧禹畢竟是老狐狸，稍微激動了一下後就冷靜了下來。
“陛下果然眼光深遠，高屋建瓴，老臣佩服得五體投地！不過偌大一塊地方，須得要先修路、奠基、建造，那些酒樓商鋪從何而來，那些……咳咳，館閣樓院從哪裏來，秦淮河也非是一日而成，犀角洲若是要做成那般規模與生意，也不知得等到何年哪月。”
頓了頓他又補充道，“還有，這麽大地方要建造，所需花費的銀錢已是不敢想象，這錢又從何處來？”
林止陌笑眯眯地道：“朕乃一國之君，隻要朕金口一開，弄個商業區有何難哉？至於說建造費用……誰說需要我們自己出錢的？”
鄧禹目瞪口呆，險些一句髒話出口。
你不出錢？踏馬打算空麻袋裝米？
林止陌擺擺手，接著說道：“沒什麽不可思議的，朕隻需做個發起人，將此地劃為京城新晉商業中心，國公覺得，若是那些店家商家聽得此事，會不會願意去犀角洲開個分店呢？”
鄧禹愣了愣：“應該……會吧。”
“所以，想開分店可以，朕給你劃一塊地盤，但是地皮隻租不賣，你自己建樓去，朕最多免你一年租金。”
“嘶！”
鄧禹有點牙疼，要這麽說的話，這事好像還真有搞頭，反正如果他有店的話是很願意去那裏跟別人紮堆開店的。
皇家的地盤，皇家牽頭的生意，而且犀角洲的地理位置擺在那，四通八達，來京的船隻可都要經過這裏的，那錢不是從全天下嘩嘩地流進犀角洲麽？
鄧禹深唿吸一口氣，說道：“老臣被陛下說服了，那麽，不知陛下給老臣多少分紅，又需要老臣做些什麽？”
林止陌道：“犀角洲給朕，開發打造之事不需要你再投入，朕給你三分分紅。”
三分，就是百分之三，對於將來的犀角洲規模來說已經是一個很公道很誘人的價格了。
“老臣畢竟拿出了這整塊地，八千餘畝，隻三分的話太少了！”
鄧禹帶兵打仗不行，和錢掛鉤的東西卻算起來飛快，他也知道這三分是個多大的餅，其實已經是滿意的了，但他還是壓製不住貪婪想要抬一抬價。
林止陌搖頭：“你鄧家子孫以後屁事不幹就能每年拿三分分紅，還想怎麽的？衛國公，你方才說朕口開得大了，你這難道算是櫻桃小口麽？”
“給你三分已經不錯了，還有給別人的呢，又不是光有地皮就行的，偌大的犀角洲，基建、綠化，還有各種配套設施，都是要花錢的，這錢從哪來？自然是找人來投資，那麽投資之人朕當然也要給分紅，一來二去零零碎碎的，你那三分怕是已經算多的了。”
鄧禹聽得頭暈了，他一把年紀，又等林止陌等到了現在，已經是深夜了，說實話他的腦子有點不夠用了。
林止陌站起身，走出書桌來到他麵前，壓低聲音道：“朕若是未曾記錯，這百年之內，我大武共有兩位國公三位侯爵以及幾十位伯爵子爵被彈劾廢了勳，你鄧家又能風光多少年？其餘人又能風光多少年？此番不僅是衛國公，曹國公鄭國公和其他各位勳爵朕也會去拉攏參與，這犀角洲便是皇家與諸位的生意，屆時，這鐵板一塊還有誰能輕易動得了？”
轟！
一句話如同五雷轟頂，將鄧禹的思路炸得清晰了起來。
不錯，他們勳貴集團現在是抱成團了，可那都隻是口頭協定，真要誰家出了事，別人未必真會盡力。
寧嵩那一班文官就像瘋狗似的整天找他們的麻煩，無非就是嫉妒他們祖上的那點餘蔭，勳貴們其實一直都是戰戰兢兢如履薄冰的。
然而現在，皇帝給出了一個天大的好機會。
以打造一個嶄新的商業街區為由頭，暗中拉攏團結所有勳貴，當犀角洲上的生意互相補益，所有人你中有我我中有你，動一人就是動所有人，那些文官就隻能眼睜睜看著，而無能為力！
鄧禹一股熱血衝上了腦門，一拍大腿：“好！老臣答應了！”
……
已是午夜，空中一輪新月如鉤。
龍床之上，隻穿著件褻、衣的夏鳳卿趴在林止陌胸口，輕聲問道：“你費那麽大勁要去建犀角洲，是對你有什麽好處麽？”
林止陌笑笑：“好處當然有，不過不止是我，對皇室，對勳貴，對百姓們和整個天下都有好處。”
夏鳳卿不懂，她出身不低，自小也飽讀詩書，可她還是不懂。
“一個以京城為背景的犀角洲，一旦運作起來，全天下所有資源都會朝這裏傾斜，所有情報也會朝這裏聚集，這裏，將會是大武的中心，甚至世界的中心！”
夏鳳卿吃驚得張開了小嘴，林止陌借著月光看了個清楚，那紅潤的嘴唇和雪白的貝齒形成了一個鮮明的色彩對比，還有那恰到好處的o形……
“卿兒，月光下的你好美……嘴別閉上，對，往下，再往下……嘶！”
一件褻、衣從被窩中飛出，漆黑的寢宮裏傳出了一陣陣奇怪地聲音。
誰在策馬奔騰，風塵仆仆。
誰在鼓瑟吹、簫，吞吞吐吐。
將犀角洲打造成秦淮河畔那般的繁華？
他年輕時也是個出了名的紈絝，秦淮河沒少去，那裏有多熱鬧，有多能花錢，他是非常清楚的。
一座酒樓年入十幾萬絕不誇張，甚至還要更多，而十裏秦淮啊，兩岸有多少酒樓？又有多少布莊？
犀角洲的麵積可比秦淮兩岸更大，能開的店鋪也將會更多。
打造，帶自己玩，分紅……
這幾個關鍵詞在鄧禹腦海中反複跳躍著，剛才那找寧嵩合作的念頭已經消失不見了。
掙錢啊！誰會嫌自己錢多的？
而且國公府看似家大業大，可踏馬開銷也大啊，就靠俸祿能有幾個錢？違法亂紀也能賺錢，但他又膽小，不太想做。
現在好了，皇帝牽頭開發商業區，雖然這個想法實在是天馬行空匪夷所思，可不得不說……太誘人了！
不過鄧禹畢竟是老狐狸，稍微激動了一下後就冷靜了下來。
“陛下果然眼光深遠，高屋建瓴，老臣佩服得五體投地！不過偌大一塊地方，須得要先修路、奠基、建造，那些酒樓商鋪從何而來，那些……咳咳，館閣樓院從哪裏來，秦淮河也非是一日而成，犀角洲若是要做成那般規模與生意，也不知得等到何年哪月。”
頓了頓他又補充道，“還有，這麽大地方要建造，所需花費的銀錢已是不敢想象，這錢又從何處來？”
林止陌笑眯眯地道：“朕乃一國之君，隻要朕金口一開，弄個商業區有何難哉？至於說建造費用……誰說需要我們自己出錢的？”
鄧禹目瞪口呆，險些一句髒話出口。
你不出錢？踏馬打算空麻袋裝米？
林止陌擺擺手，接著說道：“沒什麽不可思議的，朕隻需做個發起人，將此地劃為京城新晉商業中心，國公覺得，若是那些店家商家聽得此事，會不會願意去犀角洲開個分店呢？”
鄧禹愣了愣：“應該……會吧。”
“所以，想開分店可以，朕給你劃一塊地盤，但是地皮隻租不賣，你自己建樓去，朕最多免你一年租金。”
“嘶！”
鄧禹有點牙疼，要這麽說的話，這事好像還真有搞頭，反正如果他有店的話是很願意去那裏跟別人紮堆開店的。
皇家的地盤，皇家牽頭的生意，而且犀角洲的地理位置擺在那，四通八達，來京的船隻可都要經過這裏的，那錢不是從全天下嘩嘩地流進犀角洲麽？
鄧禹深唿吸一口氣，說道：“老臣被陛下說服了，那麽，不知陛下給老臣多少分紅，又需要老臣做些什麽？”
林止陌道：“犀角洲給朕，開發打造之事不需要你再投入，朕給你三分分紅。”
三分，就是百分之三，對於將來的犀角洲規模來說已經是一個很公道很誘人的價格了。
“老臣畢竟拿出了這整塊地，八千餘畝，隻三分的話太少了！”
鄧禹帶兵打仗不行，和錢掛鉤的東西卻算起來飛快，他也知道這三分是個多大的餅，其實已經是滿意的了，但他還是壓製不住貪婪想要抬一抬價。
林止陌搖頭：“你鄧家子孫以後屁事不幹就能每年拿三分分紅，還想怎麽的？衛國公，你方才說朕口開得大了，你這難道算是櫻桃小口麽？”
“給你三分已經不錯了，還有給別人的呢，又不是光有地皮就行的，偌大的犀角洲，基建、綠化，還有各種配套設施，都是要花錢的，這錢從哪來？自然是找人來投資，那麽投資之人朕當然也要給分紅，一來二去零零碎碎的，你那三分怕是已經算多的了。”
鄧禹聽得頭暈了，他一把年紀，又等林止陌等到了現在，已經是深夜了，說實話他的腦子有點不夠用了。
林止陌站起身，走出書桌來到他麵前，壓低聲音道：“朕若是未曾記錯，這百年之內，我大武共有兩位國公三位侯爵以及幾十位伯爵子爵被彈劾廢了勳，你鄧家又能風光多少年？其餘人又能風光多少年？此番不僅是衛國公，曹國公鄭國公和其他各位勳爵朕也會去拉攏參與，這犀角洲便是皇家與諸位的生意，屆時，這鐵板一塊還有誰能輕易動得了？”
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一句話如同五雷轟頂，將鄧禹的思路炸得清晰了起來。
不錯，他們勳貴集團現在是抱成團了，可那都隻是口頭協定，真要誰家出了事，別人未必真會盡力。
寧嵩那一班文官就像瘋狗似的整天找他們的麻煩，無非就是嫉妒他們祖上的那點餘蔭，勳貴們其實一直都是戰戰兢兢如履薄冰的。
然而現在，皇帝給出了一個天大的好機會。
以打造一個嶄新的商業街區為由頭，暗中拉攏團結所有勳貴，當犀角洲上的生意互相補益，所有人你中有我我中有你，動一人就是動所有人，那些文官就隻能眼睜睜看著，而無能為力！
鄧禹一股熱血衝上了腦門，一拍大腿：“好！老臣答應了！”
……
已是午夜，空中一輪新月如鉤。
龍床之上，隻穿著件褻、衣的夏鳳卿趴在林止陌胸口，輕聲問道：“你費那麽大勁要去建犀角洲，是對你有什麽好處麽？”
林止陌笑笑：“好處當然有，不過不止是我，對皇室，對勳貴，對百姓們和整個天下都有好處。”
夏鳳卿不懂，她出身不低，自小也飽讀詩書，可她還是不懂。
“一個以京城為背景的犀角洲，一旦運作起來，全天下所有資源都會朝這裏傾斜，所有情報也會朝這裏聚集，這裏，將會是大武的中心，甚至世界的中心！”
夏鳳卿吃驚得張開了小嘴，林止陌借著月光看了個清楚，那紅潤的嘴唇和雪白的貝齒形成了一個鮮明的色彩對比，還有那恰到好處的o形……
“卿兒，月光下的你好美……嘴別閉上，對，往下，再往下……嘶！”
一件褻、衣從被窩中飛出，漆黑的寢宮裏傳出了一陣陣奇怪地聲音。
誰在策馬奔騰，風塵仆仆。
誰在鼓瑟吹、簫，吞吞吐吐。