第121章 京城的秋天3
神豪：花錢不過是工作而已！ 作者：葛貓寧 投票推薦 加入書簽 留言反饋
有錢就是好啊，操心煩惱的事情少了很多。
商鋪的事情很簡單的就解決了。
其實在京城，想在某個指定區域買到合適的商鋪，不是那麽容易的事情。
筱夢去找羅總的時候，羅總也說，七號院周圍輻射五公裏之內，根本沒有出售的小商鋪。
特別是那種，適合搞點早餐奶茶小生意的，經濟實惠的小商鋪。
這種商鋪很好出租，主家很少有願意賣的，而且市麵上很多人盯著，但凡主家流露出一點想換錢的意向，多的是中介去收，根本沒有放出來流通的。
如果是租的話，每個月多花點房租，倒是可以租到。
筱夢不管這麽多，“不是經濟實惠的也可以啊，隻要是商鋪就可以了，反正隻要是底層商鋪，能賣早餐就行。”
羅總哈哈哈，“總不能花上千萬買鋪子，就為了賣幾塊錢的包子吧。那什麽時候才能迴本啊？”
筱夢一點不哈哈，認真的迴答，“是的，不管多少錢，我希望買到一處鋪麵，請問你有什麽介紹嗎？”
“您買商鋪是為了投資嗎？不過我要事先提醒您，最近幾年，京城商鋪的投資迴報率，可沒有以前高了。
藺小姐，我看你是君和的朋友，咱們是自己人，我就多說一句。
事實上我手裏確實有很多的商鋪出售信息，現在有不少公司急於清理手裏的商鋪資產。
但是那些商鋪的出售條款，帶有指向性條件。
可能你要買某一間商鋪，還必須要連帶買下出售單位的其他資產。”
還有這樣的事情？筱夢還真是沒有想到，
“那你能不能舉個例子說一下，到底是怎麽樣個連帶法？”筱夢很想了解一下。
“比如說吧，這裏有個店麵，是一個公司大老板買下來，經營自己興趣愛好的一個咖啡館。
這老板現在是想轉換賽道，從京城裏抽身出去其他城市生活。
他打算把這個咖啡館的店麵，連著他在京城的一套大平層住宅捆綁出售。
您想想看，肯定是因為他那套大平房難賣。所以才捆綁在這套鋪麵上的嘛。
像這種我就不推薦你了。
他那大平層比鋪麵還貴呢。
萬一接手過來沒有用，想賣掉不知道要虧掉多少……”
“把位置給我看看。”筱夢直接說。
“什麽？”
“我說，把店麵和商品房的資料，拿出來給我看看。”筱夢很直接。
“不是，姑娘，你真起了買的心思啊。”
筱夢從羅總秘書遞過來的平板裏，看到了店鋪的照片，是一個很有腔調的兩層樓小咖啡館，隱藏在一條小街道邊上。
內部環境也裝修得很好，看得出來裝修的時候，主人也是花了很多心思。
鋪麵是雙門麵，兩層樓上下一共四百四十五平，總價一千八百萬。
捆綁出售的商品房位於三環內的一個小區，叫做什麽書院的，房屋總價是七千萬，三百七十平方米，相當於每平方十八萬九。
筱夢覺得，這商鋪和豪宅都不貴呀，雖然這個賣家有點無厘頭，兩處房產硬要一起賣。
但是筱夢覺得，畢竟是在京城，這價格也不是不能接受。
但是羅總提醒她，“姑娘你可想好了，這個小區商品房，幾年前是京裏有名的豪宅，價格一度去到三十六萬每平方，現在價格可是被腰斬了。
大家都傳說這小區的房子價格還得跌。
對了，聽說賣房子的這老板，跟其他人還有一些其他經濟方麵的糾紛。
你真的要把它買下來嗎？”
筱夢卻隻是擔心這房子會不會牽扯什麽糾紛，這房子未來價格跌不跌的，也不用她去擔心這個問題。
筱夢看向了同來的小夏律師，“夏律師，你能幫我問一下，這房子我能不買？如果買了，你們律所能不能搞定？”
小夏律師馬上走出外麵去打電話。
不一會兒她走進來迴答，“我老板說，這兩套房產問題不大，你放心買下來，後麵要有什麽事情都有我們呢，保證不影響您的使用。”
筱夢看向羅老板，“那這兩套房我就都要了，您看什麽時候約一下賣家，咱們去辦理一下過戶。”
沒想到筱夢這麽快就做了決定，羅老板激動的站起來，“你可真是爽快人，好嘞，我現在就給您通知賣家去。”
筱夢默默在心裏麵召喚係統，“統子啊，我這會兒又要買房了，你看？”
[宿主觸發係列任務，白富美的豪宅。
任務說明：每到達一個新的城市，宿主應購買一套以上的豪宅。
提示，購買豪宅的時候，預算無上限。
獎勵：1、相應的消費積分。
2、每買一套豪宅，即免積分解鎖一個未解鎖商品。
3、獎勵一枚神奇小藥丸（以盲盒形式發放）。
請宿主積極完成該係列任務。
時間進度：00:00：00\/48:00：00】
商鋪的事情很簡單的就解決了。
其實在京城，想在某個指定區域買到合適的商鋪，不是那麽容易的事情。
筱夢去找羅總的時候，羅總也說，七號院周圍輻射五公裏之內，根本沒有出售的小商鋪。
特別是那種，適合搞點早餐奶茶小生意的，經濟實惠的小商鋪。
這種商鋪很好出租，主家很少有願意賣的，而且市麵上很多人盯著，但凡主家流露出一點想換錢的意向，多的是中介去收，根本沒有放出來流通的。
如果是租的話，每個月多花點房租，倒是可以租到。
筱夢不管這麽多，“不是經濟實惠的也可以啊，隻要是商鋪就可以了，反正隻要是底層商鋪，能賣早餐就行。”
羅總哈哈哈，“總不能花上千萬買鋪子，就為了賣幾塊錢的包子吧。那什麽時候才能迴本啊？”
筱夢一點不哈哈，認真的迴答，“是的，不管多少錢，我希望買到一處鋪麵，請問你有什麽介紹嗎？”
“您買商鋪是為了投資嗎？不過我要事先提醒您，最近幾年，京城商鋪的投資迴報率，可沒有以前高了。
藺小姐，我看你是君和的朋友，咱們是自己人，我就多說一句。
事實上我手裏確實有很多的商鋪出售信息，現在有不少公司急於清理手裏的商鋪資產。
但是那些商鋪的出售條款，帶有指向性條件。
可能你要買某一間商鋪，還必須要連帶買下出售單位的其他資產。”
還有這樣的事情？筱夢還真是沒有想到，
“那你能不能舉個例子說一下，到底是怎麽樣個連帶法？”筱夢很想了解一下。
“比如說吧，這裏有個店麵，是一個公司大老板買下來，經營自己興趣愛好的一個咖啡館。
這老板現在是想轉換賽道，從京城裏抽身出去其他城市生活。
他打算把這個咖啡館的店麵，連著他在京城的一套大平層住宅捆綁出售。
您想想看，肯定是因為他那套大平房難賣。所以才捆綁在這套鋪麵上的嘛。
像這種我就不推薦你了。
他那大平層比鋪麵還貴呢。
萬一接手過來沒有用，想賣掉不知道要虧掉多少……”
“把位置給我看看。”筱夢直接說。
“什麽？”
“我說，把店麵和商品房的資料，拿出來給我看看。”筱夢很直接。
“不是，姑娘，你真起了買的心思啊。”
筱夢從羅總秘書遞過來的平板裏，看到了店鋪的照片，是一個很有腔調的兩層樓小咖啡館，隱藏在一條小街道邊上。
內部環境也裝修得很好，看得出來裝修的時候，主人也是花了很多心思。
鋪麵是雙門麵，兩層樓上下一共四百四十五平，總價一千八百萬。
捆綁出售的商品房位於三環內的一個小區，叫做什麽書院的，房屋總價是七千萬，三百七十平方米，相當於每平方十八萬九。
筱夢覺得，這商鋪和豪宅都不貴呀，雖然這個賣家有點無厘頭，兩處房產硬要一起賣。
但是筱夢覺得，畢竟是在京城，這價格也不是不能接受。
但是羅總提醒她，“姑娘你可想好了，這個小區商品房，幾年前是京裏有名的豪宅，價格一度去到三十六萬每平方，現在價格可是被腰斬了。
大家都傳說這小區的房子價格還得跌。
對了，聽說賣房子的這老板，跟其他人還有一些其他經濟方麵的糾紛。
你真的要把它買下來嗎？”
筱夢卻隻是擔心這房子會不會牽扯什麽糾紛，這房子未來價格跌不跌的，也不用她去擔心這個問題。
筱夢看向了同來的小夏律師，“夏律師，你能幫我問一下，這房子我能不買？如果買了，你們律所能不能搞定？”
小夏律師馬上走出外麵去打電話。
不一會兒她走進來迴答，“我老板說，這兩套房產問題不大，你放心買下來，後麵要有什麽事情都有我們呢，保證不影響您的使用。”
筱夢看向羅老板，“那這兩套房我就都要了，您看什麽時候約一下賣家，咱們去辦理一下過戶。”
沒想到筱夢這麽快就做了決定，羅老板激動的站起來，“你可真是爽快人，好嘞，我現在就給您通知賣家去。”
筱夢默默在心裏麵召喚係統，“統子啊，我這會兒又要買房了，你看？”
[宿主觸發係列任務，白富美的豪宅。
任務說明：每到達一個新的城市，宿主應購買一套以上的豪宅。
提示，購買豪宅的時候，預算無上限。
獎勵：1、相應的消費積分。
2、每買一套豪宅，即免積分解鎖一個未解鎖商品。
3、獎勵一枚神奇小藥丸（以盲盒形式發放）。
請宿主積極完成該係列任務。
時間進度：00:00：00\/48:00：00】