第37章 進京14
神豪：花錢不過是工作而已！ 作者：葛貓寧 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“對呀，這樣就可以了。”係統迴答，並且提醒筱夢看一下自己的身份證。
筱夢疑惑的從背包裏拿出身份證，看了一眼，沒變化啊。
再仔細看一眼，天哪，她的身份證地址，真的從一個南方省份的地址變成了京城的地址。
不會吧， 這麽神奇？
隻是點擊了一下使用，係統就把她所有的證件地址都改成了京城？
可惜筱夢身邊沒帶有有戶口本，否則她真的會當街把戶口本出來，檢查一下。
筱夢興衝衝的迴到中介公司裏麵，“沒問題了，你們去把房東叫出來吧。”
中介李經理和他手下的小夥子，對視了一眼，都沒動彈。
但是當筱夢把她的身份證拿出來，遞給李經理看了一眼之後，他突然笑得真誠起來，“您是老街坊啊，那就沒問題了。
我們先準備好二手房買賣合同，同時打電話通知房東。
您確定能接受這個八百二十五萬的價格？”
筱夢迴答，“確定。”
“那我就在合同上寫清楚了。
確定是一次性付清房款嗎？”
“確定。”
“好的，他那房裏麵就是剛才您看的那樣，除了暖氣和空調，沒有家具的啊。
這條也得在合同裏寫明白了。
待會兒等房主來了，你過目一下房子的房產證，然後你們雙方再互相檢查清楚對方的身份證件。
然後就能去銀行辦理轉賬，拿到付款憑證。
之後大家在購房合同裏，簽好字。
咱們就能去房產局過戶了。
對了，到時候契稅增值稅你也要自己準備好喲。”
筱夢雖然同意了，但感覺在京城買房子，是比在羊城買房子麻煩一點哈。
也有可能是因為在羊城的買的房子是新房子，所以簡單。
在京城買，買的房子是二手房，所以麻煩一點。
中介小夥打電話給房東，“關大爺，你家在甲七號院的那套房子，我們給您買到找到買家了。
對對對，825萬，一分不少，人家還願意一次性付款。
這下您可放心了吧。
就今天，待會兒人家就到銀行給你匯款，你先把銀行卡賬號給我手機裏發一個。
下午買賣雙方就一起去辦房產過戶。
對對對，是的，記得帶上您二老的身份證和房本。”
那邊中介小夥跟房東通完電話，剛把電話放下，就有一個新的電話打進來。
他看了一眼，接起來，“喂，汪先生嗎？您好，您好，有什麽事兒？
剛才那套房啊？
每平方少8千？
不行的，不行的，搞價不是您這樣搞法的。
您要不考慮一下別的房子？
咱們在郊區也有好幾套不錯的房子呢，還是毛坯房。
對對對，這套是真不可能少這麽多。
問題是人家房東不賣呀。
對對對，您再考慮一下。”說完中介小夥淡定的掛上了電話。
李經理斜了中介小夥一眼，但也沒多說什麽。
沒過多久，中介公司麵裏來了一對老年夫婦，雖然頭發都已花白，但是說話的聲音，還是洪亮有力。
兩老人，一看就是常上公園跳舞健身的那種，活潑的老頭老太太。
因為有中介李經理，在買賣雙方中間，活躍氣氛。所以雙方買賣的各個流程，進行得還挺順利。
在銀行出來，關大爺看著銀行卡裏多出來的一大串數字，笑得紅光滿麵的。“小藺真的是大氣，這麽多錢，一下子就到位了。
這下你大爺我，可是能實現年輕時候的願望了？”
關大爺的老伴大媽，看著老大爺開心的樣子，向同行的藺筱夢解釋道，“這老頭子，可算是得償所願了，他年輕的時候呀，就想著到世界各地去走走，體驗一下不同國家的民族風情。
可是呀，一個是因為家庭經濟原因，一個是因為工作原因，那個願望一直都沒有辦法實現。
這下子房子賣了 ，資金到位了，家裏孫兒也不用帶了，這玩遊世界的願望就可以行動起來了。”
筱夢表麵上猛猛誇大爺的敢想敢做，心裏卻在嘀咕，這京圈的大爺真是夠猛的。房子說賣就賣了，就是為了實現年輕時候環遊世界的美夢。
話說，大爺大媽環遊世界迴來之後，房子賣了，他人住哪呢？
筱夢也就蛐蛐一下，她才不會操心這老大爺老大媽以後住哪呢？
下午，房產局一上班，房產中介幫他們點齊證件原件和複印件，連同買賣合同等材料往窗口裏麵一交。
不動產服務中心辦事窗口裏麵，就會給他們操作二手房屋過戶手續。
手續完成，筱夢這邊還需要繳納契稅、個人所得稅等相關稅費。又給中介，把中介費給支付了。
這些費用都交完了，至少要等15個工作日，筱夢才能拿到新的房產證。
不過這沒有什麽關係，筱夢看著自己的任務欄，那個常規任務的狀態，已經是完成了的。
任務獎勵和積分都已經到賬了。
她轉身就想走。
“ 欸，藺小姐請慢步，咱們還有最後一項工續要完成。”中介李經理出聲。
原來，房屋買賣雙方，還需要迴到買賣的那套房子裏麵，進行房屋的交接手續。
他們需要共同確認房屋的現狀，裝修狀況等情況，一條條確認無誤之後，簽署確認文件，這樁買賣，才不會留下首尾。
筱夢疑惑的從背包裏拿出身份證，看了一眼，沒變化啊。
再仔細看一眼，天哪，她的身份證地址，真的從一個南方省份的地址變成了京城的地址。
不會吧， 這麽神奇？
隻是點擊了一下使用，係統就把她所有的證件地址都改成了京城？
可惜筱夢身邊沒帶有有戶口本，否則她真的會當街把戶口本出來，檢查一下。
筱夢興衝衝的迴到中介公司裏麵，“沒問題了，你們去把房東叫出來吧。”
中介李經理和他手下的小夥子，對視了一眼，都沒動彈。
但是當筱夢把她的身份證拿出來，遞給李經理看了一眼之後，他突然笑得真誠起來，“您是老街坊啊，那就沒問題了。
我們先準備好二手房買賣合同，同時打電話通知房東。
您確定能接受這個八百二十五萬的價格？”
筱夢迴答，“確定。”
“那我就在合同上寫清楚了。
確定是一次性付清房款嗎？”
“確定。”
“好的，他那房裏麵就是剛才您看的那樣，除了暖氣和空調，沒有家具的啊。
這條也得在合同裏寫明白了。
待會兒等房主來了，你過目一下房子的房產證，然後你們雙方再互相檢查清楚對方的身份證件。
然後就能去銀行辦理轉賬，拿到付款憑證。
之後大家在購房合同裏，簽好字。
咱們就能去房產局過戶了。
對了，到時候契稅增值稅你也要自己準備好喲。”
筱夢雖然同意了，但感覺在京城買房子，是比在羊城買房子麻煩一點哈。
也有可能是因為在羊城的買的房子是新房子，所以簡單。
在京城買，買的房子是二手房，所以麻煩一點。
中介小夥打電話給房東，“關大爺，你家在甲七號院的那套房子，我們給您買到找到買家了。
對對對，825萬，一分不少，人家還願意一次性付款。
這下您可放心了吧。
就今天，待會兒人家就到銀行給你匯款，你先把銀行卡賬號給我手機裏發一個。
下午買賣雙方就一起去辦房產過戶。
對對對，是的，記得帶上您二老的身份證和房本。”
那邊中介小夥跟房東通完電話，剛把電話放下，就有一個新的電話打進來。
他看了一眼，接起來，“喂，汪先生嗎？您好，您好，有什麽事兒？
剛才那套房啊？
每平方少8千？
不行的，不行的，搞價不是您這樣搞法的。
您要不考慮一下別的房子？
咱們在郊區也有好幾套不錯的房子呢，還是毛坯房。
對對對，這套是真不可能少這麽多。
問題是人家房東不賣呀。
對對對，您再考慮一下。”說完中介小夥淡定的掛上了電話。
李經理斜了中介小夥一眼，但也沒多說什麽。
沒過多久，中介公司麵裏來了一對老年夫婦，雖然頭發都已花白，但是說話的聲音，還是洪亮有力。
兩老人，一看就是常上公園跳舞健身的那種，活潑的老頭老太太。
因為有中介李經理，在買賣雙方中間，活躍氣氛。所以雙方買賣的各個流程，進行得還挺順利。
在銀行出來，關大爺看著銀行卡裏多出來的一大串數字，笑得紅光滿麵的。“小藺真的是大氣，這麽多錢，一下子就到位了。
這下你大爺我，可是能實現年輕時候的願望了？”
關大爺的老伴大媽，看著老大爺開心的樣子，向同行的藺筱夢解釋道，“這老頭子，可算是得償所願了，他年輕的時候呀，就想著到世界各地去走走，體驗一下不同國家的民族風情。
可是呀，一個是因為家庭經濟原因，一個是因為工作原因，那個願望一直都沒有辦法實現。
這下子房子賣了 ，資金到位了，家裏孫兒也不用帶了，這玩遊世界的願望就可以行動起來了。”
筱夢表麵上猛猛誇大爺的敢想敢做，心裏卻在嘀咕，這京圈的大爺真是夠猛的。房子說賣就賣了，就是為了實現年輕時候環遊世界的美夢。
話說，大爺大媽環遊世界迴來之後，房子賣了，他人住哪呢？
筱夢也就蛐蛐一下，她才不會操心這老大爺老大媽以後住哪呢？
下午，房產局一上班，房產中介幫他們點齊證件原件和複印件，連同買賣合同等材料往窗口裏麵一交。
不動產服務中心辦事窗口裏麵，就會給他們操作二手房屋過戶手續。
手續完成，筱夢這邊還需要繳納契稅、個人所得稅等相關稅費。又給中介，把中介費給支付了。
這些費用都交完了，至少要等15個工作日，筱夢才能拿到新的房產證。
不過這沒有什麽關係，筱夢看著自己的任務欄，那個常規任務的狀態，已經是完成了的。
任務獎勵和積分都已經到賬了。
她轉身就想走。
“ 欸，藺小姐請慢步，咱們還有最後一項工續要完成。”中介李經理出聲。
原來，房屋買賣雙方，還需要迴到買賣的那套房子裏麵，進行房屋的交接手續。
他們需要共同確認房屋的現狀，裝修狀況等情況，一條條確認無誤之後，簽署確認文件，這樁買賣，才不會留下首尾。