當時間到了九點半，政府部門負責拍賣地皮的工作人員入場，所有的地產商都停止了交談。
大家都一副認真的看著台上，就去學生看老師上講台一樣虔誠。
負責主持拍地的政府負責人道“歡迎大家前來，煽情的話就不多說了，還是老規矩，價高者得，兩年內必須開發。
現在第一塊地，位於黃埔區開發大道，28566635地塊，占地麵積1500畝，要求住宅，起拍價45億，每次加價不低於1000萬”！
馬嘯天聽到起拍價，內心咯噔一下，按照這樣的價格，今天預期的四塊地都沒辦法拿下來。
李沁兒也是很驚訝，沒想到隨意一塊地拍賣，就是幾十億，怪不得各地都喜歡拍賣地皮，gdp絕對拉動的主力軍。
張亮看著馬嘯天臉色，以為馬嘯天認為價格高，趕緊低聲給馬嘯天說“馬總，這個價格其實不高，主要原因是麵積比較大，按照45億計算的話，1500畝的評論樓麵價才4500元每平，賣9000就已經有賺的了；
何況那邊的價格現在都11萬了，我估計這塊地會溢價不超過30，畢竟現在售價在那裏，再高的話，風險就很大了”；
馬嘯天這時候也緩過神來，自己對房地產也不太懂，其實馬嘯天就是地產裏麵小白，好多關鍵數據都不知道，唯一知道的就是地產明後兩年能翻倍甚至更多，這也是他進入地產的原因。
幸虧他收購了合泰地產，不然有的他忙活的，畢竟外行想在一個行業內出頭，哪怕資金不缺，但是人才、關係、製度等都是需要時間來積累的。
或許，等達到標準了，樓市已經起飛甚至都已經上天。
其實這塊地，上一世是在2018年被綠地拍到，2020年開始賣，價格都已經是4萬左右，相對於現在來說，已經三倍多，想到這裏，馬嘯天也就沒有那麽多糾結。
直接說道“張總，我對這個不懂，你就看著來，不過說的那三四塊地，盡量拍下，資金不足的話，我來解決”。
張亮聽到馬嘯天這麽說，心裏也是很高興，畢竟房地產行業，其實就是重資本行業，哪怕杠杆再高，投入的資本也不少。
“451億”，豐禾地產一位負責人舉起手中牌子。
“452億”，天華地產負責人舉起手中牌子。
馬嘯天和李沁兒也都看出來，剛開始出價的，都是中小地產，估計如果真的中標，一塊地都能夠讓他們資金緊張的。
馬嘯天對著張亮道“張總，你說溢價不超過30，也就是585億，我們直接報55億，第一次就把其他人鎮住，你覺得希望大不大，不然這麽慢慢加價，有可能還會更好”。
張亮這想了下，馬嘯天說的還是有道理，不過這做法，也太土豪了吧，人家都是一千萬慢慢往上加，想盡力讓成本交給，馬嘯天直接就提升10億，誰還敢跟啊；
尤其是後麵還有兩個大盤，好多大開發商都是為了那兩個爭奪，當然利潤也是相對最高的。
張亮艱難的說道“馬總，您說的沒錯，不過就是價錢太高，會不會成本有些高啊”。
馬嘯天看著張亮說道“張總，雖然我不懂地產行業，不過這種溫水煮青蛙有可能後麵投入更大，還不如第一次就平地驚雷，讓其他人不敢爭搶，有時這種看起來花了大價錢，後麵證明反而是節約了不少錢”。
張亮也是無奈的點頭道，誰讓馬嘯天是控股方呢，自己還有啥可說的，再說，這個價格也不虧的。
“55億”，張亮舉起牌子，主持人都有些懵，第一次見叫價這麽高的，要知道，剛才一直還在457億，差不多提高了10億，能不讓人震驚麽。
不僅是豐禾地產邱天馳有些發愣，還有萬科負責人，龍湖負責人，恆大負責人等，都是一副呆滯麵孔，要知道，這些大開發商，來的都隻是一些負責人罷了，一次性加價幅度這麽高，迴去都會被問責。
第一塊地就這樣，在大家猶豫中，在主持人三次55億後，落槌確定，之後隻需要交保證金後，就屬於嘯天地產。
馬嘯天和李沁兒也是很開心，正式的走了一塊名義上屬於自家的地皮，這些都是他們的底蘊，一點一滴積累，實現從暴發戶向貴族轉變。
三代出貴族，或許也是正確的！
第二塊地，是市中心一塊1300畝的地皮，位於天河區，周邊房價現在五萬左右，也就是樓麵價差不多都要23萬左右。
這時主持人說道“接下來是第二塊地，相信大家也都知道，我就不贅敘，起拍價180億”。
哪怕是以馬嘯天的土豪，內心也是發緊，一塊地起拍都是180億，成交估計都250億左右，頂的上馬嘯天大半身價。
更不用說李沁兒，今天出來真的是長見識了，剛才還以為自己家的55億已經很高，沒想到這個就已經超出李沁兒的認知。
周曉倩已經選擇無視，就當自己是參加武林盟主選舉裏麵的龍套了，其實，在今天來說，她的確是龍套。
爭奪這一塊地皮的也就幾個大的開發商，萬科，龍湖，恆大，招商，其他人都是陌陌的看著，至於何種心情，馬嘯天無從得知，隻不過馬嘯天對自己現在的成就，就有些不滿意，感覺還是太少了。
人啊，就怕對比，秀出優越性，秀出自卑感，就是這麽來的。
最後，第二塊地被龍頭老大萬科拿到，成交價258億，馬嘯天看到，萬科負責人額頭上也有絲絲汗水，看來剛才的確是緊張到極致，鬥智鬥勇，鬥富炫酷，莫過於此！
馬嘯天不知道的是，萬科負責人也是內心慌得一逼，公司下的死任務，必須拿下，而且還在總部要求的成本內。
雖然前期萬科負責人也和其他地產公司負責人商量過，但是在具體利益上，誰會放棄自己利益，來成全他人呢？
隻能是戰場上拚刺刀，鬥智鬥勇，一往無前，有你沒我！
天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往；
名利場，不分你我他，唯有利益永恆。
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大家都一副認真的看著台上，就去學生看老師上講台一樣虔誠。
負責主持拍地的政府負責人道“歡迎大家前來，煽情的話就不多說了，還是老規矩，價高者得，兩年內必須開發。
現在第一塊地，位於黃埔區開發大道，28566635地塊，占地麵積1500畝，要求住宅，起拍價45億，每次加價不低於1000萬”！
馬嘯天聽到起拍價，內心咯噔一下，按照這樣的價格，今天預期的四塊地都沒辦法拿下來。
李沁兒也是很驚訝，沒想到隨意一塊地拍賣，就是幾十億，怪不得各地都喜歡拍賣地皮，gdp絕對拉動的主力軍。
張亮看著馬嘯天臉色，以為馬嘯天認為價格高，趕緊低聲給馬嘯天說“馬總，這個價格其實不高，主要原因是麵積比較大，按照45億計算的話，1500畝的評論樓麵價才4500元每平，賣9000就已經有賺的了；
何況那邊的價格現在都11萬了，我估計這塊地會溢價不超過30，畢竟現在售價在那裏，再高的話，風險就很大了”；
馬嘯天這時候也緩過神來，自己對房地產也不太懂，其實馬嘯天就是地產裏麵小白，好多關鍵數據都不知道，唯一知道的就是地產明後兩年能翻倍甚至更多，這也是他進入地產的原因。
幸虧他收購了合泰地產，不然有的他忙活的，畢竟外行想在一個行業內出頭，哪怕資金不缺，但是人才、關係、製度等都是需要時間來積累的。
或許，等達到標準了，樓市已經起飛甚至都已經上天。
其實這塊地，上一世是在2018年被綠地拍到，2020年開始賣，價格都已經是4萬左右，相對於現在來說，已經三倍多，想到這裏，馬嘯天也就沒有那麽多糾結。
直接說道“張總，我對這個不懂，你就看著來，不過說的那三四塊地，盡量拍下，資金不足的話，我來解決”。
張亮聽到馬嘯天這麽說，心裏也是很高興，畢竟房地產行業，其實就是重資本行業，哪怕杠杆再高，投入的資本也不少。
“451億”，豐禾地產一位負責人舉起手中牌子。
“452億”，天華地產負責人舉起手中牌子。
馬嘯天和李沁兒也都看出來，剛開始出價的，都是中小地產，估計如果真的中標，一塊地都能夠讓他們資金緊張的。
馬嘯天對著張亮道“張總，你說溢價不超過30，也就是585億，我們直接報55億，第一次就把其他人鎮住，你覺得希望大不大，不然這麽慢慢加價，有可能還會更好”。
張亮這想了下，馬嘯天說的還是有道理，不過這做法，也太土豪了吧，人家都是一千萬慢慢往上加，想盡力讓成本交給，馬嘯天直接就提升10億，誰還敢跟啊；
尤其是後麵還有兩個大盤，好多大開發商都是為了那兩個爭奪，當然利潤也是相對最高的。
張亮艱難的說道“馬總，您說的沒錯，不過就是價錢太高，會不會成本有些高啊”。
馬嘯天看著張亮說道“張總，雖然我不懂地產行業，不過這種溫水煮青蛙有可能後麵投入更大，還不如第一次就平地驚雷，讓其他人不敢爭搶，有時這種看起來花了大價錢，後麵證明反而是節約了不少錢”。
張亮也是無奈的點頭道，誰讓馬嘯天是控股方呢，自己還有啥可說的，再說，這個價格也不虧的。
“55億”，張亮舉起牌子，主持人都有些懵，第一次見叫價這麽高的，要知道，剛才一直還在457億，差不多提高了10億，能不讓人震驚麽。
不僅是豐禾地產邱天馳有些發愣，還有萬科負責人，龍湖負責人，恆大負責人等，都是一副呆滯麵孔，要知道，這些大開發商，來的都隻是一些負責人罷了，一次性加價幅度這麽高，迴去都會被問責。
第一塊地就這樣，在大家猶豫中，在主持人三次55億後，落槌確定，之後隻需要交保證金後，就屬於嘯天地產。
馬嘯天和李沁兒也是很開心，正式的走了一塊名義上屬於自家的地皮，這些都是他們的底蘊，一點一滴積累，實現從暴發戶向貴族轉變。
三代出貴族，或許也是正確的！
第二塊地，是市中心一塊1300畝的地皮，位於天河區，周邊房價現在五萬左右，也就是樓麵價差不多都要23萬左右。
這時主持人說道“接下來是第二塊地，相信大家也都知道，我就不贅敘，起拍價180億”。
哪怕是以馬嘯天的土豪，內心也是發緊，一塊地起拍都是180億，成交估計都250億左右，頂的上馬嘯天大半身價。
更不用說李沁兒，今天出來真的是長見識了，剛才還以為自己家的55億已經很高，沒想到這個就已經超出李沁兒的認知。
周曉倩已經選擇無視，就當自己是參加武林盟主選舉裏麵的龍套了，其實，在今天來說，她的確是龍套。
爭奪這一塊地皮的也就幾個大的開發商，萬科，龍湖，恆大，招商，其他人都是陌陌的看著，至於何種心情，馬嘯天無從得知，隻不過馬嘯天對自己現在的成就，就有些不滿意，感覺還是太少了。
人啊，就怕對比，秀出優越性，秀出自卑感，就是這麽來的。
最後，第二塊地被龍頭老大萬科拿到，成交價258億，馬嘯天看到，萬科負責人額頭上也有絲絲汗水，看來剛才的確是緊張到極致，鬥智鬥勇，鬥富炫酷，莫過於此！
馬嘯天不知道的是，萬科負責人也是內心慌得一逼，公司下的死任務，必須拿下，而且還在總部要求的成本內。
雖然前期萬科負責人也和其他地產公司負責人商量過，但是在具體利益上，誰會放棄自己利益，來成全他人呢？
隻能是戰場上拚刺刀，鬥智鬥勇，一往無前，有你沒我！
天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往；
名利場，不分你我他，唯有利益永恆。
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