第129章 商場的現場勘查
人在大學，校花給我生了四胞胎 作者：三味叔屋 投票推薦 加入書簽 留言反饋
葉爸立刻高興地將這個消息，告訴了剛剛起床的葉辰。
葉辰一邊係領結，一邊笑著說道：
“爸，今天辛苦你們在家照看一下寶寶，我帶薇薇出去一趟，辦點事。”
自從葉辰打算在商業圈裏混得一席之地，他就真正地踐行到實踐中。
“好！你們去忙！”
葉爸也沒多問，又跑去嬰兒房看寶寶們。
葉辰則開車帶著江白薇，朝著市中區看去。
“薇薇，昨天簽合同太匆忙，沒來得及帶你好好參觀咱們的商鋪。”
“我今天帶你親自去看看，既然想要開發商業，就一定要在商業區選擇合適的地點，這樣才能夠開一家流量較好的店鋪。”
商鋪最重要的就是選擇位置，很多時候所謂的風水更重要的則是地理位置。
既要選擇一處人流量巨大的地方，還要選擇交通便利以及周邊環境合適的位置。
他和王強隻是簡單的溝通過，但具體如何並沒有實際地去考察。
而江白薇微微點頭，一臉崇拜地看著他。
“葉辰，這些事情你來做決定就好。”
江白薇感覺自己此刻，就是世界上最幸福的女人。
商業區熱鬧非凡，這裏的地理更是寸土寸金。
往前二百米就是中心商業大廈，平時聚集更多的人流量，大家都會選擇在這兒購物。
而整個商業大廈也是分好幾層，從低端，中端，高端劃分，能夠吸引不同群體。
左側還有一處淘氣堡，可以讓孩子們在這裏玩耍。
相對來說，周末會吸引更多的家長和孩子前來逛街。
同時這裏還有幾家飲品店，以及幾家味道不錯的小吃店。
衣食住行全部俱有，甚至不遠處還有地下停車場以及地上畫的停車位。
“我們這個位置剛好在中心商廈輻射的範圍內，而且是屬於高人流量的位置，交通便利，周圍的商圈也很適合我們發展。”
他將這裏的便利條件分析得清清楚楚，但唯一的弊端就是這裏的物價比其他地區要高。
所以成本會略有上漲。
不過在擁有鈔能力的麵前，他們根本沒有任何擔憂。
成本高的同時，在這麽好的位置也可以把自己的商品售價提高，同時還能夠打造品牌效應。
“其實我覺得這是最好的位置，就在於旁邊還有幼兒園，而且幼兒園旁邊有一所小學。”
這家幼兒園是私人的，較為高端，屬於貴族幼兒園。
而旁邊的這所小學是公立小學，同時還有公立附屬幼兒園，擁有的資源是比較獨特的，難怪這裏的物價會上漲。
這時，剛剛處理完手頭工作的王強走到了葉辰他們麵前。
他手裏提著個公文包，隨後從裏麵拿出來了一份材料遞到了二人的手中。
“不好意思，葉總，剛剛有點別的事情需要解決，現在處理好了，這是關於這裏的一些情況，你們可以參考一下。”
這家商鋪倒是比較獨特，可目前最大的問題就在於需要裝修。
“這裏的地理條件很不錯，而且位置也很棒，如果你們想要開發一些和孩子有關的生意肯定是沒問題的。”
很多時候，隻有確定好自己經營方向，確定了需要麵對的人群，才能更好地獲得收益。
葉辰也很清楚，對於這些家長來說，真正愛惜的是自己的孩子。
無論是教育成本還是育兒成本都會不斷上漲。
他們會為了自己的孩子，提供更多的優質條件而花費大把的金錢。
“我倒是打算想在這裏經營一些兒童用品，不過問題就在於這個鋪子現在屬於重新裝修的狀態，就需要進行更好的設計。”
等到二人走進商鋪之後，發現這裏的麵積很大，同時上下兩層的格局也很適合迎接旺季。
但這個鋪子最好的一點，就在於淡季不會特別影響生意。
“旺季的時候，我們樓上可以提供一些休息的位置，販賣一些兒童喜歡的零食。”
平時學期就屬於旺季，來來往往的人群中肯定會有不少的孩子來這兒休息。
“如果是淡季，那麽也會有家長帶著孩子前來購物，我們二樓可以提供休息的位置。”
之所以不打造一個全新的遊樂場，是因為附近有淘氣堡。
如果和對方的經營理念相碰撞，那麽也會惹來麻煩。
對方是要收錢才能夠給孩子們提供娛樂設施和場所的，可如果他們是免費的，就會結下梁子。
“初步的計劃就像你這個文件寫的這樣，不過還得希望你幫我聯係一個比較好的裝修隊。”
“價錢可以談，但一定要有足夠的耐心和責任心。”
簡單地提了自己的要求，王強則是迅速記了下來。
對於王強而言，隻要能夠把這筆生意談成，並且讓葉辰滿意，自己就可以獲得更大的迴扣和提成。
“沒問題，葉總！這件事我一定會盡快交代去辦，到時候你可以進行篩選，不合適的我全部退迴。”
看著王強如此負責的工作態度，這倒是讓葉辰很滿意，他拍了拍王強的肩膀。
隨後又簡單地說了些要求，對方立刻細致入微的記了下來。
等王強將所有的工作處理好後，他拿著自己的公文包匆匆忙忙地離開。
就是葉辰看了一眼月嫂，臉上露出一絲滿意。
“這段時間辛苦你了，先帶孩子們迴去休息吧。”
月嫂高興地擺了擺手，隨後便帶著孩子們走了。
時間一晃很快就來到了中午，而此刻的葉辰看了看周圍，發現附近有一家高檔的餐廳。
“薇薇，你肚子餓不餓？我帶你去吃飯吧。”
他們好久沒有單獨吃過甜蜜的午餐了，對於江白薇來說，自從當了媽確實是很忙碌。
不僅要將大部分的精力放在孩子身上，還要將小部分的精力投入工作中，一時間忙得像是陀螺一般，腳不著地。
“這家餐廳確實不錯，去嚐嚐吧。”
江白薇的臉上露出一絲溫柔的笑，挽著他的胳膊，兩人一同來到了餐廳。
餐廳地理位置很優越，距離海邊很近，又處於市區繁華地帶。
餐廳裏麵裝潢格外獨特，采用了歐式建築風格以及中式傳統風格的結合。
這裏的裝潢采用西方歐式建築的奢華感，又融入了中方的一些擺件。
“這家餐廳的老板看起來，品味不俗啊。”
葉辰一邊係領結，一邊笑著說道：
“爸，今天辛苦你們在家照看一下寶寶，我帶薇薇出去一趟，辦點事。”
自從葉辰打算在商業圈裏混得一席之地，他就真正地踐行到實踐中。
“好！你們去忙！”
葉爸也沒多問，又跑去嬰兒房看寶寶們。
葉辰則開車帶著江白薇，朝著市中區看去。
“薇薇，昨天簽合同太匆忙，沒來得及帶你好好參觀咱們的商鋪。”
“我今天帶你親自去看看，既然想要開發商業，就一定要在商業區選擇合適的地點，這樣才能夠開一家流量較好的店鋪。”
商鋪最重要的就是選擇位置，很多時候所謂的風水更重要的則是地理位置。
既要選擇一處人流量巨大的地方，還要選擇交通便利以及周邊環境合適的位置。
他和王強隻是簡單的溝通過，但具體如何並沒有實際地去考察。
而江白薇微微點頭，一臉崇拜地看著他。
“葉辰，這些事情你來做決定就好。”
江白薇感覺自己此刻，就是世界上最幸福的女人。
商業區熱鬧非凡，這裏的地理更是寸土寸金。
往前二百米就是中心商業大廈，平時聚集更多的人流量，大家都會選擇在這兒購物。
而整個商業大廈也是分好幾層，從低端，中端，高端劃分，能夠吸引不同群體。
左側還有一處淘氣堡，可以讓孩子們在這裏玩耍。
相對來說，周末會吸引更多的家長和孩子前來逛街。
同時這裏還有幾家飲品店，以及幾家味道不錯的小吃店。
衣食住行全部俱有，甚至不遠處還有地下停車場以及地上畫的停車位。
“我們這個位置剛好在中心商廈輻射的範圍內，而且是屬於高人流量的位置，交通便利，周圍的商圈也很適合我們發展。”
他將這裏的便利條件分析得清清楚楚，但唯一的弊端就是這裏的物價比其他地區要高。
所以成本會略有上漲。
不過在擁有鈔能力的麵前，他們根本沒有任何擔憂。
成本高的同時，在這麽好的位置也可以把自己的商品售價提高，同時還能夠打造品牌效應。
“其實我覺得這是最好的位置，就在於旁邊還有幼兒園，而且幼兒園旁邊有一所小學。”
這家幼兒園是私人的，較為高端，屬於貴族幼兒園。
而旁邊的這所小學是公立小學，同時還有公立附屬幼兒園，擁有的資源是比較獨特的，難怪這裏的物價會上漲。
這時，剛剛處理完手頭工作的王強走到了葉辰他們麵前。
他手裏提著個公文包，隨後從裏麵拿出來了一份材料遞到了二人的手中。
“不好意思，葉總，剛剛有點別的事情需要解決，現在處理好了，這是關於這裏的一些情況，你們可以參考一下。”
這家商鋪倒是比較獨特，可目前最大的問題就在於需要裝修。
“這裏的地理條件很不錯，而且位置也很棒，如果你們想要開發一些和孩子有關的生意肯定是沒問題的。”
很多時候，隻有確定好自己經營方向，確定了需要麵對的人群，才能更好地獲得收益。
葉辰也很清楚，對於這些家長來說，真正愛惜的是自己的孩子。
無論是教育成本還是育兒成本都會不斷上漲。
他們會為了自己的孩子，提供更多的優質條件而花費大把的金錢。
“我倒是打算想在這裏經營一些兒童用品，不過問題就在於這個鋪子現在屬於重新裝修的狀態，就需要進行更好的設計。”
等到二人走進商鋪之後，發現這裏的麵積很大，同時上下兩層的格局也很適合迎接旺季。
但這個鋪子最好的一點，就在於淡季不會特別影響生意。
“旺季的時候，我們樓上可以提供一些休息的位置，販賣一些兒童喜歡的零食。”
平時學期就屬於旺季，來來往往的人群中肯定會有不少的孩子來這兒休息。
“如果是淡季，那麽也會有家長帶著孩子前來購物，我們二樓可以提供休息的位置。”
之所以不打造一個全新的遊樂場，是因為附近有淘氣堡。
如果和對方的經營理念相碰撞，那麽也會惹來麻煩。
對方是要收錢才能夠給孩子們提供娛樂設施和場所的，可如果他們是免費的，就會結下梁子。
“初步的計劃就像你這個文件寫的這樣，不過還得希望你幫我聯係一個比較好的裝修隊。”
“價錢可以談，但一定要有足夠的耐心和責任心。”
簡單地提了自己的要求，王強則是迅速記了下來。
對於王強而言，隻要能夠把這筆生意談成，並且讓葉辰滿意，自己就可以獲得更大的迴扣和提成。
“沒問題，葉總！這件事我一定會盡快交代去辦，到時候你可以進行篩選，不合適的我全部退迴。”
看著王強如此負責的工作態度，這倒是讓葉辰很滿意，他拍了拍王強的肩膀。
隨後又簡單地說了些要求，對方立刻細致入微的記了下來。
等王強將所有的工作處理好後，他拿著自己的公文包匆匆忙忙地離開。
就是葉辰看了一眼月嫂，臉上露出一絲滿意。
“這段時間辛苦你了，先帶孩子們迴去休息吧。”
月嫂高興地擺了擺手，隨後便帶著孩子們走了。
時間一晃很快就來到了中午，而此刻的葉辰看了看周圍，發現附近有一家高檔的餐廳。
“薇薇，你肚子餓不餓？我帶你去吃飯吧。”
他們好久沒有單獨吃過甜蜜的午餐了，對於江白薇來說，自從當了媽確實是很忙碌。
不僅要將大部分的精力放在孩子身上，還要將小部分的精力投入工作中，一時間忙得像是陀螺一般，腳不著地。
“這家餐廳確實不錯，去嚐嚐吧。”
江白薇的臉上露出一絲溫柔的笑，挽著他的胳膊，兩人一同來到了餐廳。
餐廳地理位置很優越，距離海邊很近，又處於市區繁華地帶。
餐廳裏麵裝潢格外獨特，采用了歐式建築風格以及中式傳統風格的結合。
這裏的裝潢采用西方歐式建築的奢華感，又融入了中方的一些擺件。
“這家餐廳的老板看起來，品味不俗啊。”