所以在優質學校旁邊的房子是根本就不夠賣的，甚至於學區房新聞頻頻上了熱搜，房價飆升到幾萬乃至十幾萬都供不應求。
一聽到此，我就眼睛放光，對的呢，除了股票還有房地產呐，現在a省的一個戶口在後世，那是價值萬金啊。
隻要在a省買了房子，就是老破小，把戶口遷過來，那就是相當於新的a省本地人，哪怕以後穿著普通，都是手握幾十套房子出租的包租公包租婆呐。
如今這波時代的潑天的富貴紅利，我就要收入囊中了。
我趕緊假裝很興奮的跟張叔說：
“張叔，您說得太有道理了，那我這10萬該怎麽分配呢？”
“這就得根據你的風險承受能力和投資目標來定。股票可以適當投一部分，房地產也可以考慮，但要注意選擇合適的地段和時機。”
張叔繼續的用他專業的口吻說道。
“張叔，太感謝您了，感謝您的科普，我一定會好好琢磨琢磨。”
我一本正經的迴複他，這個理財經理張叔確實蠻專業的，基本功很紮實。
張叔微笑著說：
“別著急，封女士，投資是個長期的事兒，你還年輕，慢慢學，做好了投資配置，你手裏的十萬塊錢肯定能百倍千倍萬倍的賺迴來。”
我迫不及待地說：“張叔，那依您看，我這10萬塊錢，想讓您幫我好好規劃規劃，您有哪些好的推薦呢？”
真金不怕火煉，看看張叔是理論派還是實踐家，一問就出來了。
張叔假裝聽不出來我在考他，微笑著點了點頭，說道：
“封女士，現在有幾隻股票值得考慮，像b發展銀行，這可是潛力股啊，行業前景不錯，未來的升值空間相當可觀。”
“還有豫園和真空這兩隻股票，從市場趨勢和企業的發展態勢來看，也都有不錯的表現機會。不過呢，你要知道，股票投資可不是穩賺不賠的買賣，風險與機遇並存呐！”
我睜大眼睛，認真地聽著，接著問道：
“那張叔，那我這10萬究竟該怎麽分配投資呢？我這過幾天就要去學校了，不把這筆錢做好安排，我這心裏惦記，沒法安心學習呢。”
張叔思索了片刻，說道：
“我建議你可以分散投資，別把雞蛋都放在一個籃子裏。比如說，給b發展銀行投個2萬，豫園投個1萬，真空投個1萬。剩下6萬買房子，因為股票是動態，隨時能增減，資金處理也靈活些，可以慢慢來。”
“而房子買賣手續多些，房產多半是不動產，可以剛開始購置就一步到位，你想想，如果是遇上拆遷，房子是按照房產的總麵積來進行補償的。”
“但你要注意啊，現在買股票得有認購證，而且每個人的額度還有限製，這方麵可能會有點麻煩。不過你別擔心，咱們一起想想辦法解決。”
我一聽，心裏有點著急：
“哎呀，張叔，這可怎麽辦呀？通常這個都有什麽方法可以處理，您可得幫我想想辦法！”
張叔見我確實著急，難得不板上臉，安慰道：
“封女士，別慌。投資理財是個需要謹慎考慮的事情，不是我們在菜市場買大白菜。”
“至於股票認購證的額度，咱們看看能不能通過一些合規的途徑，多爭取一些額度。另外，除了股票。”
“房產投資這方麵的話，a省本地，我知道的，就有一些拆遷地段，不用去到很遠的地方，如果在那買兩套房產，未來的增值潛力也不小。”
張叔半是安慰，半開導地說，並且拿出當初我讓他幫忙圈出m記，k記的規劃路線地圖，合理指著地址，給我相關的建議。
“封女士，你看，這幾個拆遷地段很有潛力。就比如l灣區的那個老城區，政府已經有明確的規劃，要進行大規模的改造和重建。這個地段位置優越，周邊配套設施齊全，一旦拆遷改造完成，房產價值必然大幅提升。”
“但是，房產投資可不是一筆小數目，你手裏的錢，可能還不夠買太大的房子，對於房地產買賣，政策的影響至關重要。”
張叔認真地說道。
“那張叔，這拆遷地段的房子購買會不會有很多限製和手續啊？”
我有些擔憂地問道，不由得拉了拉他的衣角。
張叔見狀笑了笑，看到我像個後輩一樣對他有依賴，連稱唿都變了，他拍了拍我的肩膀：
“蓮丫頭，別擔心。購買這種房子確實有一些複雜的流程，比如產權確認、拆遷補償協議等等。不過，隻要我們提前做好充分的調研和準備，把握好時機，還是能抓住這個投資機會的。”
“真的嗎？那太好了，張叔，那我這10萬塊就全靠您幫我規劃啦！”
我激動地說，說實話，張叔他分析的無論是股票，還是房地產買賣，都跟我想投資的對象相吻合的。
不知道的還以為，他是跟我一塊重生歸來的，怎麽投資建議跟我想投資的東西一模一樣。
不排除的是是張叔的業務能力很強，他的察言觀色能力特別的厲害，他能覺察出我的情緒變化，然後從而推斷出我對哪個投資有意向，從而順著我的猜想去進行推斷。
如果是這樣的話，那這個張叔的心理學學的特別的好，還應用在了業務能力上。
張叔不知道，我的心裏正在對他進行評價，繼續對我說。
“蓮丫頭，投資有風險，咱們得謹慎行事。我會盡最大努力幫你，但你自己也要多學習多了解，不能完全依賴我。”
“我記住啦，張叔！”
張叔，他是個有張有弛的人，他的專業能力很過關，讓我非常的信服，他不完全給我投資建議，他隻是給我分析投資決策，最後要投資哪些？還是由我自己來決定。
當然他所說的這個投資分析還是很中肯的，完全的符合了我想分散投資的一種思路，但具體的話，這個我房子需要多少錢，我目前還不得知，所以的話還是按照這種比例來進行分配。
在下個月，大姐就會把我的上個季度的分紅預計有2000左右，還有今年第一年的房租給我打過來，每一年的房租都是拿來還銀行的貸款。
一聽到此，我就眼睛放光，對的呢，除了股票還有房地產呐，現在a省的一個戶口在後世，那是價值萬金啊。
隻要在a省買了房子，就是老破小，把戶口遷過來，那就是相當於新的a省本地人，哪怕以後穿著普通，都是手握幾十套房子出租的包租公包租婆呐。
如今這波時代的潑天的富貴紅利，我就要收入囊中了。
我趕緊假裝很興奮的跟張叔說：
“張叔，您說得太有道理了，那我這10萬該怎麽分配呢？”
“這就得根據你的風險承受能力和投資目標來定。股票可以適當投一部分，房地產也可以考慮，但要注意選擇合適的地段和時機。”
張叔繼續的用他專業的口吻說道。
“張叔，太感謝您了，感謝您的科普，我一定會好好琢磨琢磨。”
我一本正經的迴複他，這個理財經理張叔確實蠻專業的，基本功很紮實。
張叔微笑著說：
“別著急，封女士，投資是個長期的事兒，你還年輕，慢慢學，做好了投資配置，你手裏的十萬塊錢肯定能百倍千倍萬倍的賺迴來。”
我迫不及待地說：“張叔，那依您看，我這10萬塊錢，想讓您幫我好好規劃規劃，您有哪些好的推薦呢？”
真金不怕火煉，看看張叔是理論派還是實踐家，一問就出來了。
張叔假裝聽不出來我在考他，微笑著點了點頭，說道：
“封女士，現在有幾隻股票值得考慮，像b發展銀行，這可是潛力股啊，行業前景不錯，未來的升值空間相當可觀。”
“還有豫園和真空這兩隻股票，從市場趨勢和企業的發展態勢來看，也都有不錯的表現機會。不過呢，你要知道，股票投資可不是穩賺不賠的買賣，風險與機遇並存呐！”
我睜大眼睛，認真地聽著，接著問道：
“那張叔，那我這10萬究竟該怎麽分配投資呢？我這過幾天就要去學校了，不把這筆錢做好安排，我這心裏惦記，沒法安心學習呢。”
張叔思索了片刻，說道：
“我建議你可以分散投資，別把雞蛋都放在一個籃子裏。比如說，給b發展銀行投個2萬，豫園投個1萬，真空投個1萬。剩下6萬買房子，因為股票是動態，隨時能增減，資金處理也靈活些，可以慢慢來。”
“而房子買賣手續多些，房產多半是不動產，可以剛開始購置就一步到位，你想想，如果是遇上拆遷，房子是按照房產的總麵積來進行補償的。”
“但你要注意啊，現在買股票得有認購證，而且每個人的額度還有限製，這方麵可能會有點麻煩。不過你別擔心，咱們一起想想辦法解決。”
我一聽，心裏有點著急：
“哎呀，張叔，這可怎麽辦呀？通常這個都有什麽方法可以處理，您可得幫我想想辦法！”
張叔見我確實著急，難得不板上臉，安慰道：
“封女士，別慌。投資理財是個需要謹慎考慮的事情，不是我們在菜市場買大白菜。”
“至於股票認購證的額度，咱們看看能不能通過一些合規的途徑，多爭取一些額度。另外，除了股票。”
“房產投資這方麵的話，a省本地，我知道的，就有一些拆遷地段，不用去到很遠的地方，如果在那買兩套房產，未來的增值潛力也不小。”
張叔半是安慰，半開導地說，並且拿出當初我讓他幫忙圈出m記，k記的規劃路線地圖，合理指著地址，給我相關的建議。
“封女士，你看，這幾個拆遷地段很有潛力。就比如l灣區的那個老城區，政府已經有明確的規劃，要進行大規模的改造和重建。這個地段位置優越，周邊配套設施齊全，一旦拆遷改造完成，房產價值必然大幅提升。”
“但是，房產投資可不是一筆小數目，你手裏的錢，可能還不夠買太大的房子，對於房地產買賣，政策的影響至關重要。”
張叔認真地說道。
“那張叔，這拆遷地段的房子購買會不會有很多限製和手續啊？”
我有些擔憂地問道，不由得拉了拉他的衣角。
張叔見狀笑了笑，看到我像個後輩一樣對他有依賴，連稱唿都變了，他拍了拍我的肩膀：
“蓮丫頭，別擔心。購買這種房子確實有一些複雜的流程，比如產權確認、拆遷補償協議等等。不過，隻要我們提前做好充分的調研和準備，把握好時機，還是能抓住這個投資機會的。”
“真的嗎？那太好了，張叔，那我這10萬塊就全靠您幫我規劃啦！”
我激動地說，說實話，張叔他分析的無論是股票，還是房地產買賣，都跟我想投資的對象相吻合的。
不知道的還以為，他是跟我一塊重生歸來的，怎麽投資建議跟我想投資的東西一模一樣。
不排除的是是張叔的業務能力很強，他的察言觀色能力特別的厲害，他能覺察出我的情緒變化，然後從而推斷出我對哪個投資有意向，從而順著我的猜想去進行推斷。
如果是這樣的話，那這個張叔的心理學學的特別的好，還應用在了業務能力上。
張叔不知道，我的心裏正在對他進行評價，繼續對我說。
“蓮丫頭，投資有風險，咱們得謹慎行事。我會盡最大努力幫你，但你自己也要多學習多了解，不能完全依賴我。”
“我記住啦，張叔！”
張叔，他是個有張有弛的人，他的專業能力很過關，讓我非常的信服，他不完全給我投資建議，他隻是給我分析投資決策，最後要投資哪些？還是由我自己來決定。
當然他所說的這個投資分析還是很中肯的，完全的符合了我想分散投資的一種思路，但具體的話，這個我房子需要多少錢，我目前還不得知，所以的話還是按照這種比例來進行分配。
在下個月，大姐就會把我的上個季度的分紅預計有2000左右，還有今年第一年的房租給我打過來，每一年的房租都是拿來還銀行的貸款。