第270章 挑戰不平等規則
七零小村姑社死逆襲，全球添堵 作者：龍騰兔焱 投票推薦 加入書簽 留言反饋
李超人再一次迴頭，他要評估這個小姑娘，是在跟自己搗亂，還是真的執意要拍下這塊地。
說實話，他今天真正的目標，就是這塊地。
他覺得這個區域，會是未來港城的金融中心，這塊地的價值，未來不可估量。
但如果超過兩千五百萬購得這塊地，在當下卻顯得有些不劃算。
兩千五百萬，足夠他買三塊普通的商業用地。
與謝晚目光對視了一秒，李超人就決定放棄。
他斷定，這個小姑娘不是本地人。
沒必要在今天這一場拍賣會上，跟她硬碰硬。
這塊地不行，下個月還可能有合適的地放出來，資金占用了，卻一時半會兒，很難再籌集到那麽多了。
最終，謝晚以2300萬的價格，拍到了這一塊位於金鍾花園道的土地。
謝晚突然感覺到很興奮，她要在這塊地上，建一座高樓，未來與中銀大廈比鄰而居。
那將是她未來商業帝國的總部。
接下來的兩塊地，謝晚沒有參與。
到第七塊地的時候，謝晚聽從範誌的建議，拍下了一塊適合蓋住宅樓的地皮，因為麵積不大，隻花了七百萬。
這塊土地她唯一的競爭對手是李超人。
起拍價本來隻有五百萬，李超人出價五百五十萬後，兩輪出價後，李超人看了一眼謝晚，放棄了。
估計覺得這個土豪妹子太莽，沒有必要跟她義氣相爭。
最後一塊地，郭德勝和李超人互相競爭得有點激烈。
他們似乎都很鍾愛那種適合建設商業大廈的土地。
謝晚也明白，未來二十年，是港城經濟高速騰飛的時期。
大陸又開始改革開放，不少的公司在港城建立辦事處和分公司，港城的辦公大樓，租金收入可觀。
最後是李超人贏了，以1700萬的價格，拍下了那塊地。
誰也沒料到，今天的大贏家，會是個名不見經傳的土豪小姑娘。
一共十塊地拍賣，謝晚獨得三塊，一共花了4000萬。
郭德勝不禁對謝晚刮目相看。
之前他以為謝晚隻有賣古董的那兩千七百九十萬，現在發現，自己錯誤估計了謝晚的財力。
他有些後悔，這是個真正的土財主。
早知道，就繼續跟她合作了，他總有辦法，讓這個土財主將錢都吐出來的。
可惜了，現在土財主已經自己買了三塊地，跟他合作的機會應該很小。
謝晚卻不這麽想，她覺得郭德勝還是可以拉攏一下的。
商場嘛，哪有什麽真正的朋友和敵人，不都是為了利益嗎？
謝晚裝得一臉忐忑的問郭德勝：“郭老，我今天買的這些地，真的像您說的一樣，會賺錢嗎？
不會虧死吧？您可是我的指路明師，您可要對我的投資負責啊！”
郭德勝恍惚了。
看眼前這小姑娘，年齡真的很小，可能還不到二十歲，難道她是真的在一心向我學習？
難道她真的什麽都不懂？
他神情複雜的擠出一句話：“我可不敢當你的師傅。”
謝晚一臉真誠的說，“三人行，必有我師，更何況是像郭老您這樣的商業泰鬥呢？
以後我來港城，還會向您多請教的。”
郭德勝聽出了弦外之音，“怎麽，謝小姐要離開港城了？”
謝晚點頭，“是的，明晚就走。
以後可能會有很長一段時間，不能聽到郭老您的教誨。
我下次來港城，會給您帶家鄉的土特產的。”
郭德勝這一刻真的相信眼前的年輕人，是真的初出茅廬不懂了。
她買了地，也不管，人就要走了，這完全就是聽了自己的話，單純的囤地皮投資嘛。
內地能有這麽多錢的人，能是什麽身份的人？
郭德勝心裏一掂量，立即覺得還是跟謝晚搞好關係更劃算。
誰知道將來會不會跟內地做生意呢？
能認識內地一個高官後代，隻有好處，沒有壞處。
郭德勝整個人對待謝晚的態度，都發生了改變，熱情的邀請她下一次，一定還要去他家做客，並且給她留了自己的辦公室和家裏的私人電話。
李超人看見兩人熱絡的模樣，有些看不懂了。
剛才他明明覺得那個小姑娘是跟自己聯手在坑郭德勝嘛。
當然自己也被這個小姑娘坑了一把。
這是何方神聖？看來得仔細打聽打聽。
謝晚找到了那位土地管理司的司長，用現金繳款。
這更加確定了她土財主的身份。
也隻有土財主，才會喜歡用現金繳款。
拿到土地購買憑證後，謝晚和範誌迴了酒店。
她有很多事情要交代給範誌。
謝晚叫範鬥江範叔，她和範誌自然就成了同輩。
這和謝三金、謝長樂不同，那兩人是謝氏一族的親屬，大家各論各的。
她交代道：“範誌，你已經從新紅基辭職了吧？”
範誌點頭，“已經辭職了，以後我專心幫你。”
謝晚暫時按照範誌在新紅基工資的三倍支付給他。
她已經請常永年幫自己找了一個專業的財務公司，每月審核公司賬目。
公司賬上她注入了一千萬的資金。
聽到範誌已經辭職了，謝晚笑著說：“歡迎你成為我們新地球地產公司的第一位員工。
我明天就要離開港城，半年內可能不會再來。
下麵我要交代你一些事，是你在這半年內需要完成的。”
謝晚完全給範誌放權，讓他組建公司，甚至把拍到的那塊尖沙咀的住宅用地，給他練手。
“那塊地，你自己看怎麽用，我隻有一個要求，取消公攤麵積，按實際使用麵積，銷售住宅。”
範誌一愣，港城自從五十年代開始，就在房屋銷售中，加入了公攤麵積一項，這是開發商很大的一塊利潤來源。
謝晚竟然要求取消公攤麵積，這是在挑戰港城的整個房地產業的規則啊？
“小晚，這很難操作啊！
取消了公攤麵積，咱們的成本肯定會提高，利潤會下降。”
謝晚堅持道：“我不管，即使不賺錢，你也要堅持在我們銷售的住宅中，取消公攤麵積這一條不平等條款。
至於怎麽運作，就當我對你的一個考驗吧。”
範誌無法理解謝晚的想法。
但謝晚心裏卻明白，賺錢不是自己的最終目的，用錢去改變一些讓後世人苦不堪言的罪惡條款，才是自己的目的。
她就不相信了，沒了公攤麵積，開發商就不賺錢了？
公攤麵積這玩意兒，就是從港城創造出來的，在後世，廣受購房者詬病。
你房子賣這麽貴，公共設施本來就是含在房價裏的，憑什麽還要叫購房者花錢單獨買？
而且那些公共設施，還被物業公司拿去租賃。
就像那些小區的停車場，本來就是公共用地，算在公攤麵積裏的。
結果，業主還要再付一遍租金，才能停車。
等於用業主的地，再讓業主付租金租迴去？
這合理嗎？
謝晚剛說完，就聽到自己腦海裏“叮咚”了聲。
“為創造和諧社會，挑戰不平等規則，掉落和諧福卡一張。
集齊五張福卡，可有一次抽取驚喜卡片的機會。”
謝晚一驚，難道這是空間裏那個新開的房間“集五福”的功能掉福卡了？
猛然給她掉了一張“和諧福卡”出來，謝晚還有些反應不過來。
既然有了和諧福卡，不會還有愛國福卡、敬業福卡、友善福卡、富強福卡？
——————
歲末年初，祥瑞降臨，祝大家福澤深長，歲歲平安喜樂。
說實話，他今天真正的目標，就是這塊地。
他覺得這個區域，會是未來港城的金融中心，這塊地的價值，未來不可估量。
但如果超過兩千五百萬購得這塊地，在當下卻顯得有些不劃算。
兩千五百萬，足夠他買三塊普通的商業用地。
與謝晚目光對視了一秒，李超人就決定放棄。
他斷定，這個小姑娘不是本地人。
沒必要在今天這一場拍賣會上，跟她硬碰硬。
這塊地不行，下個月還可能有合適的地放出來，資金占用了，卻一時半會兒，很難再籌集到那麽多了。
最終，謝晚以2300萬的價格，拍到了這一塊位於金鍾花園道的土地。
謝晚突然感覺到很興奮，她要在這塊地上，建一座高樓，未來與中銀大廈比鄰而居。
那將是她未來商業帝國的總部。
接下來的兩塊地，謝晚沒有參與。
到第七塊地的時候，謝晚聽從範誌的建議，拍下了一塊適合蓋住宅樓的地皮，因為麵積不大，隻花了七百萬。
這塊土地她唯一的競爭對手是李超人。
起拍價本來隻有五百萬，李超人出價五百五十萬後，兩輪出價後，李超人看了一眼謝晚，放棄了。
估計覺得這個土豪妹子太莽，沒有必要跟她義氣相爭。
最後一塊地，郭德勝和李超人互相競爭得有點激烈。
他們似乎都很鍾愛那種適合建設商業大廈的土地。
謝晚也明白，未來二十年，是港城經濟高速騰飛的時期。
大陸又開始改革開放，不少的公司在港城建立辦事處和分公司，港城的辦公大樓，租金收入可觀。
最後是李超人贏了，以1700萬的價格，拍下了那塊地。
誰也沒料到，今天的大贏家，會是個名不見經傳的土豪小姑娘。
一共十塊地拍賣，謝晚獨得三塊，一共花了4000萬。
郭德勝不禁對謝晚刮目相看。
之前他以為謝晚隻有賣古董的那兩千七百九十萬，現在發現，自己錯誤估計了謝晚的財力。
他有些後悔，這是個真正的土財主。
早知道，就繼續跟她合作了，他總有辦法，讓這個土財主將錢都吐出來的。
可惜了，現在土財主已經自己買了三塊地，跟他合作的機會應該很小。
謝晚卻不這麽想，她覺得郭德勝還是可以拉攏一下的。
商場嘛，哪有什麽真正的朋友和敵人，不都是為了利益嗎？
謝晚裝得一臉忐忑的問郭德勝：“郭老，我今天買的這些地，真的像您說的一樣，會賺錢嗎？
不會虧死吧？您可是我的指路明師，您可要對我的投資負責啊！”
郭德勝恍惚了。
看眼前這小姑娘，年齡真的很小，可能還不到二十歲，難道她是真的在一心向我學習？
難道她真的什麽都不懂？
他神情複雜的擠出一句話：“我可不敢當你的師傅。”
謝晚一臉真誠的說，“三人行，必有我師，更何況是像郭老您這樣的商業泰鬥呢？
以後我來港城，還會向您多請教的。”
郭德勝聽出了弦外之音，“怎麽，謝小姐要離開港城了？”
謝晚點頭，“是的，明晚就走。
以後可能會有很長一段時間，不能聽到郭老您的教誨。
我下次來港城，會給您帶家鄉的土特產的。”
郭德勝這一刻真的相信眼前的年輕人，是真的初出茅廬不懂了。
她買了地，也不管，人就要走了，這完全就是聽了自己的話，單純的囤地皮投資嘛。
內地能有這麽多錢的人，能是什麽身份的人？
郭德勝心裏一掂量，立即覺得還是跟謝晚搞好關係更劃算。
誰知道將來會不會跟內地做生意呢？
能認識內地一個高官後代，隻有好處，沒有壞處。
郭德勝整個人對待謝晚的態度，都發生了改變，熱情的邀請她下一次，一定還要去他家做客，並且給她留了自己的辦公室和家裏的私人電話。
李超人看見兩人熱絡的模樣，有些看不懂了。
剛才他明明覺得那個小姑娘是跟自己聯手在坑郭德勝嘛。
當然自己也被這個小姑娘坑了一把。
這是何方神聖？看來得仔細打聽打聽。
謝晚找到了那位土地管理司的司長，用現金繳款。
這更加確定了她土財主的身份。
也隻有土財主，才會喜歡用現金繳款。
拿到土地購買憑證後，謝晚和範誌迴了酒店。
她有很多事情要交代給範誌。
謝晚叫範鬥江範叔，她和範誌自然就成了同輩。
這和謝三金、謝長樂不同，那兩人是謝氏一族的親屬，大家各論各的。
她交代道：“範誌，你已經從新紅基辭職了吧？”
範誌點頭，“已經辭職了，以後我專心幫你。”
謝晚暫時按照範誌在新紅基工資的三倍支付給他。
她已經請常永年幫自己找了一個專業的財務公司，每月審核公司賬目。
公司賬上她注入了一千萬的資金。
聽到範誌已經辭職了，謝晚笑著說：“歡迎你成為我們新地球地產公司的第一位員工。
我明天就要離開港城，半年內可能不會再來。
下麵我要交代你一些事，是你在這半年內需要完成的。”
謝晚完全給範誌放權，讓他組建公司，甚至把拍到的那塊尖沙咀的住宅用地，給他練手。
“那塊地，你自己看怎麽用，我隻有一個要求，取消公攤麵積，按實際使用麵積，銷售住宅。”
範誌一愣，港城自從五十年代開始，就在房屋銷售中，加入了公攤麵積一項，這是開發商很大的一塊利潤來源。
謝晚竟然要求取消公攤麵積，這是在挑戰港城的整個房地產業的規則啊？
“小晚，這很難操作啊！
取消了公攤麵積，咱們的成本肯定會提高，利潤會下降。”
謝晚堅持道：“我不管，即使不賺錢，你也要堅持在我們銷售的住宅中，取消公攤麵積這一條不平等條款。
至於怎麽運作，就當我對你的一個考驗吧。”
範誌無法理解謝晚的想法。
但謝晚心裏卻明白，賺錢不是自己的最終目的，用錢去改變一些讓後世人苦不堪言的罪惡條款，才是自己的目的。
她就不相信了，沒了公攤麵積，開發商就不賺錢了？
公攤麵積這玩意兒，就是從港城創造出來的，在後世，廣受購房者詬病。
你房子賣這麽貴，公共設施本來就是含在房價裏的，憑什麽還要叫購房者花錢單獨買？
而且那些公共設施，還被物業公司拿去租賃。
就像那些小區的停車場，本來就是公共用地，算在公攤麵積裏的。
結果，業主還要再付一遍租金，才能停車。
等於用業主的地，再讓業主付租金租迴去？
這合理嗎？
謝晚剛說完，就聽到自己腦海裏“叮咚”了聲。
“為創造和諧社會，挑戰不平等規則，掉落和諧福卡一張。
集齊五張福卡，可有一次抽取驚喜卡片的機會。”
謝晚一驚，難道這是空間裏那個新開的房間“集五福”的功能掉福卡了？
猛然給她掉了一張“和諧福卡”出來，謝晚還有些反應不過來。
既然有了和諧福卡，不會還有愛國福卡、敬業福卡、友善福卡、富強福卡？
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歲末年初，祥瑞降臨，祝大家福澤深長，歲歲平安喜樂。