你說豪爽吧，但也會為了一些事情，斤斤計較；
你說小氣吧，但這次的合作，完全看不出來。
其實，馬嘯天也已經不是上一世或者是半年前的菜鳥了，也知道自己給出的這個提議，對於秦晉地產來說，隻有好處，沒有壞處；
但，馬嘯天為何還會如此呢？
這就是馬嘯天給自己在留退路，或者是拓展人脈，人與人的交往，性情相投或許是剛開始認識的好感，但想要維持良好的關係，那麽，最好的辦法就是一起共事，有了利益交換，才能換來長久；
而且，通過這種事情，也是馬嘯天給予長安地產界，或者是全國地產界的一個信號，就是說願意與大家一起賺錢，而並非過來搶食；
這不同的兩個印象，會給嘯天地產在其他城市的業務，帶來截然不同的結果；
合作共贏的話，那麽，大家會認為是自己人，就不會排斥，甚至孤立；
如果隻是猛龍過江，那就會有更多的人來阻擋，畢竟蛋糕就那麽大，你吃了，他人怎麽辦呢？
或許，這就是格局，馬嘯天目前的格局，而不僅僅是賺錢，還是為了以後的發展。
果不其然，馬嘯天的這個想法，秦晉沒有任何反對，反而是內心對於馬嘯天更加高看一眼，做事敞亮。
不過，對於新公司的股權分配問題，馬嘯天就沒有太過於客氣，嘯天地產必須作為控股方，而且股份比例高達70%，秦晉地產隻能占30%；
說白了，哪怕新成立的公司，嘯天地產也必須是主導地位；
按照馬嘯天的思維，我可以帶著你一起發財，但必須一切得以我為主才行；
著這個問題上，秦晉與馬嘯天也是激烈的討論，這時候的秦晉，沒有如剛開始那麽淡定，反而說起了各種苦楚；
比如：“成立的新公司後，在長安這邊的地皮拍賣，以及地產開發，還要與其他地產企業的競爭等，不算大也不算小的事情，秦晉地產作為地方上的企業，肯定要出麵解決這些麻煩事情”；
再比如：“秦晉地產，作為當地的地產商，還得處理一些其他官麵上的事情”；
……
不管秦晉說的有多大困難，也不管秦晉如何訴苦，馬嘯天也隻是一邊喝茶，一邊微笑的看著他，也不插話，就這樣，秦晉說了四五分鍾，都感覺嗓子都快嘶啞了，拿起茶杯喝了一口；
就看見馬嘯天的笑容，頓時，就如同泄了氣的皮球一般，也隻能苦笑，也知道在這個問題上，沒有商量的餘地；
有些事情，可以商量著解決；
但，有些事情，一旦認準，就很難改變；
這就是馬嘯天的想法，也是馬嘯天目前的處世準則。
“馬總，那就按照你說的來吧”；
秦晉最後，也隻能無奈的說，他也知道，自己說了這麽多，無非就是想要多一點股份罷了，但馬嘯天不為所動，或者說是馬嘯天已經覺得給了足夠大的利益，之後，將不會再做讓步，秦晉也就沒有過多堅持，也就直接答應了下來。
股份占比已經談清楚了，接下來還有一個比較重要的問題，那就是出資多少，如果資金太少，股份比例多少都隻是笑話罷了；
當然了，馬嘯天和秦晉兩人，都不覺得出資會比較少，畢竟地產行業，也算一個重資產行業，尤其是嘯天地產目前估值接近200億港幣，再加上秦晉地產，雖然沒有嘯天地產估值那麽恐怖，但也是三四十億的估值；
兩者合作，怎麽也不可能僅僅幾千萬或者上億，不然都不值得兩人花費這麽大功夫。
“秦總，那我們嘯天地產（長安）分公司，就按照先期10億資金來計算，我占70%，出資7億，你們占30%，出資3億，你覺得如何”？
馬嘯天說出這個10億，也是有一定考量的，並非隨口一說；
嘯天地產（長安）分公司資產10億，去除一定的前期消耗以及人員和場地的費用，最起碼還有9個億，按照9倍的杠杆，完全可以拍到90億-100億的地皮；
這個數字，也是目前馬嘯天所能承受的範圍，如果再大的話，真的出現意外，那就會傷及根本，還給秦晉地產帶來一係列麻煩；
哪怕，秦晉最後感覺馬嘯天的玩法太過於冒險，不打算跟進，那馬嘯天完全可以用現有公司在長安拿地，反正都和秦晉地產合作了，那當地出現的一些事情，秦晉也能幫忙處理；
一舉兩得，何樂而不為呢？
秦晉雖然內心也有一個大概的數字範圍，但是，馬嘯天一開口，就是10億規模，給人的感覺就像說幾千塊那麽隨意；
秦晉還有一種感覺，馬嘯天說這個數字可能是在照顧他們，不然或許金額會更大；
想到這裏，哪怕見過世麵的秦晉，內心也不由得深吸一口氣；
想到這裏，秦晉也沒有過多猶豫，3個億資金，對於他們秦晉地產來說哦，不算少，但也不算多，何況，這是搭馬嘯天的順風車，到時候哪怕開股東大會，通過的概率也是很大的；
最為主要的是，秦晉在秦晉集團的占股幾乎是控股地位，這也是秦晉能一口答應馬嘯天的最根本原因，不然還得開股東大會商量才可；
“行，那就按照馬總的意思辦”。
敲定這些大的框架後，馬嘯天內心也長舒一口氣，看起來，剛才的的確確是馬嘯天主導，但想要達成一個總投資十億資金的合作，其中的鬥智鬥勇以及勞神傷神都必不可少；
而，現在，也僅僅隻是完成了最重要的一步，同時，也是最為簡單的一步，接下來的合作，才是工作量最為繁重的工作；
不過，這些與馬嘯天他們就沒有太大關係了，都是張文遠等人要操心的事情；
老板，隻需要負責好戰略框架就可以，其他操作層麵的，那就是其他人需要考慮的事情；
事必躬親，隻會累死自己，同時讓其他員工的才華被掩蓋住，不利於整個企業的人才穩定。
合資成立公司，之前馬嘯天其實也有想過，還是嘯天地產總經理張亮建議的，最好是每個城市，找一個當地房地產公司合作，這樣發展更快；
以前，因為馬嘯天對於其他地方不太了解，也不太熟悉，想要貿貿然的合作，不僅主動權可能會降低，還需要與他人慢慢溝通，這個時間成本，才是最為重要的；
雖然也隻是有這個想法，沒有實施，但馬嘯天也看到張亮提供的一些城市的當地房地產公司，在長安這邊，就有這個秦晉地產，而且實力不俗；
這次，剛好碰到，而且馬嘯天感覺秦晉還不錯，這才有了這次的合作；
不然，涉及十億的資金，怎麽可能什麽都不調查，就直接拍板決定呢？
其他幾個城市，馬嘯天就把合資的想法熄滅，第一個原因的確是沒有熟人，第二個也是最為重要的原因，時間不足；
長安這邊，房產暴漲是在2017年，還有一年多，足夠嘯天地產與秦晉地產磨合，而其他幾個地方，現在都已經有了上漲的苗頭，再去合作，沒有幾個月估計都敲定不下來，那時候，房價地價都已經上來了，哪有現在嘯天地產一家提前抄底來的舒服。
這個事情敲定好後，馬嘯天和秦晉兩人，都放鬆了下來，完全看不出來，剛才劍拔弩張的樣子，就好像，剛才的爭論，隻是一場表演一樣；
其實，到了秦晉和馬嘯天這種地位，一般小生意不會過問，也就隻有關於企業戰略合作方麵，以及企業發展方麵，才需要他們親自出馬談判；
而且，他們這種層次，一般都不會去陌拜，而是會先找熟人引薦一番，有了這種關係在裏麵，洽談生意，隻要不牽扯到根本利益，大家都是你好我好，談判過程，完全不會像電視裏麵那樣，你來我往，唇槍舌戰；
而馬嘯天剛才與秦晉兩人如此爭議，最為主要的原因是，爭論的是最根本利益，這點是誰都不想忽視的，現在爭取的多，後麵肯定會更有利。
這次合作，感覺好像一會兒就談好了；
其實，這都已經過了一個半小時了；
怪不得人都說，認真做事的時候，時間過的是最快，不知不覺間，幾個小時甚至大半天時間就飛速流過；
這就是專注的魅力吧！
就如同小學上課一般，認證聽講的人，總感覺時間過得太快，不一會兒，就下課了；
但，那些不怎麽聽講的學生，40分鍾一節課，真的就是度日如年。
時間已經到了下午兩點鍾，哪怕早上起床晚，吃早餐也比較晚，但馬嘯天的肚子，也開始抗議起來；
馬嘯天和秦晉兩人，出了辦公室，來到陳薇薇他們在討論的會議室，隻見，陳薇薇還在給下麵的人講解著什麽；
隻見下麵坐著九個人，秦晉集團三人，跟著馬嘯天來的技術人員一個，剩下的四人，估計就是龐會長和唐山兩人派過來的人。
馬嘯天沒有打擾他們，對著旁邊的秦晉說道：“秦總，估計肚子都餓了，我們先去吃飯吧，我讓小周給她們點些外賣，估計她們也都餓了”；
這裏，是秦晉的主場，別說剛剛有合作，就算沒有合作，有人來他們公司，如果還是他人自己花錢訂外麵，豈不是看不起他；
“嘯天，你這就見外了，這也是我的問題，沒有提前安排好，在我們公司，還讓你出錢，包在我身上”；
說完後，秦晉看著旁邊的秘書，不用秦晉再次明說，秘書就直接離開；
剛才在旁邊，馬嘯天的話，不僅秦晉聽到了，他旁邊的秘書也一樣，這才對著自家老板點頭後，就直接離開了。
聰明的人，總會在正確的時間，做出正確的事情。
你說小氣吧，但這次的合作，完全看不出來。
其實，馬嘯天也已經不是上一世或者是半年前的菜鳥了，也知道自己給出的這個提議，對於秦晉地產來說，隻有好處，沒有壞處；
但，馬嘯天為何還會如此呢？
這就是馬嘯天給自己在留退路，或者是拓展人脈，人與人的交往，性情相投或許是剛開始認識的好感，但想要維持良好的關係，那麽，最好的辦法就是一起共事，有了利益交換，才能換來長久；
而且，通過這種事情，也是馬嘯天給予長安地產界，或者是全國地產界的一個信號，就是說願意與大家一起賺錢，而並非過來搶食；
這不同的兩個印象，會給嘯天地產在其他城市的業務，帶來截然不同的結果；
合作共贏的話，那麽，大家會認為是自己人，就不會排斥，甚至孤立；
如果隻是猛龍過江，那就會有更多的人來阻擋，畢竟蛋糕就那麽大，你吃了，他人怎麽辦呢？
或許，這就是格局，馬嘯天目前的格局，而不僅僅是賺錢，還是為了以後的發展。
果不其然，馬嘯天的這個想法，秦晉沒有任何反對，反而是內心對於馬嘯天更加高看一眼，做事敞亮。
不過，對於新公司的股權分配問題，馬嘯天就沒有太過於客氣，嘯天地產必須作為控股方，而且股份比例高達70%，秦晉地產隻能占30%；
說白了，哪怕新成立的公司，嘯天地產也必須是主導地位；
按照馬嘯天的思維，我可以帶著你一起發財，但必須一切得以我為主才行；
著這個問題上，秦晉與馬嘯天也是激烈的討論，這時候的秦晉，沒有如剛開始那麽淡定，反而說起了各種苦楚；
比如：“成立的新公司後，在長安這邊的地皮拍賣，以及地產開發，還要與其他地產企業的競爭等，不算大也不算小的事情，秦晉地產作為地方上的企業，肯定要出麵解決這些麻煩事情”；
再比如：“秦晉地產，作為當地的地產商，還得處理一些其他官麵上的事情”；
……
不管秦晉說的有多大困難，也不管秦晉如何訴苦，馬嘯天也隻是一邊喝茶，一邊微笑的看著他，也不插話，就這樣，秦晉說了四五分鍾，都感覺嗓子都快嘶啞了，拿起茶杯喝了一口；
就看見馬嘯天的笑容，頓時，就如同泄了氣的皮球一般，也隻能苦笑，也知道在這個問題上，沒有商量的餘地；
有些事情，可以商量著解決；
但，有些事情，一旦認準，就很難改變；
這就是馬嘯天的想法，也是馬嘯天目前的處世準則。
“馬總，那就按照你說的來吧”；
秦晉最後，也隻能無奈的說，他也知道，自己說了這麽多，無非就是想要多一點股份罷了，但馬嘯天不為所動，或者說是馬嘯天已經覺得給了足夠大的利益，之後，將不會再做讓步，秦晉也就沒有過多堅持，也就直接答應了下來。
股份占比已經談清楚了，接下來還有一個比較重要的問題，那就是出資多少，如果資金太少，股份比例多少都隻是笑話罷了；
當然了，馬嘯天和秦晉兩人，都不覺得出資會比較少，畢竟地產行業，也算一個重資產行業，尤其是嘯天地產目前估值接近200億港幣，再加上秦晉地產，雖然沒有嘯天地產估值那麽恐怖，但也是三四十億的估值；
兩者合作，怎麽也不可能僅僅幾千萬或者上億，不然都不值得兩人花費這麽大功夫。
“秦總，那我們嘯天地產（長安）分公司，就按照先期10億資金來計算，我占70%，出資7億，你們占30%，出資3億，你覺得如何”？
馬嘯天說出這個10億，也是有一定考量的，並非隨口一說；
嘯天地產（長安）分公司資產10億，去除一定的前期消耗以及人員和場地的費用，最起碼還有9個億，按照9倍的杠杆，完全可以拍到90億-100億的地皮；
這個數字，也是目前馬嘯天所能承受的範圍，如果再大的話，真的出現意外，那就會傷及根本，還給秦晉地產帶來一係列麻煩；
哪怕，秦晉最後感覺馬嘯天的玩法太過於冒險，不打算跟進，那馬嘯天完全可以用現有公司在長安拿地，反正都和秦晉地產合作了，那當地出現的一些事情，秦晉也能幫忙處理；
一舉兩得，何樂而不為呢？
秦晉雖然內心也有一個大概的數字範圍，但是，馬嘯天一開口，就是10億規模，給人的感覺就像說幾千塊那麽隨意；
秦晉還有一種感覺，馬嘯天說這個數字可能是在照顧他們，不然或許金額會更大；
想到這裏，哪怕見過世麵的秦晉，內心也不由得深吸一口氣；
想到這裏，秦晉也沒有過多猶豫，3個億資金，對於他們秦晉地產來說哦，不算少，但也不算多，何況，這是搭馬嘯天的順風車，到時候哪怕開股東大會，通過的概率也是很大的；
最為主要的是，秦晉在秦晉集團的占股幾乎是控股地位，這也是秦晉能一口答應馬嘯天的最根本原因，不然還得開股東大會商量才可；
“行，那就按照馬總的意思辦”。
敲定這些大的框架後，馬嘯天內心也長舒一口氣，看起來，剛才的的確確是馬嘯天主導，但想要達成一個總投資十億資金的合作，其中的鬥智鬥勇以及勞神傷神都必不可少；
而，現在，也僅僅隻是完成了最重要的一步，同時，也是最為簡單的一步，接下來的合作，才是工作量最為繁重的工作；
不過，這些與馬嘯天他們就沒有太大關係了，都是張文遠等人要操心的事情；
老板，隻需要負責好戰略框架就可以，其他操作層麵的，那就是其他人需要考慮的事情；
事必躬親，隻會累死自己，同時讓其他員工的才華被掩蓋住，不利於整個企業的人才穩定。
合資成立公司，之前馬嘯天其實也有想過，還是嘯天地產總經理張亮建議的，最好是每個城市，找一個當地房地產公司合作，這樣發展更快；
以前，因為馬嘯天對於其他地方不太了解，也不太熟悉，想要貿貿然的合作，不僅主動權可能會降低，還需要與他人慢慢溝通，這個時間成本，才是最為重要的；
雖然也隻是有這個想法，沒有實施，但馬嘯天也看到張亮提供的一些城市的當地房地產公司，在長安這邊，就有這個秦晉地產，而且實力不俗；
這次，剛好碰到，而且馬嘯天感覺秦晉還不錯，這才有了這次的合作；
不然，涉及十億的資金，怎麽可能什麽都不調查，就直接拍板決定呢？
其他幾個城市，馬嘯天就把合資的想法熄滅，第一個原因的確是沒有熟人，第二個也是最為重要的原因，時間不足；
長安這邊，房產暴漲是在2017年，還有一年多，足夠嘯天地產與秦晉地產磨合，而其他幾個地方，現在都已經有了上漲的苗頭，再去合作，沒有幾個月估計都敲定不下來，那時候，房價地價都已經上來了，哪有現在嘯天地產一家提前抄底來的舒服。
這個事情敲定好後，馬嘯天和秦晉兩人，都放鬆了下來，完全看不出來，剛才劍拔弩張的樣子，就好像，剛才的爭論，隻是一場表演一樣；
其實，到了秦晉和馬嘯天這種地位，一般小生意不會過問，也就隻有關於企業戰略合作方麵，以及企業發展方麵，才需要他們親自出馬談判；
而且，他們這種層次，一般都不會去陌拜，而是會先找熟人引薦一番，有了這種關係在裏麵，洽談生意，隻要不牽扯到根本利益，大家都是你好我好，談判過程，完全不會像電視裏麵那樣，你來我往，唇槍舌戰；
而馬嘯天剛才與秦晉兩人如此爭議，最為主要的原因是，爭論的是最根本利益，這點是誰都不想忽視的，現在爭取的多，後麵肯定會更有利。
這次合作，感覺好像一會兒就談好了；
其實，這都已經過了一個半小時了；
怪不得人都說，認真做事的時候，時間過的是最快，不知不覺間，幾個小時甚至大半天時間就飛速流過；
這就是專注的魅力吧！
就如同小學上課一般，認證聽講的人，總感覺時間過得太快，不一會兒，就下課了；
但，那些不怎麽聽講的學生，40分鍾一節課，真的就是度日如年。
時間已經到了下午兩點鍾，哪怕早上起床晚，吃早餐也比較晚，但馬嘯天的肚子，也開始抗議起來；
馬嘯天和秦晉兩人，出了辦公室，來到陳薇薇他們在討論的會議室，隻見，陳薇薇還在給下麵的人講解著什麽；
隻見下麵坐著九個人，秦晉集團三人，跟著馬嘯天來的技術人員一個，剩下的四人，估計就是龐會長和唐山兩人派過來的人。
馬嘯天沒有打擾他們，對著旁邊的秦晉說道：“秦總，估計肚子都餓了，我們先去吃飯吧，我讓小周給她們點些外賣，估計她們也都餓了”；
這裏，是秦晉的主場，別說剛剛有合作，就算沒有合作，有人來他們公司，如果還是他人自己花錢訂外麵，豈不是看不起他；
“嘯天，你這就見外了，這也是我的問題，沒有提前安排好，在我們公司，還讓你出錢，包在我身上”；
說完後，秦晉看著旁邊的秘書，不用秦晉再次明說，秘書就直接離開；
剛才在旁邊，馬嘯天的話，不僅秦晉聽到了，他旁邊的秘書也一樣，這才對著自家老板點頭後，就直接離開了。
聰明的人，總會在正確的時間，做出正確的事情。