第68章 買田，買宅基地
逃荒路上，撿個流放糙漢種田吃肉 作者：一鹿開花 投票推薦 加入書簽 留言反饋
別看這邊大雪封天的，其實溫度也就是在零度左右。
跟東北那邊的溫度相比，完全是比不上的。
東北那邊到了冬天，土地就凍上了，要到來年三四月開春才能挖開。
但是這邊不一樣。
冷了點，表麵覆蓋了一層雪，大概幾厘米厚，或者是十幾厘米厚，但是溫度卻一直維持在零度左右。
最低零下三度這樣。
這個溫度的土地，真想要挖動，薑綰也是有辦法的。
何文強點了點頭，“你們且等等。”
他迴到他的房間，在櫃子底下取出了一卷地圖，那是桃林村的詳細地圖。
上麵有標記著什麽地方有空的田地，什麽地方有宅基地。
既然地圖都拿出來了，那薑綰他們索性先把田買了，弄好手續之後，再去看宅基地。
“村裏的田分為兩種，一種是好的水田，需要八兩銀子一畝，另一種是旱地，旱地便宜一些，五兩銀子一畝。”
田地的價格不是何文強定的。
而是上頭規定的價格。
到時候買過去之後，也還是要辦理手續，把錢全都上繳到上邊去的。
“裏正，這水田跟旱地的稅收如何？”
“水田一畝一年一擔稻子，旱地一百斤玉米，是脫粒過後的重量。”
朝廷稅收，田裏地頭的按照糧食的重量來交稅。
若是當年收成跟不上，那也可以按照當年的糧食價格，折成銀子上繳給朝廷。
一擔稻子的重量在兩百斤左右，打了米之後大概有一百六十斤的米。
按照之前薑綰他們購買的糧食價格，一鬥米七十文錢，十鬥米就一百二十斤，七百文錢，再加上剩下的算三鬥米……
一畝地一年的稅收，就要在九百錢左右……
老實說，真不便宜了。
不過這是這個朝廷的規定，他們小老百姓的雖然覺得太苛刻了，卻也隻能這麽接受。
但恰好也正是因為這個規定，導致不少拿捏不住明年天氣的人，不敢太多的購買田地。
甚至有的人覺得地裏收成不好，還可以把土地給賣了。
薑綰視線在地圖上看了一下，看到一片挨著河邊的水田，上邊寫著八畝五尺。
這塊田的位置不錯，又是靠著河邊的，還連成一片，好好侍弄的話，收成應該不少。
她的手指向那塊空的水田。
“裏正，這裏的能賣給我們嗎？”
何文強嚇了一大跳。
“你們這是想要買八畝水田？”
先不說以後的稅收，就說單獨購買這水田的錢，那也是一大筆銀子呀！
而且這每一年的收成誰能算得準？萬一遇上個天災荒年的，那還要不要吃飯啊？
再說了，他們才從南方逃荒來的災民，有這麽多錢？
薑綰也看出了何文強的疑惑，她笑著解釋。
“我夫君是個獵戶，平時打獵掙來的銀子我們都攢著的，再加上我娘與我們姐妹三人，一直在繡莊接活兒幹……”
至於未來的氣候如何，那薑綰就有些聽天由命的意思了。
怕何文強不相信他們能夠拿出錢來，薑綰伸手從自己的袖袋裏（實則是空間）取出了一錠五十兩的銀子。
“我們是誠心購買田地的，除了水田之外，我們還想買五畝旱地。”
這一次，趕在何文強開口之前，薑綰就率先解釋了“我們在原籍的時候，家裏也是有十幾畝的田地。”
“這莊稼人若是手裏沒點土地，那心中會非常的不安。”
薑綰其實還想再多買上十畝水田的，不過現在他們初來乍到，一次性太高調了也不合適。
先這樣，等到過段時間了，什麽時候村裏再有好的田地出售了，她再買也不遲。
根據書中的記載，未來南境三年顆粒無收，他們現在能夠有機會買田地，肯定是買多一點的田地種上糧食，到時候就算自家人吃不完，也可以拿一些出去賣。
當然，薑綰更傾向於將多餘的糧食攢起來。
萬一到時候戰火波及到這邊的小村莊了，他們也可以帶著自家的糧食躲進山裏。
至於田地那些？有了田契，不管朝廷那邊是如何更迭的，總不可能從他們老百姓手中把土地搶了去。
最後薑綰跟何文強簽了契約，買了十畝水田，六畝的旱地。
她把田契拿出去，交到了林玉娘的手中。
“娘，我們家有地了。”
“有地了啊？有多少啊？”
林玉娘看到他們剛到村裏就有了土地，原本還有些惴惴不安的她，這下算是吃了一顆定心丸。
她也看不太懂上邊全部的字，好在有個兒子在，連忙把手中田契遞給兒子看。
“謹言，謹言你給娘念念。”
薑謹言拿起田契，逐字逐句的讀給林玉娘，還有一邊的兩個姐姐，還有丫丫聽。
“娘，這田契有裏正的印，到時候要上到亭長那邊蓋章了，那個時候田地就徹底的屬於我們了。”
薑謹言讀完之後，仔細的把這田契收起來，遞給了一旁的薑綰。
這田契一式三份，一份給薑綰他們，一份留在村裏，另一份留在縣裏。
有專門的人統計田地的歸屬。
薑綰把田契先收起來，等何文強去鎮上辦事的時候，再拿給他帶去簽章。
買田地的錢交上去了，是要亭長那邊蓋章下來的。
收好了田契，薑綰他們就跟著何文強一起去看房屋地基去了。
桃林村用來做宅基地的地方，地勢是類似一個葫蘆形狀。
薑綰他們進村來的村口，位置是最寬的，每家每戶的院子外還有一大塊菜地，一道能夠讓幾輛馬車並排行走的道路從村子中間穿過。
越往後邊走就越窄。
不管是桃林村的原村民，還是後來搬來的村民們，選地基蓋房屋的時候，都會往寬的那邊選。
從村長家往上，地勢漸漸的變得高了不說，還變得窄了不少。
不過再怎麽窄，要麵向村口建一座宅子還是沒有問題的。
門口甚至還能留出幾米的菜地來。
相比較前邊那寬敞平坦的村口，薑綰更喜歡村尾這邊。
他們現在所站在的位置上，就隻有二十幾米的寬度。
後邊是山林，前邊便是天然的石頭。旁邊有條從山裏流出來的小溪流淌而過。
薑綰看了看小溪兩旁被衝刷的石頭的痕跡，大概的猜測了一下，豐水期的時候，這條小溪的寬度應該會有五六米。
“姐，我們要在這裏建房子嗎？”
跟東北那邊的溫度相比，完全是比不上的。
東北那邊到了冬天，土地就凍上了，要到來年三四月開春才能挖開。
但是這邊不一樣。
冷了點，表麵覆蓋了一層雪，大概幾厘米厚，或者是十幾厘米厚，但是溫度卻一直維持在零度左右。
最低零下三度這樣。
這個溫度的土地，真想要挖動，薑綰也是有辦法的。
何文強點了點頭，“你們且等等。”
他迴到他的房間，在櫃子底下取出了一卷地圖，那是桃林村的詳細地圖。
上麵有標記著什麽地方有空的田地，什麽地方有宅基地。
既然地圖都拿出來了，那薑綰他們索性先把田買了，弄好手續之後，再去看宅基地。
“村裏的田分為兩種，一種是好的水田，需要八兩銀子一畝，另一種是旱地，旱地便宜一些，五兩銀子一畝。”
田地的價格不是何文強定的。
而是上頭規定的價格。
到時候買過去之後，也還是要辦理手續，把錢全都上繳到上邊去的。
“裏正，這水田跟旱地的稅收如何？”
“水田一畝一年一擔稻子，旱地一百斤玉米，是脫粒過後的重量。”
朝廷稅收，田裏地頭的按照糧食的重量來交稅。
若是當年收成跟不上，那也可以按照當年的糧食價格，折成銀子上繳給朝廷。
一擔稻子的重量在兩百斤左右，打了米之後大概有一百六十斤的米。
按照之前薑綰他們購買的糧食價格，一鬥米七十文錢，十鬥米就一百二十斤，七百文錢，再加上剩下的算三鬥米……
一畝地一年的稅收，就要在九百錢左右……
老實說，真不便宜了。
不過這是這個朝廷的規定，他們小老百姓的雖然覺得太苛刻了，卻也隻能這麽接受。
但恰好也正是因為這個規定，導致不少拿捏不住明年天氣的人，不敢太多的購買田地。
甚至有的人覺得地裏收成不好，還可以把土地給賣了。
薑綰視線在地圖上看了一下，看到一片挨著河邊的水田，上邊寫著八畝五尺。
這塊田的位置不錯，又是靠著河邊的，還連成一片，好好侍弄的話，收成應該不少。
她的手指向那塊空的水田。
“裏正，這裏的能賣給我們嗎？”
何文強嚇了一大跳。
“你們這是想要買八畝水田？”
先不說以後的稅收，就說單獨購買這水田的錢，那也是一大筆銀子呀！
而且這每一年的收成誰能算得準？萬一遇上個天災荒年的，那還要不要吃飯啊？
再說了，他們才從南方逃荒來的災民，有這麽多錢？
薑綰也看出了何文強的疑惑，她笑著解釋。
“我夫君是個獵戶，平時打獵掙來的銀子我們都攢著的，再加上我娘與我們姐妹三人，一直在繡莊接活兒幹……”
至於未來的氣候如何，那薑綰就有些聽天由命的意思了。
怕何文強不相信他們能夠拿出錢來，薑綰伸手從自己的袖袋裏（實則是空間）取出了一錠五十兩的銀子。
“我們是誠心購買田地的，除了水田之外，我們還想買五畝旱地。”
這一次，趕在何文強開口之前，薑綰就率先解釋了“我們在原籍的時候，家裏也是有十幾畝的田地。”
“這莊稼人若是手裏沒點土地，那心中會非常的不安。”
薑綰其實還想再多買上十畝水田的，不過現在他們初來乍到，一次性太高調了也不合適。
先這樣，等到過段時間了，什麽時候村裏再有好的田地出售了，她再買也不遲。
根據書中的記載，未來南境三年顆粒無收，他們現在能夠有機會買田地，肯定是買多一點的田地種上糧食，到時候就算自家人吃不完，也可以拿一些出去賣。
當然，薑綰更傾向於將多餘的糧食攢起來。
萬一到時候戰火波及到這邊的小村莊了，他們也可以帶著自家的糧食躲進山裏。
至於田地那些？有了田契，不管朝廷那邊是如何更迭的，總不可能從他們老百姓手中把土地搶了去。
最後薑綰跟何文強簽了契約，買了十畝水田，六畝的旱地。
她把田契拿出去，交到了林玉娘的手中。
“娘，我們家有地了。”
“有地了啊？有多少啊？”
林玉娘看到他們剛到村裏就有了土地，原本還有些惴惴不安的她，這下算是吃了一顆定心丸。
她也看不太懂上邊全部的字，好在有個兒子在，連忙把手中田契遞給兒子看。
“謹言，謹言你給娘念念。”
薑謹言拿起田契，逐字逐句的讀給林玉娘，還有一邊的兩個姐姐，還有丫丫聽。
“娘，這田契有裏正的印，到時候要上到亭長那邊蓋章了，那個時候田地就徹底的屬於我們了。”
薑謹言讀完之後，仔細的把這田契收起來，遞給了一旁的薑綰。
這田契一式三份，一份給薑綰他們，一份留在村裏，另一份留在縣裏。
有專門的人統計田地的歸屬。
薑綰把田契先收起來，等何文強去鎮上辦事的時候，再拿給他帶去簽章。
買田地的錢交上去了，是要亭長那邊蓋章下來的。
收好了田契，薑綰他們就跟著何文強一起去看房屋地基去了。
桃林村用來做宅基地的地方，地勢是類似一個葫蘆形狀。
薑綰他們進村來的村口，位置是最寬的，每家每戶的院子外還有一大塊菜地，一道能夠讓幾輛馬車並排行走的道路從村子中間穿過。
越往後邊走就越窄。
不管是桃林村的原村民，還是後來搬來的村民們，選地基蓋房屋的時候，都會往寬的那邊選。
從村長家往上，地勢漸漸的變得高了不說，還變得窄了不少。
不過再怎麽窄，要麵向村口建一座宅子還是沒有問題的。
門口甚至還能留出幾米的菜地來。
相比較前邊那寬敞平坦的村口，薑綰更喜歡村尾這邊。
他們現在所站在的位置上，就隻有二十幾米的寬度。
後邊是山林，前邊便是天然的石頭。旁邊有條從山裏流出來的小溪流淌而過。
薑綰看了看小溪兩旁被衝刷的石頭的痕跡，大概的猜測了一下，豐水期的時候，這條小溪的寬度應該會有五六米。
“姐，我們要在這裏建房子嗎？”