第141章 試探
假死歸來，我鎮世無雙 作者：隔壁老唐 投票推薦 加入書簽 留言反饋
葉辰試探性地問道。
“你真會給我找難題。”
徐玲輕歎一聲，語氣中帶著一絲無奈，“說實話，我對她的了解也不多，隻知道她迴國後的行蹤總是神神秘秘的。”
“聽說她每次龍國有經濟風波都會露麵，但往往她的一些決策能起到平息作用。”
“這麽厲害？大嫂這是從哪找來的這麽一尊大佛？”
葉辰微微側臉，對這樣的描述感到一絲興趣，“雖說能聽得出她話語裏沒有惡意，可能把每句話都說的都讓人不舒服……倒真是種本事。”
“想來大嫂也是沒辦法了才會把這種人請來。”
“誰知道，總之大嫂肯定不會害你。”
徐玲點點頭，繼續道：“不過不管怎樣，我反倒覺得可以相信她的能力。”
“而且大嫂既然認為她在關鍵時刻能幫得上忙，而且還在這時候請她過來，你不信她多少也得相信大嫂。”
“至於她背後有什麽故事咱們沒必要管，人好用就行。”
“嗯，說的在理。”
葉辰沉默了片刻，這樣一個能力出眾卻似乎不易接近的人，確實讓他感到棘手。
\"顧婉清\"這個名字，就像一個冰冷但危險的利器，閃著寒光讓人不敢輕易靠近。
“希望大嫂選的人靠譜吧。”
他低聲自語，心中已有了一番計較。
而此時的顧婉清坐在辦公室中，麵前的資料攤開著，神情依舊沉著冷靜。
她摘下眼鏡，輕輕揉了揉眉心，腦海中迴想著方才那個年輕公子的神情和每一句話。
“葉辰……沒想到居然真的是他。”
她輕聲念道，對這位傳說中的葉家繼承人心生一絲好奇。
正如她初次見到他一樣，仿佛一個亟待揭開的謎。
她不禁沉思，若是想了解葉家未來的動向，或許這個看似新手的小叔是個不錯的觀察點。
原本葉辰以為像這樣一個女人肯定得晾他們老長時間，再一想到那整整幾個人才堪堪搬來的資料哪怕這顧婉清再強幹多少也得看上半天……
當即他就跟徐玲提議要不要先下去弄點喝的。
“嘖，小叔，都這個時候了你能不能靠點譜。”
徐玲對葉辰這不知什麽時候就忽然抽風的狀態也頗為頭疼，苦笑道：“人家可還在裏麵忙著呢，咱們好歹是主人家，這樣會不會太……”
“她剛才可沒把咱們倆當主人家看。”
葉辰著壓根不買這個賬，滿不在乎的嘀咕道：“實在不行給她帶一份不就完了。”
最終還是徐玲一番好說歹說之下，葉辰這才決定耐著性子作罷。
不過讓他更加詫異的是，那整整十多個文件盒的文檔，顧婉清居然僅用了半個小時便示意兩人可以進來談談。
葉辰和徐玲走進會議室時，顧婉清已經等候多時。
她目光如炬，桌上的文件攤開成扇形，顯得頗為不拘一格。
“先坐吧。”
她簡短地說道，抬手示意他們入座。
“在我們開始之前，我想了解你們對邱家產業轉手這件事的看法。”
顧婉清開門見山，直擊主題。
葉辰輕輕歎了口氣，微微一笑，“其實——我想大嫂請顧小姐過來，應該是想聽聽你的高見。”
他坦率地說，語氣中透露出信任與期待。
眼看著自己拋出的問題被葉辰重新丟了迴來，顧婉清目光中閃過一絲審視，隨即點頭，“好，那我就直接說了。”
“其實以專業視角來看，邱家的這些產業吐過要轉手的話，其中可以摻雜的水分……很大！”
她輕輕翻動了一下文件，“如果邱家的樓盤讓葉家接手，不僅得承擔開發責任，還要對集資還款負責。”
“而邱家這邊根據資料和一些商業合同顯示，他們已經從用戶手上收到了大部分首付款……”
“所以貿然接手的話，非但對葉氏不是好消息，反倒會帶來無盡麻煩！”
“這麽嚴重？”
徐玲聽到這兒，眉頭緊鎖，“這也太……過分了吧？具體會怎麽操作？”
“比如，他們有可能通過虛報地皮前景，誇大預期收益，甚至在合同條款中埋下複雜的法律陷阱。葉氏集團的現金流將受到不小的衝擊。”
顧婉清不緊不慢地解釋道，聲音一如往常的冷靜，“不過這些手段在房地產這一行並不新鮮，而且畢竟是不動產……”
“一旦成為爛尾樓砸在手裏，反倒會比較麻煩。”
葉辰心裏猛地一沉，麵上卻沒有顯露。
他知道顧婉清的話未必危言聳聽，能被大嫂信任的人，從來不是泛泛之輩。
“何況，葉家如果貿然接手，還可能麵臨合約糾紛，到時候損失就大了。”
她補充道。
“那我們該如何防範？”
徐玲緊張地望著葉辰，顯然希望能從顧婉清那裏得到破解之法。
“尋找漏洞，逐條解析合約，哪怕一絲一毫的細節都不能放過。”
顧婉清堅定地說，看著葉辰，“據我所知，傾城在國內大學是法學院出身，哪怕出國學了經濟也最擅長商業法……”
“憑我跟她的交情，葉氏的律師應該都不會太差吧？”
“這……顧小姐還真是了解啊。”
葉辰心中一動，眼前的女人冷靜中透著一絲從容自信，他點了點頭。
果然，跟熟人聊起正經事果然要省下不少功夫。
“大嫂除了正常的商業安排之外，最為注重的就是合同這塊的溝通……”
葉辰對顧婉清的詢問不置可否，“看來大嫂果然找對人了。”
“不過，我剛剛隻聽到了顧小姐針對邱家手段的預測……”
“是不是顧小姐也可以綜合一下對方的抵抗心理，或者是否有從江陵之外帶來的內部消息？”
聞言，顧婉清眼裏閃爍著讚許的目光。
一個門外漢能想到這一點，倒是真的出乎她本人預料。
顧婉清合上文件，用意味深長的語氣道，“地產這一塊的消息，龍國內部最近沒有要動的打算，所以消息倒也算不上。”
“不過設身處地之下，倘若是我被迫要將七成的產業交授到外人手裏，我也肯定會使用看似井然可實則亂麻的狀態出手。”
此時此刻的顧婉清，眼中再也沒有了剛剛的猶豫，“要知道對方可是對房地產行業一竅不通，我隻需要把賬目排的井然有序，還有項目標簽標清楚，就已經能彰顯出最大的誠意。”
“可外行畢竟是外行，這裏麵涉及的諸多合同，包括建築條款、土地使用權等等一係列的東西都極為麻煩！”
顧婉清用蔥指調整了一下鼻梁上的眼鏡，看向葉辰的神情也愈發冷峻，“如果說對方沒有在這一塊有起碼五六年在人際關係上的經營……”
“想啃下這些骨頭，起碼也得十年！”
“你真會給我找難題。”
徐玲輕歎一聲，語氣中帶著一絲無奈，“說實話，我對她的了解也不多，隻知道她迴國後的行蹤總是神神秘秘的。”
“聽說她每次龍國有經濟風波都會露麵，但往往她的一些決策能起到平息作用。”
“這麽厲害？大嫂這是從哪找來的這麽一尊大佛？”
葉辰微微側臉，對這樣的描述感到一絲興趣，“雖說能聽得出她話語裏沒有惡意，可能把每句話都說的都讓人不舒服……倒真是種本事。”
“想來大嫂也是沒辦法了才會把這種人請來。”
“誰知道，總之大嫂肯定不會害你。”
徐玲點點頭，繼續道：“不過不管怎樣，我反倒覺得可以相信她的能力。”
“而且大嫂既然認為她在關鍵時刻能幫得上忙，而且還在這時候請她過來，你不信她多少也得相信大嫂。”
“至於她背後有什麽故事咱們沒必要管，人好用就行。”
“嗯，說的在理。”
葉辰沉默了片刻，這樣一個能力出眾卻似乎不易接近的人，確實讓他感到棘手。
\"顧婉清\"這個名字，就像一個冰冷但危險的利器，閃著寒光讓人不敢輕易靠近。
“希望大嫂選的人靠譜吧。”
他低聲自語，心中已有了一番計較。
而此時的顧婉清坐在辦公室中，麵前的資料攤開著，神情依舊沉著冷靜。
她摘下眼鏡，輕輕揉了揉眉心，腦海中迴想著方才那個年輕公子的神情和每一句話。
“葉辰……沒想到居然真的是他。”
她輕聲念道，對這位傳說中的葉家繼承人心生一絲好奇。
正如她初次見到他一樣，仿佛一個亟待揭開的謎。
她不禁沉思，若是想了解葉家未來的動向，或許這個看似新手的小叔是個不錯的觀察點。
原本葉辰以為像這樣一個女人肯定得晾他們老長時間，再一想到那整整幾個人才堪堪搬來的資料哪怕這顧婉清再強幹多少也得看上半天……
當即他就跟徐玲提議要不要先下去弄點喝的。
“嘖，小叔，都這個時候了你能不能靠點譜。”
徐玲對葉辰這不知什麽時候就忽然抽風的狀態也頗為頭疼，苦笑道：“人家可還在裏麵忙著呢，咱們好歹是主人家，這樣會不會太……”
“她剛才可沒把咱們倆當主人家看。”
葉辰著壓根不買這個賬，滿不在乎的嘀咕道：“實在不行給她帶一份不就完了。”
最終還是徐玲一番好說歹說之下，葉辰這才決定耐著性子作罷。
不過讓他更加詫異的是，那整整十多個文件盒的文檔，顧婉清居然僅用了半個小時便示意兩人可以進來談談。
葉辰和徐玲走進會議室時，顧婉清已經等候多時。
她目光如炬，桌上的文件攤開成扇形，顯得頗為不拘一格。
“先坐吧。”
她簡短地說道，抬手示意他們入座。
“在我們開始之前，我想了解你們對邱家產業轉手這件事的看法。”
顧婉清開門見山，直擊主題。
葉辰輕輕歎了口氣，微微一笑，“其實——我想大嫂請顧小姐過來，應該是想聽聽你的高見。”
他坦率地說，語氣中透露出信任與期待。
眼看著自己拋出的問題被葉辰重新丟了迴來，顧婉清目光中閃過一絲審視，隨即點頭，“好，那我就直接說了。”
“其實以專業視角來看，邱家的這些產業吐過要轉手的話，其中可以摻雜的水分……很大！”
她輕輕翻動了一下文件，“如果邱家的樓盤讓葉家接手，不僅得承擔開發責任，還要對集資還款負責。”
“而邱家這邊根據資料和一些商業合同顯示，他們已經從用戶手上收到了大部分首付款……”
“所以貿然接手的話，非但對葉氏不是好消息，反倒會帶來無盡麻煩！”
“這麽嚴重？”
徐玲聽到這兒，眉頭緊鎖，“這也太……過分了吧？具體會怎麽操作？”
“比如，他們有可能通過虛報地皮前景，誇大預期收益，甚至在合同條款中埋下複雜的法律陷阱。葉氏集團的現金流將受到不小的衝擊。”
顧婉清不緊不慢地解釋道，聲音一如往常的冷靜，“不過這些手段在房地產這一行並不新鮮，而且畢竟是不動產……”
“一旦成為爛尾樓砸在手裏，反倒會比較麻煩。”
葉辰心裏猛地一沉，麵上卻沒有顯露。
他知道顧婉清的話未必危言聳聽，能被大嫂信任的人，從來不是泛泛之輩。
“何況，葉家如果貿然接手，還可能麵臨合約糾紛，到時候損失就大了。”
她補充道。
“那我們該如何防範？”
徐玲緊張地望著葉辰，顯然希望能從顧婉清那裏得到破解之法。
“尋找漏洞，逐條解析合約，哪怕一絲一毫的細節都不能放過。”
顧婉清堅定地說，看著葉辰，“據我所知，傾城在國內大學是法學院出身，哪怕出國學了經濟也最擅長商業法……”
“憑我跟她的交情，葉氏的律師應該都不會太差吧？”
“這……顧小姐還真是了解啊。”
葉辰心中一動，眼前的女人冷靜中透著一絲從容自信，他點了點頭。
果然，跟熟人聊起正經事果然要省下不少功夫。
“大嫂除了正常的商業安排之外，最為注重的就是合同這塊的溝通……”
葉辰對顧婉清的詢問不置可否，“看來大嫂果然找對人了。”
“不過，我剛剛隻聽到了顧小姐針對邱家手段的預測……”
“是不是顧小姐也可以綜合一下對方的抵抗心理，或者是否有從江陵之外帶來的內部消息？”
聞言，顧婉清眼裏閃爍著讚許的目光。
一個門外漢能想到這一點，倒是真的出乎她本人預料。
顧婉清合上文件，用意味深長的語氣道，“地產這一塊的消息，龍國內部最近沒有要動的打算，所以消息倒也算不上。”
“不過設身處地之下，倘若是我被迫要將七成的產業交授到外人手裏，我也肯定會使用看似井然可實則亂麻的狀態出手。”
此時此刻的顧婉清，眼中再也沒有了剛剛的猶豫，“要知道對方可是對房地產行業一竅不通，我隻需要把賬目排的井然有序，還有項目標簽標清楚，就已經能彰顯出最大的誠意。”
“可外行畢竟是外行，這裏麵涉及的諸多合同，包括建築條款、土地使用權等等一係列的東西都極為麻煩！”
顧婉清用蔥指調整了一下鼻梁上的眼鏡，看向葉辰的神情也愈發冷峻，“如果說對方沒有在這一塊有起碼五六年在人際關係上的經營……”
“想啃下這些骨頭，起碼也得十年！”