第159章 老板，三家聯動，你準備供股多少
港片：大佬的全球帝國 作者：隨緣天下 投票推薦 加入書簽 留言反饋
主要以會德豐船務國際有限公司、環球會德豐輪船有限公司、海底隧道有限公司(占股22.4%)這三家公司為主。 其中這海底隧道有限公司負責經營從銅鑼灣到九龍紅磁的海底隧道，
該隧道連接港島跟九龍， 每日車子川流不息，
根據統計，
每日在這邊經過的車次高達10萬次， 根據當前的收費標準，
摩托車\/機動三輪車的的價格是4元，
公共及私家雙層公共汽車的價格是15元， 除此之外，
其它的一律收費10元。 隨便算一下，
海底隧道有限公司每日能夠收到近百萬的過路費，
這塊業務也是當前會德豐比較重要的一個現金渠道來源。 可惜，
陸文東看過時間，
這專營權就隻剩下十五年咯。 不過呢
要是拿海底隧道有限公司的股份去抵押的話， 倒是能抵押出不少錢，
而銀行也很喜歡這種業務。
會德豐的第二類業務是地產業務，
主要以置業信托有限公司、聯邦地產有限公司、夏利文發展有限公司、卡佛聯邦地產有限公司為主。
其中最主要的就是置業信托有限公司，
該公司手上握著最優質的地皮以及物業。
比如說其手上控製著位於在港島商業中心區的國際大廈和聯邦大廈，還有多座住宅樓宇。 在九龍巴富街和港島山頂區、半山區購地興建十多幢中上住宅大廈。
下一步，
陸文東將重點圍繞該公司手上握著的資源進行開發。 會德豐的第三類業務是保險、證券投資，
公司以聯合企業有限公司、會德豐保險有限公司、豐業投資有限公司為主。 豐業投資便是本港唯三擁有黃金專營采買權的公司。
會德豐的第四類業務是百貨貿易，
主要以連卡佛有限公司、翠源有限公司、連卡佛古董有限公司為主。 其中這連卡佛是本港最富盛名的百貨公司。
會德豐的第五類業務是電腦、機器等製造業，
其中包含渣打按連電腦有限公司、會德豐半導體有限公司、宇宙機器有限公司、派樂實業有限公司等。 除本港業務外，
會德豐在英、日、澳、東南亞等地都有業務跟公司， 隻不過不是集團的主力業務而已。
當前會德豐的市值為152億，
高過長實， 低於怡和。
本來其市值應該更高來著， 可惜馬登家族為了跑路方便，
一直在甩賣資產並且把資產加到航運航務的業務上， 導致整個集團的市值被拖累。
現在陸文東接手，
其做的第一件事情就是縮減航運航務業務， 並轉讓船務公司名下的輪船。
而後便是開始大力發展地產! 會德豐手上握有不少優質地皮，
之前馬登家族是不想開發隻想賣地，
所以難以真正發揮這些地皮的實際價值。 陸文東估算過，
隻會德豐手上握著的地皮儲備便夠其痛痛快快開發5年。 加起來的話，
物業價值絕對不會低於600億。 而且，
這幾年是港島地產開始騰飛的時候， 所以其實際價值還要更大。
“羅總。”
陸文東很快便已看完會德豐的相關財報， 精準、有序，
他相當滿意：“接下來，要列出跟本集團有業務往來的關聯公司。” 所謂關聯公司一般都是集團的高層或者核心部門的骨幹建立，
該公司的主要作用自然是幫這些人撈錢。 舉個例子，
比如說會德豐有什麽采買，
這時候便會有一家高層創建的貿易公司上門來競標， 人家知根知底，
做出來的競標合同自然完美無缺， 也自然最容易競標。
在競標成功後，
該公司又會去市麵上尋常價格適中的貿易公司， 就是轉包.
這個現象非常常見， 別說大集團公司了，
就是小公司中也屢見不鮮。 能避免麽?
不能…
除非陸文東的死士能夠成長為相關領域的專業人才， 否則，
他就得默認這種事情發生。 但是，
這不代表著陸文東沒法做出改變， 比如說，
他可以選擇讓投誠自己的人來握這種公司. 同時，
這些人得上貢。 其實呢，
一家大集團公司就是一個小王國，
手握最大股份的陸文東就是這家王國的國王，
而那些高層、股東等於是這個王國的文武百官。 大家是既合作又鬥爭.
既一起發財，
又要提防這些家夥挖空集團. “明白。”
羅德永心道，
原來老板什麽都知道， 真是厲害。
陸文東跟著翻看大酒店集團的相關財報，
該集團最值得稱道的資產便是半島大酒店， 當然了，
除此之外，
大酒店集團手上亦握有相當漂亮的資產。 比如說，
聖約翰大廈、港島大酒店(畢打街)、山頂纜車、山頂纜車有限公司、淩霄閣、淺水灣影灣園、九龍酒店等。 除了本港的物業外，
大酒店集團在海外也有好幾家優質酒店。 如位於菲律賓的馬尼拉半島酒店，
該酒店業權歸馬尼拉財團、大酒店、太古以及九龍倉所有， 經營權則由大酒店負責。
在星加坡，
大酒店同時還負責經營馬哥孛羅酒店以及怡安酒店。 當前大酒店的市值為70億。
實際上，
該集團市值遠不止如此。 陸文東沉思，
這些財報很有意思，
比如說大酒店集團跟來自美利堅的資金的聯係非常緊密， 如，
大酒店集團又曾跟標準石油一起投資本港的公用事業， 這讓本港的財團相當不滿。
其實也很正常，
因為大酒店集團背後的嘉道理家族是猶大家族。 而會德豐這塊呢，
其跟和記、匯豐財團的關係很好，
而跟怡和財團就相當不對付了。 陸文東心道，
這裏麵倒是有可以利用的機會。 他沒有看華人置業的資料，
又黃世同在，
陸某人對華人置業的情況一清二楚。 “羅總。”
陸文東沉思幾分後就說道：“我擬裁撤、改組會德豐、大酒店的保安部門。” “到時候，這兩家集團的相關安保業務皆由東皇安保來負責。”
這個就是指定業務! 既肥水不流外人田，
又讓陸文東可以用外部公司來觀察、鉗製集團。 叮!
提示：檢測到宿主改組會德豐、大酒店保安部門，以打通以場養兵，可招募1000名死士。 賓狗!
陸文東眉毛微微上抬， 果然如此。
就如改組工廠保安一樣，
這次在改組會德豐、大酒店時， 係統也打通了以場養兵。
新官上任三把火，
羅德永對此毫無意外， 更何況，
老板還要求自己盤點相關供應公司， 說明其要對這些公司下手....
現在裁掉保安也很正常。
反正，
都是些關係戶。 “明白。
陸文東跟著道：“我會同時任命你為會德豐的非執行董事、財務總監。” 羅德永一怔：“謝謝老板。”
他心想，
自己這迴得天天加班了。
陸文東合上財報， 以目前來看，
把會德豐、大酒店、華人置業這三家上市公司加在一起， 陸某人手上握有超過200億市值的公司，
以市值論，
他已經超過了手握新世界以及周大福的鯊膽彤， 將名列本港十大財閥之一!
在本港
他是當之無愧的豪門! 當然了，
這隻是數字上的，
陸文東躥起來實在太快， 各方麵的人脈都沒有跟上， 而且，
他也需要表現出來經營才能，
以證明自己有能力領導會德豐、大酒店集團等上市公司。 隻有做到這些，
陸文東的地位才能夠真正被各方承認。 波波送來外賣，
很簡單，
無非就是牛排、米飯、奶茶，
陸文東是既要碳水、又要蛋白質更要熱量， 否則難以支持其每天的高負荷工作。
“羅總。”
“你關注一下年後的地產拍賣。”
陸文東說道：“現在經濟重新抬頭，港人置業的熱情再次高漲，我有預感，到時候，一定會是一場龍爭虎鬥。” 這是要羅德永做好相關方麵的財務收集，
便提供糧草儲備。 “明白。
羅德永看陸文東似乎是要把幾家公司的主要業務調整為地產， 他對這個倒是非常熟悉，
而且，
在本港，
以目前的政治環境、經濟條件，
也隻有地產能夠帶來最大的迴報。 “還有。”
陸文東跟著一字一句：“羅總，我需要你製定一個計劃。”
“年後，我準備集合會德豐、大酒店集團、華人置業三家公司一起供股。” 羅德永並不意外供股計劃，
既然公司上市，
那肯定要向市場募資，
像華人置業那麽端著的，
其命運就被陸文東狙擊收購。 不過，
羅德永看陸文東好像胃口不小啊， 畢竟，
他記得華人置業已經供過一次股了，
為此已經在洽談收購海軍大廈，銅鑼灣豪華中心、伊利莎伯大廈等大廈啦。
便小心翼翼問道：“老板，三家聯動，你準備供股多少?” “100億!”
陸文東說出了一個驚心動魄的數字。 羅德永大吃一驚，
他猛然抬頭：“100億?” “沒錯，100億。”
陸文東重複：“絕對不會低於100億這個數字。” 公司的市值跟經營政策、方向、狀況有關，
也跟經濟總量有關。
比如說在70年代的時候，
如會德豐的市值也不過就是幾十億， 到了80年代，
其卻能膨脹到上百億。
該隧道連接港島跟九龍， 每日車子川流不息，
根據統計，
每日在這邊經過的車次高達10萬次， 根據當前的收費標準，
摩托車\/機動三輪車的的價格是4元，
公共及私家雙層公共汽車的價格是15元， 除此之外，
其它的一律收費10元。 隨便算一下，
海底隧道有限公司每日能夠收到近百萬的過路費，
這塊業務也是當前會德豐比較重要的一個現金渠道來源。 可惜，
陸文東看過時間，
這專營權就隻剩下十五年咯。 不過呢
要是拿海底隧道有限公司的股份去抵押的話， 倒是能抵押出不少錢，
而銀行也很喜歡這種業務。
會德豐的第二類業務是地產業務，
主要以置業信托有限公司、聯邦地產有限公司、夏利文發展有限公司、卡佛聯邦地產有限公司為主。
其中最主要的就是置業信托有限公司，
該公司手上握著最優質的地皮以及物業。
比如說其手上控製著位於在港島商業中心區的國際大廈和聯邦大廈，還有多座住宅樓宇。 在九龍巴富街和港島山頂區、半山區購地興建十多幢中上住宅大廈。
下一步，
陸文東將重點圍繞該公司手上握著的資源進行開發。 會德豐的第三類業務是保險、證券投資，
公司以聯合企業有限公司、會德豐保險有限公司、豐業投資有限公司為主。 豐業投資便是本港唯三擁有黃金專營采買權的公司。
會德豐的第四類業務是百貨貿易，
主要以連卡佛有限公司、翠源有限公司、連卡佛古董有限公司為主。 其中這連卡佛是本港最富盛名的百貨公司。
會德豐的第五類業務是電腦、機器等製造業，
其中包含渣打按連電腦有限公司、會德豐半導體有限公司、宇宙機器有限公司、派樂實業有限公司等。 除本港業務外，
會德豐在英、日、澳、東南亞等地都有業務跟公司， 隻不過不是集團的主力業務而已。
當前會德豐的市值為152億，
高過長實， 低於怡和。
本來其市值應該更高來著， 可惜馬登家族為了跑路方便，
一直在甩賣資產並且把資產加到航運航務的業務上， 導致整個集團的市值被拖累。
現在陸文東接手，
其做的第一件事情就是縮減航運航務業務， 並轉讓船務公司名下的輪船。
而後便是開始大力發展地產! 會德豐手上握有不少優質地皮，
之前馬登家族是不想開發隻想賣地，
所以難以真正發揮這些地皮的實際價值。 陸文東估算過，
隻會德豐手上握著的地皮儲備便夠其痛痛快快開發5年。 加起來的話，
物業價值絕對不會低於600億。 而且，
這幾年是港島地產開始騰飛的時候， 所以其實際價值還要更大。
“羅總。”
陸文東很快便已看完會德豐的相關財報， 精準、有序，
他相當滿意：“接下來，要列出跟本集團有業務往來的關聯公司。” 所謂關聯公司一般都是集團的高層或者核心部門的骨幹建立，
該公司的主要作用自然是幫這些人撈錢。 舉個例子，
比如說會德豐有什麽采買，
這時候便會有一家高層創建的貿易公司上門來競標， 人家知根知底，
做出來的競標合同自然完美無缺， 也自然最容易競標。
在競標成功後，
該公司又會去市麵上尋常價格適中的貿易公司， 就是轉包.
這個現象非常常見， 別說大集團公司了，
就是小公司中也屢見不鮮。 能避免麽?
不能…
除非陸文東的死士能夠成長為相關領域的專業人才， 否則，
他就得默認這種事情發生。 但是，
這不代表著陸文東沒法做出改變， 比如說，
他可以選擇讓投誠自己的人來握這種公司. 同時，
這些人得上貢。 其實呢，
一家大集團公司就是一個小王國，
手握最大股份的陸文東就是這家王國的國王，
而那些高層、股東等於是這個王國的文武百官。 大家是既合作又鬥爭.
既一起發財，
又要提防這些家夥挖空集團. “明白。”
羅德永心道，
原來老板什麽都知道， 真是厲害。
陸文東跟著翻看大酒店集團的相關財報，
該集團最值得稱道的資產便是半島大酒店， 當然了，
除此之外，
大酒店集團手上亦握有相當漂亮的資產。 比如說，
聖約翰大廈、港島大酒店(畢打街)、山頂纜車、山頂纜車有限公司、淩霄閣、淺水灣影灣園、九龍酒店等。 除了本港的物業外，
大酒店集團在海外也有好幾家優質酒店。 如位於菲律賓的馬尼拉半島酒店，
該酒店業權歸馬尼拉財團、大酒店、太古以及九龍倉所有， 經營權則由大酒店負責。
在星加坡，
大酒店同時還負責經營馬哥孛羅酒店以及怡安酒店。 當前大酒店的市值為70億。
實際上，
該集團市值遠不止如此。 陸文東沉思，
這些財報很有意思，
比如說大酒店集團跟來自美利堅的資金的聯係非常緊密， 如，
大酒店集團又曾跟標準石油一起投資本港的公用事業， 這讓本港的財團相當不滿。
其實也很正常，
因為大酒店集團背後的嘉道理家族是猶大家族。 而會德豐這塊呢，
其跟和記、匯豐財團的關係很好，
而跟怡和財團就相當不對付了。 陸文東心道，
這裏麵倒是有可以利用的機會。 他沒有看華人置業的資料，
又黃世同在，
陸某人對華人置業的情況一清二楚。 “羅總。”
陸文東沉思幾分後就說道：“我擬裁撤、改組會德豐、大酒店的保安部門。” “到時候，這兩家集團的相關安保業務皆由東皇安保來負責。”
這個就是指定業務! 既肥水不流外人田，
又讓陸文東可以用外部公司來觀察、鉗製集團。 叮!
提示：檢測到宿主改組會德豐、大酒店保安部門，以打通以場養兵，可招募1000名死士。 賓狗!
陸文東眉毛微微上抬， 果然如此。
就如改組工廠保安一樣，
這次在改組會德豐、大酒店時， 係統也打通了以場養兵。
新官上任三把火，
羅德永對此毫無意外， 更何況，
老板還要求自己盤點相關供應公司， 說明其要對這些公司下手....
現在裁掉保安也很正常。
反正，
都是些關係戶。 “明白。
陸文東跟著道：“我會同時任命你為會德豐的非執行董事、財務總監。” 羅德永一怔：“謝謝老板。”
他心想，
自己這迴得天天加班了。
陸文東合上財報， 以目前來看，
把會德豐、大酒店、華人置業這三家上市公司加在一起， 陸某人手上握有超過200億市值的公司，
以市值論，
他已經超過了手握新世界以及周大福的鯊膽彤， 將名列本港十大財閥之一!
在本港
他是當之無愧的豪門! 當然了，
這隻是數字上的，
陸文東躥起來實在太快， 各方麵的人脈都沒有跟上， 而且，
他也需要表現出來經營才能，
以證明自己有能力領導會德豐、大酒店集團等上市公司。 隻有做到這些，
陸文東的地位才能夠真正被各方承認。 波波送來外賣，
很簡單，
無非就是牛排、米飯、奶茶，
陸文東是既要碳水、又要蛋白質更要熱量， 否則難以支持其每天的高負荷工作。
“羅總。”
“你關注一下年後的地產拍賣。”
陸文東說道：“現在經濟重新抬頭，港人置業的熱情再次高漲，我有預感，到時候，一定會是一場龍爭虎鬥。” 這是要羅德永做好相關方麵的財務收集，
便提供糧草儲備。 “明白。
羅德永看陸文東似乎是要把幾家公司的主要業務調整為地產， 他對這個倒是非常熟悉，
而且，
在本港，
以目前的政治環境、經濟條件，
也隻有地產能夠帶來最大的迴報。 “還有。”
陸文東跟著一字一句：“羅總，我需要你製定一個計劃。”
“年後，我準備集合會德豐、大酒店集團、華人置業三家公司一起供股。” 羅德永並不意外供股計劃，
既然公司上市，
那肯定要向市場募資，
像華人置業那麽端著的，
其命運就被陸文東狙擊收購。 不過，
羅德永看陸文東好像胃口不小啊， 畢竟，
他記得華人置業已經供過一次股了，
為此已經在洽談收購海軍大廈，銅鑼灣豪華中心、伊利莎伯大廈等大廈啦。
便小心翼翼問道：“老板，三家聯動，你準備供股多少?” “100億!”
陸文東說出了一個驚心動魄的數字。 羅德永大吃一驚，
他猛然抬頭：“100億?” “沒錯，100億。”
陸文東重複：“絕對不會低於100億這個數字。” 公司的市值跟經營政策、方向、狀況有關，
也跟經濟總量有關。
比如說在70年代的時候，
如會德豐的市值也不過就是幾十億， 到了80年代，
其卻能膨脹到上百億。