“機遇往往與風險並存。”雪慧撇了撇嘴,她不相信碩燃此行僅是為了告訴她政府將補償她的三十畝承包地。兩人之間的交情還遠未達到這種程度。
“你承租的這一百畝土地,一旦消息傳出,必將成為眾多勢力爭奪的焦點。那三十畝地,市政府計劃用於修建大型綠化防護帶、會議療養院及商鋪等。因此,我認為我們可以尋求合作的機會。”碩燃緊盯著雪慧,“若沒有強大的背景支持,我們隻能在政府的壓力下接受賠償款了事。但這樣一來,後續的發展將與你無關。”
碩燃的話雖直白,卻道出了事實。雪慧點了點頭,示意他繼續說下去。
然而,碩燃卻麵露難色。他深知,在這麽多人麵前透露自己的規劃是冒著巨大風險的。一旦泄露出去,很可能被他人捷足先登。
“你們先聊著,我年紀大了,對這些賺錢的事情不感興趣。”時老師適時地提出告辭,“我去隔壁看看。”
“我……”青果剛要開口,卻被雪慧打斷。
“青果是我的公司合夥人。”雪慧簡單介紹道。
“好,那我就直說了。”碩燃深吸一口氣,“直接拿下規劃中的三十畝地顯然不現實。政治是一門平衡的藝術,若我們獨吞這塊蛋糕,勢必會引起他人的不滿。因此,我的想法是,當政府與你商討補償計劃時,你們至少要爭取到十畝土地的控製權。”
“好!”青果毫不猶豫地答應下來,雪慧也點頭表示讚同。
“不過,你們要注意一點。”碩燃話鋒一轉,“當市政與你們洽談土地補償協議時,他們可能會先提出一百畝的補償方案。但到最後,他們很可能會將範圍縮小到五十畝左右,這是他們的底線。至於為什麽規劃隻有三十畝卻要談一百畝的補償款,原因不言而喻。”
兩人聞言,心中皆有了計較。前期可能是三十畝的規劃範圍,但隨著項目的推進和市場的反應,跟風者必將紛至遝來。政府為了最大化利益,自然會提出更高的補償要求,甚至試圖將整個地塊收迴。然而,他們也知道,若真的發展起來,即便是後續的土地也會身價倍增。
政府設定五十畝底線,正是政治平衡的藝術體現。有肉吃的人自然也有湯喝,盡管最終的結果難以預料,但在市長的親自牽頭下,這塊地方隻會越來越熱門。因為,市長不允許有任何失敗的案例發生。而一旦情況不妙,與碩燃這樣的專業人士捆綁在一起,也能在第一時間搶占先機,將這塊地拋售出去,這就是信息的重要性所在。
“商機無處不在。”碩燃總結道,“在談判過程中,你們不要一味追求補償款,也不要輕易放棄那一百畝的承諾。因為這本就是你種植藥材的土地,所以你們更應該爭取的是土地中標的優先權。隻有這樣,你們才能在未來的發展中占據主動。”
碩燃的話語如同一盞明燈,照亮了雪慧和青果心中的迷霧。他們意識到,在這場利益與機遇並存的博弈中,唯有保持清醒的頭腦和敏銳的洞察力,才能把握住屬於自己的機會。當碩燃提出讓雪慧與青果攜手獲取那十畝寶貴土地之時,雪慧心中已暗自揣摩其深意。
“政府談判的堅冰,定非輕易可融。但請放心,我們定會在幕後鼎力相助,共謀此局,屆時收益,自當五五均分。”碩燃的話語,如同拋出了一個誘人的餡餅,然而雪慧深知,此中定有玄機。即便無她二人,碩燃亦能另辟蹊徑,奪得那十畝沃土。
青果聞言,笑靨如花,眸中閃爍著智慧之光:“如此厚禮,莫非碩燃兄所求,僅限於那區區五畝之地?”她的話語中透著自信與洞察,“我深知,即便提出三七之議,我們亦會欣然接受。畢竟,與政府那微薄的補償相比,土地的規劃與未來潛力,才是無價之寶。”
碩燃聞言,嘴角勾起一抹溫柔的弧度,仿佛口中含著蜜糖:“苗小姐真是慧質蘭心,與您的美貌一樣,令人矚目。至於後續的合作,不過是一場精心編織的序曲,旨在構建雙方信任的橋梁。我雖言辭懇切,卻也恐二位佳人將我誤認為那江湖騙子。”
青果輕輕一笑,露出臉頰上那若隱若現的酒窩,肌膚在陽光下更顯細膩,宛如上等的白瓷,散發著溫潤的光澤。“碩燃兄言重了,隻是不知,您心中所想的契機,究竟是何模樣?”她的聲音柔和而堅定,充滿了對未知的好奇與期待。
碩燃的目光在青果身上停留了片刻,略顯呆滯,隨即迅速恢複常態,尷尬一笑後,再次以真摯的口吻表達讚美:“苗小姐之美,真乃世間罕見,方才一時失神,還望見諒。”他的言語間,既有對美的讚歎,也有對合作前景的無限憧憬
“這個地方似乎並不太適宜,待我們重返金陽市,不如由我做東,邀請雪慧與青果共赴一宴,如何?”碩燃嘴角微揚,卻適時地止住了話頭,留下了一片遐想空間。
雪慧沉吟片刻,也覺此議甚合情理。畢竟,合作之道,在於雙方你來我往,彼此提出條件,尋求共識,方能奠定穩固的合作關係。若自己過於急躁,恐有失分寸,再者,碩燃或許還需與背後的支持者商議一二,於是她輕輕頷首,以示讚同。
雪慧心中暗自盤算,最壞的情況,莫過於碩燃欲行“空手套白狼”之計,讓她與青果承擔購地之資,而他則坐享其成,分得五畝之地。然而,商場如戰場,她已做好應對一切變故的準備。
“雪慧,你們何時返迴市區?”碩燃突然將目光聚焦於雪慧身上,打破了片刻的寧靜。
“即刻便走,市區內尚有諸多事務亟待處理。”雪慧笑語盈盈,心中卻如明鏡般清澈,她深知,無論未來路途如何坎坷,她都將以不變應萬變,兵來將擋,水來土掩。方才碩燃對青果的誇讚,雖略顯油滑,但轉瞬之間,他神色變得莊重,這份變化讓她感到一絲不真實。
人,本就是多麵的存在,碩燃亦不例外。至於他真實的一麵究竟如何,由於彼此並不熟稔,雪慧隻能憑感覺去揣測。
“其實,我有個不情之請,能否搭你們的順風車一程?”碩燃麵露羞澀,輕聲說道,“來時我是搭乘舅舅的車子。”
青果聞言,臉上的笑容頓時變得微妙起來,碩燃見狀,連忙起身,“我這就去與舅舅說明情況。”
待碩燃離去,青果湊近雪慧耳邊,低聲笑道:“這小子在說謊呢,你瞧,他舅舅去外甥家怎會還帶著司機?他看你的眼神,明顯與看我不同,對我可以調侃幾句,對你卻是正襟危坐,這其中的意味,你還不懂嗎?”
雪慧聞言,隻是淡然一笑,她並不認為自己有那般魅力,能讓碩燃僅憑幾次照麵便心生好感。相比之下,她更相信,若是男人對青果動心,那才是再自然不過的事情。因為青果,就像是人群中那抹無法忽視的光芒,璀璨奪目。
“嗬嗬,你這就不懂了,你是一塊未經雕琢的璞玉,等待著有心人的發現與珍惜。”青果撇撇嘴,繼續說道,“怎麽?你不相信我的眼光嗎?告訴你,我的第六感可是相當靈驗的哦。”
雪慧隻是笑而不語,雖然最近得益於佛珠空間中的蔬菜水果,她的肌膚日益細膩光滑,但與青果相比,她仍自慚形穢。青果就像是那顆璀璨的鑽石,而她,則更像是鑽石旁那塊默默無聞的石頭。
“舅舅,不必麻煩了,我讓雪慧稍我一程即可,我們住在一個小區裏。”門外傳來碩燃的聲音,打斷了雪慧的思緒。
“哈哈,好,你們年輕人去忙吧,我就不摻和了。”齊鎮長爽朗的笑聲在空中迴蕩,隨即,碩燃推門而入。
青果意味深長地看了雪慧一眼,下巴微揚,眨了眨眼,“我去隔壁叫李教授一起。”
雪慧心中暗自苦笑,這青果還真是樂此不疲地想要將自己推銷出去。上次從家裏迴來,青果就在車上對姝婼讚不絕口,雖然隻是匆匆一麵,但按照青果的第六感,自己似乎已是人見人愛、花見花開、鳥見鳥呆的存在了。
璞玉?雪慧自嘲地笑了笑,她倒覺得自己更像是一塊萬年不動的老石頭。
“雪慧,謝謝你。”姝婼突然的話語打斷了雪慧的思緒,她驚訝地發現,姝婼的眼皮似乎變得有些不同,原本的單眼皮此刻竟隱約顯出了雙眼皮的痕跡。緊張?雪慧腦海中閃過這個念頭,隨即又覺得有些好笑。碩燃是何許人也?政府機關的工作人員,見多識廣,什麽樣的女人沒有見過?他會因為一次簡單的相遇就緊張?這個想法隻是一閃而過,並未在她心中留下太多痕跡。
“走吧。”時老師的聲音從門外傳來,青果出去時並未關門,因此他們一出來,雪慧便看到了。
“齊鎮長,再見!”“舅舅,下次見!”“碩燃,作為這次唯一的年輕力壯的男士,我覺得開車這項光榮而艱巨的任務就交給你了。”青果挑眉看向碩燃,眼中閃爍著狡黠的光芒,仿佛他們已是多年的老友一般。
“你承租的這一百畝土地,一旦消息傳出,必將成為眾多勢力爭奪的焦點。那三十畝地,市政府計劃用於修建大型綠化防護帶、會議療養院及商鋪等。因此,我認為我們可以尋求合作的機會。”碩燃緊盯著雪慧,“若沒有強大的背景支持,我們隻能在政府的壓力下接受賠償款了事。但這樣一來,後續的發展將與你無關。”
碩燃的話雖直白,卻道出了事實。雪慧點了點頭,示意他繼續說下去。
然而,碩燃卻麵露難色。他深知,在這麽多人麵前透露自己的規劃是冒著巨大風險的。一旦泄露出去,很可能被他人捷足先登。
“你們先聊著,我年紀大了,對這些賺錢的事情不感興趣。”時老師適時地提出告辭,“我去隔壁看看。”
“我……”青果剛要開口,卻被雪慧打斷。
“青果是我的公司合夥人。”雪慧簡單介紹道。
“好,那我就直說了。”碩燃深吸一口氣,“直接拿下規劃中的三十畝地顯然不現實。政治是一門平衡的藝術,若我們獨吞這塊蛋糕,勢必會引起他人的不滿。因此,我的想法是,當政府與你商討補償計劃時,你們至少要爭取到十畝土地的控製權。”
“好!”青果毫不猶豫地答應下來,雪慧也點頭表示讚同。
“不過,你們要注意一點。”碩燃話鋒一轉,“當市政與你們洽談土地補償協議時,他們可能會先提出一百畝的補償方案。但到最後,他們很可能會將範圍縮小到五十畝左右,這是他們的底線。至於為什麽規劃隻有三十畝卻要談一百畝的補償款,原因不言而喻。”
兩人聞言,心中皆有了計較。前期可能是三十畝的規劃範圍,但隨著項目的推進和市場的反應,跟風者必將紛至遝來。政府為了最大化利益,自然會提出更高的補償要求,甚至試圖將整個地塊收迴。然而,他們也知道,若真的發展起來,即便是後續的土地也會身價倍增。
政府設定五十畝底線,正是政治平衡的藝術體現。有肉吃的人自然也有湯喝,盡管最終的結果難以預料,但在市長的親自牽頭下,這塊地方隻會越來越熱門。因為,市長不允許有任何失敗的案例發生。而一旦情況不妙,與碩燃這樣的專業人士捆綁在一起,也能在第一時間搶占先機,將這塊地拋售出去,這就是信息的重要性所在。
“商機無處不在。”碩燃總結道,“在談判過程中,你們不要一味追求補償款,也不要輕易放棄那一百畝的承諾。因為這本就是你種植藥材的土地,所以你們更應該爭取的是土地中標的優先權。隻有這樣,你們才能在未來的發展中占據主動。”
碩燃的話語如同一盞明燈,照亮了雪慧和青果心中的迷霧。他們意識到,在這場利益與機遇並存的博弈中,唯有保持清醒的頭腦和敏銳的洞察力,才能把握住屬於自己的機會。當碩燃提出讓雪慧與青果攜手獲取那十畝寶貴土地之時,雪慧心中已暗自揣摩其深意。
“政府談判的堅冰,定非輕易可融。但請放心,我們定會在幕後鼎力相助,共謀此局,屆時收益,自當五五均分。”碩燃的話語,如同拋出了一個誘人的餡餅,然而雪慧深知,此中定有玄機。即便無她二人,碩燃亦能另辟蹊徑,奪得那十畝沃土。
青果聞言,笑靨如花,眸中閃爍著智慧之光:“如此厚禮,莫非碩燃兄所求,僅限於那區區五畝之地?”她的話語中透著自信與洞察,“我深知,即便提出三七之議,我們亦會欣然接受。畢竟,與政府那微薄的補償相比,土地的規劃與未來潛力,才是無價之寶。”
碩燃聞言,嘴角勾起一抹溫柔的弧度,仿佛口中含著蜜糖:“苗小姐真是慧質蘭心,與您的美貌一樣,令人矚目。至於後續的合作,不過是一場精心編織的序曲,旨在構建雙方信任的橋梁。我雖言辭懇切,卻也恐二位佳人將我誤認為那江湖騙子。”
青果輕輕一笑,露出臉頰上那若隱若現的酒窩,肌膚在陽光下更顯細膩,宛如上等的白瓷,散發著溫潤的光澤。“碩燃兄言重了,隻是不知,您心中所想的契機,究竟是何模樣?”她的聲音柔和而堅定,充滿了對未知的好奇與期待。
碩燃的目光在青果身上停留了片刻,略顯呆滯,隨即迅速恢複常態,尷尬一笑後,再次以真摯的口吻表達讚美:“苗小姐之美,真乃世間罕見,方才一時失神,還望見諒。”他的言語間,既有對美的讚歎,也有對合作前景的無限憧憬
“這個地方似乎並不太適宜,待我們重返金陽市,不如由我做東,邀請雪慧與青果共赴一宴,如何?”碩燃嘴角微揚,卻適時地止住了話頭,留下了一片遐想空間。
雪慧沉吟片刻,也覺此議甚合情理。畢竟,合作之道,在於雙方你來我往,彼此提出條件,尋求共識,方能奠定穩固的合作關係。若自己過於急躁,恐有失分寸,再者,碩燃或許還需與背後的支持者商議一二,於是她輕輕頷首,以示讚同。
雪慧心中暗自盤算,最壞的情況,莫過於碩燃欲行“空手套白狼”之計,讓她與青果承擔購地之資,而他則坐享其成,分得五畝之地。然而,商場如戰場,她已做好應對一切變故的準備。
“雪慧,你們何時返迴市區?”碩燃突然將目光聚焦於雪慧身上,打破了片刻的寧靜。
“即刻便走,市區內尚有諸多事務亟待處理。”雪慧笑語盈盈,心中卻如明鏡般清澈,她深知,無論未來路途如何坎坷,她都將以不變應萬變,兵來將擋,水來土掩。方才碩燃對青果的誇讚,雖略顯油滑,但轉瞬之間,他神色變得莊重,這份變化讓她感到一絲不真實。
人,本就是多麵的存在,碩燃亦不例外。至於他真實的一麵究竟如何,由於彼此並不熟稔,雪慧隻能憑感覺去揣測。
“其實,我有個不情之請,能否搭你們的順風車一程?”碩燃麵露羞澀,輕聲說道,“來時我是搭乘舅舅的車子。”
青果聞言,臉上的笑容頓時變得微妙起來,碩燃見狀,連忙起身,“我這就去與舅舅說明情況。”
待碩燃離去,青果湊近雪慧耳邊,低聲笑道:“這小子在說謊呢,你瞧,他舅舅去外甥家怎會還帶著司機?他看你的眼神,明顯與看我不同,對我可以調侃幾句,對你卻是正襟危坐,這其中的意味,你還不懂嗎?”
雪慧聞言,隻是淡然一笑,她並不認為自己有那般魅力,能讓碩燃僅憑幾次照麵便心生好感。相比之下,她更相信,若是男人對青果動心,那才是再自然不過的事情。因為青果,就像是人群中那抹無法忽視的光芒,璀璨奪目。
“嗬嗬,你這就不懂了,你是一塊未經雕琢的璞玉,等待著有心人的發現與珍惜。”青果撇撇嘴,繼續說道,“怎麽?你不相信我的眼光嗎?告訴你,我的第六感可是相當靈驗的哦。”
雪慧隻是笑而不語,雖然最近得益於佛珠空間中的蔬菜水果,她的肌膚日益細膩光滑,但與青果相比,她仍自慚形穢。青果就像是那顆璀璨的鑽石,而她,則更像是鑽石旁那塊默默無聞的石頭。
“舅舅,不必麻煩了,我讓雪慧稍我一程即可,我們住在一個小區裏。”門外傳來碩燃的聲音,打斷了雪慧的思緒。
“哈哈,好,你們年輕人去忙吧,我就不摻和了。”齊鎮長爽朗的笑聲在空中迴蕩,隨即,碩燃推門而入。
青果意味深長地看了雪慧一眼,下巴微揚,眨了眨眼,“我去隔壁叫李教授一起。”
雪慧心中暗自苦笑,這青果還真是樂此不疲地想要將自己推銷出去。上次從家裏迴來,青果就在車上對姝婼讚不絕口,雖然隻是匆匆一麵,但按照青果的第六感,自己似乎已是人見人愛、花見花開、鳥見鳥呆的存在了。
璞玉?雪慧自嘲地笑了笑,她倒覺得自己更像是一塊萬年不動的老石頭。
“雪慧,謝謝你。”姝婼突然的話語打斷了雪慧的思緒,她驚訝地發現,姝婼的眼皮似乎變得有些不同,原本的單眼皮此刻竟隱約顯出了雙眼皮的痕跡。緊張?雪慧腦海中閃過這個念頭,隨即又覺得有些好笑。碩燃是何許人也?政府機關的工作人員,見多識廣,什麽樣的女人沒有見過?他會因為一次簡單的相遇就緊張?這個想法隻是一閃而過,並未在她心中留下太多痕跡。
“走吧。”時老師的聲音從門外傳來,青果出去時並未關門,因此他們一出來,雪慧便看到了。
“齊鎮長,再見!”“舅舅,下次見!”“碩燃,作為這次唯一的年輕力壯的男士,我覺得開車這項光榮而艱巨的任務就交給你了。”青果挑眉看向碩燃,眼中閃爍著狡黠的光芒,仿佛他們已是多年的老友一般。