第223章 過戶
穿越年代文：開局爹媽就離婚 作者：今天也沒瘦 投票推薦 加入書簽 留言反饋
顧青玉坐在靠窗的位置，遠遠的就看見巷子口，顧磊正領著兩個中年人朝她的方向走來，想來這就是那棟樓的房主王家兄妹了！
王家兄妹知道有人要買他們的房子，心裏正高興呢，直到跟著顧磊到了茶館之後，才發現要買房子的是一個年輕姑娘。
兩人原本興奮的心情頓時就涼了下來，不由在心裏暗自嘀咕道：這兩人怕不是騙子，要拿他們開心吧。
“小顧啊，這就是你們老板？”王小妹靠近顧磊身邊，不太相信的小聲的問道。
顧磊聞言，笑著點頭衝著二人說道，“對啊，這就是我們老板！”
皇家兄妹聞言臉色頓時就垮了下來，心裏都覺得這次賣樓的事，怕是懸了！
顧磊看出了兩人表情的變化，忙出言安撫道，“您兩位既然已經來了，何不進去和我老板談談呢？”
“買不買的，隻有咱們談過了之後方能知曉不是嗎？”
兩人聽了顧磊的這話，覺得很有道理，反正來都來了，那就過去談談唄！
等幾人在茶館坐定以後，顧青玉這才笑著對王家兄妹說道，“小顧之前給我介紹過你們的那棟樓，我今天正好有空過來看了看，覺得整體看著還行！”
“所以才讓他把您二位約過來詳談的，咱們也明人不說暗話，您二位打算把這樓賣多少錢？”顧青玉看著二人開門見山的問道。
本來覺得沒戲的王家兄妹二人，聽到顧青玉這樣問，不由心中一喜，看樣子對麵這姑娘是真打算買他們這樓啊！
隻是對於怎麽報價，王家兄妹二人一時還拿不定主意！
於是，王小妹欠意的看著顧青玉，不好意思的說道，“這房子畢竟是我和我哥哥共同擁有的，我需要和我哥哥商量一下再給你報價，你看行嗎？”
顧青玉聞言笑著點了點頭，表示理解的說道，“當然可以！”
說著，顧青玉和顧磊就起身到遠處的位置坐下，把空間讓給王家兄妹二人，好讓他們倆商量事情。
在王家兄妹商量報價的時候，顧磊也把之前在筒子樓前，探聽到的消息告訴了顧青玉。
顧青玉聞言沉思了一會兒後說道，“如此說來的話，這兩人想要賣出去的心很迫切啊！”
顧磊聞言點了點頭說道，“這對我們來說應該是個好消息，有利於待會和他們殺價。”
顧青玉剛剛在心裏已經評估過了，你目前的情況來看，這棟樓的價值大約在五到六萬左右！
不過這個價格屬於有價無市的狀態，沒人買是這棟樓現在的困境，想必王家兄妹很清楚這一情況！
顧青玉的心理價位在四萬至四萬五左右，而她要全款拿下這棟樓，光靠她自己手頭上的錢是不夠的。
所以在來之前，顧青玉和孫磊拆借了一部分現金過來，打算先將樓給買了下來。之後再以這棟樓為抵押物，向銀行貸款，用於經營活動！
就在顧青玉盤算著拿下辦公樓，以後如何經營的時候，那邊王家兄妹也已經商量好價格了。
顧青玉他們見狀又重新坐迴之前的位置。
顧青玉看著麵前正襟危坐的二人，開口問道，“王大姐，你們商量的如何了？”
王小妹聞言清咳兩聲，這才對著顧青玉他們正色說道，“你既然去實地看過，那就應該知道，我們的那棟樓無論是麵積還是位置，在這附近你們怕是找不到第二處這麽好的地方了！”
顧青玉聞言認同的點了點頭，接著示意對方繼續說下去。
“早年有公家單位出價到6萬，我們都沒有賣！”
“如果你誠心想要的話，我們倆商量了一下，可以適當的給你讓一點，五萬五怎麽樣？”
買東西一貫都是需要經過一番你來我往的廝殺，更何況是買一棟樓！
王小妹的價格一拋出來，顧青玉大致就猜出了對方心裏的底價大概在五萬左右。
五萬的價格應該算是正常的市場價格了，不過這一價格對於顧青玉來說，還是超出了她的心理預算不少。
要想把價格打下去，顧青玉就要開始挑刺、找毛病了！
“王大姐，不知道您二位最近有沒有去那棟樓裏觀察過？”顧青玉看著對麵的二人問道。
王家兄妹聞言都是一愣，不明白對方怎麽這麽問，難道是房子有什麽不妥嗎？
就在王家兄妹疑心房子出狀況了，不知道如何是好的時候，顧青玉接下來的話，仿佛就印證了他們剛剛心裏的猜想！
“那棟樓因為閑置的時間太久，加上後期沒有定期修繕保養，不僅外牆開裂，而且內部的木材也因為房頂漏雨的原因，發生了腐朽的情況！”
“這些問題如果都要修繕好的話，需要花費大量的時間和金錢！”
顧青玉的話讓王家兄妹二人心中一沉，難道那樓真像對方說的那樣，已經破敗到這種程度了嗎？
顧青玉看出了王家兄妹心中的疑慮，適時的開口提議道，“茶館離那裏也就一條馬路的事，如果你們不相信的話，咱們現在實地過去看看？”
王家兄妹兩人之前因為關係不睦，所以雙方誰也沒能到裏麵住過，沒人住自然就少了維護。
而定期修繕也是一筆不小的費用，兩個人都不願意掏這筆錢，久而久之的就把這樓放在那裏，誰也沒管過。
所以這兩人還真不知道裏麵的情況到底是怎麽樣的！
幾人穿過馬路，來到了小樓的院子前站定！
王家兄妹看著已經被雨水腐蝕的破舊鐵門以及滿院子裏的雜草，心裏就是一沉。
待幾人穿過院子裏的雜草，來到小樓的側麵的時候，顧青玉指著牆上的裂縫對著二人說道，“你們注意看地麵凹下去的地方，這些裂縫都是由於地基下沉所形成的，要想修複好的話，可是需要花大價錢的！”
接著顧青玉要帶著二人來到二樓，指著那些已經腐爛的橫梁，對著王家兄妹繼續說道，“不僅是這裏的橫梁腐爛了，其他幾個房間的橫梁或多或少都有些問題！”
“這些還都是些大問題，其他的小問題那是數不勝數多了去了！”
王家兄妹二人隨著顧青玉的介紹心情越來越沉重，心裏也不由忐忑起來，因為他們倆現在對這房子能賣多少錢，心裏也沒底了！
顧青玉剛剛說話的時候，一直有在注意這兄妹二人的表情變化，見他們現在這副樣子，就知道對方的心理防線差不多要崩潰了。
於是，顧青玉緩和了語氣，對著二人態度誠懇的說道，“我也是誠心希望拿下這棟樓，這才特意過來找您二位商談的！”
“但這樓目前的情況來說，你們剛剛的開價太高了！”
王小妹一聽顧青玉這樣說，還以為她要放棄這裏了，忙開口勸道，“哎呦，也是我們疏忽了，沒想到這樓如今是這麽個情況！”
“你既然誠心想買，價格方麵的問題我們可以坐下來慢慢商量嘛！”
王小妹這話一出，顧青玉頓時心裏鬆了一口氣，因為她知道對方已經在心理上落了下風了，她今天的這趟買賣算是成功的拿下了！
於是幾人又迴到之前的茶館坐下，在經曆了一番你來我往的砍價後，最終，顧青玉以四萬兩千元的價格，成功的拿下了這棟小樓的所有權！
“王姐、王哥，既然價格沒有問題了，那我們明天一早在房管局門口匯合，到時候一手交錢一手過戶，您們看呢？”顧青玉含笑的看著對麵的二人問道。
王家兄妹此時臉色卻不太好，實在是顧青玉砍價太狠了，這一價格離他們的預期價格差了太多。
不過這也沒有辦法，誰叫他們兄妹這麽些年光顧著吵架了，誰也沒有過問過這處房子呢！
好在明天房子過戶後，這筆錢就能拿到手，兩家人分一分也能解目前家裏的燃眉之急。
所以這兩人聽顧青玉這麽說，也是勉強揚起笑臉，客氣的迴答道，“沒問題，我們明天在房管局不見不散。”
約定好了之後，四人就在茶館分道揚鑣！
顧青玉解決了一樁心頭大事，心情放鬆了不少，她帶著顧磊直奔孫磊的貿易公司。
昨天顧青玉問他借錢，孫磊一口答應了下來，今天更是一早就去銀行把錢取了出來。
而且他還怕顧青玉錢不夠用，還特意多取了一萬出來，給顧青玉留著備用！
這不顧青玉一過來，孫磊看著她臉上的笑容，就知道對方事情辦的順利。
於是，他笑著對顧青玉調侃道，“這是誰啊？該不會是馬上要有一棟樓的顧女士吧！”
顧青玉現在心情好，聞言也不生氣，隻是沒好氣的看著孫磊說道，“我來拿錢的，錢你給我準備好了嗎？”
孫磊聞言彎腰從櫃子下麵掏出一個黑色的塑料袋，給顧青玉遞了過去。
“呐！早就給你把錢取迴來了，我辦事兒你還不放心！”
顧青玉接過對方遞過來的塑料袋，打開一看，發現裏麵多了一萬塊錢。
於是，她挑眉看著孫磊說道，“怎麽還多了一萬塊啊？”
“我這不是怕你錢不夠，耽誤事嗎？怎麽，錢多了還不好啊！”
顧青玉看著孫磊那略微不自在的表情，也知道對方是好意，於是也沒推脫就收了下來。
接著顧青玉將包著錢的塑料袋裝進包裏，然後從包裏掏出了紙和筆，在桌子上刷刷的寫了起來。
“謝了啊，兄弟！”說著，顧青玉就像剛剛寫好的欠條給孫磊遞了過去！
孫磊一看顧青玉遞過來來的欠條，臉色不好的說道，“青玉，你這樣就沒意思了！”
顧青玉聞言就知道對方誤會了，忙開口解釋道，“你知道我今後的職業規劃，有些事咱們是自己人，所以不在意，但是有心人可不會這樣想！”
“你把欠條收下，我也好放心用你的錢不是？”
聽到顧青玉這樣說，孫磊這才不得不將顧青玉遞過來的欠條給收下來。
從孫磊這邊拿到錢以後，顧青玉馬不停蹄的聯係了之前給歐陽教授修繕房屋的工程隊，讓他們明天準備好，隨時準備進場工作。
等工程隊聯係好以後，顧青玉和顧磊這才一身疲憊的迴家去了！
第二天一早，顧青玉他們準時到了房管所，順利和王家兄妹辦完過戶以後，顧青玉拿到了新鮮出爐的房本。
一拿到房本以後，顧青玉就讓孫磊帶著工程隊進場幹活了，而她自己則來到了和陳明珠約好的麵包房，等著陳大小姐過來。
陳明珠在顧青玉對麵坐下，好奇的問道，“你這大忙人怎麽想起來約我見麵？”
顧青玉聞言挑眉的看著對方，“你說呢？”
“你這家夥無事不登三寶殿，說吧，這迴你想讓我給你幫什麽忙？”
顧青玉聞言，笑的有點諂媚的把手中的紅茶給陳明珠推了過去，“我要是真找你幫忙，你就說你幫不幫唄！”
“這我怎麽知道，你還沒說什麽事兒呢？”
“我打算開辦個輔導性質的培育學校，想請你過來給我幫忙。”
陳明珠聞言詫異的看著顧青玉，“你要辦學校？”
見顧青玉點頭，陳明珠一時語塞了半天才說道，“可是，我壓根就不是學習的料，你辦學校請我去幫忙，怕是找錯了人吧。”
聽到陳明珠這樣說的，顧青玉那是笑了起來，“我又不是讓你去上課學習，你怕什麽？”
“你去了學校是做管理工作的，到時候我將學校的規章製度製定好了，你就按章辦事就好啦。”
接著顧青玉不等陳明珠說話，就開口繼續說道，“你如果來幫我，我會給你一成的幹股，而且工資獎金另外算！”
“當然啦，學校開辦的過程中，會遇到一些問題，到時候就需要借你陳大小姐的名頭用一用了！”
“怎麽樣，你過來給我幫忙嗎？”說著，顧青玉就一臉期待的看著陳明珠，等著對方的迴答。
說實話，顧青玉的提議陳明珠是心動的，可是她又有點擔心自己勝任不了這份工作，一時竟躊躇不決起來！
王家兄妹知道有人要買他們的房子，心裏正高興呢，直到跟著顧磊到了茶館之後，才發現要買房子的是一個年輕姑娘。
兩人原本興奮的心情頓時就涼了下來，不由在心裏暗自嘀咕道：這兩人怕不是騙子，要拿他們開心吧。
“小顧啊，這就是你們老板？”王小妹靠近顧磊身邊，不太相信的小聲的問道。
顧磊聞言，笑著點頭衝著二人說道，“對啊，這就是我們老板！”
皇家兄妹聞言臉色頓時就垮了下來，心裏都覺得這次賣樓的事，怕是懸了！
顧磊看出了兩人表情的變化，忙出言安撫道，“您兩位既然已經來了，何不進去和我老板談談呢？”
“買不買的，隻有咱們談過了之後方能知曉不是嗎？”
兩人聽了顧磊的這話，覺得很有道理，反正來都來了，那就過去談談唄！
等幾人在茶館坐定以後，顧青玉這才笑著對王家兄妹說道，“小顧之前給我介紹過你們的那棟樓，我今天正好有空過來看了看，覺得整體看著還行！”
“所以才讓他把您二位約過來詳談的，咱們也明人不說暗話，您二位打算把這樓賣多少錢？”顧青玉看著二人開門見山的問道。
本來覺得沒戲的王家兄妹二人，聽到顧青玉這樣問，不由心中一喜，看樣子對麵這姑娘是真打算買他們這樓啊！
隻是對於怎麽報價，王家兄妹二人一時還拿不定主意！
於是，王小妹欠意的看著顧青玉，不好意思的說道，“這房子畢竟是我和我哥哥共同擁有的，我需要和我哥哥商量一下再給你報價，你看行嗎？”
顧青玉聞言笑著點了點頭，表示理解的說道，“當然可以！”
說著，顧青玉和顧磊就起身到遠處的位置坐下，把空間讓給王家兄妹二人，好讓他們倆商量事情。
在王家兄妹商量報價的時候，顧磊也把之前在筒子樓前，探聽到的消息告訴了顧青玉。
顧青玉聞言沉思了一會兒後說道，“如此說來的話，這兩人想要賣出去的心很迫切啊！”
顧磊聞言點了點頭說道，“這對我們來說應該是個好消息，有利於待會和他們殺價。”
顧青玉剛剛在心裏已經評估過了，你目前的情況來看，這棟樓的價值大約在五到六萬左右！
不過這個價格屬於有價無市的狀態，沒人買是這棟樓現在的困境，想必王家兄妹很清楚這一情況！
顧青玉的心理價位在四萬至四萬五左右，而她要全款拿下這棟樓，光靠她自己手頭上的錢是不夠的。
所以在來之前，顧青玉和孫磊拆借了一部分現金過來，打算先將樓給買了下來。之後再以這棟樓為抵押物，向銀行貸款，用於經營活動！
就在顧青玉盤算著拿下辦公樓，以後如何經營的時候，那邊王家兄妹也已經商量好價格了。
顧青玉他們見狀又重新坐迴之前的位置。
顧青玉看著麵前正襟危坐的二人，開口問道，“王大姐，你們商量的如何了？”
王小妹聞言清咳兩聲，這才對著顧青玉他們正色說道，“你既然去實地看過，那就應該知道，我們的那棟樓無論是麵積還是位置，在這附近你們怕是找不到第二處這麽好的地方了！”
顧青玉聞言認同的點了點頭，接著示意對方繼續說下去。
“早年有公家單位出價到6萬，我們都沒有賣！”
“如果你誠心想要的話，我們倆商量了一下，可以適當的給你讓一點，五萬五怎麽樣？”
買東西一貫都是需要經過一番你來我往的廝殺，更何況是買一棟樓！
王小妹的價格一拋出來，顧青玉大致就猜出了對方心裏的底價大概在五萬左右。
五萬的價格應該算是正常的市場價格了，不過這一價格對於顧青玉來說，還是超出了她的心理預算不少。
要想把價格打下去，顧青玉就要開始挑刺、找毛病了！
“王大姐，不知道您二位最近有沒有去那棟樓裏觀察過？”顧青玉看著對麵的二人問道。
王家兄妹聞言都是一愣，不明白對方怎麽這麽問，難道是房子有什麽不妥嗎？
就在王家兄妹疑心房子出狀況了，不知道如何是好的時候，顧青玉接下來的話，仿佛就印證了他們剛剛心裏的猜想！
“那棟樓因為閑置的時間太久，加上後期沒有定期修繕保養，不僅外牆開裂，而且內部的木材也因為房頂漏雨的原因，發生了腐朽的情況！”
“這些問題如果都要修繕好的話，需要花費大量的時間和金錢！”
顧青玉的話讓王家兄妹二人心中一沉，難道那樓真像對方說的那樣，已經破敗到這種程度了嗎？
顧青玉看出了王家兄妹心中的疑慮，適時的開口提議道，“茶館離那裏也就一條馬路的事，如果你們不相信的話，咱們現在實地過去看看？”
王家兄妹兩人之前因為關係不睦，所以雙方誰也沒能到裏麵住過，沒人住自然就少了維護。
而定期修繕也是一筆不小的費用，兩個人都不願意掏這筆錢，久而久之的就把這樓放在那裏，誰也沒管過。
所以這兩人還真不知道裏麵的情況到底是怎麽樣的！
幾人穿過馬路，來到了小樓的院子前站定！
王家兄妹看著已經被雨水腐蝕的破舊鐵門以及滿院子裏的雜草，心裏就是一沉。
待幾人穿過院子裏的雜草，來到小樓的側麵的時候，顧青玉指著牆上的裂縫對著二人說道，“你們注意看地麵凹下去的地方，這些裂縫都是由於地基下沉所形成的，要想修複好的話，可是需要花大價錢的！”
接著顧青玉要帶著二人來到二樓，指著那些已經腐爛的橫梁，對著王家兄妹繼續說道，“不僅是這裏的橫梁腐爛了，其他幾個房間的橫梁或多或少都有些問題！”
“這些還都是些大問題，其他的小問題那是數不勝數多了去了！”
王家兄妹二人隨著顧青玉的介紹心情越來越沉重，心裏也不由忐忑起來，因為他們倆現在對這房子能賣多少錢，心裏也沒底了！
顧青玉剛剛說話的時候，一直有在注意這兄妹二人的表情變化，見他們現在這副樣子，就知道對方的心理防線差不多要崩潰了。
於是，顧青玉緩和了語氣，對著二人態度誠懇的說道，“我也是誠心希望拿下這棟樓，這才特意過來找您二位商談的！”
“但這樓目前的情況來說，你們剛剛的開價太高了！”
王小妹一聽顧青玉這樣說，還以為她要放棄這裏了，忙開口勸道，“哎呦，也是我們疏忽了，沒想到這樓如今是這麽個情況！”
“你既然誠心想買，價格方麵的問題我們可以坐下來慢慢商量嘛！”
王小妹這話一出，顧青玉頓時心裏鬆了一口氣，因為她知道對方已經在心理上落了下風了，她今天的這趟買賣算是成功的拿下了！
於是幾人又迴到之前的茶館坐下，在經曆了一番你來我往的砍價後，最終，顧青玉以四萬兩千元的價格，成功的拿下了這棟小樓的所有權！
“王姐、王哥，既然價格沒有問題了，那我們明天一早在房管局門口匯合，到時候一手交錢一手過戶，您們看呢？”顧青玉含笑的看著對麵的二人問道。
王家兄妹此時臉色卻不太好，實在是顧青玉砍價太狠了，這一價格離他們的預期價格差了太多。
不過這也沒有辦法，誰叫他們兄妹這麽些年光顧著吵架了，誰也沒有過問過這處房子呢！
好在明天房子過戶後，這筆錢就能拿到手，兩家人分一分也能解目前家裏的燃眉之急。
所以這兩人聽顧青玉這麽說，也是勉強揚起笑臉，客氣的迴答道，“沒問題，我們明天在房管局不見不散。”
約定好了之後，四人就在茶館分道揚鑣！
顧青玉解決了一樁心頭大事，心情放鬆了不少，她帶著顧磊直奔孫磊的貿易公司。
昨天顧青玉問他借錢，孫磊一口答應了下來，今天更是一早就去銀行把錢取了出來。
而且他還怕顧青玉錢不夠用，還特意多取了一萬出來，給顧青玉留著備用！
這不顧青玉一過來，孫磊看著她臉上的笑容，就知道對方事情辦的順利。
於是，他笑著對顧青玉調侃道，“這是誰啊？該不會是馬上要有一棟樓的顧女士吧！”
顧青玉現在心情好，聞言也不生氣，隻是沒好氣的看著孫磊說道，“我來拿錢的，錢你給我準備好了嗎？”
孫磊聞言彎腰從櫃子下麵掏出一個黑色的塑料袋，給顧青玉遞了過去。
“呐！早就給你把錢取迴來了，我辦事兒你還不放心！”
顧青玉接過對方遞過來的塑料袋，打開一看，發現裏麵多了一萬塊錢。
於是，她挑眉看著孫磊說道，“怎麽還多了一萬塊啊？”
“我這不是怕你錢不夠，耽誤事嗎？怎麽，錢多了還不好啊！”
顧青玉看著孫磊那略微不自在的表情，也知道對方是好意，於是也沒推脫就收了下來。
接著顧青玉將包著錢的塑料袋裝進包裏，然後從包裏掏出了紙和筆，在桌子上刷刷的寫了起來。
“謝了啊，兄弟！”說著，顧青玉就像剛剛寫好的欠條給孫磊遞了過去！
孫磊一看顧青玉遞過來來的欠條，臉色不好的說道，“青玉，你這樣就沒意思了！”
顧青玉聞言就知道對方誤會了，忙開口解釋道，“你知道我今後的職業規劃，有些事咱們是自己人，所以不在意，但是有心人可不會這樣想！”
“你把欠條收下，我也好放心用你的錢不是？”
聽到顧青玉這樣說，孫磊這才不得不將顧青玉遞過來的欠條給收下來。
從孫磊這邊拿到錢以後，顧青玉馬不停蹄的聯係了之前給歐陽教授修繕房屋的工程隊，讓他們明天準備好，隨時準備進場工作。
等工程隊聯係好以後，顧青玉和顧磊這才一身疲憊的迴家去了！
第二天一早，顧青玉他們準時到了房管所，順利和王家兄妹辦完過戶以後，顧青玉拿到了新鮮出爐的房本。
一拿到房本以後，顧青玉就讓孫磊帶著工程隊進場幹活了，而她自己則來到了和陳明珠約好的麵包房，等著陳大小姐過來。
陳明珠在顧青玉對麵坐下，好奇的問道，“你這大忙人怎麽想起來約我見麵？”
顧青玉聞言挑眉的看著對方，“你說呢？”
“你這家夥無事不登三寶殿，說吧，這迴你想讓我給你幫什麽忙？”
顧青玉聞言，笑的有點諂媚的把手中的紅茶給陳明珠推了過去，“我要是真找你幫忙，你就說你幫不幫唄！”
“這我怎麽知道，你還沒說什麽事兒呢？”
“我打算開辦個輔導性質的培育學校，想請你過來給我幫忙。”
陳明珠聞言詫異的看著顧青玉，“你要辦學校？”
見顧青玉點頭，陳明珠一時語塞了半天才說道，“可是，我壓根就不是學習的料，你辦學校請我去幫忙，怕是找錯了人吧。”
聽到陳明珠這樣說的，顧青玉那是笑了起來，“我又不是讓你去上課學習，你怕什麽？”
“你去了學校是做管理工作的，到時候我將學校的規章製度製定好了，你就按章辦事就好啦。”
接著顧青玉不等陳明珠說話，就開口繼續說道，“你如果來幫我，我會給你一成的幹股，而且工資獎金另外算！”
“當然啦，學校開辦的過程中，會遇到一些問題，到時候就需要借你陳大小姐的名頭用一用了！”
“怎麽樣，你過來給我幫忙嗎？”說著，顧青玉就一臉期待的看著陳明珠，等著對方的迴答。
說實話，顧青玉的提議陳明珠是心動的，可是她又有點擔心自己勝任不了這份工作，一時竟躊躇不決起來！