第36章 七零冤大頭女配36
年代快穿：悲慘炮灰女配逆襲了 作者：昌雲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
宋素素迴李家拿存折單據，正好撞到了李叔夫婦。
宋素素也沒拿人當外人，把自己決定買商鋪的事和他們說了一嘴。
夫婦倆人怕人被騙了，畢竟在兩人看來也就是個小姑娘，倒沒有阻攔孩子買鋪子，而是跟著一起去了房管局，幫著給把把關。
房管局的大娘一家子都在等著，看宋素素領著家裏人來，李彥龍夫婦一看就不是普通人，身上都有領導架子，一家子頓時有些局促，生怕這筆買賣談不成。
李彥龍看幾人穿著普通一臉緊張，開口道：“先把那房子的構建圖拿給我看看。”
房管小王早就把房子證件什麽的都找出來了，翻到房產本後麵的戶型圖紙，笑著遞過來，“請您過目。”
李彥龍和王豔麗一起看了看，房子格局還湊合，盛在地皮位置屬於市中心。
素素說是買來當商鋪，這房產其實屬於居民住，隻不過是臨街房。
李彥龍收到的消息比普通人早，其實後半年改革初期政策已經放開了。
估計趕明年就全方麵實施，這個地理位置緊鄰百貨大樓倒是不錯，200多平，後期重建改成商鋪，留著收租也不錯。
李彥龍雖然滿意，但麵上沒有流露出來，喊來房管人員，在合同裏又額外補充了幾條。
買賣雙方自願，且價格在當時合情合理，一旦簽署畫押終身起效，絕不能存在反悔或者故意找事，如若違反可追究其一家刑事責任。
主要這年代合同不那麽精細，有的人賣出還來迴扯皮，警察又管不上這些小打小鬧，折騰的買主頭大。
那大娘一家自然也是極力配合，“賣都賣了，我們肯定不找麻煩後悔，你們放心，我們也是買別人家房子的，都不樂意當那些扯皮的人。”
話是這麽說的，李彥龍還是讓其寫了一份承諾書。
賣出的房產自即日起與他們一家再無瓜葛，日後絕不找事扯皮，如若違反賠償現年房價的百倍。
在房管人員的見證下，雙方簽署合同，並且按了手印。
“對了，那院子裏的所有東西你們都得清出去，至於那個租戶也和人家說清楚，別到時候找麻煩。”宋素素補充說。
“放心，那租戶本來月底就到期了，我賠償他兩塊錢，明天就能搬走，至於那些東西，我們一會兒就去收拾，會盡快搬走。”大娘兒子承諾道。
宋素素去附近銀行取錢，房產過戶成功後，把錢交給對方。
那大娘一家拿著錢樂的合不攏嘴。
次日，
宋素素同樣的方法簽署了百貨大樓的商鋪，特地補充條款，因地理位置不太好，門口那根柱子布置使用權在她。
開發商也不在乎，拐角的那麽個柱子，張貼海報都不顯眼，根本不算什麽廣告位，就同意歸宋素素使用。
雙方同意簽字按了手印，一手交錢一手拿房本。
宋素素拿出答應好房管小王的百五傭金，私下給了人。
房管小王樂的合不攏嘴，把宋素素當散財的活菩薩，表明日後有需要還找他。
宋素素還真有這個打算，就結交下這個人。
迴到家，李彥龍直誇她有魄力有頭腦，買的商鋪都有升值空間，比起居民樓顯然還是鋪子更能錢生錢。
王豔麗看的也動了心，宋素素就幫著給說了說未來房產的前景，建議他們一家也具備一些商鋪。
第二天，經過宋素素牽線，王豔麗拿出家裏的存款，也找那房管局的小王置辦鋪子。
結果當天下午就買上了。
巧的是，這個房源中午剛出來。
房管小王趁熱打鐵就領人去看，位置屬於市中心邊緣，但奈何價格實惠，一間大鋪子才賣兩千五，而且地段靠近一所學校，接手就能往外出租。
王豔麗咬牙買了四間，花了一萬。
李彥龍雖說是當大領導的，給分房子給一些福利補助，可工資是死的，家裏其實存款沒有想象的那麽多。
鋪子靠近學校保值，錢放著也是放著，租金就當利息了，以後留著給女兒當嫁妝也體麵。
總共出售的就十二間，因為剛出來，還不被其他人知曉，房管小王想起宋素素，試著打過去電話詢問。
主要是真劃算，商鋪麵積也很大。
宋素素聽他描述的不錯，竟有些心動，就去看了看。
出乎意料的是這一片，似乎是未來大學城，未來升值空間還是很大的。
一間足足有六十多平，這會兒附近還不是那麽繁榮，但是因為有學校人流量還可以。
至於房主為什麽要賣，是因為有野心，聽到有消息南方那邊政策要放開了，就準備售賣換成現金去闖一闖。
要不說人有頭腦，未來政策全麵放開，豬站在風口上都能吹起來，保不準真能混成個大老板。
宋素素就把剩餘八間鋪子收入囊中，商鋪和那院都在她名下，這八間她寫在弟弟的名下，畢竟錢是父母留給姐弟二人的。
原本手裏的四萬二儲蓄，置辦完這些商鋪還剩幾千塊閑錢。
迴到家李彥龍則是歎氣，哭笑不得的說：“你這丫頭不鳴則已，一鳴驚人，買這麽多鋪子。”
宋素素笑了笑，“就當存錢了。”
王豔麗聞言捂嘴笑起來，“花出去的錢也沒白花啊，商鋪是自個兒的，以後年年有租金，素素也是個小包租婆了。”
宋素素準備先把百貨大樓的鋪子裝修出來，到時候就直接能租出去。
至於那五間房還得再等等，等冬天政策下來，到時候就能直接裝修成門麵店，明年租出去也不遲。
大學城這邊鋪子，房屋剛裝修好半年，都是現成的，直接租出去就成。
至於這個年代的裝修費用，還算比較劃算。
就拿王豔麗找的那兩個裝修師傅來說，用兩天把宋家舊屋翻新收拾出來，工費給了十五塊，再加上雜七雜八的材料費，滿打滿算也才花了50塊錢。
商場那邊都是新裝修好的鋪子，基本不需要動，隻需要樓上樓下做個隔斷，重新刷一個氛圍感的漆，在購置一些燈具，預計2000塊錢就夠了。
宋素素還計劃自己去監工，出一張室內設計圖。
她想把這個店鋪打造成那種高端氛圍店鋪，商場大多還是服裝占優勢，南方經濟放開，明年這邊指定會湧現出不少做服裝生意的人。
好的裝修吸引客流，租客滿意，租金自然也會更高，雙方雙贏。
裝修還能剩下一部分錢，暫且留著備用。
這年代生活不費什麽錢，姐弟二人有自己的房子住。
上學吃喝倒也不貴，除此之外買點衣服零食，再就沒什麽開銷了。
光收租的錢都夠覆蓋他們的開銷，不存在有壓力。
宋素素也沒拿人當外人，把自己決定買商鋪的事和他們說了一嘴。
夫婦倆人怕人被騙了，畢竟在兩人看來也就是個小姑娘，倒沒有阻攔孩子買鋪子，而是跟著一起去了房管局，幫著給把把關。
房管局的大娘一家子都在等著，看宋素素領著家裏人來，李彥龍夫婦一看就不是普通人，身上都有領導架子，一家子頓時有些局促，生怕這筆買賣談不成。
李彥龍看幾人穿著普通一臉緊張，開口道：“先把那房子的構建圖拿給我看看。”
房管小王早就把房子證件什麽的都找出來了，翻到房產本後麵的戶型圖紙，笑著遞過來，“請您過目。”
李彥龍和王豔麗一起看了看，房子格局還湊合，盛在地皮位置屬於市中心。
素素說是買來當商鋪，這房產其實屬於居民住，隻不過是臨街房。
李彥龍收到的消息比普通人早，其實後半年改革初期政策已經放開了。
估計趕明年就全方麵實施，這個地理位置緊鄰百貨大樓倒是不錯，200多平，後期重建改成商鋪，留著收租也不錯。
李彥龍雖然滿意，但麵上沒有流露出來，喊來房管人員，在合同裏又額外補充了幾條。
買賣雙方自願，且價格在當時合情合理，一旦簽署畫押終身起效，絕不能存在反悔或者故意找事，如若違反可追究其一家刑事責任。
主要這年代合同不那麽精細，有的人賣出還來迴扯皮，警察又管不上這些小打小鬧，折騰的買主頭大。
那大娘一家自然也是極力配合，“賣都賣了，我們肯定不找麻煩後悔，你們放心，我們也是買別人家房子的，都不樂意當那些扯皮的人。”
話是這麽說的，李彥龍還是讓其寫了一份承諾書。
賣出的房產自即日起與他們一家再無瓜葛，日後絕不找事扯皮，如若違反賠償現年房價的百倍。
在房管人員的見證下，雙方簽署合同，並且按了手印。
“對了，那院子裏的所有東西你們都得清出去，至於那個租戶也和人家說清楚，別到時候找麻煩。”宋素素補充說。
“放心，那租戶本來月底就到期了，我賠償他兩塊錢，明天就能搬走，至於那些東西，我們一會兒就去收拾，會盡快搬走。”大娘兒子承諾道。
宋素素去附近銀行取錢，房產過戶成功後，把錢交給對方。
那大娘一家拿著錢樂的合不攏嘴。
次日，
宋素素同樣的方法簽署了百貨大樓的商鋪，特地補充條款，因地理位置不太好，門口那根柱子布置使用權在她。
開發商也不在乎，拐角的那麽個柱子，張貼海報都不顯眼，根本不算什麽廣告位，就同意歸宋素素使用。
雙方同意簽字按了手印，一手交錢一手拿房本。
宋素素拿出答應好房管小王的百五傭金，私下給了人。
房管小王樂的合不攏嘴，把宋素素當散財的活菩薩，表明日後有需要還找他。
宋素素還真有這個打算，就結交下這個人。
迴到家，李彥龍直誇她有魄力有頭腦，買的商鋪都有升值空間，比起居民樓顯然還是鋪子更能錢生錢。
王豔麗看的也動了心，宋素素就幫著給說了說未來房產的前景，建議他們一家也具備一些商鋪。
第二天，經過宋素素牽線，王豔麗拿出家裏的存款，也找那房管局的小王置辦鋪子。
結果當天下午就買上了。
巧的是，這個房源中午剛出來。
房管小王趁熱打鐵就領人去看，位置屬於市中心邊緣，但奈何價格實惠，一間大鋪子才賣兩千五，而且地段靠近一所學校，接手就能往外出租。
王豔麗咬牙買了四間，花了一萬。
李彥龍雖說是當大領導的，給分房子給一些福利補助，可工資是死的，家裏其實存款沒有想象的那麽多。
鋪子靠近學校保值，錢放著也是放著，租金就當利息了，以後留著給女兒當嫁妝也體麵。
總共出售的就十二間，因為剛出來，還不被其他人知曉，房管小王想起宋素素，試著打過去電話詢問。
主要是真劃算，商鋪麵積也很大。
宋素素聽他描述的不錯，竟有些心動，就去看了看。
出乎意料的是這一片，似乎是未來大學城，未來升值空間還是很大的。
一間足足有六十多平，這會兒附近還不是那麽繁榮，但是因為有學校人流量還可以。
至於房主為什麽要賣，是因為有野心，聽到有消息南方那邊政策要放開了，就準備售賣換成現金去闖一闖。
要不說人有頭腦，未來政策全麵放開，豬站在風口上都能吹起來，保不準真能混成個大老板。
宋素素就把剩餘八間鋪子收入囊中，商鋪和那院都在她名下，這八間她寫在弟弟的名下，畢竟錢是父母留給姐弟二人的。
原本手裏的四萬二儲蓄，置辦完這些商鋪還剩幾千塊閑錢。
迴到家李彥龍則是歎氣，哭笑不得的說：“你這丫頭不鳴則已，一鳴驚人，買這麽多鋪子。”
宋素素笑了笑，“就當存錢了。”
王豔麗聞言捂嘴笑起來，“花出去的錢也沒白花啊，商鋪是自個兒的，以後年年有租金，素素也是個小包租婆了。”
宋素素準備先把百貨大樓的鋪子裝修出來，到時候就直接能租出去。
至於那五間房還得再等等，等冬天政策下來，到時候就能直接裝修成門麵店，明年租出去也不遲。
大學城這邊鋪子，房屋剛裝修好半年，都是現成的，直接租出去就成。
至於這個年代的裝修費用，還算比較劃算。
就拿王豔麗找的那兩個裝修師傅來說，用兩天把宋家舊屋翻新收拾出來，工費給了十五塊，再加上雜七雜八的材料費，滿打滿算也才花了50塊錢。
商場那邊都是新裝修好的鋪子，基本不需要動，隻需要樓上樓下做個隔斷，重新刷一個氛圍感的漆，在購置一些燈具，預計2000塊錢就夠了。
宋素素還計劃自己去監工，出一張室內設計圖。
她想把這個店鋪打造成那種高端氛圍店鋪，商場大多還是服裝占優勢，南方經濟放開，明年這邊指定會湧現出不少做服裝生意的人。
好的裝修吸引客流，租客滿意，租金自然也會更高，雙方雙贏。
裝修還能剩下一部分錢，暫且留著備用。
這年代生活不費什麽錢，姐弟二人有自己的房子住。
上學吃喝倒也不貴，除此之外買點衣服零食，再就沒什麽開銷了。
光收租的錢都夠覆蓋他們的開銷，不存在有壓力。