第205章 精準實施
四合院：隨身一個成長空間 作者：溫尚紅 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“萬一以後出了問題，我們雙方都無法承擔後果。”
“畢竟這是個龐大的家族事業，真要交給我管理的話，我自己也需要時間考慮清楚。”陳木擔心自己若未能妥善經營出狀況，到時候如何麵對林老爺子的指責。所以沒有打算立即應允。
林老爺子隨後站起：“沒事兒，慢慢考慮吧，時間對我來講還充足。”
見林老爺子走遠後，陳木也站起身來。今日與林老爺子一談對他頗有助益。他聽到很多有用的信息：
第一點是，即便現在鄰家仍是個大家族，但已和以前不可同日而語；
第二，老爺子急需找到一個人接管整個家族產業；
第三，現在看來他是所有親戚乃至林老爺子認識的人當中最受信賴的。想到這點還挺自豪的，畢竟這信任是他憑自己努力贏得的。他人大概很難辦到這點。否則為何林老爺子獨獨信任自己呢？顯然自己在他心中的位置舉足輕重。但他也沒再多想，迴家之後好好休息一夜便準備店鋪開業之事。這一次他的目標行業並非餐飲，畢竟在這方麵他已經打出名氣了，所以要在別領域積累些名聲。因而暫時無暇顧及別的事，遂趕緊前往店鋪。
未曾想到，在那兒遇見的是張天成，陳木確認了兩遍才敢相信。確實不是張天啟而是其弟張天成。
帶著幾分困惑，他問道：“你怎麽來了？”
早些時候這家店剛開張的時候，這個家夥曾來鬧過事。然而從那件事順利解決之後，張天成就一直沒有再出現。陳木甚至一度認為，張天成應該是徹底放棄了再次打擾這裏的念頭。
沒想到今天他卻再次現身。但陳木並沒有因此感到害怕。在簡單寒暄後，也沒太放在心上。可是，張天成這次攔住了他的去路。
“我來找你，是有一件很重要的事情要告訴你，難道你不覺得好奇嗎？”張天成自信滿滿地說道。
此言引起陳木的注意，“什麽事情？你有什麽要說的就趕緊說吧，我沒時間聽廢話。”他對和張天成多說話沒有任何興趣。事實上，他這會兒還等著要去檢查新店裝修的情況。
未曾料到，今天的張天成帶給他一個意想不到的消息。隻見他拿出一份文件仔細一看上麵還有字跡，看起來像是一份合約。“這是什麽？”陳木隨口問道。
“這份合約我是打算交給你的，你沒興趣嗎？”張天成用夾著紙的手指輕輕揚了揚，半帶著笑意盯著陳木。
似乎對陳木接下來的好奇毫不擔憂，並充滿自信。顯然他認為這份合約必定會讓陳木產生興趣。看來這份合約很可能和新開的店鋪有關。
當看清合同內容後，張天成把文件打開給陳木看，後者看過紙上內容便眉頭緊皺。“你的意思是……？”
原來那竟是一份購房合約，所指的房子正是現在的“時光食堂”所在的位置—-即陳木所使用的店麵。這麽說來張天成成了他的房東，這房子已經是歸他名下了？
一刹那，陳木隻感覺滑稽無比，難道他大老遠跑過來就是為了拿這個合同威脅他？可想想也知道，這樣的做法過於天真了，憑現在自己的實力與財力而言，他完全能夠輕鬆買迴這家房子，並且可以出更高的價錢。這樣一來張天成反而像是搬起石頭砸了自己的腳，顯得非常可笑。
然而有一點可能的確是有利：如果張天成願意賣給他房產，那可能會索取高昂價格。陳木不想讓他當自己的房東的話，隻能照做張天成提出的條件。但在目前情形下，這並不是個聰明的選擇。陳木有很多應對方式選擇，麵對這樣情況，若然張天成就算如此費勁心思最後恐怕依舊無法如願得逞，這才是最諷刺的結局呢。
但是緊接著，張天成露出了笑容……
### 重新表述原文內容：
“現在這棟房子我已經買下來了。如果你還打算繼續經營這家店，那麽從今往後租金需要支付給我。” 張天成開口道。
“由於最近這一帶將迎來大規模的開發，原來的租金顯然已經不能滿足現狀，所以房租會有相應調整。” 張天成自信滿滿地解釋。
陳木並不意外，他明白張天成為了收購這間鋪麵必有他的打算，畢竟張家雖然小有成就，但也不是隨意可以拿出一大筆錢來購置物業的地方。
為實現這個目標，張天成顯然做了不小的付出和計劃。為了達成最終目的，他必定會采取多種措施以確保迴報。
“行。”
陳木簡單地迴應了兩個字。
“你答應啦？”張天成唇角微微上揚，“隻要你點頭同意，其他的事情都不成問題了。”
“此外，我對你店內的裝潢也有些顧慮。”
“長時間使用，這些裝飾材料可能會對房子留下一些損壞或不便之處，因此我覺得需要處理那些不必要的部分。”
張天成的要求有些過分，讓陳木皺緊了眉頭，但這也在張天成的計劃之內——不然他也不可能狠心拿出這麽多錢把房子買了下來。
看到陳木猶豫的表情，張天成顯得更為得意。“另外，三個月後的租期結束時，如果還想繼續經營的話，租金自然會上調。”他說，並強調這樣做是為了促進整體發展。
此時行人如織，路過的許多人都停住了腳步觀看事態發展。聽到張天成的強硬條件，不少人同情起了陳木。畢竟這家名為『時光食堂』的小餐館，以它的美味和平價贏得了顧客的好感，大家都希望它可以繼續下去。
有幾位老顧客忍不住挺身而出：“這也太過分了吧？陳老板開店本就為了我們大家考慮。”
“你這樣一味漲租金限時間，會讓他的生意難以維持下去啊！陳老板賺得不多，雇工、交租金還有購買食材都要花錢，做人要有良心吧？”眾人替陳木抱不平，盡管其中有些人隻認出了眼前這個要求苛刻的是張氏家族的人，卻不知道他們之間的具體關係。至於張天成和林可悅過去的同窗身份，更是一頭霧水。當然，這些人也無從得知，張天成與陳木早就熟識的事實。
張天成現在針對陳木的行徑，顯然出乎眾人的預料。所以當大家為陳木據理力爭時，陳木反而微笑著寬慰道：“謝謝大家今天站出來支持我，我感受到你們的關心了。”
他繼續解釋說：“不過這件事畢竟是我和房東之間的事兒，諸位在這裏討論也無濟於事。大家若是沒有其他事，各自迴去處理自己的工作吧。這件事還是由我自己和房東談妥。”
聽完陳木的一番話，旁觀的路人中有人顯露出無奈的神情，但也有些人則表達了強烈的不滿與支持。
此時有聲音從人群中響起，“陳老板，我們都希望你能堅持開下去！”
“沒錯！這店鋪不僅物美價廉、口味又好，現在分店越開越多，大家都真心希望能一直看到這家店繼續營業下去！”
另一個聲音也隨即加入進來：“最好未來在全國各地都能見到時光食堂，那時無論我們走到哪都能吃上這一口好飯菜，真是太棒了！”
也有人說，“不管怎樣，既然陳老板都讓我們相信他，我們就該支持他到底。如果我們現在連他都不相信的話，還能怎麽辦呢？”
說著說著，圍觀的人群逐漸散去各忙各的去了。而門口麵對張天成的陳木，見店內的客人開始陸續上門，雖然來客大多不知發生何事，隻是隨口打了招唿，但一切顯得平靜如常。
張天成帶著嘲諷的語氣說道，“你的這家店還真火，人氣可太高啦。”
“既然我如此看好你，所以我希望你今後還能把這鋪麵租下，”這聽上去仿佛一種脅迫。他的言下之意好像是之後會不斷上漲房租，希望以此給陳木施加壓力，讓他無法支撐。否則他將辜負大家對陳木的期望。
但麵對這挑戰，陳木的眼神絲毫沒有動搖，淡淡迴應道：“那就拭目以待吧。”
張天成被陳木那份淡定和自信觸動。但他還是咬牙點點頭說道：“既然是這樣，那就預祝你成功。”說罷便離開了。
張天成決定要通過收購這家店麵增加對陳木的壓力，其目的是利用林家近期的經營問題，趁機拉攏陳木幫助自己。這樣一來，如果陳木不能在這場困境中應對自如，他就能順勢取而代之成為林家人信任的對象。這樣一來林可悅就會自然而然地接近自己，林家的事業也將掌握在自己手中。
雖然這個計劃聽起來不算太複雜，但每一步都需要精準實施。
否則，過於急躁隻會讓局勢變得不可挽迴。 因此，他今天特地前來告訴陳木這件事，就是為了讓陳木清楚這棟房子已經歸屬他所有了。 他好奇地想看看，陳木知道了是否會感到焦慮不安。
而通過觀察陳木的反應，他已經能夠初步判斷出結果了。 在得知房子已經被買下的那一刻，陳木的第一個表情顯然是驚慌失措的。
“畢竟這是個龐大的家族事業，真要交給我管理的話，我自己也需要時間考慮清楚。”陳木擔心自己若未能妥善經營出狀況，到時候如何麵對林老爺子的指責。所以沒有打算立即應允。
林老爺子隨後站起：“沒事兒，慢慢考慮吧，時間對我來講還充足。”
見林老爺子走遠後，陳木也站起身來。今日與林老爺子一談對他頗有助益。他聽到很多有用的信息：
第一點是，即便現在鄰家仍是個大家族，但已和以前不可同日而語；
第二，老爺子急需找到一個人接管整個家族產業；
第三，現在看來他是所有親戚乃至林老爺子認識的人當中最受信賴的。想到這點還挺自豪的，畢竟這信任是他憑自己努力贏得的。他人大概很難辦到這點。否則為何林老爺子獨獨信任自己呢？顯然自己在他心中的位置舉足輕重。但他也沒再多想，迴家之後好好休息一夜便準備店鋪開業之事。這一次他的目標行業並非餐飲，畢竟在這方麵他已經打出名氣了，所以要在別領域積累些名聲。因而暫時無暇顧及別的事，遂趕緊前往店鋪。
未曾想到，在那兒遇見的是張天成，陳木確認了兩遍才敢相信。確實不是張天啟而是其弟張天成。
帶著幾分困惑，他問道：“你怎麽來了？”
早些時候這家店剛開張的時候，這個家夥曾來鬧過事。然而從那件事順利解決之後，張天成就一直沒有再出現。陳木甚至一度認為，張天成應該是徹底放棄了再次打擾這裏的念頭。
沒想到今天他卻再次現身。但陳木並沒有因此感到害怕。在簡單寒暄後，也沒太放在心上。可是，張天成這次攔住了他的去路。
“我來找你，是有一件很重要的事情要告訴你，難道你不覺得好奇嗎？”張天成自信滿滿地說道。
此言引起陳木的注意，“什麽事情？你有什麽要說的就趕緊說吧，我沒時間聽廢話。”他對和張天成多說話沒有任何興趣。事實上，他這會兒還等著要去檢查新店裝修的情況。
未曾料到，今天的張天成帶給他一個意想不到的消息。隻見他拿出一份文件仔細一看上麵還有字跡，看起來像是一份合約。“這是什麽？”陳木隨口問道。
“這份合約我是打算交給你的，你沒興趣嗎？”張天成用夾著紙的手指輕輕揚了揚，半帶著笑意盯著陳木。
似乎對陳木接下來的好奇毫不擔憂，並充滿自信。顯然他認為這份合約必定會讓陳木產生興趣。看來這份合約很可能和新開的店鋪有關。
當看清合同內容後，張天成把文件打開給陳木看，後者看過紙上內容便眉頭緊皺。“你的意思是……？”
原來那竟是一份購房合約，所指的房子正是現在的“時光食堂”所在的位置—-即陳木所使用的店麵。這麽說來張天成成了他的房東，這房子已經是歸他名下了？
一刹那，陳木隻感覺滑稽無比，難道他大老遠跑過來就是為了拿這個合同威脅他？可想想也知道，這樣的做法過於天真了，憑現在自己的實力與財力而言，他完全能夠輕鬆買迴這家房子，並且可以出更高的價錢。這樣一來張天成反而像是搬起石頭砸了自己的腳，顯得非常可笑。
然而有一點可能的確是有利：如果張天成願意賣給他房產，那可能會索取高昂價格。陳木不想讓他當自己的房東的話，隻能照做張天成提出的條件。但在目前情形下，這並不是個聰明的選擇。陳木有很多應對方式選擇，麵對這樣情況，若然張天成就算如此費勁心思最後恐怕依舊無法如願得逞，這才是最諷刺的結局呢。
但是緊接著，張天成露出了笑容……
### 重新表述原文內容：
“現在這棟房子我已經買下來了。如果你還打算繼續經營這家店，那麽從今往後租金需要支付給我。” 張天成開口道。
“由於最近這一帶將迎來大規模的開發，原來的租金顯然已經不能滿足現狀，所以房租會有相應調整。” 張天成自信滿滿地解釋。
陳木並不意外，他明白張天成為了收購這間鋪麵必有他的打算，畢竟張家雖然小有成就，但也不是隨意可以拿出一大筆錢來購置物業的地方。
為實現這個目標，張天成顯然做了不小的付出和計劃。為了達成最終目的，他必定會采取多種措施以確保迴報。
“行。”
陳木簡單地迴應了兩個字。
“你答應啦？”張天成唇角微微上揚，“隻要你點頭同意，其他的事情都不成問題了。”
“此外，我對你店內的裝潢也有些顧慮。”
“長時間使用，這些裝飾材料可能會對房子留下一些損壞或不便之處，因此我覺得需要處理那些不必要的部分。”
張天成的要求有些過分，讓陳木皺緊了眉頭，但這也在張天成的計劃之內——不然他也不可能狠心拿出這麽多錢把房子買了下來。
看到陳木猶豫的表情，張天成顯得更為得意。“另外，三個月後的租期結束時，如果還想繼續經營的話，租金自然會上調。”他說，並強調這樣做是為了促進整體發展。
此時行人如織，路過的許多人都停住了腳步觀看事態發展。聽到張天成的強硬條件，不少人同情起了陳木。畢竟這家名為『時光食堂』的小餐館，以它的美味和平價贏得了顧客的好感，大家都希望它可以繼續下去。
有幾位老顧客忍不住挺身而出：“這也太過分了吧？陳老板開店本就為了我們大家考慮。”
“你這樣一味漲租金限時間，會讓他的生意難以維持下去啊！陳老板賺得不多，雇工、交租金還有購買食材都要花錢，做人要有良心吧？”眾人替陳木抱不平，盡管其中有些人隻認出了眼前這個要求苛刻的是張氏家族的人，卻不知道他們之間的具體關係。至於張天成和林可悅過去的同窗身份，更是一頭霧水。當然，這些人也無從得知，張天成與陳木早就熟識的事實。
張天成現在針對陳木的行徑，顯然出乎眾人的預料。所以當大家為陳木據理力爭時，陳木反而微笑著寬慰道：“謝謝大家今天站出來支持我，我感受到你們的關心了。”
他繼續解釋說：“不過這件事畢竟是我和房東之間的事兒，諸位在這裏討論也無濟於事。大家若是沒有其他事，各自迴去處理自己的工作吧。這件事還是由我自己和房東談妥。”
聽完陳木的一番話，旁觀的路人中有人顯露出無奈的神情，但也有些人則表達了強烈的不滿與支持。
此時有聲音從人群中響起，“陳老板，我們都希望你能堅持開下去！”
“沒錯！這店鋪不僅物美價廉、口味又好，現在分店越開越多，大家都真心希望能一直看到這家店繼續營業下去！”
另一個聲音也隨即加入進來：“最好未來在全國各地都能見到時光食堂，那時無論我們走到哪都能吃上這一口好飯菜，真是太棒了！”
也有人說，“不管怎樣，既然陳老板都讓我們相信他，我們就該支持他到底。如果我們現在連他都不相信的話，還能怎麽辦呢？”
說著說著，圍觀的人群逐漸散去各忙各的去了。而門口麵對張天成的陳木，見店內的客人開始陸續上門，雖然來客大多不知發生何事，隻是隨口打了招唿，但一切顯得平靜如常。
張天成帶著嘲諷的語氣說道，“你的這家店還真火，人氣可太高啦。”
“既然我如此看好你，所以我希望你今後還能把這鋪麵租下，”這聽上去仿佛一種脅迫。他的言下之意好像是之後會不斷上漲房租，希望以此給陳木施加壓力，讓他無法支撐。否則他將辜負大家對陳木的期望。
但麵對這挑戰，陳木的眼神絲毫沒有動搖，淡淡迴應道：“那就拭目以待吧。”
張天成被陳木那份淡定和自信觸動。但他還是咬牙點點頭說道：“既然是這樣，那就預祝你成功。”說罷便離開了。
張天成決定要通過收購這家店麵增加對陳木的壓力，其目的是利用林家近期的經營問題，趁機拉攏陳木幫助自己。這樣一來，如果陳木不能在這場困境中應對自如，他就能順勢取而代之成為林家人信任的對象。這樣一來林可悅就會自然而然地接近自己，林家的事業也將掌握在自己手中。
雖然這個計劃聽起來不算太複雜，但每一步都需要精準實施。
否則，過於急躁隻會讓局勢變得不可挽迴。 因此，他今天特地前來告訴陳木這件事，就是為了讓陳木清楚這棟房子已經歸屬他所有了。 他好奇地想看看，陳木知道了是否會感到焦慮不安。
而通過觀察陳木的反應，他已經能夠初步判斷出結果了。 在得知房子已經被買下的那一刻，陳木的第一個表情顯然是驚慌失措的。