第二天清晨,列車就到站了,夏明被安保人員送下了車,走特殊通道,直接出站了。


    期間,夏明沒有見到卡特琳娜與那位老者,倒是與角旺國的幾人打了個照麵,黑的發亮,閉眼就天黑的那種感覺。


    沒有耽擱時間,他叫了一輛出租車,直接轉迴了出租屋,從臥室的衣櫃角落,取出一個破舊的塑料袋。


    這個袋子中裝的,就是趙海東當時交給他的那些東西,其中包括三個身份證明,作為他的後路準備的。


    他先按照照片上的模樣,略微變化了一下,拿著駕照身份材料,前往附近的車行,租了一輛越野車。


    然後,又開著車,前往市中心的商行總部,通過vip渠道,提取了五百萬的現金,裝在車上,揚長而去。


    他轉了幾轉,在另一處車行還掉了越野車,然後又換了一個身份材料,從另一家車行,租了一輛名牌轎車,直奔城鄉結合部而去。


    等他達到時,才十點半,萬家店鋪中人不少,買賣租賃,商談討論。


    很快就有一名職業裝的女子走了過來,胸牌上寫著:a級銷售經理,譚曉蝶。


    “先生您好,我是萬家關武廟分店的店長,有什麽需要可以跟我說,我們的宗旨就是讓客戶滿意!”職業性的笑容,二十七八歲的譚曉蝶習慣性的打量了夏明一下:


    年輕,二十七八歲的樣子,休閑服飾,皮帶與鞋子都是大眾品牌,沒帶手表,應該是上班沒幾年;


    這種人,買房的可能性小,租房的可能性大些,但也不能完全除外,畢竟已經有了幾年的經濟基礎,若是家裏條件還可以,交個首付,供個兩居,倒也不是不可能。


    所以,她心中就有了大概的打算,將幾套適合的房子,在腦海中過了一遍,這等確定了夏明的要求,結合對方的經濟條件,給出最合理的建議了。


    這就是譚曉蝶年紀輕輕成為店長的秘訣之一:海量的房源記憶,不用再去電腦查詢;


    敏銳的觀察能力,迅速判斷客戶的各項條件,預設一定的目標;


    善於總結經驗,將客戶進行分類規劃,有的放矢!


    不知道對方心中所想,夏明看了看嘈雜的大廳,皺眉道:“有沒有安靜一點兒的地方?”


    眉頭一挑,譚曉蝶目中訝然之色一閃而逝:這人不按套路出牌呀?


    這種經濟水平的青年,往往都缺乏自信,尤其在這動輒百萬左右的房子麵前,更是有些膽怯;


    所以,他們很少會對店裏的環境提出異議,更不用說,還要單獨找個安靜點兒的地方了,這都是那些大客戶,要談數百上千萬生意才會有的態度呀!


    “怎麽,沒有?”看到對方沒有立即迴應,夏明的眉頭皺的更緊了,略帶不悅道。


    “有,有,裏邊請,我的辦公室比較安靜,還有上好的景茶,今年雨前的,您給鑒定一下!”立刻迴過神來,經驗豐富的譚曉蝶馬上轉換的思路,態度也迅速升溫,笑容可掬。


    點點頭,夏明沒有廢話,跟著對方向後麵的辦公室走去。


    幾個閑著的銷售,看著二人的背影,微微皺了皺眉:這人看著一般呀,怎麽被店長請進辦公室了?


    沒有給他們機會探查,辦公室的大門,立刻就關閉了。


    房間不大,十幾個平方,一個沙發,一個簡易的老板椅與辦公桌,桌上是各種材料與兩台電腦,牆壁上滿是各種宣傳材料,還有些照片錦旗什麽的,非常契合房屋銷售的氣質。


    “請坐,嚐嚐這“景茶”,還是湖城那邊的朋友寄過來的,剩的不多了!”招唿夏明坐在不算寬的沙發上,譚曉蝶趕忙從自己座位內側的抽屜中,取出一個錫製的茶葉盒,準備泡製。


    “譚經理客氣了,不用忙活,我已經有目標了,就想來你這節省時間走個手續,時間緊,還是先談談房子吧!”擺了擺手,夏明直言道。


    心中一動,譚曉蝶心念急轉:


    夏明的語氣中的確有一絲著急的意思,不太像作假;


    言語間沒有涉及價格問題,隻有手續問題,說明真的是趕時間,同時也從另一個側麵表現出,這位先生,對於自己的目標,已經有了足夠的經濟支付能力;


    也就是說,無論全款、貸款,對方心中都已經有了方案,自己沒有必要再費口舌了,隻需要迅速完成對方的要求,盡量讓對方省心就可以了!


    不足一個唿吸,譚曉蝶便有了決斷,笑著道:“好的,先生請講!”


    “好的,我姓謝,謝東華,需要買雁泰莊園第168號別墅,就是占地五畝的那套,全款,今天就要完成手續,可以做到嗎?”夏明言簡意賅,說完就看向譚曉蝶的眼睛,靜靜等待對方的迴答。


    “咕嚕!”吞了一口唾沫,譚曉蝶一臉的震驚:別墅!還是最難賣的那個小區!最難賣的那一套!


    畢竟也要三百萬呢,這個價,可以在市中心買一套一百五十平的大三居,外加普通裝修一遍了!


    震驚隻是一刹那的,職業素養十分高的她,迅速穩住了情緒,認真的盤算了一下整個手續流程,這才點頭道:“沒問題,若是全款的,走我們的購房綠色通道,三個小時內可以搞定手續!”


    滿意的點點頭,夏明笑著道:“那就簽合同吧,現在!”


    “好的!”眉頭一挑,譚曉蝶目中滿是驚喜之色,立刻出去準備了。


    不到十分鍾,一套手掌厚的材料被拿了進來,譚曉蝶領著兩位同事一同過來。


    “謝先生您好,這是我們財務部的經理,這是公證處的同誌,隻要您簽了這個合同,二十四小時內將款轉給我們就可以!”衝著夏明笑了笑,譚曉蝶沒有問夏明有沒有錢,因為那是最愚蠢的做法,會引起真正有錢富豪的反感的。


    “現金可以嗎?”點點頭,夏明看向財務處的經理。


    “現金?”微微一愣,經理沒想到夏明迴來這麽一句。


    沒有多說,夏明隻是看著對方。


    “沒問題,我會叫幾個人過來一起清點,二十分鍾內可以清點完畢!”被譚經理輕輕推了一下,財務經理馬上道。


    點點頭,夏明拿過合同,神識掃過,將內容烙印在腦海中,對比昨晚看過的合同文本,沒有區別,便道:“好,現在簽合同吧,你去找人,簽完合同我去拿錢!”


    “好!”財務經理沒有廢話,轉身出去,夏明便在譚曉蝶的指導下,迅速完成了合同簽署,然後,便出門取來了一個皮箱,重新迴到了房間。


    “哢噠”


    一聲輕響,皮箱蓋彈起,紅彤彤的一片,出現在譚曉蝶眼前,差點兒晃花了她的眼:


    其實,幾百萬的款子她經手的太多了,但是像這樣擺在眼前,這還是第一次,比起銀行轉賬那簡單的一個數字,衝擊力不知大了多少倍!


    很快,財務經理帶著人也趕了過來,同樣被這一幕給晃了一下,不過比起譚曉蝶還是好了一些,畢竟是玩帳的,現金也見過不少的。


    果然如其所說,僅僅二十分鍾不到,二百五十五萬全款,加上雜七雜八的費用,一同二百六十八萬,全部清算完畢!


    “好了,房款弄清楚了,下麵再來說說裝修的事情,我記得,你們萬家公司,好像剛上了裝修版塊,有了自己的專業裝修隊伍是吧?”靜待財務處幾人離開,夏明隨手關上皮箱,遮住剩下的兩百多萬,笑著開口道。


    眉頭一挑,譚曉蝶心中大喜:這位爺是財神啊,不僅買房子,還要帶裝修,簡直太貼心了呀!


    她們公司的裝修版塊乃是三個月前才上的新東西,關注的人很少,信用度不高,生意不是很好,別說雁城,就是整個五十二區,就沒開過張;


    所以,總部有令,誰開了五十二區的第一單,不僅將裝修費利潤全部作為提成,還額外獎勵十萬塊!


    可惜,知名的裝潢設計公司遍地都是,根本不會有人信任如此一個行業新嫩的!


    今天,這位“謝先生”簡直就是關武廟店的財神爺呀!


    想到這裏,她的笑容愈發的燦爛,急忙道“有的,有的,這是我們室內設計師提前做的設計方案,共有十種,您先看看,不合適可以修改或者按照您的意願,重新設計!”


    為了獎金,譚曉蝶對於裝修隊部的事情,也了解的很多,立刻就從電腦上找到了房子的設計圖紙與效果圖,端到夏明跟前,請他過目。


    眉頭一挑,夏明沒想到,這萬家設計裝潢部居然提前將所有待售房屋進行了事先設計。


    他看著一幅幅漂亮的效果圖,連連點頭,最終選中了其中一種風格,跟趙海東家裏差不多,簡奢型的。


    下麵還有報價,根據各種材料檔次明碼標價:68萬,88萬,108萬,168萬!


    直接挑中了一百零八萬的哪一項,夏明主要看中了這個設計中的一個魚池,隻好可以滿足他在地下開鑿地洞的要求。


    夏明現金在手,裝修隊長、設計師兩人,直接從市中心的總部,趕了過來。


    裝修合同也迅速完成了,全款108萬,不打折,但必須在一個月內完成,若有質量問題,或者不達標的地方,可全額退款!


    臨走之際,夏明叫住了裝修隊長,遞給他一張紙條,笑著道:“完成後,成本之外,單獨獎勵你們十萬!”


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