收買人心的具體辦法,錢洪還是知道一些的,之前故意激怒對方是為了看對方的反應,測試對方的度量跟品行,現在主動買單則是顯示自己的實力,王主任雖說見過錢洪幾百萬、上千萬付款的瀟灑,但是對他個人和家人來說,還是親眼見證錢洪的富有和慷慨比較重要。
一頓飯兩百多塊,相當於王主任一個半月的工資,可錢洪卻想都不想就給交了,剩下的茅台,當然還有那瓶沒有開封的石庫門就都變成了王主任的收獲,這就讓王主任的愛人是笑到合不攏嘴。
告別了這兩口子,錢洪就直接返迴了老洋房,不過路途上依然很小心,中途往返倒了三遍車,下車又步行繞了一大圈,最後才終於走進了家門。
轉眼又過去一夜,錢洪早上起來就跟張萌一塊行動,在她跟朱穎購買的店鋪當中,挑了一個位置合適的,暫時當做辦公地點,盡管營業執照還沒有到手,但是錢洪已經迫不及待的裝修了起來。
買點桌椅、買點辦公用品、買點綠植,在充足的資金支持下,不過一個上午的時間,一家房屋租賃公司就像模像樣了,現在隻要掛上招牌,然後再把營業執照亮出來,那麽就可以開始營業了。
到這一刻為止,朱穎名下的住宅、商鋪,總數早已經超過了一百五十處,那麽錢洪給張萌製定的經營策略就是把他們都簡單裝飾一下,具體來說就是刷上大白、安上最便宜的地板,有損壞的地方維修一下,扔裏點二手的桌子,接著就對外出租。
接下來幾年湧入上海的人會越來越多,盡管不能和後世相比,但是相對的也沒有落戶等等一係列的超高門檻,所以這些房子跟商鋪每個月都會給公司帶來源源不斷的現金。
另外在手上的大量房子當中,一些位置特別好,特別優質的,有機會高價出租的,那錢洪就讓張萌再去找她的同鄉,那個向清明老師來好好的設計裝修,爭取拿下更多的外籍高管租客,坦白來說老外的錢還是比較好賺一些的。
最後就是防患於未然,錢洪還讓張萌去找個律師作為顧問,將租房協議、合同流程等等盡可能的完善起來,一旦遇到耍無奈的,那就直接報警打官司,絕對不跟對方客氣,不然牽扯的精力就太多了。
錢洪是把自己能夠想到的點都說出來了,張萌更是足足的記錄了好幾頁紙,然後在中午時分,錢洪一個電話就把王主任給叫出來了,正式讓他跟張萌進行接觸,未來這個公司就主要有他們兩個來負責了。
當張萌跟王主任大眼瞪小眼的時候,錢洪卻趕到了朱穎的學校,找到人之後又開始給朱穎上課。
到這一秒鍾為止,錢洪的存折上還有大筆大筆的存款,這些錢他都打算交給朱穎來管理,這麽幹是有點冒險,但也有一部分原因是出於無奈,誰讓錢洪自己沒有上海身份證,老媽又不肯把戶籍遷過來。
對於這些錢,錢洪自然是給朱穎做了一個非常細致的規劃。
首先一部分要用於張萌公司的運作,要裝修100多套房子,哪怕隻是最為簡單的裝修,那需要的錢也不會少,況且你還得給租客配些簡單的家具、電器那。
其次錢洪反複強調,購買房子的行動不能停,100多間不算什麽,200多間也不過是個開始,朱穎以後能買到3-500間才好那,這樣子張萌未來的公司才可以在這裏領域成為當之無愧的霸主,積累出令人咂舌的財富。
接著就是股票這一塊,錢洪對金融操作不算熟悉,但是一些基本的常識還有,他特意留下那100本認購證,目的就是給朱穎練手用的,他還告訴朱穎不要怕交學費,入場初期對於萬科a和飛樂音響無腦重倉就行,宗旨就一條,能買到多少就買多少,並且隻準買不準賣。
至於其他的股票就可以隨意了,可以完全憑朱穎自己的想法去操作,低買高賣、長期持有等分紅都行,隻要不虧損十萬塊以上,那就幹脆都不用告訴自己知道。
接著是愛心廚房,在哈爾濱都能開辦,那上海也自然不會例外,依舊是選擇腫瘤醫院附近,一樣是半慈善性質的經營,能夠給那些病人、病人家屬提供一些便利就夠了。
最後一條,錢洪還讓朱穎去悄悄囤積一些東西,例如53度的茅台酒,99純度的黃金等等,未來完全可以在老洋房悄悄挖個小地下室,把這些東西都封存在裏麵,還有能遇到82年的拉菲紅酒也不要手軟。
麵對口若懸河的錢洪,朱穎也是一臉茫然的進行記錄,她知道錢洪隨時可能離開上海,但她完全沒有想到,錢洪居然有如此龐大的計劃,對自己接下來的行動有如此清晰的布局和安排。
這天晚些時候,在老洋房吃過晚飯,錢洪就跟朱穎等人正式告別了,他帶著老媽上了出租車,在朱穎戀戀不舍的注視下,迅速消失在了街角,直奔機場趕去,並且一路順順利利的登機飛行,在淩晨一點多鍾踏上了家鄉的土地。
這次在上海呆了一周多,錢洪簡直比陀螺還要繁忙,他現在迴憶迴憶,自己做的那些事情也都跟做夢一樣,販賣認購證獲得巨款,流水一般的花掉巨款,被人當街堵截,拿下黃浦江邊的海派老樓……,這也許都走完了大多數人想象都不敢去想象的一生。
好在成功了,而且還是意料之外的超級、純粹、大成功,想著想著,錢洪的肩膀就不受控製的劇烈抖動起來,要不是怕嚇到老媽,錢洪是完全不介意在地上一邊打滾、一邊狂笑來表達自己此刻的心情!
“大姐,大宇,這邊這邊!”突然間有人大叫,錢洪扭頭一看,原來是冬舅來接自己了,誰讓錢洪身邊的人裏麵,就他有車,那麽自然就得辛苦他了。
一頓飯兩百多塊,相當於王主任一個半月的工資,可錢洪卻想都不想就給交了,剩下的茅台,當然還有那瓶沒有開封的石庫門就都變成了王主任的收獲,這就讓王主任的愛人是笑到合不攏嘴。
告別了這兩口子,錢洪就直接返迴了老洋房,不過路途上依然很小心,中途往返倒了三遍車,下車又步行繞了一大圈,最後才終於走進了家門。
轉眼又過去一夜,錢洪早上起來就跟張萌一塊行動,在她跟朱穎購買的店鋪當中,挑了一個位置合適的,暫時當做辦公地點,盡管營業執照還沒有到手,但是錢洪已經迫不及待的裝修了起來。
買點桌椅、買點辦公用品、買點綠植,在充足的資金支持下,不過一個上午的時間,一家房屋租賃公司就像模像樣了,現在隻要掛上招牌,然後再把營業執照亮出來,那麽就可以開始營業了。
到這一刻為止,朱穎名下的住宅、商鋪,總數早已經超過了一百五十處,那麽錢洪給張萌製定的經營策略就是把他們都簡單裝飾一下,具體來說就是刷上大白、安上最便宜的地板,有損壞的地方維修一下,扔裏點二手的桌子,接著就對外出租。
接下來幾年湧入上海的人會越來越多,盡管不能和後世相比,但是相對的也沒有落戶等等一係列的超高門檻,所以這些房子跟商鋪每個月都會給公司帶來源源不斷的現金。
另外在手上的大量房子當中,一些位置特別好,特別優質的,有機會高價出租的,那錢洪就讓張萌再去找她的同鄉,那個向清明老師來好好的設計裝修,爭取拿下更多的外籍高管租客,坦白來說老外的錢還是比較好賺一些的。
最後就是防患於未然,錢洪還讓張萌去找個律師作為顧問,將租房協議、合同流程等等盡可能的完善起來,一旦遇到耍無奈的,那就直接報警打官司,絕對不跟對方客氣,不然牽扯的精力就太多了。
錢洪是把自己能夠想到的點都說出來了,張萌更是足足的記錄了好幾頁紙,然後在中午時分,錢洪一個電話就把王主任給叫出來了,正式讓他跟張萌進行接觸,未來這個公司就主要有他們兩個來負責了。
當張萌跟王主任大眼瞪小眼的時候,錢洪卻趕到了朱穎的學校,找到人之後又開始給朱穎上課。
到這一秒鍾為止,錢洪的存折上還有大筆大筆的存款,這些錢他都打算交給朱穎來管理,這麽幹是有點冒險,但也有一部分原因是出於無奈,誰讓錢洪自己沒有上海身份證,老媽又不肯把戶籍遷過來。
對於這些錢,錢洪自然是給朱穎做了一個非常細致的規劃。
首先一部分要用於張萌公司的運作,要裝修100多套房子,哪怕隻是最為簡單的裝修,那需要的錢也不會少,況且你還得給租客配些簡單的家具、電器那。
其次錢洪反複強調,購買房子的行動不能停,100多間不算什麽,200多間也不過是個開始,朱穎以後能買到3-500間才好那,這樣子張萌未來的公司才可以在這裏領域成為當之無愧的霸主,積累出令人咂舌的財富。
接著就是股票這一塊,錢洪對金融操作不算熟悉,但是一些基本的常識還有,他特意留下那100本認購證,目的就是給朱穎練手用的,他還告訴朱穎不要怕交學費,入場初期對於萬科a和飛樂音響無腦重倉就行,宗旨就一條,能買到多少就買多少,並且隻準買不準賣。
至於其他的股票就可以隨意了,可以完全憑朱穎自己的想法去操作,低買高賣、長期持有等分紅都行,隻要不虧損十萬塊以上,那就幹脆都不用告訴自己知道。
接著是愛心廚房,在哈爾濱都能開辦,那上海也自然不會例外,依舊是選擇腫瘤醫院附近,一樣是半慈善性質的經營,能夠給那些病人、病人家屬提供一些便利就夠了。
最後一條,錢洪還讓朱穎去悄悄囤積一些東西,例如53度的茅台酒,99純度的黃金等等,未來完全可以在老洋房悄悄挖個小地下室,把這些東西都封存在裏麵,還有能遇到82年的拉菲紅酒也不要手軟。
麵對口若懸河的錢洪,朱穎也是一臉茫然的進行記錄,她知道錢洪隨時可能離開上海,但她完全沒有想到,錢洪居然有如此龐大的計劃,對自己接下來的行動有如此清晰的布局和安排。
這天晚些時候,在老洋房吃過晚飯,錢洪就跟朱穎等人正式告別了,他帶著老媽上了出租車,在朱穎戀戀不舍的注視下,迅速消失在了街角,直奔機場趕去,並且一路順順利利的登機飛行,在淩晨一點多鍾踏上了家鄉的土地。
這次在上海呆了一周多,錢洪簡直比陀螺還要繁忙,他現在迴憶迴憶,自己做的那些事情也都跟做夢一樣,販賣認購證獲得巨款,流水一般的花掉巨款,被人當街堵截,拿下黃浦江邊的海派老樓……,這也許都走完了大多數人想象都不敢去想象的一生。
好在成功了,而且還是意料之外的超級、純粹、大成功,想著想著,錢洪的肩膀就不受控製的劇烈抖動起來,要不是怕嚇到老媽,錢洪是完全不介意在地上一邊打滾、一邊狂笑來表達自己此刻的心情!
“大姐,大宇,這邊這邊!”突然間有人大叫,錢洪扭頭一看,原來是冬舅來接自己了,誰讓錢洪身邊的人裏麵,就他有車,那麽自然就得辛苦他了。