第11章 如果實際情況確實符合他的心意
四合院：穿越何雨柱，開局買房 作者：坦然笑微 投票推薦 加入書簽 留言反饋
何傻柱自然不願見到這種情況發生，畢竟他買房可不是為了補貼別人。
俗話說得好，請神容易送神難，一旦住進來了，不知何時才能搬出去。
更何況，以他現在的經濟狀況，想買大房子也不現實，隻有這些小而便宜的院子還有些希望。
何傻柱的話讓蔡全無內心湧起了敬意，同時也感到幫助這位同樣命運多舛的友人是一件善舉。
他對何傻柱對妹妹的深情表示欽佩，更願意為他的搬遷計劃出一份力。
然而，當蔡全無開始認真思考何傻柱提出的購房要求時，卻發現了一個棘手的問題：他腦海裏想到的幾處待售房產，麵積普遍偏大，遠遠超出何傻柱的需求。
畢竟，此時市場上願意出售房產的多半是些經濟狀況不錯的家庭，出於對新政策的擔憂而搬到南方，他們的房產自然不會廉價。
正當蔡全無準備告知何傻柱目前難以找到符合條件的房子，並承諾迴後再幫忙打聽時，一個念頭閃過他的心頭——有一處房源似乎與何傻柱的需求相符。
但想到該地曾發生過的一些事，他頓時感到一陣猶豫。
一方麵，這個地方似乎確實符合何傻柱的標準；另一方麵，蔡全無又擔心提及此事會引起何傻柱的顧慮，甚至導致未來可能出現的安全隱患。
何傻柱見蔡全無遲遲未作答，疑惑地問：“蔡大哥，你怎麽了？是我提的要求太苛刻嗎？”
蔡全無連忙搖頭道：“怎麽會呢，隻是你也知道，現在的形勢下，選擇離開京城的基本都是家底豐厚的人家。
前門大街上準備出售的四合院，最小的也有一二百平米，價格也不菲。
要在短時間內找到你想要的那種低價小院確實不易。
”
頓了頓，他接著說：“不過我想起一個地方，那是一處麵積適中的房產。
由於最近發生了一些事情，售價相對較低。
不過買了那裏可能會麵臨一些危險。
我正猶豫著是否該告訴你這件事。
”
聽聞此言，何傻柱的好奇心被勾起，雖有所擔憂但仍迫切地想要了解具體情況：“蔡大哥，那個地方具體在哪裏？有什麽危險？告訴我聽聽，讓我考慮一下。
”
見何傻柱一副熱切期盼的樣子，蔡全無再次猶豫片刻後，慎重地迴答：“好吧，我就跟你說說吧。
那棟房產位於前門大街的珠市口西大街南側，名叫鋪陳市胡同。
那裏有許多專門經營廢舊棉織品，也就是所謂的‘鋪襯’的店鋪。
這種店鋪前麵開店，後麵有院子供人居住，房屋麵積大小不一。
我要說的那間約有一百六十平方米，前麵是個大概五十平方米的店麵，後院則有三間總共有五十多平方米的正房，左右各有十多平方米的倉庫和廚房。
”
當然，這隻是過去的事情，現在的狀況已經完全不同了。
就在十幾天前，軍管會在夜晚突然包圍了鋪陳市胡同的一處店鋪和庭院。
那裏隨即響起了激烈的槍聲，甚至伴有 ** 聲。
後來我從熟人那裏得知，原來這裏隱藏著一群逃亡的舊勢力特務，他們在鋪陳市胡同開了一家“鋪襯”店鋪作為掩護。
盡管軍管會最終查明了這些特務的身份並上門抓捕，但這些特務依然選擇頑抗到底，不願投降。
最終，軍管會的人員成功擊斃了所有特務，但該地受到了嚴重的破壞。
我在十幾天前還專門去看了一下，發現前麵的店鋪已經被炸塌了一半，連帶廚房也塌了一大片。
至於特務們的居住區域，雖然我沒有進去查看，但從外麵可以看到，那些房間的窗戶全部被打碎，牆上布滿了彈孔和 ** 的痕跡，情況相當糟糕。
我還聽說，軍管會在清理完特務後，對那座房屋進行了徹底的搜查，發現了不少東西。
顯然，那裏曾是特務們的一個重要據點。
事後，那座房屋自然而然歸軍管會所有。
然而，就在一周前，我聽到消息說，軍管會表示，如果有人願意購買這所房子，可以到軍管會進行購買。
但由於房子受損嚴重，大多數人不敢冒險。
一方麵，人們擔心如果買了房子後會有安全問題；另一方麵，即使買下來也需要進行大規模的修繕，而有足夠財力的人通常不會冒險，貧窮一些的人則根本沒有能力購買。
畢竟，即便那院子的情況不佳，買下它至少需要上千萬元。
總體來看，雖然我明白那裏曾經是一個特務據點，但現在應該不會有危險。
但我仍有些猶豫，畢竟不能完全排除萬一會有意外發生。
如果你現在急切希望搬離現住址，我可以建議你去看看那座房子。
趁目前大多數人都因特務的事情不敢購買，如果能成功買到那座房子，肯定非常劃算。
我自己因為資金不足，否則一定會出手購買。
關於可能存在的風險，我認為實際上並不大。
特務們不是愚蠢之輩，尤其是在已經暴露的情況下，不可能再次冒險迴到那個被軍管會徹底搜查過的地方。
軍管會有足夠的能力確保任何被他們徹底搜查過的地方不會遺留任何有用的信息，特務們也知道即便再去也不會有什麽收獲，反而會大大增加暴露的風險。
當然，這些僅僅是我的看法，你的情況和我不一樣，你還有妹妹需要照顧。
最終是否購買那裏，還需你自己做出決定。
\"
何傻柱聽完蔡全無的話，對那處房產的觀點深表讚同。
的確，僅是那一間商鋪，如果完好無損的話，價值就已經達到了千萬元，更不用說後麵的庭院了。
而且，正如蔡全無所說，在這種情況下還能在京城裏躲藏並且沒被抓住的特務，無疑都是非常聰明的人，他們絕不會再迴到已經被搜查過的地方，這樣的風險確實很小。
以蔡全無在劇情後期展現的眼光和能力來看，既然他對這棟房子如此看好，隻是因財力有限而無力購買，就足以證明這棟房子值得何傻柱入手。
此外，聽了關於這棟房子的詳細情況後，何傻柱也認為它非常適合自己。
前麵的店鋪位置也不錯，後麵的空間適中，剛好能容納他和妹妹兩人居住。
唯一讓何傻柱感到為難的是，他沒想到第一天外出就碰到了蔡全無，並且在蔡全無的幫助下找到了這棟適合他的房子。
如今他手頭的資金並不充裕，扣除前一天的開銷後隻剩下兩百多萬，要通過農場空間賺更多的錢，至少還需一周多的時間。
然而，何傻柱深知機會稍縱即逝。
雖然蔡全無提到目前沒有人願意購買這棟房子，但誰也無法預料接下來的幾天內是否會有人突然出手將房子買走。
因此，何傻柱決定當天就去蔡全無所說的那棟房子實地查看一番。
如果實際情況確實符合他的心意，他肯定會立刻前往軍管會簽下購房合同。
即使手頭資金不夠，他也可以向軍管會的人說明情況，先支付一部分房款，剩下的錢等他賣掉了南鑼鼓巷家中的房子後再補齊。
南鑼鼓巷那套院子地理位置極佳，四合院的三間正房和一間耳房至少能賣到一千萬。
畢竟，何傻柱現在的四合院位於市中心，曾經是達官顯貴的住所，其中的正房也是四合院裏條件最好的。
當初何達青購買這套四合院時，花了幾百塊大洋。
即便是為了迅速離開低價出售，按照當時的貨幣換算，也值六七百萬。
何傻柱現在買房並不是為了逃跑，自然不需要降價出售。
京城當前房價普遍在兩百多萬到三百萬之間，更不用說他那三間正房，按一間三百萬計算至少也有九百萬的價值，十幾平方米的耳房也至少能賣出一兩百萬。
何傻柱相信軍管會不會不給麵子，實在不行他還可以誇大自己的困難。
他堅信，沒人會在意看到一對被父親拋棄、成為孤兒的兄妹相依為命而不伸出援手。
想到這裏，何傻柱興高采烈地對蔡全無說：“蔡大哥，你這麽看好那棟房子，我也很相信你。
不知道你現在是否有時間，能不能帶我去實地看看？要是那兒的條件不錯，我能住，我就立刻去軍管會把房子買下來，免得被別人搶走。
我不會讓蔡大哥白幫忙的，會支付給你相應的酬勞。
”
何傻柱的這一番話讓蔡全無不無感動地迴應：“嗨，你這話說到我心坎裏去了，既然你叫我大哥，我能不幫你嗎？酬勞就別提了，不然我就不認你這個兄弟了。
再說我現在正好有時間，哥哥現在就帶你去看看那棟房子，如果你看中了，哥哥今天一定幫你把房子的事辦好。
”
蔡全無一邊說著，一邊拉著何傻柱朝他說的地方走去。
此時，蔡全無對何傻柱是否能拿出足夠的錢買房子，並沒有懷疑。
因為他看到何傻柱穿著一身新衣服，表現得氣派十足，言語間也顯得十分自信，讓蔡全無認為何傻柱既敢來前門大街看房子，必定是有一定的實力。
要是他知道何傻柱眼下僅有兩百多萬，肯定會勸何傻柱不要太好高騖遠，先腳踏實地賺點錢，等有錢後再考慮帶著妹妹搬離四合院也不遲。
蔡全無盡管對何傻柱有好感，但畢竟是初次見麵，他也不會輕易借錢給何傻柱買房，讓何傻柱盡快搬離南鑼鼓巷。
幸運的是，蔡全無提到的鋪陳市胡同離他們的位置並不遠，不到十分鍾，何傻柱就隨著蔡全無來到了目的地。
出現在眼前的是一處已大部分坍塌的店鋪，看起來非常殘破，與周圍的環境格格不入。
兩人走近後，蔡全無直接指著這間幾乎倒塌的商鋪對何傻柱說道：“柱子，就是這裏了，你自己看看。
”
何傻柱仔細端詳著眼前這座大半已坍塌的店鋪，心中不由得感歎特務的頑固和戰爭的殘酷。
然而，他內心對此卻是滿意的，因為店鋪都已經破敗成這樣了，將來軍管會出的價格肯定不會太高，他有很大機會以較低的價格購得這裏。
更何況，前麵的商鋪已經損毀嚴重，何傻柱打算買下來後，正好可以借口自己的資金有限，暫時不進行大規模修複。
這樣一來，即使日後街道辦事處盯上他的店鋪，要求租賃或購買，他也可以說自己沒有完整的商鋪，從而避免這些麻煩。
當然，直接拆除整個店鋪也有些可惜，畢竟剩餘的半部分還有十幾平方米，麵積也不算小。
何傻柱打算在整修時請師傅們仔細檢查，如果情況尚好，可以將這部分修複過來，用作住宅或儲物室也是不錯的。
至於店鋪內部的情況，由於倒塌的部分阻擋了視線，實在不方便進入查看。
何傻柱隻能站在不妨礙視線的地方，借助自己出色的視力觀察內部。
結果，內部的狀況也是好壞參半，讓人五味雜陳。
好的是，雖然右側的廚房也被炸塌了一半，但前側的三間主房和左側的房間還完好無損。
然而，房屋外牆破損嚴重，有許多彈孔，木製窗戶大半已損壞，院子裏還有幾個明顯的彈坑，顯然是戰鬥留下的痕跡。
看到這樣的情況，何傻柱內心不由得一陣緊張，怪不得一直沒人敢買這裏，這樣的庭院模樣，稍微有點見識的人都能看出以前的戰鬥是多麽慘烈。
麵對如此激烈的對抗，很多人都會感到顧慮也是情有可原的。
坦白說，如果不是因為上輩子何傻柱看了不少諜戰片，了解特務的謹慎，並且知道特務為自保基本不會再次返迴已暴露的地點，他可能也不會冒險買這樣一個地方。
但是，這樣也有好的一麵，即軍管會基於房屋現狀和無人問津的事實，可能會酌情降價。
雖然以低價購得房產看似可行，但讓人憂心的是，要讓這個房子達到入住標準需要進行相當大的修繕。
俗話說得好，請神容易送神難，一旦住進來了，不知何時才能搬出去。
更何況，以他現在的經濟狀況，想買大房子也不現實，隻有這些小而便宜的院子還有些希望。
何傻柱的話讓蔡全無內心湧起了敬意，同時也感到幫助這位同樣命運多舛的友人是一件善舉。
他對何傻柱對妹妹的深情表示欽佩，更願意為他的搬遷計劃出一份力。
然而，當蔡全無開始認真思考何傻柱提出的購房要求時，卻發現了一個棘手的問題：他腦海裏想到的幾處待售房產，麵積普遍偏大，遠遠超出何傻柱的需求。
畢竟，此時市場上願意出售房產的多半是些經濟狀況不錯的家庭，出於對新政策的擔憂而搬到南方，他們的房產自然不會廉價。
正當蔡全無準備告知何傻柱目前難以找到符合條件的房子，並承諾迴後再幫忙打聽時，一個念頭閃過他的心頭——有一處房源似乎與何傻柱的需求相符。
但想到該地曾發生過的一些事，他頓時感到一陣猶豫。
一方麵，這個地方似乎確實符合何傻柱的標準；另一方麵，蔡全無又擔心提及此事會引起何傻柱的顧慮，甚至導致未來可能出現的安全隱患。
何傻柱見蔡全無遲遲未作答，疑惑地問：“蔡大哥，你怎麽了？是我提的要求太苛刻嗎？”
蔡全無連忙搖頭道：“怎麽會呢，隻是你也知道，現在的形勢下，選擇離開京城的基本都是家底豐厚的人家。
前門大街上準備出售的四合院，最小的也有一二百平米，價格也不菲。
要在短時間內找到你想要的那種低價小院確實不易。
”
頓了頓，他接著說：“不過我想起一個地方，那是一處麵積適中的房產。
由於最近發生了一些事情，售價相對較低。
不過買了那裏可能會麵臨一些危險。
我正猶豫著是否該告訴你這件事。
”
聽聞此言，何傻柱的好奇心被勾起，雖有所擔憂但仍迫切地想要了解具體情況：“蔡大哥，那個地方具體在哪裏？有什麽危險？告訴我聽聽，讓我考慮一下。
”
見何傻柱一副熱切期盼的樣子，蔡全無再次猶豫片刻後，慎重地迴答：“好吧，我就跟你說說吧。
那棟房產位於前門大街的珠市口西大街南側，名叫鋪陳市胡同。
那裏有許多專門經營廢舊棉織品，也就是所謂的‘鋪襯’的店鋪。
這種店鋪前麵開店，後麵有院子供人居住，房屋麵積大小不一。
我要說的那間約有一百六十平方米，前麵是個大概五十平方米的店麵，後院則有三間總共有五十多平方米的正房，左右各有十多平方米的倉庫和廚房。
”
當然，這隻是過去的事情，現在的狀況已經完全不同了。
就在十幾天前，軍管會在夜晚突然包圍了鋪陳市胡同的一處店鋪和庭院。
那裏隨即響起了激烈的槍聲，甚至伴有 ** 聲。
後來我從熟人那裏得知，原來這裏隱藏著一群逃亡的舊勢力特務，他們在鋪陳市胡同開了一家“鋪襯”店鋪作為掩護。
盡管軍管會最終查明了這些特務的身份並上門抓捕，但這些特務依然選擇頑抗到底，不願投降。
最終，軍管會的人員成功擊斃了所有特務，但該地受到了嚴重的破壞。
我在十幾天前還專門去看了一下，發現前麵的店鋪已經被炸塌了一半，連帶廚房也塌了一大片。
至於特務們的居住區域，雖然我沒有進去查看，但從外麵可以看到，那些房間的窗戶全部被打碎，牆上布滿了彈孔和 ** 的痕跡，情況相當糟糕。
我還聽說，軍管會在清理完特務後，對那座房屋進行了徹底的搜查，發現了不少東西。
顯然，那裏曾是特務們的一個重要據點。
事後，那座房屋自然而然歸軍管會所有。
然而，就在一周前，我聽到消息說，軍管會表示，如果有人願意購買這所房子，可以到軍管會進行購買。
但由於房子受損嚴重，大多數人不敢冒險。
一方麵，人們擔心如果買了房子後會有安全問題；另一方麵，即使買下來也需要進行大規模的修繕，而有足夠財力的人通常不會冒險，貧窮一些的人則根本沒有能力購買。
畢竟，即便那院子的情況不佳，買下它至少需要上千萬元。
總體來看，雖然我明白那裏曾經是一個特務據點，但現在應該不會有危險。
但我仍有些猶豫，畢竟不能完全排除萬一會有意外發生。
如果你現在急切希望搬離現住址，我可以建議你去看看那座房子。
趁目前大多數人都因特務的事情不敢購買，如果能成功買到那座房子，肯定非常劃算。
我自己因為資金不足，否則一定會出手購買。
關於可能存在的風險，我認為實際上並不大。
特務們不是愚蠢之輩，尤其是在已經暴露的情況下，不可能再次冒險迴到那個被軍管會徹底搜查過的地方。
軍管會有足夠的能力確保任何被他們徹底搜查過的地方不會遺留任何有用的信息，特務們也知道即便再去也不會有什麽收獲，反而會大大增加暴露的風險。
當然，這些僅僅是我的看法，你的情況和我不一樣，你還有妹妹需要照顧。
最終是否購買那裏，還需你自己做出決定。
\"
何傻柱聽完蔡全無的話，對那處房產的觀點深表讚同。
的確，僅是那一間商鋪，如果完好無損的話，價值就已經達到了千萬元，更不用說後麵的庭院了。
而且，正如蔡全無所說，在這種情況下還能在京城裏躲藏並且沒被抓住的特務，無疑都是非常聰明的人，他們絕不會再迴到已經被搜查過的地方，這樣的風險確實很小。
以蔡全無在劇情後期展現的眼光和能力來看，既然他對這棟房子如此看好，隻是因財力有限而無力購買，就足以證明這棟房子值得何傻柱入手。
此外，聽了關於這棟房子的詳細情況後，何傻柱也認為它非常適合自己。
前麵的店鋪位置也不錯，後麵的空間適中，剛好能容納他和妹妹兩人居住。
唯一讓何傻柱感到為難的是，他沒想到第一天外出就碰到了蔡全無，並且在蔡全無的幫助下找到了這棟適合他的房子。
如今他手頭的資金並不充裕，扣除前一天的開銷後隻剩下兩百多萬，要通過農場空間賺更多的錢，至少還需一周多的時間。
然而，何傻柱深知機會稍縱即逝。
雖然蔡全無提到目前沒有人願意購買這棟房子，但誰也無法預料接下來的幾天內是否會有人突然出手將房子買走。
因此，何傻柱決定當天就去蔡全無所說的那棟房子實地查看一番。
如果實際情況確實符合他的心意，他肯定會立刻前往軍管會簽下購房合同。
即使手頭資金不夠，他也可以向軍管會的人說明情況，先支付一部分房款，剩下的錢等他賣掉了南鑼鼓巷家中的房子後再補齊。
南鑼鼓巷那套院子地理位置極佳，四合院的三間正房和一間耳房至少能賣到一千萬。
畢竟，何傻柱現在的四合院位於市中心，曾經是達官顯貴的住所，其中的正房也是四合院裏條件最好的。
當初何達青購買這套四合院時，花了幾百塊大洋。
即便是為了迅速離開低價出售，按照當時的貨幣換算，也值六七百萬。
何傻柱現在買房並不是為了逃跑，自然不需要降價出售。
京城當前房價普遍在兩百多萬到三百萬之間，更不用說他那三間正房，按一間三百萬計算至少也有九百萬的價值，十幾平方米的耳房也至少能賣出一兩百萬。
何傻柱相信軍管會不會不給麵子，實在不行他還可以誇大自己的困難。
他堅信，沒人會在意看到一對被父親拋棄、成為孤兒的兄妹相依為命而不伸出援手。
想到這裏，何傻柱興高采烈地對蔡全無說：“蔡大哥，你這麽看好那棟房子，我也很相信你。
不知道你現在是否有時間，能不能帶我去實地看看？要是那兒的條件不錯，我能住，我就立刻去軍管會把房子買下來，免得被別人搶走。
我不會讓蔡大哥白幫忙的，會支付給你相應的酬勞。
”
何傻柱的這一番話讓蔡全無不無感動地迴應：“嗨，你這話說到我心坎裏去了，既然你叫我大哥，我能不幫你嗎？酬勞就別提了，不然我就不認你這個兄弟了。
再說我現在正好有時間，哥哥現在就帶你去看看那棟房子，如果你看中了，哥哥今天一定幫你把房子的事辦好。
”
蔡全無一邊說著，一邊拉著何傻柱朝他說的地方走去。
此時，蔡全無對何傻柱是否能拿出足夠的錢買房子，並沒有懷疑。
因為他看到何傻柱穿著一身新衣服，表現得氣派十足，言語間也顯得十分自信，讓蔡全無認為何傻柱既敢來前門大街看房子，必定是有一定的實力。
要是他知道何傻柱眼下僅有兩百多萬，肯定會勸何傻柱不要太好高騖遠，先腳踏實地賺點錢，等有錢後再考慮帶著妹妹搬離四合院也不遲。
蔡全無盡管對何傻柱有好感，但畢竟是初次見麵，他也不會輕易借錢給何傻柱買房，讓何傻柱盡快搬離南鑼鼓巷。
幸運的是，蔡全無提到的鋪陳市胡同離他們的位置並不遠，不到十分鍾，何傻柱就隨著蔡全無來到了目的地。
出現在眼前的是一處已大部分坍塌的店鋪，看起來非常殘破，與周圍的環境格格不入。
兩人走近後，蔡全無直接指著這間幾乎倒塌的商鋪對何傻柱說道：“柱子，就是這裏了，你自己看看。
”
何傻柱仔細端詳著眼前這座大半已坍塌的店鋪，心中不由得感歎特務的頑固和戰爭的殘酷。
然而，他內心對此卻是滿意的，因為店鋪都已經破敗成這樣了，將來軍管會出的價格肯定不會太高，他有很大機會以較低的價格購得這裏。
更何況，前麵的商鋪已經損毀嚴重，何傻柱打算買下來後，正好可以借口自己的資金有限，暫時不進行大規模修複。
這樣一來，即使日後街道辦事處盯上他的店鋪，要求租賃或購買，他也可以說自己沒有完整的商鋪，從而避免這些麻煩。
當然，直接拆除整個店鋪也有些可惜，畢竟剩餘的半部分還有十幾平方米，麵積也不算小。
何傻柱打算在整修時請師傅們仔細檢查，如果情況尚好，可以將這部分修複過來，用作住宅或儲物室也是不錯的。
至於店鋪內部的情況，由於倒塌的部分阻擋了視線，實在不方便進入查看。
何傻柱隻能站在不妨礙視線的地方，借助自己出色的視力觀察內部。
結果，內部的狀況也是好壞參半，讓人五味雜陳。
好的是，雖然右側的廚房也被炸塌了一半，但前側的三間主房和左側的房間還完好無損。
然而，房屋外牆破損嚴重，有許多彈孔，木製窗戶大半已損壞，院子裏還有幾個明顯的彈坑，顯然是戰鬥留下的痕跡。
看到這樣的情況，何傻柱內心不由得一陣緊張，怪不得一直沒人敢買這裏，這樣的庭院模樣，稍微有點見識的人都能看出以前的戰鬥是多麽慘烈。
麵對如此激烈的對抗，很多人都會感到顧慮也是情有可原的。
坦白說，如果不是因為上輩子何傻柱看了不少諜戰片，了解特務的謹慎，並且知道特務為自保基本不會再次返迴已暴露的地點，他可能也不會冒險買這樣一個地方。
但是，這樣也有好的一麵，即軍管會基於房屋現狀和無人問津的事實，可能會酌情降價。
雖然以低價購得房產看似可行，但讓人憂心的是，要讓這個房子達到入住標準需要進行相當大的修繕。