至此，馬嘯天已經拿到合泰69.5%，張亮兩兄弟的35%，通達25%，其他9.5%，還有剩餘30.5%，馬嘯天讓張亮兩兄弟和周曉強律師去談判，最困難的部分已經過去了，讓張亮他們去;
一是他們相互認識，也了解;
二是也算一種好聚好散，畢竟這哥投資對於投資的他們來說，已經賺得盆滿缽滿。
不出意外，在星期四下午三點鍾，馬嘯天接到張亮電話，說道：“馬總，其他剩餘股份已經全部收購迴來，收購資金趙總現場安排轉給他們，您看下一步要如何”？
馬嘯天沉思道：“張總，事情辦完了的話，你來咱們公司一趟，我們也商量下地產方麵下一步計劃，你如果現在沒事情的話，可以和趙總一起過來”；
張亮說：“行，那我和趙總一起過來”。
下午四點的時候，張亮和趙甜雅已經到了馬嘯天辦公室，馬嘯天也讓張文遠一起過來，馬嘯天讓趙甜雅說下公司目前資金情況；
趙甜雅打開身旁的電腦，說道：“上次我們開會，公司賬麵資產還剩下39.69億”，
張亮聽到嘯天資本竟然有接近40億的現金流水，簡直是內心幾萬頭馬跑過，差距怎麽這麽遠呢，自己辛辛苦苦幾十年創力的合泰地產市值才10億，人家賬麵資金就有接近4個合泰，能不吃驚麽；
這也是沒辦法，趙甜雅作為cfo，首先要做的就是讓資金產生最大化利潤，通過借貸等，把這幾十億短期放貸出去，也就是那匯總過公司間的過橋貸，時間段，利息相對較高，也能給公司產生更大效益；
但是被馬嘯天否決了，否決的原因竟然說：“趙總，就那點錢，不劃算這麽折騰，別看有50億，頂多幾個月就沒了，所以別放貸出去了，也麻煩”;
趙甜雅當時也是心裏無力吐槽，有一個有錢的老板，自己專業都沒地方發揮，其實這也是和馬嘯天以為這個會很麻煩，風險很大有關；
但是其實這種其實是一種擔保借貸，風險很低，收效很高，好多企業，如果賬麵上有較大資金，都會采取這種方式來實現增值，而不是吃銀行利息；
“這幾天我們收購合泰，總花費本來是15億，最終支付13億，其中有張總的2.25億抵成新公司的10.1%股份，加上您說再給新公司注資10億，那我們嘯天資本資金就隻有39.69-13-10=16.69億，下周就要給嘯天單車供應商二期貨款，初步估計要20%，也就是6.8億，支付後，咱們賬麵就隻有9.89億了，不過新公司那邊到時候資金賬戶有10億，這就是整個嘯天資本目前的資金情況”，隨著趙甜雅的話語說完，大家都沉默了。
馬嘯天隨即打破沉默道：“資金方麵，大家放心就好，實在不行，後麵我自己注資就好，不過咱們嘯天單車項目，的確要把融資的事情提上日程，這樣不僅能夠擺脫現在資金有點緊張的局麵，更能借助資本的力量，讓更多城市更快的接納我們嘯天單車”；
“趙總，你放出風聲，就說嘯天單車這個項目想要進行a輪融資，讓有意向的資本給出報價，這個你和張總以及李總好好商量下，找專業機構給也給我們項目做個評估，也好心裏有數”，馬嘯天對著趙甜雅說道；
隨後馬嘯天繼續說道：“張總，既然咱們已經成為一家人了，我也就直話直說了，現在我們需要做的有，
第一、把合泰地產更名為嘯天地產；
第二、把現有樓盤，全部換成嘯天地產的牌子，這樣也有利於咱們地產品牌建立，
第三就是，目前賬麵資金有10億，還有一些房子賣出去後，估計還會有一兩千萬利潤，也就是總金額有十億多，您要用這些錢盡可能的拿地，待會我會把想要哪些地的大致位置和你詳細說明”；
張亮道：“馬總，放心，第一個事情，我到時候安排財務去更改，
第二個換牌也很簡單，我讓工程隊更換，
第三個是拿地，正如我上次和您說的一樣，也是看好未來房地產市場，之前迴籠資金，也是為了多拿一兩塊地的”，
說完後，張亮眼神複雜的看著馬嘯天，
第一是沒想到嘯天資本實力的確很大，
第二是沒想到馬嘯天這麽有魄力，合泰的品牌說換就換，根本不在換成嘯天地產後，是否對之前未賣出的房子產生影響；
馬嘯天繼續道：“張總，我的意思是全力拿地，把合規的所有手段都用上，能貸款就貸款，能抵押就抵押，全力拿地，把杠杆加到最大，不要怕最後崩盤，我自己還有三百多億現金在，我給咱們撐著”，
看著張亮等大的眼睛，馬嘯天為了怕嚇到張亮，就把自己的資本說出來；
現在不僅是張亮，連旁邊的張文遠和趙甜雅也是一樣，眼睛瞪的老大，嘴巴也是能放進雞蛋，都沒想到馬嘯天有這麽多錢，
因為馬嘯天的錢都屬於個人資本，他們也沒有辦法去查看，除非馬嘯天親自給他們看，他們才能知道，三人看著馬嘯天，簡直就和看怪物一樣，要多誇張，就有多誇張；
其實這也是馬嘯天故意這麽說出來的，一是可以讓他們知道老板實力，
二是可以增強他們對馬嘯天的忠誠度，
三是可以刺激他們，做事不需要太過保守，隻要按照馬嘯天的要求來就可以，這也隻能是馬嘯天有這麽大底氣，其他人誰又能對未來知道這麽多呢，否則肯定得玩玩。
張亮這時候說道：“馬總，其實房地產裏麵，大多都是杠杆玩法，都是用銀行裏麵的錢，比如咱們拍到一塊地是5個億，我們隻要交10%的保證金，也就是5000萬，
然後把這塊地抵押給銀行，貸出來5個億，甚至更多，這個就要聯係人做一些材料才行，如果不找關係的話，就是貸出來4.9億，咱們隻需要付5億的10%的總地款，就可以拿下5億的地皮，基本都是放大九倍杠杆；
所以大多房產公司，都有很多現金流水，就擔心出現資金鏈短缺，幾乎是致命的”。
馬嘯天聽完張亮的述說，有點異想天開的說道：“那我們現在是10億，理論上就可以買到100億的地皮”，
說完後，還眼神特別激動地看著張亮，要知道2016年廣州房價翻倍，相應的，地皮比房價還恐怖，如果是100億地皮，一年時間翻一倍多的話，至少賺100億以上，要知道投入才10億啊；
張亮聽到馬嘯天的話，大聲的咳起來，好像被是給卡住咽喉一樣，張文遠和趙甜雅也是奇怪的看著馬嘯天，心想，難道就不用留點現金，或者開發都不用錢麽，直接就是全部九倍杠杆玩，但是又一想，馬嘯天還有幾百億，也就不怎麽奇怪了。
張亮緩了緩道：“馬總，理論上來說，您說的沒錯，但是得結合銀行貸款政策、公司預留現金、前期開發資金等，而且就是按照您說的，沒有違規的情況下，實際10億，在保持公司正常運轉的情況下，最大杠杆估計是撬動40-50億，這還是不能遇到任何挫折的情況下”；
馬嘯天也是有點尷尬，有點想當然了，還以為是自己炒股呢，融資融券都是當天兌現的，不過還是說道：“那行，就按照張總說的辦，在地產方麵，你是專家，具體操作事情，你來操辦，不過，關於拿地的事情，盡一切能力拿地，錢不夠了，我在注資，總之一句話，盡一切能力拿地”；
看著馬嘯天這麽嚴肅的說，尤其是盡一切能力拿地都說了兩次，張亮也隻能答應，畢竟馬嘯天現在已經是嘯天地產的實際控製者；
馬嘯天繼續道：“張總，關於科匯穀的裝修方麵事情，你也和張亮商量下，他畢竟是行家，可能效率更高一些，爭取一個月內全部搞定，我們到時候好好搬過去”，兩人自是都答應。
至此，嘯天地產成立，剛好搭上這一波翻倍狂潮，難道上天都在眷顧重生者，氣運之子嗎？
一是他們相互認識，也了解;
二是也算一種好聚好散，畢竟這哥投資對於投資的他們來說，已經賺得盆滿缽滿。
不出意外，在星期四下午三點鍾，馬嘯天接到張亮電話，說道：“馬總，其他剩餘股份已經全部收購迴來，收購資金趙總現場安排轉給他們，您看下一步要如何”？
馬嘯天沉思道：“張總，事情辦完了的話，你來咱們公司一趟，我們也商量下地產方麵下一步計劃，你如果現在沒事情的話，可以和趙總一起過來”；
張亮說：“行，那我和趙總一起過來”。
下午四點的時候，張亮和趙甜雅已經到了馬嘯天辦公室，馬嘯天也讓張文遠一起過來，馬嘯天讓趙甜雅說下公司目前資金情況；
趙甜雅打開身旁的電腦，說道：“上次我們開會，公司賬麵資產還剩下39.69億”，
張亮聽到嘯天資本竟然有接近40億的現金流水，簡直是內心幾萬頭馬跑過，差距怎麽這麽遠呢，自己辛辛苦苦幾十年創力的合泰地產市值才10億，人家賬麵資金就有接近4個合泰，能不吃驚麽；
這也是沒辦法，趙甜雅作為cfo，首先要做的就是讓資金產生最大化利潤，通過借貸等，把這幾十億短期放貸出去，也就是那匯總過公司間的過橋貸，時間段，利息相對較高，也能給公司產生更大效益；
但是被馬嘯天否決了，否決的原因竟然說：“趙總，就那點錢，不劃算這麽折騰，別看有50億，頂多幾個月就沒了，所以別放貸出去了，也麻煩”;
趙甜雅當時也是心裏無力吐槽，有一個有錢的老板，自己專業都沒地方發揮，其實這也是和馬嘯天以為這個會很麻煩，風險很大有關；
但是其實這種其實是一種擔保借貸，風險很低，收效很高，好多企業，如果賬麵上有較大資金，都會采取這種方式來實現增值，而不是吃銀行利息；
“這幾天我們收購合泰，總花費本來是15億，最終支付13億，其中有張總的2.25億抵成新公司的10.1%股份，加上您說再給新公司注資10億，那我們嘯天資本資金就隻有39.69-13-10=16.69億，下周就要給嘯天單車供應商二期貨款，初步估計要20%，也就是6.8億，支付後，咱們賬麵就隻有9.89億了，不過新公司那邊到時候資金賬戶有10億，這就是整個嘯天資本目前的資金情況”，隨著趙甜雅的話語說完，大家都沉默了。
馬嘯天隨即打破沉默道：“資金方麵，大家放心就好，實在不行，後麵我自己注資就好，不過咱們嘯天單車項目，的確要把融資的事情提上日程，這樣不僅能夠擺脫現在資金有點緊張的局麵，更能借助資本的力量，讓更多城市更快的接納我們嘯天單車”；
“趙總，你放出風聲，就說嘯天單車這個項目想要進行a輪融資，讓有意向的資本給出報價，這個你和張總以及李總好好商量下，找專業機構給也給我們項目做個評估，也好心裏有數”，馬嘯天對著趙甜雅說道；
隨後馬嘯天繼續說道：“張總，既然咱們已經成為一家人了，我也就直話直說了，現在我們需要做的有，
第一、把合泰地產更名為嘯天地產；
第二、把現有樓盤，全部換成嘯天地產的牌子，這樣也有利於咱們地產品牌建立，
第三就是，目前賬麵資金有10億，還有一些房子賣出去後，估計還會有一兩千萬利潤，也就是總金額有十億多，您要用這些錢盡可能的拿地，待會我會把想要哪些地的大致位置和你詳細說明”；
張亮道：“馬總，放心，第一個事情，我到時候安排財務去更改，
第二個換牌也很簡單，我讓工程隊更換，
第三個是拿地，正如我上次和您說的一樣，也是看好未來房地產市場，之前迴籠資金，也是為了多拿一兩塊地的”，
說完後，張亮眼神複雜的看著馬嘯天，
第一是沒想到嘯天資本實力的確很大，
第二是沒想到馬嘯天這麽有魄力，合泰的品牌說換就換，根本不在換成嘯天地產後，是否對之前未賣出的房子產生影響；
馬嘯天繼續道：“張總，我的意思是全力拿地，把合規的所有手段都用上，能貸款就貸款，能抵押就抵押，全力拿地，把杠杆加到最大，不要怕最後崩盤，我自己還有三百多億現金在，我給咱們撐著”，
看著張亮等大的眼睛，馬嘯天為了怕嚇到張亮，就把自己的資本說出來；
現在不僅是張亮，連旁邊的張文遠和趙甜雅也是一樣，眼睛瞪的老大，嘴巴也是能放進雞蛋，都沒想到馬嘯天有這麽多錢，
因為馬嘯天的錢都屬於個人資本，他們也沒有辦法去查看，除非馬嘯天親自給他們看，他們才能知道，三人看著馬嘯天，簡直就和看怪物一樣，要多誇張，就有多誇張；
其實這也是馬嘯天故意這麽說出來的，一是可以讓他們知道老板實力，
二是可以增強他們對馬嘯天的忠誠度，
三是可以刺激他們，做事不需要太過保守，隻要按照馬嘯天的要求來就可以，這也隻能是馬嘯天有這麽大底氣，其他人誰又能對未來知道這麽多呢，否則肯定得玩玩。
張亮這時候說道：“馬總，其實房地產裏麵，大多都是杠杆玩法，都是用銀行裏麵的錢，比如咱們拍到一塊地是5個億，我們隻要交10%的保證金，也就是5000萬，
然後把這塊地抵押給銀行，貸出來5個億，甚至更多，這個就要聯係人做一些材料才行，如果不找關係的話，就是貸出來4.9億，咱們隻需要付5億的10%的總地款，就可以拿下5億的地皮，基本都是放大九倍杠杆；
所以大多房產公司，都有很多現金流水，就擔心出現資金鏈短缺，幾乎是致命的”。
馬嘯天聽完張亮的述說，有點異想天開的說道：“那我們現在是10億，理論上就可以買到100億的地皮”，
說完後，還眼神特別激動地看著張亮，要知道2016年廣州房價翻倍，相應的，地皮比房價還恐怖，如果是100億地皮，一年時間翻一倍多的話，至少賺100億以上，要知道投入才10億啊；
張亮聽到馬嘯天的話，大聲的咳起來，好像被是給卡住咽喉一樣，張文遠和趙甜雅也是奇怪的看著馬嘯天，心想，難道就不用留點現金，或者開發都不用錢麽，直接就是全部九倍杠杆玩，但是又一想，馬嘯天還有幾百億，也就不怎麽奇怪了。
張亮緩了緩道：“馬總，理論上來說，您說的沒錯，但是得結合銀行貸款政策、公司預留現金、前期開發資金等，而且就是按照您說的，沒有違規的情況下，實際10億，在保持公司正常運轉的情況下，最大杠杆估計是撬動40-50億，這還是不能遇到任何挫折的情況下”；
馬嘯天也是有點尷尬，有點想當然了，還以為是自己炒股呢，融資融券都是當天兌現的，不過還是說道：“那行，就按照張總說的辦，在地產方麵，你是專家，具體操作事情，你來操辦，不過，關於拿地的事情，盡一切能力拿地，錢不夠了，我在注資，總之一句話，盡一切能力拿地”；
看著馬嘯天這麽嚴肅的說，尤其是盡一切能力拿地都說了兩次，張亮也隻能答應，畢竟馬嘯天現在已經是嘯天地產的實際控製者；
馬嘯天繼續道：“張總，關於科匯穀的裝修方麵事情，你也和張亮商量下，他畢竟是行家，可能效率更高一些，爭取一個月內全部搞定，我們到時候好好搬過去”，兩人自是都答應。
至此，嘯天地產成立，剛好搭上這一波翻倍狂潮，難道上天都在眷顧重生者，氣運之子嗎？