蘇雅他們有些詫異,因為葉宇名下既然有了天宇地產,為什麽不把所有的土地全部劃歸到天宇地產旗下?
這樣的話,隻要通過天宇地產來開發,豈不是更快,效率更高?
葉宇一眼就能看出蘇雅他們心中所想。
他淡然開口:“有句話說的好:木秀於林風必摧之,我們天宇地產占的地已經夠多,倘若再將全國各地的地都暴露出來,那麽,很容易成為眾矢之的,真到了那個時候,別說去蓋房子了,恐怕自保都困難。”
其實簡單的說,葉宇就是將一些好的地段,通過天宇地產和其他不同注冊公司購買下去。
在蘇雅,柳如煙她們的注視下,葉宇又拿出了幾個文件。
竟然都是地產公司。
這些地產公司默默無聞,準確的說,如果不是葉宇拿出來,都很難引起蘇雅她們的注意。
可這些公司都是葉宇暗中注冊的,並且雇了人管理。
所謂管理,說白了就是不斷地競拍土地。
哪裏有優質土地出售,葉宇都會指派地產公司去競拍。
這些年來,總共注冊了八家地產公司,而八家地產公司在全國各地競拍土地。
單純從土地規模上,八家地產公司的土地,已經超越了天宇地產。
至於八家地產公司的啟動資金,並非是葉宇掏出來的。
準確的說,這些資金全部是葉宇名下房產抵押,最終換取的資金。
例如當初葉宇在京都購買那些四合院,如今都漲價了。
價值數十億的四合院,抵押給銀行,換取資金,這些資金進入到注冊的地產公司對公賬戶中。
有了這些資金,那麽注冊的地產公司就開始購買土地了。
當土地到手之後,地產公司又會把土地抵押給銀行,貸款出資金,利用這些資金再次去競拍土地,然後獲得土地之後,再將土地抵押給銀行......
可以說,這是一個周而複始的過程,偏偏極為有效。
八家地產公司,依靠這種方式,在全國各地積累大量土地。
如今,葉宇召開會議,就是將所有地產公司和天宇地產合並,所有土地全部歸於天宇地產名下。
“我決定將天宇地產改名為天宇地產集團,同時,我要求你們打造出屬於天宇地產的商標!”葉宇極為認真地說道。
“商標?”
會議室內議論紛紛。
單純組建集團,融合八大地產還有葉宇名下一些房產之類,這些並沒有難度。
隻是商標方麵,讓許多人錯愕。
因為現在大家都忙著蓋房子,然後就是賣房子。
買地蓋房,賣房賺錢,然後再用錢買地......這是一個循環過程。
誰會去關注什麽商標,品牌之類的。
可是葉宇清楚,地產公司真正想要壯大,那麽,就必須要有自己的商標。
不僅僅是蓋出高質量的樓,而且每一棟都有標準,甚至顏色都有硬性規定。
簡單的說,任何一個人,在全國任何一個地方,隻要看到了某個標誌性的建築,那就本能反應:這是天宇集團蓋的房子。
葉宇還要求,房子建成後,還要配備售後,配備物業。
簡單的說,天宇集團要做到一條龍服務,從頭到尾!
這樣的事情說起來容易,真正做起來很有難度。
葉宇是經曆過前世,物業和業主之間的矛盾,一些不良商人偷工減料,總之問題很多。
可是到了葉宇這裏,那麽,所有的問題都要解決掉。
直白的說,葉宇真正在乎的不是賺多少錢,而是能為老百姓多做事。
錢要賺,可一定要賺良心錢。
葉宇要每一個購買天宇地產房子的人,都要豎起大拇指。
同時,也要天宇地產房子質量過硬,價格卻要便宜!
半天時間,葉宇都在會議室內。
葉宇講了很多,許多人看著葉宇的眼神都變了。
原先許多人都認為,他們老板之所以這麽年輕,那就能賺到大把的鈔票,無非是利用了時機。
這樣的話,隻要通過天宇地產來開發,豈不是更快,效率更高?
葉宇一眼就能看出蘇雅他們心中所想。
他淡然開口:“有句話說的好:木秀於林風必摧之,我們天宇地產占的地已經夠多,倘若再將全國各地的地都暴露出來,那麽,很容易成為眾矢之的,真到了那個時候,別說去蓋房子了,恐怕自保都困難。”
其實簡單的說,葉宇就是將一些好的地段,通過天宇地產和其他不同注冊公司購買下去。
在蘇雅,柳如煙她們的注視下,葉宇又拿出了幾個文件。
竟然都是地產公司。
這些地產公司默默無聞,準確的說,如果不是葉宇拿出來,都很難引起蘇雅她們的注意。
可這些公司都是葉宇暗中注冊的,並且雇了人管理。
所謂管理,說白了就是不斷地競拍土地。
哪裏有優質土地出售,葉宇都會指派地產公司去競拍。
這些年來,總共注冊了八家地產公司,而八家地產公司在全國各地競拍土地。
單純從土地規模上,八家地產公司的土地,已經超越了天宇地產。
至於八家地產公司的啟動資金,並非是葉宇掏出來的。
準確的說,這些資金全部是葉宇名下房產抵押,最終換取的資金。
例如當初葉宇在京都購買那些四合院,如今都漲價了。
價值數十億的四合院,抵押給銀行,換取資金,這些資金進入到注冊的地產公司對公賬戶中。
有了這些資金,那麽注冊的地產公司就開始購買土地了。
當土地到手之後,地產公司又會把土地抵押給銀行,貸款出資金,利用這些資金再次去競拍土地,然後獲得土地之後,再將土地抵押給銀行......
可以說,這是一個周而複始的過程,偏偏極為有效。
八家地產公司,依靠這種方式,在全國各地積累大量土地。
如今,葉宇召開會議,就是將所有地產公司和天宇地產合並,所有土地全部歸於天宇地產名下。
“我決定將天宇地產改名為天宇地產集團,同時,我要求你們打造出屬於天宇地產的商標!”葉宇極為認真地說道。
“商標?”
會議室內議論紛紛。
單純組建集團,融合八大地產還有葉宇名下一些房產之類,這些並沒有難度。
隻是商標方麵,讓許多人錯愕。
因為現在大家都忙著蓋房子,然後就是賣房子。
買地蓋房,賣房賺錢,然後再用錢買地......這是一個循環過程。
誰會去關注什麽商標,品牌之類的。
可是葉宇清楚,地產公司真正想要壯大,那麽,就必須要有自己的商標。
不僅僅是蓋出高質量的樓,而且每一棟都有標準,甚至顏色都有硬性規定。
簡單的說,任何一個人,在全國任何一個地方,隻要看到了某個標誌性的建築,那就本能反應:這是天宇集團蓋的房子。
葉宇還要求,房子建成後,還要配備售後,配備物業。
簡單的說,天宇集團要做到一條龍服務,從頭到尾!
這樣的事情說起來容易,真正做起來很有難度。
葉宇是經曆過前世,物業和業主之間的矛盾,一些不良商人偷工減料,總之問題很多。
可是到了葉宇這裏,那麽,所有的問題都要解決掉。
直白的說,葉宇真正在乎的不是賺多少錢,而是能為老百姓多做事。
錢要賺,可一定要賺良心錢。
葉宇要每一個購買天宇地產房子的人,都要豎起大拇指。
同時,也要天宇地產房子質量過硬,價格卻要便宜!
半天時間,葉宇都在會議室內。
葉宇講了很多,許多人看著葉宇的眼神都變了。
原先許多人都認為,他們老板之所以這麽年輕,那就能賺到大把的鈔票,無非是利用了時機。