隻見徐凡不慌不忙地從口袋裏掏出手機，打開錄像功能後將鏡頭對準了光頭吳主任。看到這一幕，原本還麵帶微笑的吳主任臉色瞬間一沉，眉頭緊緊皺起，眼中閃過一絲惱怒之色，但他很快便調整好了自己的情緒，深吸一口氣後，用一種看似平和但實際上仍帶著些許不滿的語氣開口說道：“你那個買的，就去找那個給你辦啊！”
聽到這話，徐凡並沒有被對方的態度所嚇倒，而是冷靜地迴應道：“我買這套房子可是全款一次性付清了的呀！可如今開發商卻都聯係不上了，而且我想問問，咱們這個位於富興路下段 372 號的溫柔家園小區到底是不是屬於盧鎮政府規劃的？”說罷，徐凡目光炯炯地盯著吳主任，等待著他給出一個明確的答複。
“你的意思是政府規劃的，就要讓政府去辦？”吳主任皺著眉頭，一臉嚴肅地問道。
徐凡毫不退縮，據理力爭道：“你們盧鎮政府既然已經規劃出了這塊土地，並招攬了這家開發商來對溫柔家園小區進行開發建設，那就應該承擔起相應的管理和監督責任！這難道不是理所當然的事情嗎？”
吳主任不耐煩地打斷了他的話，追問道：“那你到底是從誰的手中購買的這套房子呢？”
徐凡深吸一口氣，迴答道：“我當然是從銷售員那裏買的呀。”
聽到這話，吳主任立刻擺了擺手，說道：“那你直接去找那個銷售員解決問題不就行了嘛，讓他幫你把所有手續都辦好。”
然而，徐凡卻無奈地搖了搖頭，解釋道：“正是因為銷售員告訴我，他們所掛靠的那家名為家樂園的房地產開發有限公司目前已經被查封，而且法院那邊也已經采取了凍結措施，所以根本無法辦理房產證了！”
“那你趕緊去找開發商協商一下呀，看看他們那邊能給出什麽樣的處理辦法呢！”吳主任抬起頭，目光落在徐凡高高舉起的手機屏幕上，語氣沉穩地開口說道。
徐凡一臉無奈，搖著頭迴答道：“我早就嚐試過聯係開發商了，可現在根本就聯係不上啊！他們好像人間蒸發了一樣。”
聽到這話，吳主任的眉頭微微一挑，緊接著便不假思索地反駁道：“哎呀，那我倒是想反問你一句了，連你自己都找不到人，難道我就能找到嗎？這顯然不太可能吧！”
徐凡聽後，臉色變得越發難看，他緊緊皺起雙眉，提高音量說道：“話不能這麽說啊！開發商當初要來建造這個小區，必然要跟你們城建辦還有鎮政府打交道的呀！畢竟不是隨隨便便什麽人都能夠獲準建設這樣規模的住宅小區的。而且你們既然已經規劃好了將這個小區交由他來承建，那就意味著你們擁有監督和審查的權力呀！總不至於明知道他沒有足夠的實力和能力去做好這個項目，卻還是任由他接手施工，最後卻讓我們這些無辜的老百姓來承擔所有的損失和後果吧？這怎麽都說不過去吧！現在開發商跑路了，你不可能就把所有的責任推他身上，最後把我們拖到嘛”
隻見吳主任緩緩地伸手拿起了擺放在辦公桌上的一支黑色簽字筆，輕輕地用它的筆頭敲了敲那厚實的木質辦公桌，發出清脆而有節奏的聲響。然後，他清了清嗓子開口說道：“咱們城建辦所承擔的責任僅僅隻是確認這家修建公司提交上來的手續是否符合規定、是否按照正常流程完成了報規報建等程序。隻要他們修建的手續完全合法合規，那麽這方麵就算是通過了我們的審查和監管。然而，對於他們開發商後續如何使用資金，比如將原本聲稱用於發放給工人們的工資款項挪作他用這種行為，那就超出了我們城建辦的職權範圍啦！打個比方吧，如果他跟我們報備說是這筆錢要用來支付工人的薪酬，但實際上卻拿去幹了其他不相幹的事，那我們也沒辦法直接插手幹預呀。最終要是導致下麵的工人們因為拿不到應得的工錢而去起訴他們，那也是他們自己內部的問題咯。總之呢，我們城建辦重點關注的就是審批這些修建單位的資質到底合不合標準，而像辦理房產證之類的手續，則需要由開發商那頭來幫業主去辦理，明白了嗎？”
聽到這番話後，坐在對麵的徐凡嘴角微微上揚，露出了一抹淡淡的笑容，並發出了兩聲輕微的“嗬嗬”聲。緊接著，他目光直直地盯著吳主任，語氣平靜但帶著一絲探究意味地問道：“吳主任啊，我想請教您一個小問題，當這個開發商前來辦理修建相關手續的時候，您當時是不是就在咱這城建辦裏工作呀？”
吳主任稍稍沉思片刻，然後緩緩地開口說道：“算起來，我在這城建辦工作已經整整二十個年頭啦！而且呀，無論我當時是否在城建辦任職，咱們這兒的同誌們都得認真負責地對那些相關手續進行嚴格審查呢。”他邊說邊微微頷首，表示自己所言不虛。
徐凡聽後，若有所思地點了點頭，緊接著追問道：“吳主任，您剛才提到您們對開發公司有過審查，那我想問一下，如果開發商實際上就隻有一個人，而像這種把工程掛靠到這家叫做家樂園房地產開發公司名下的行為，到底合不合法呢？”
吳主任雙手交叉抱在胸前，稍微思考了一下才迴答道：“嗯……我們所認可的僅僅是家樂園房地產開發有限公司本身。至於家樂園房地產開發有限公司打算把你們這個溫柔家園小區的項目交由誰來具體操作實施，這個嘛，可真不是我們能管得了的事兒喲！畢竟我們城建辦認可的唯有家樂園房地產開發有限公司這麽一家企業，你不妨去查看一下你們那份購房合同上麵蓋的公章，肯定無一例外全都是家樂園房地產開發有限公司的公章呐！”說完，他還特意用手指了指，以加強自己話語的說服力。
聽到這話，徐凡並沒有被對方的態度所嚇倒，而是冷靜地迴應道：“我買這套房子可是全款一次性付清了的呀！可如今開發商卻都聯係不上了，而且我想問問，咱們這個位於富興路下段 372 號的溫柔家園小區到底是不是屬於盧鎮政府規劃的？”說罷，徐凡目光炯炯地盯著吳主任，等待著他給出一個明確的答複。
“你的意思是政府規劃的，就要讓政府去辦？”吳主任皺著眉頭，一臉嚴肅地問道。
徐凡毫不退縮，據理力爭道：“你們盧鎮政府既然已經規劃出了這塊土地，並招攬了這家開發商來對溫柔家園小區進行開發建設，那就應該承擔起相應的管理和監督責任！這難道不是理所當然的事情嗎？”
吳主任不耐煩地打斷了他的話，追問道：“那你到底是從誰的手中購買的這套房子呢？”
徐凡深吸一口氣，迴答道：“我當然是從銷售員那裏買的呀。”
聽到這話，吳主任立刻擺了擺手，說道：“那你直接去找那個銷售員解決問題不就行了嘛，讓他幫你把所有手續都辦好。”
然而，徐凡卻無奈地搖了搖頭，解釋道：“正是因為銷售員告訴我，他們所掛靠的那家名為家樂園的房地產開發有限公司目前已經被查封，而且法院那邊也已經采取了凍結措施，所以根本無法辦理房產證了！”
“那你趕緊去找開發商協商一下呀，看看他們那邊能給出什麽樣的處理辦法呢！”吳主任抬起頭，目光落在徐凡高高舉起的手機屏幕上，語氣沉穩地開口說道。
徐凡一臉無奈，搖著頭迴答道：“我早就嚐試過聯係開發商了，可現在根本就聯係不上啊！他們好像人間蒸發了一樣。”
聽到這話，吳主任的眉頭微微一挑，緊接著便不假思索地反駁道：“哎呀，那我倒是想反問你一句了，連你自己都找不到人，難道我就能找到嗎？這顯然不太可能吧！”
徐凡聽後，臉色變得越發難看，他緊緊皺起雙眉，提高音量說道：“話不能這麽說啊！開發商當初要來建造這個小區，必然要跟你們城建辦還有鎮政府打交道的呀！畢竟不是隨隨便便什麽人都能夠獲準建設這樣規模的住宅小區的。而且你們既然已經規劃好了將這個小區交由他來承建，那就意味著你們擁有監督和審查的權力呀！總不至於明知道他沒有足夠的實力和能力去做好這個項目，卻還是任由他接手施工，最後卻讓我們這些無辜的老百姓來承擔所有的損失和後果吧？這怎麽都說不過去吧！現在開發商跑路了，你不可能就把所有的責任推他身上，最後把我們拖到嘛”
隻見吳主任緩緩地伸手拿起了擺放在辦公桌上的一支黑色簽字筆，輕輕地用它的筆頭敲了敲那厚實的木質辦公桌，發出清脆而有節奏的聲響。然後，他清了清嗓子開口說道：“咱們城建辦所承擔的責任僅僅隻是確認這家修建公司提交上來的手續是否符合規定、是否按照正常流程完成了報規報建等程序。隻要他們修建的手續完全合法合規，那麽這方麵就算是通過了我們的審查和監管。然而，對於他們開發商後續如何使用資金，比如將原本聲稱用於發放給工人們的工資款項挪作他用這種行為，那就超出了我們城建辦的職權範圍啦！打個比方吧，如果他跟我們報備說是這筆錢要用來支付工人的薪酬，但實際上卻拿去幹了其他不相幹的事，那我們也沒辦法直接插手幹預呀。最終要是導致下麵的工人們因為拿不到應得的工錢而去起訴他們，那也是他們自己內部的問題咯。總之呢，我們城建辦重點關注的就是審批這些修建單位的資質到底合不合標準，而像辦理房產證之類的手續，則需要由開發商那頭來幫業主去辦理，明白了嗎？”
聽到這番話後，坐在對麵的徐凡嘴角微微上揚，露出了一抹淡淡的笑容，並發出了兩聲輕微的“嗬嗬”聲。緊接著，他目光直直地盯著吳主任，語氣平靜但帶著一絲探究意味地問道：“吳主任啊，我想請教您一個小問題，當這個開發商前來辦理修建相關手續的時候，您當時是不是就在咱這城建辦裏工作呀？”
吳主任稍稍沉思片刻，然後緩緩地開口說道：“算起來，我在這城建辦工作已經整整二十個年頭啦！而且呀，無論我當時是否在城建辦任職，咱們這兒的同誌們都得認真負責地對那些相關手續進行嚴格審查呢。”他邊說邊微微頷首，表示自己所言不虛。
徐凡聽後，若有所思地點了點頭，緊接著追問道：“吳主任，您剛才提到您們對開發公司有過審查，那我想問一下，如果開發商實際上就隻有一個人，而像這種把工程掛靠到這家叫做家樂園房地產開發公司名下的行為，到底合不合法呢？”
吳主任雙手交叉抱在胸前，稍微思考了一下才迴答道：“嗯……我們所認可的僅僅是家樂園房地產開發有限公司本身。至於家樂園房地產開發有限公司打算把你們這個溫柔家園小區的項目交由誰來具體操作實施，這個嘛，可真不是我們能管得了的事兒喲！畢竟我們城建辦認可的唯有家樂園房地產開發有限公司這麽一家企業，你不妨去查看一下你們那份購房合同上麵蓋的公章，肯定無一例外全都是家樂園房地產開發有限公司的公章呐！”說完，他還特意用手指了指，以加強自己話語的說服力。