第103章 江南:挑的是錢，誰錢多，誰就是大爺!
重生97：我成了房地產大亨！ 作者：達菊為重 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這樣的公司都是有紅色背景的，就算沒有，也絕對通達天聽的那種。
根本不是自己這種小卡拉米能夠指手畫腳的。
難怪侯縣長說讓自己根本不用想了。
別說侯縣長說不讓想，就是現在讓他想，他都不敢想了。
於是，倆人灰心喪氣的沉默了一會。
江南開口問道：“李建和牛正陽那邊怎麽說？”
閔占元喝了口濃茶，提了提神，迴憶了下說道：“李建那邊說了，舊城改造的衛生工程還是給咱們。
縣裏麵單獨給了這方麵的資金，一共有350w。
我已經私下跟李建說了，環保公司前期我們墊進去很多錢，窟窿有點大，這次給他拿50w。
等明年工程款下來，還按照原來的比例給他。”
江南滿意的點點頭，雖說環保公司前期確實用錢比較多。
但是給的250w，除了分給李建的100w，還富餘了很多。
當然了，白眼狼是喂不熟的，必須得讓他知道我們也困難不是？
“有沒有催一下尾款？”
閔占元點點頭：“催了，李建說原本其實這個款是絕對不會提前給的。
不過看在你的麵子上，今年的會提前給。
預計一個星期後，尾款250w的款項就會到賬。
明年六月份開始第二年的合同。”
江南頓時重重鬆了口氣，雖然目前他賬戶上躺著8300多w，但是誰又會嫌錢多呢。
而且馬上舊城改造就開始了，他必須盡可能的多一些現金流，用來打好這一仗。
“嗯，不錯，牛主任那邊怎麽說？”
閔占元眉頭微微一皺：“牛主任那邊說還沒得到侯縣長的消息，說是讓我們等一等，一有消息立馬給我打電話。”
得，一聽這話，江南就知道什麽意思了。
於是看了閔占元一眼，閔占元拿起茶杯的手立馬放下。
“您放心，牛主任那邊我早就準備好了五十萬，就等著最近幾天找個機會送過去呢。”
“嗯，不光是縣長分給咱們的那些，盡可能的從牛正陽嘴裏使勁扣一扣。”
閔占元剛喝進去的茶水，嫌棄的抿了抿，總感覺有些惡心。
“好，我知道了！”
“嗯，去好好睡一覺吧，最近幾天我也住這裏。”
閔占元驚訝的看了眼，江南悠閑的靠在搖椅上曬著太陽。
“怎麽了這是？怎麽不迴家住？”
江南苦笑一聲，把腦後的狼尾甩了甩：“我老媽發瘋了，非讓我剪頭發，還要讓我去醫院把紋身洗了。”
閔占元恍然的看著江南：“其實，要我說，確實應該剪了，雖然是很英俊，可是為了父母，實在沒必要這麽強。”
江南呲了呲牙花子，斜睨著閔占元：“看你這意思，感情是還不困是吧？”
閔占元搖搖頭，無奈的分給江南一根煙。
“現在不能睡啊，現在睡了，晚上指定睡不著了。
今天晚上早點睡，過幾天就緩過來了。”
江南接過香煙，閔占元幫忙點燃，深吸一口後，悠閑的吐出煙霧。
“最近跟張燕好好休養，等到舊城改造一開始，我們可就沒休息的時間了。”
閔占元點點頭，不過神情中卻帶著無比的興奮。
“王強那邊判了，三個多月就能出來，我原本想著找律師保釋一下。
可是沒想到阮國強根本不讓保，說這裏沒這規矩。
要是王強在舊城改造前出來，那該多好啊。”
江南笑著搖搖頭，確實，他們四個人從環保公司開始，一直到現在。
短短幾個月，就賺到了別人幾輩子都不一定能夠賺到的錢。
這樣的事，無論對誰來說，都是人生中最輝煌的時刻了。
幾人更是相互磨合的早有默契。
此時缺少了王強，就跟吃飯缺了一隻筷子一樣，不得勁。
“對了，公司那邊還得細分，我們必須從一開始，就建立好公司的骨架。
如今咱們投資公司下轄有環保公司，安保公司，建築公司，房地產開發公司。
另外還需要注冊物業公司，銷售公司。
一開始咱們就把責任細分到位，後麵就好幹多了。”
閔占元思索了下點點頭：“好，改天我就把這兩家公司也注冊了。
不過這兩家公司的法人？”
江南沉吟著呢喃了起來：“環保，安保都在王強名下，建築和房地產開發都在你名下。
這樣，物業和銷售都掛在你名下。”
“好！”
接著江南又給閔占元，灌輸了一些物業管理方麵的知識。
什麽服務至上，什麽廣告收入分攤業主，什麽建立小區生態循環等等，一係列的物業管理經驗。
直把閔占元聽得目瞪口呆，驚愕不已。
“那這物業費能收迴來？”
江南嘿笑一聲，莫名的看著遠處湛藍的天空：“從一開始，我們就要走精品路線，不能隨大流。
相應的物業費自然會很高，雖然一開始可能大家會覺得不合算。
但是，當廣告收入分攤的時候，還有我們服務到位的時候，他們就會趨之若鶩了。
到那時就不是他們挑咱們了，而是咱們挑他們了。
你要轉變一種觀念，那就是顧客是上帝，但是上帝是西方的。
跟咱們東方扯不著關係，別管什麽神，來了咱們龍國，那就隻有被挑的份，懂麽？”
閔占元抿抿嘴，依舊有些無法置信：“這...能行？人家都是怕賣不出去，好家夥，你卻還挑人賣？”
“嗬嗬，那是，開玩笑的，怎麽可能挑人呢？
咱們啊，挑的是錢，誰錢多，誰就是大爺！”
閔占元這才覺悟的點點頭。
三天後，江南正悠閑的在張燕的伺候下吃著葡萄，曬著太陽。
不迴家的日子，簡直不要太開心了。
張燕變著法的做好吃的，手藝還不錯不說，更是各種水果從來沒缺過。
簡直比在家裏強了上百倍不止。
正享受的時候，卻被一連串電話響聲打擾了。
江南拿起摩托手機一看，不認識的號碼。
不過以防耽誤了什麽事，還是接了起來。
張燕遞過來一顆葡萄，蔥白一樣的小手臂，讓江南看的一陣眼暈。
根本不是自己這種小卡拉米能夠指手畫腳的。
難怪侯縣長說讓自己根本不用想了。
別說侯縣長說不讓想，就是現在讓他想，他都不敢想了。
於是，倆人灰心喪氣的沉默了一會。
江南開口問道：“李建和牛正陽那邊怎麽說？”
閔占元喝了口濃茶，提了提神，迴憶了下說道：“李建那邊說了，舊城改造的衛生工程還是給咱們。
縣裏麵單獨給了這方麵的資金，一共有350w。
我已經私下跟李建說了，環保公司前期我們墊進去很多錢，窟窿有點大，這次給他拿50w。
等明年工程款下來，還按照原來的比例給他。”
江南滿意的點點頭，雖說環保公司前期確實用錢比較多。
但是給的250w，除了分給李建的100w，還富餘了很多。
當然了，白眼狼是喂不熟的，必須得讓他知道我們也困難不是？
“有沒有催一下尾款？”
閔占元點點頭：“催了，李建說原本其實這個款是絕對不會提前給的。
不過看在你的麵子上，今年的會提前給。
預計一個星期後，尾款250w的款項就會到賬。
明年六月份開始第二年的合同。”
江南頓時重重鬆了口氣，雖然目前他賬戶上躺著8300多w，但是誰又會嫌錢多呢。
而且馬上舊城改造就開始了，他必須盡可能的多一些現金流，用來打好這一仗。
“嗯，不錯，牛主任那邊怎麽說？”
閔占元眉頭微微一皺：“牛主任那邊說還沒得到侯縣長的消息，說是讓我們等一等，一有消息立馬給我打電話。”
得，一聽這話，江南就知道什麽意思了。
於是看了閔占元一眼，閔占元拿起茶杯的手立馬放下。
“您放心，牛主任那邊我早就準備好了五十萬，就等著最近幾天找個機會送過去呢。”
“嗯，不光是縣長分給咱們的那些，盡可能的從牛正陽嘴裏使勁扣一扣。”
閔占元剛喝進去的茶水，嫌棄的抿了抿，總感覺有些惡心。
“好，我知道了！”
“嗯，去好好睡一覺吧，最近幾天我也住這裏。”
閔占元驚訝的看了眼，江南悠閑的靠在搖椅上曬著太陽。
“怎麽了這是？怎麽不迴家住？”
江南苦笑一聲，把腦後的狼尾甩了甩：“我老媽發瘋了，非讓我剪頭發，還要讓我去醫院把紋身洗了。”
閔占元恍然的看著江南：“其實，要我說，確實應該剪了，雖然是很英俊，可是為了父母，實在沒必要這麽強。”
江南呲了呲牙花子，斜睨著閔占元：“看你這意思，感情是還不困是吧？”
閔占元搖搖頭，無奈的分給江南一根煙。
“現在不能睡啊，現在睡了，晚上指定睡不著了。
今天晚上早點睡，過幾天就緩過來了。”
江南接過香煙，閔占元幫忙點燃，深吸一口後，悠閑的吐出煙霧。
“最近跟張燕好好休養，等到舊城改造一開始，我們可就沒休息的時間了。”
閔占元點點頭，不過神情中卻帶著無比的興奮。
“王強那邊判了，三個多月就能出來，我原本想著找律師保釋一下。
可是沒想到阮國強根本不讓保，說這裏沒這規矩。
要是王強在舊城改造前出來，那該多好啊。”
江南笑著搖搖頭，確實，他們四個人從環保公司開始，一直到現在。
短短幾個月，就賺到了別人幾輩子都不一定能夠賺到的錢。
這樣的事，無論對誰來說，都是人生中最輝煌的時刻了。
幾人更是相互磨合的早有默契。
此時缺少了王強，就跟吃飯缺了一隻筷子一樣，不得勁。
“對了，公司那邊還得細分，我們必須從一開始，就建立好公司的骨架。
如今咱們投資公司下轄有環保公司，安保公司，建築公司，房地產開發公司。
另外還需要注冊物業公司，銷售公司。
一開始咱們就把責任細分到位，後麵就好幹多了。”
閔占元思索了下點點頭：“好，改天我就把這兩家公司也注冊了。
不過這兩家公司的法人？”
江南沉吟著呢喃了起來：“環保，安保都在王強名下，建築和房地產開發都在你名下。
這樣，物業和銷售都掛在你名下。”
“好！”
接著江南又給閔占元，灌輸了一些物業管理方麵的知識。
什麽服務至上，什麽廣告收入分攤業主，什麽建立小區生態循環等等，一係列的物業管理經驗。
直把閔占元聽得目瞪口呆，驚愕不已。
“那這物業費能收迴來？”
江南嘿笑一聲，莫名的看著遠處湛藍的天空：“從一開始，我們就要走精品路線，不能隨大流。
相應的物業費自然會很高，雖然一開始可能大家會覺得不合算。
但是，當廣告收入分攤的時候，還有我們服務到位的時候，他們就會趨之若鶩了。
到那時就不是他們挑咱們了，而是咱們挑他們了。
你要轉變一種觀念，那就是顧客是上帝，但是上帝是西方的。
跟咱們東方扯不著關係，別管什麽神，來了咱們龍國，那就隻有被挑的份，懂麽？”
閔占元抿抿嘴，依舊有些無法置信：“這...能行？人家都是怕賣不出去，好家夥，你卻還挑人賣？”
“嗬嗬，那是，開玩笑的，怎麽可能挑人呢？
咱們啊，挑的是錢，誰錢多，誰就是大爺！”
閔占元這才覺悟的點點頭。
三天後，江南正悠閑的在張燕的伺候下吃著葡萄，曬著太陽。
不迴家的日子，簡直不要太開心了。
張燕變著法的做好吃的，手藝還不錯不說，更是各種水果從來沒缺過。
簡直比在家裏強了上百倍不止。
正享受的時候，卻被一連串電話響聲打擾了。
江南拿起摩托手機一看，不認識的號碼。
不過以防耽誤了什麽事，還是接了起來。
張燕遞過來一顆葡萄，蔥白一樣的小手臂，讓江南看的一陣眼暈。