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王亮亮和李京快馬加鞭,向慶華苑小區急速趕去,兩人剛到小區,湊巧,枯木剛好從樓裏出來,幾人在小區門口相遇。
枯木看到王亮亮,熱情滴打著招唿:
“亮亮哥,好巧呀!你們過來幹嘛?”
“驗房,這不有客戶想找個兩居室嘛?這邊的房子又好又便宜,過來看看能不能撿個漏。”王亮亮笑著迴應,問道:
“對了,你在這幹嘛呢?”
“這不是剛定了個房子嘛,過來處理點事。”枯木笑著說道。
“恭喜恭喜,後生可畏啊!沒想到枯木你來的時間不長,業務能力就這麽強,比我們這些老經紀人還厲害。”王亮亮明誇暗貶,眼神伸出是濃濃的不屑。
“亮亮哥說笑了,你們是真的厲害,我這隻是運氣,運氣。”枯木天真的笑著,完全不知道對方話裏有話,沒聽明白對方的深層意思。
“枯木,不知道你定的哪個房子,告我一下,我就不過去看了。”王亮亮問道。
“就猴哥簽的那個獨家房源,2號樓3單元5層中戶。”枯木完全沒有設防,如實相告,王亮亮默默記在了心裏。
“枯木,在幹嘛了?正事要緊,趕緊走。”猴哥從樓裏出來了,衝枯木喊道。
“好的,猴哥,馬上過去。”枯木迴道,然後抱歉地對王亮亮說道:
“亮亮哥,不好意思,房子剛定,處理的事太多,我就先走了。”
枯木說完,轉身就走,一路小跑進了樓,然後和猴哥一起向樓上走去。
“呸,成單就成單了,顯擺什麽?好像生怕別人不知道似得,你說是不是,亮亮哥。”李京呸了一句,鄙視地說道。
吃不到葡萄就說葡萄酸,典型的小人之心度君子之腹。
“真是踏破鐵鞋無覓處,得來全不費工夫。不費吹灰之力就得到了房子的具體信息。”
“哈哈,想不到事事謹言慎行的枯木,竟然也有這麽疏忽的時候。”
王亮亮心裏暗暗得意,卻不知道,枯木對外人事事謹慎,對他敞開心扉,隻是因為把他當成了自己人。
他不知珍惜,卻在背地裏籌劃設計枯木,廉不知恥,還沾沾自喜。
王亮亮心裏正想著事情,突然聽到李京好像說了什麽,自己太入神沒聽清,於是問道:
“李京,你剛才說什麽了?”
“沒,沒事。”李京不明白王亮亮什麽意思,吞吞吐吐迴道。
“沒事就好。”
“李京,你的房東聯係上了嗎?”
“還沒,一直無人接聽。”
“那你繼續聯係,咱們先去驗下那兩套房子。”
“嗯嗯,好。”
兩人驗完了房子,王亮亮已經把他需要的信息,調查的清清楚楚。
慶華苑小區總共6個樓,
每個樓的格局都一樣,
每個樓都是三個單元,
一單元和三單元一梯3戶,二單元一梯2戶。
一單元西戶,二單元,三單元東戶,戶型一模一樣,都是南北通透的2室2廳2衛。
一單元中戶和東戶和三單元的中戶和西戶,正好對稱相對。
剛才驗的兩套房子正好有一套一單元中戶的,是東北朝向。
換言之,三單元中戶,就是西北朝向。
王亮亮就此事,還專門確認過,多方驗證,確實如此。
王亮亮不禁得意的哈哈大笑:
“哈哈,真是天助我也。”
“枯木,看你這次怎麽辦?哈哈~”
……
“李京,房東聯係上沒?什麽情況?”眼看房子都驗完了,沒什麽別的事了,王亮亮問道。
李京無精打采,頹廢的搖了搖頭,依舊沒有聯係上房東。
“你把房東手機號給我,我那我手機聯係下。”王亮亮說完掏出了手機。
“嗯嗯。”李京報了個手機號碼,王亮亮撥了過去。
“喂,你好!”電話裏傳出來了聲音。王亮亮剛一撥打過去,電話便接通了。
李京的臉瞬間變成了醬紅色,難看之至,很明顯,自己被房東涮了,手機號估計拉黑了。
“哥,你好你好。”
“誰呀,你是?”
李京張口就準備破口大罵,被王亮亮製止了,王亮亮關閉了免提。
“哥,您好!我是房產中介公司的,您叫我小王就好。”
“是這樣的,我這兒有一個客戶,結婚買房,想要個兩居室的房子做婚房。”
“對對,我跟進了一段時間,就快定呀!特別準。”
“咱們這不是有個兩居室房子出售,方便看一下嘛?”
“客戶看過照片了,特別滿意,想著親自過來看一下。”
“眼看婚期就要到了,房子沒著落,能不著急嗎!”
“放心,哥,我以人格擔保,客戶肯定沒問題。
“客戶現在就跟我在一塊呢。”
“沒問題,那我在慶華苑小區門口等您。”
“好好好,半個小時後不見不散。”
王亮亮掛了電話,轉身對李京說道:
“一會房東過來,你先找個地方躲起來,等我們進了房間,我穩住他,你再過來。”
“別衝動,一會看我臉色行事,聽清楚沒,不然我幫不了你。”
“沒問題,亮亮哥。”李京認真滴看著王亮亮,發自內心地說道:
“感謝您這麽幫我,亮亮哥。放心吧,萬一有什麽事,我肯定不會連累你的。”
“傻孩子,說什麽呢?有這心就好了。”王亮亮有些欣慰地看著李京。
半個小時後,慶華苑小區門口,王亮亮一個人站在那。
不一會,有一個女人走了過來,兩人聚到了一起。
李京躲在單元樓後邊,遠遠滴看著那個人,認出來就是這個人,和自己簽訂獨家協議的人。
兩人站在一塊,有說有笑的,聊了一會。之後,兩人亦步亦趨,一起走進了一號樓二單元。
李京緊隨其後,親眼看著兩人進了房間,靜靜地在門外等候。
李京看著手機,掐準時間,三分鍾後,動身走了過去,敲響了門。
房間裏,兩人正聊的開心,聽到敲門聲,王亮亮站起身來:“估計是客戶過來了。”
王亮亮走了過去,打開了門,看到門外的李京,裝作驚訝地問道:
“你是?”
房東也瞄見了門口的李京,大聲質問道:
“你怎麽過來了?你過來幹嘛?”
李京一聽這話,氣就不打一處來,推開門走了進來,跑到了房東麵前,說道:
“你電話一直不接,我們怎麽帶看?幾個意思?咱們可是簽了獨家協議的,不行把定金退我。”
“什麽?簽了獨家協議了?房東,你這什麽情況?”
“你這房子,要是真和別的中介公司簽了獨家,我這邊可沒法定了。”
“有糾紛的房子,我不摻和,不值當。”
“你們聊,我再去看看別的房子。”
王亮亮淡淡地說道,站起身來,一副準備要走的樣子。
“您先坐,您先坐,我來解決。”房東趕緊好言相勸。
“行,那就在這解決,我看著。我這賺點錢不容易,可別整出什麽幺蛾子來,狐狸沒捉到,反惹了一身騷,我這多冤呐。”
王亮亮陰陽怪氣地說著,隨後看向兩人,淡淡說道:
“說說吧,你們這什麽情況?”
李京沒有說話,房東考慮了一下,說道:
“我這房子不是出售嗎,前些日子,這小夥子過來看了房,覺得我這房子不錯,非要讓我簽什麽獨家,隻能他們公司來賣。
我肯定不樂意啊,他就告訴我,說不會讓我吃虧,簽了獨家協議,會有押金,到期賣不出去房子,押金就歸我了。
我一尋思,覺得這樣還可以,就簽了。
誰知簽了之後,一個客戶都沒有帶來,還天天打電話騷擾我,眼看時間快到了,房子還沒賣出去,這不著急了,看我一個婦道人家好欺負,就過來找我要退定金。
賣不出去房子,就過來讓退定金,欺人太甚,你說有這個理嘛?
我這當時也是豬油蒙了心,怎麽就相信了他。”
“你~你~你胡說,顛倒黑白,混肴是非。明明是你不接電話,我沒法帶看。”
李京看到房東惡人先告狀,還一副被欺負了,受盡委屈的柔弱樣子,被氣的不輕,說起話來有點哆哆嗦嗦。
“我怎麽胡說了?這麽多天,你帶過客戶嗎?我一開始就不接你電話嗎?還不是被你騷擾的煩了?
沒客戶還天天打電話騷擾我,不分時間,我不用上班,不用睡覺的嘛?煩不煩?我不接你電話有錯嗎?”
房東潑婦罵街般,衝著李京,大聲吼道。
“你~你~”李京指著他,氣的說不出話來了。
“確實簽了獨家了???到期了嗎?”王亮亮插嘴問道。
“沒,好像還有個三五天。”房東迴道。
“放屁,明明還有一周了。”李京反唇相譏。
“哼,讓你說話了?不知道別人說話不能插嘴嗎?有沒有教養?”女子看到李京反駁,態度惡劣,立馬針鋒相對,惡語相向。
“你~”李京血氣方剛,哪裏受得了這挑釁,瞬間火冒三丈,就準備動手,教訓教訓這作死的家夥。
“好了好了,先靜靜。”王亮亮開口說道,擋在了兩人中間,製止了他。
房東看到有人幫她,更是囂張,得意地看著李京。
王亮亮心思急轉,沉思了一會,拉了下房東,小聲對房東說道:
“大妹子,你先過來,咱兩單獨說幾句。”
隨後,兩個人一起走進了臥室,留下李京一個人孤零零站在客廳。
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王亮亮和李京快馬加鞭,向慶華苑小區急速趕去,兩人剛到小區,湊巧,枯木剛好從樓裏出來,幾人在小區門口相遇。
枯木看到王亮亮,熱情滴打著招唿:
“亮亮哥,好巧呀!你們過來幹嘛?”
“驗房,這不有客戶想找個兩居室嘛?這邊的房子又好又便宜,過來看看能不能撿個漏。”王亮亮笑著迴應,問道:
“對了,你在這幹嘛呢?”
“這不是剛定了個房子嘛,過來處理點事。”枯木笑著說道。
“恭喜恭喜,後生可畏啊!沒想到枯木你來的時間不長,業務能力就這麽強,比我們這些老經紀人還厲害。”王亮亮明誇暗貶,眼神伸出是濃濃的不屑。
“亮亮哥說笑了,你們是真的厲害,我這隻是運氣,運氣。”枯木天真的笑著,完全不知道對方話裏有話,沒聽明白對方的深層意思。
“枯木,不知道你定的哪個房子,告我一下,我就不過去看了。”王亮亮問道。
“就猴哥簽的那個獨家房源,2號樓3單元5層中戶。”枯木完全沒有設防,如實相告,王亮亮默默記在了心裏。
“枯木,在幹嘛了?正事要緊,趕緊走。”猴哥從樓裏出來了,衝枯木喊道。
“好的,猴哥,馬上過去。”枯木迴道,然後抱歉地對王亮亮說道:
“亮亮哥,不好意思,房子剛定,處理的事太多,我就先走了。”
枯木說完,轉身就走,一路小跑進了樓,然後和猴哥一起向樓上走去。
“呸,成單就成單了,顯擺什麽?好像生怕別人不知道似得,你說是不是,亮亮哥。”李京呸了一句,鄙視地說道。
吃不到葡萄就說葡萄酸,典型的小人之心度君子之腹。
“真是踏破鐵鞋無覓處,得來全不費工夫。不費吹灰之力就得到了房子的具體信息。”
“哈哈,想不到事事謹言慎行的枯木,竟然也有這麽疏忽的時候。”
王亮亮心裏暗暗得意,卻不知道,枯木對外人事事謹慎,對他敞開心扉,隻是因為把他當成了自己人。
他不知珍惜,卻在背地裏籌劃設計枯木,廉不知恥,還沾沾自喜。
王亮亮心裏正想著事情,突然聽到李京好像說了什麽,自己太入神沒聽清,於是問道:
“李京,你剛才說什麽了?”
“沒,沒事。”李京不明白王亮亮什麽意思,吞吞吐吐迴道。
“沒事就好。”
“李京,你的房東聯係上了嗎?”
“還沒,一直無人接聽。”
“那你繼續聯係,咱們先去驗下那兩套房子。”
“嗯嗯,好。”
兩人驗完了房子,王亮亮已經把他需要的信息,調查的清清楚楚。
慶華苑小區總共6個樓,
每個樓的格局都一樣,
每個樓都是三個單元,
一單元和三單元一梯3戶,二單元一梯2戶。
一單元西戶,二單元,三單元東戶,戶型一模一樣,都是南北通透的2室2廳2衛。
一單元中戶和東戶和三單元的中戶和西戶,正好對稱相對。
剛才驗的兩套房子正好有一套一單元中戶的,是東北朝向。
換言之,三單元中戶,就是西北朝向。
王亮亮就此事,還專門確認過,多方驗證,確實如此。
王亮亮不禁得意的哈哈大笑:
“哈哈,真是天助我也。”
“枯木,看你這次怎麽辦?哈哈~”
……
“李京,房東聯係上沒?什麽情況?”眼看房子都驗完了,沒什麽別的事了,王亮亮問道。
李京無精打采,頹廢的搖了搖頭,依舊沒有聯係上房東。
“你把房東手機號給我,我那我手機聯係下。”王亮亮說完掏出了手機。
“嗯嗯。”李京報了個手機號碼,王亮亮撥了過去。
“喂,你好!”電話裏傳出來了聲音。王亮亮剛一撥打過去,電話便接通了。
李京的臉瞬間變成了醬紅色,難看之至,很明顯,自己被房東涮了,手機號估計拉黑了。
“哥,你好你好。”
“誰呀,你是?”
李京張口就準備破口大罵,被王亮亮製止了,王亮亮關閉了免提。
“哥,您好!我是房產中介公司的,您叫我小王就好。”
“是這樣的,我這兒有一個客戶,結婚買房,想要個兩居室的房子做婚房。”
“對對,我跟進了一段時間,就快定呀!特別準。”
“咱們這不是有個兩居室房子出售,方便看一下嘛?”
“客戶看過照片了,特別滿意,想著親自過來看一下。”
“眼看婚期就要到了,房子沒著落,能不著急嗎!”
“放心,哥,我以人格擔保,客戶肯定沒問題。
“客戶現在就跟我在一塊呢。”
“沒問題,那我在慶華苑小區門口等您。”
“好好好,半個小時後不見不散。”
王亮亮掛了電話,轉身對李京說道:
“一會房東過來,你先找個地方躲起來,等我們進了房間,我穩住他,你再過來。”
“別衝動,一會看我臉色行事,聽清楚沒,不然我幫不了你。”
“沒問題,亮亮哥。”李京認真滴看著王亮亮,發自內心地說道:
“感謝您這麽幫我,亮亮哥。放心吧,萬一有什麽事,我肯定不會連累你的。”
“傻孩子,說什麽呢?有這心就好了。”王亮亮有些欣慰地看著李京。
半個小時後,慶華苑小區門口,王亮亮一個人站在那。
不一會,有一個女人走了過來,兩人聚到了一起。
李京躲在單元樓後邊,遠遠滴看著那個人,認出來就是這個人,和自己簽訂獨家協議的人。
兩人站在一塊,有說有笑的,聊了一會。之後,兩人亦步亦趨,一起走進了一號樓二單元。
李京緊隨其後,親眼看著兩人進了房間,靜靜地在門外等候。
李京看著手機,掐準時間,三分鍾後,動身走了過去,敲響了門。
房間裏,兩人正聊的開心,聽到敲門聲,王亮亮站起身來:“估計是客戶過來了。”
王亮亮走了過去,打開了門,看到門外的李京,裝作驚訝地問道:
“你是?”
房東也瞄見了門口的李京,大聲質問道:
“你怎麽過來了?你過來幹嘛?”
李京一聽這話,氣就不打一處來,推開門走了進來,跑到了房東麵前,說道:
“你電話一直不接,我們怎麽帶看?幾個意思?咱們可是簽了獨家協議的,不行把定金退我。”
“什麽?簽了獨家協議了?房東,你這什麽情況?”
“你這房子,要是真和別的中介公司簽了獨家,我這邊可沒法定了。”
“有糾紛的房子,我不摻和,不值當。”
“你們聊,我再去看看別的房子。”
王亮亮淡淡地說道,站起身來,一副準備要走的樣子。
“您先坐,您先坐,我來解決。”房東趕緊好言相勸。
“行,那就在這解決,我看著。我這賺點錢不容易,可別整出什麽幺蛾子來,狐狸沒捉到,反惹了一身騷,我這多冤呐。”
王亮亮陰陽怪氣地說著,隨後看向兩人,淡淡說道:
“說說吧,你們這什麽情況?”
李京沒有說話,房東考慮了一下,說道:
“我這房子不是出售嗎,前些日子,這小夥子過來看了房,覺得我這房子不錯,非要讓我簽什麽獨家,隻能他們公司來賣。
我肯定不樂意啊,他就告訴我,說不會讓我吃虧,簽了獨家協議,會有押金,到期賣不出去房子,押金就歸我了。
我一尋思,覺得這樣還可以,就簽了。
誰知簽了之後,一個客戶都沒有帶來,還天天打電話騷擾我,眼看時間快到了,房子還沒賣出去,這不著急了,看我一個婦道人家好欺負,就過來找我要退定金。
賣不出去房子,就過來讓退定金,欺人太甚,你說有這個理嘛?
我這當時也是豬油蒙了心,怎麽就相信了他。”
“你~你~你胡說,顛倒黑白,混肴是非。明明是你不接電話,我沒法帶看。”
李京看到房東惡人先告狀,還一副被欺負了,受盡委屈的柔弱樣子,被氣的不輕,說起話來有點哆哆嗦嗦。
“我怎麽胡說了?這麽多天,你帶過客戶嗎?我一開始就不接你電話嗎?還不是被你騷擾的煩了?
沒客戶還天天打電話騷擾我,不分時間,我不用上班,不用睡覺的嘛?煩不煩?我不接你電話有錯嗎?”
房東潑婦罵街般,衝著李京,大聲吼道。
“你~你~”李京指著他,氣的說不出話來了。
“確實簽了獨家了???到期了嗎?”王亮亮插嘴問道。
“沒,好像還有個三五天。”房東迴道。
“放屁,明明還有一周了。”李京反唇相譏。
“哼,讓你說話了?不知道別人說話不能插嘴嗎?有沒有教養?”女子看到李京反駁,態度惡劣,立馬針鋒相對,惡語相向。
“你~”李京血氣方剛,哪裏受得了這挑釁,瞬間火冒三丈,就準備動手,教訓教訓這作死的家夥。
“好了好了,先靜靜。”王亮亮開口說道,擋在了兩人中間,製止了他。
房東看到有人幫她,更是囂張,得意地看著李京。
王亮亮心思急轉,沉思了一會,拉了下房東,小聲對房東說道:
“大妹子,你先過來,咱兩單獨說幾句。”
隨後,兩個人一起走進了臥室,留下李京一個人孤零零站在客廳。