第182章 我的廣告公司名字叫萬眾傳媒!
重生後才懂，有錢人的世界真好玩 作者：風雨過後 投票推薦 加入書簽 留言反饋
應付完了自己的三個室友同學後，李曉峰就把自己的注意力轉移到了自己名下的事業上。
目前廣告公司的發展，正在有序的進行，現在他隻需要做好統籌管理就好了，隻不過現金流有些不足了，需要他繼續從銀行進行貸款。
今年的房價漲的不多，大約隻有10%左右，也就是說，他名下的房地產大約又增了3000萬左右。
由於這些資產的負債率比較高，柳莎莎幫他申請的淨值貸，也不能按照8折來貸款了，因此，他隻能拿到2000萬的貸款，正好給他的貸款湊個整。
他前年最開始的時候貸款了1千萬，去年貸款了七千萬，今年加上這兩千萬，正好湊夠一個億。
不過，有了這兩千萬，他也已經夠用了。
之前陸續購買的3個億的房地產，如今都已經差不多租出去了，覆蓋了貸款利息之後，還能覆蓋一部分本金，因此，每年大約隻需要七、八百萬就行了。
另外，這一個億的商業貸款，每年的利息需要支付七百多萬，因此，月供和商業貸款利息加起來，他每年需要支付1500萬元。
再一個，他現在的健身館已經從三家開到了十家，生意很不錯，平均每家健身館的營業額在270萬左右，平均利潤率也都達到了30%，資金迴報率80%左右，真的很不錯了。
其實，去年他手裏剩餘的資金並不多，雖然看起來有兩千萬，可實際上剩不下多少錢。
剛剛拿下的一個億房地產，月供需要往裏麵填700萬，之前的兩個億月供需要填500萬，八千萬的商業貸款利息需要將近六百萬，也就是說，他頂多隻剩下200萬左右。
可健身館這個生意有個很大的好處，那就是成本迴收的比較快，周轉的也比較快，畢竟，來健身的人大多數都是辦卡的，而且以年卡居多，包括私教課，也都是提前繳費的。
也就是說，隻要生意好，客流量比較多，健身館開業後用不了多久，就能把投入的資金收迴來一大半。
再加上李曉峰手裏握有大量的租金作為現金流，也可以拿過來臨時挪用，隻要最後在支付月供之前，把現金再挪迴來就好了。
這都是他自己的私人產業，不用擔心資金挪用會犯罪。
去年一年的時間，這10家健身館給他掙了800萬左右，再加上他自己手裏的200萬，正好抹平了開健身館的全部成本，也花光了手裏所有的錢。
不過，今年就好了，因為這10家健身館不需要繼續投入了，一年下來，可以帶給他800萬的穩定收入，再加上貸款剩下的500萬，這樣算下來的話，他手裏還能有1300萬的資金。
因此，李曉峰經過了一番計算後，決定今年繼續再加持價值一個億的房地產，畢竟，這一個億的房地產，第一年隻需要往裏麵填700萬就夠了。
他手裏還有600萬，可以繼續擴充健身館的商業版圖。
兩千萬的貸款剛剛下來，李曉峰接到了柳莎莎的電話。
“曉峰，怎麽，拿到錢就不認人了？有了錢不知道請姐姐吃頓飯呢？”
“莎莎姐，看你這話說的，時間，地點！”
“擇日不如撞日，今天我正好跟一個朋友一起吃飯，你來給買一下單吧！”
“沒問題，地址是那裏，我現在就過去，正好，我也還沒吃飯呢！”
得到了柳莎莎的地址後，李曉峰開著寶馬車，一溜煙的就來到了一家中檔的海鮮餐廳。
當李曉峰走進了包廂之後，裏麵除了柳莎莎外，還有一個妝容精致，衣著時尚的大美女。
“我給你們介紹一下，這是我弟弟李曉峰，這位是滬海電視台的製作人唐姍姍！”
唐姍姍麵帶微笑，語氣有些調侃的笑著問：“莎莎，你什麽時候有了一個弟弟啊！”
柳莎莎白了她一眼，沒好氣的說：“幹的，我自己認的，是我家囡囡的幹爹，行了吧！”
“幹的啊，哦，我明白了，嘻嘻！”唐姍姍笑的很是意味深長。
“吃都堵不上你的嘴！”
唐姍姍不理會柳莎莎，笑嘻嘻衝李曉峰道：“這位幹弟弟，姐姐現在想吃澳洲龍蝦了，能不能滿足一下姐姐的願望？”
李曉峰看了柳莎莎一眼，似乎明白了她的用意，就是拿他在好姐妹麵前顯擺的。
於是，他微笑著說：“姍姍姐，吃個龍蝦而已，怎麽還成了願望了，到了我這裏管飽，這樣，先一人來一隻，不夠了再上。
莎莎姐，等會兒咱們吃完了之後，給囡囡帶一隻迴去，我這個當幹爹的，最近比較忙，已經好長時間沒見過她了，給我帶個好！”
唐姍姍愣了一下，旋即樂嗬嗬的笑著說：“哎吆，看不出來啊，你這個弟弟這麽年輕，還挺有實力的，家裏是幹什麽的？”
李曉峰微微一笑，語氣淡淡的說：“我孤家寡人一個，什麽背景也沒有，今年剛剛畢業，在學校勤工儉學，賺了幾個小錢而已。”
“這樣啊，那我看還是少點兩隻好了，萬一這頓飯吃完了之後，你迴家吃土，我可就罪過了！”
李曉峰笑了笑，一臉無所謂的說：“那倒不至於，我看了一下菜單，這家餐廳的價格挺實惠的，才兩百多一斤，還給做熟了端上來，以前我還不知道呢！”
接著，他扭頭衝柳莎莎道：“莎莎姐，你這是打算給我省錢嗎？沒必要，你要想吃什麽，盡管跟我說，還怕我這個當弟弟的，管不起你吃飯了嗎？”
“哎吆，莎莎，你這個弟弟口氣挺大啊，什麽來頭啊，在那裏高就？”
柳莎莎吸了一口現榨果汁，笑眯眯的說：“我這個弟弟哪裏跟咱們一樣，每天苦哈哈的上班，他早就已經開始創業了，開了一家廣告公司！”
“是嘛，這麽厲害啊，曉峰弟弟，你的廣告公司叫什麽名字啊，姐姐不會白吃你的龍蝦的，到時候給你拉幾個廣告！”
“那就謝謝姍姍姐了，我的廣告公司名字叫萬眾傳媒！”
聽了李曉峰的話，唐姍姍有些不淡定了，目露驚訝之色，開始認真的對著他上下打量。
目前廣告公司的發展，正在有序的進行，現在他隻需要做好統籌管理就好了，隻不過現金流有些不足了，需要他繼續從銀行進行貸款。
今年的房價漲的不多，大約隻有10%左右，也就是說，他名下的房地產大約又增了3000萬左右。
由於這些資產的負債率比較高，柳莎莎幫他申請的淨值貸，也不能按照8折來貸款了，因此，他隻能拿到2000萬的貸款，正好給他的貸款湊個整。
他前年最開始的時候貸款了1千萬，去年貸款了七千萬，今年加上這兩千萬，正好湊夠一個億。
不過，有了這兩千萬，他也已經夠用了。
之前陸續購買的3個億的房地產，如今都已經差不多租出去了，覆蓋了貸款利息之後，還能覆蓋一部分本金，因此，每年大約隻需要七、八百萬就行了。
另外，這一個億的商業貸款，每年的利息需要支付七百多萬，因此，月供和商業貸款利息加起來，他每年需要支付1500萬元。
再一個，他現在的健身館已經從三家開到了十家，生意很不錯，平均每家健身館的營業額在270萬左右，平均利潤率也都達到了30%，資金迴報率80%左右，真的很不錯了。
其實，去年他手裏剩餘的資金並不多，雖然看起來有兩千萬，可實際上剩不下多少錢。
剛剛拿下的一個億房地產，月供需要往裏麵填700萬，之前的兩個億月供需要填500萬，八千萬的商業貸款利息需要將近六百萬，也就是說，他頂多隻剩下200萬左右。
可健身館這個生意有個很大的好處，那就是成本迴收的比較快，周轉的也比較快，畢竟，來健身的人大多數都是辦卡的，而且以年卡居多，包括私教課，也都是提前繳費的。
也就是說，隻要生意好，客流量比較多，健身館開業後用不了多久，就能把投入的資金收迴來一大半。
再加上李曉峰手裏握有大量的租金作為現金流，也可以拿過來臨時挪用，隻要最後在支付月供之前，把現金再挪迴來就好了。
這都是他自己的私人產業，不用擔心資金挪用會犯罪。
去年一年的時間，這10家健身館給他掙了800萬左右，再加上他自己手裏的200萬，正好抹平了開健身館的全部成本，也花光了手裏所有的錢。
不過，今年就好了，因為這10家健身館不需要繼續投入了，一年下來，可以帶給他800萬的穩定收入，再加上貸款剩下的500萬，這樣算下來的話，他手裏還能有1300萬的資金。
因此，李曉峰經過了一番計算後，決定今年繼續再加持價值一個億的房地產，畢竟，這一個億的房地產，第一年隻需要往裏麵填700萬就夠了。
他手裏還有600萬，可以繼續擴充健身館的商業版圖。
兩千萬的貸款剛剛下來，李曉峰接到了柳莎莎的電話。
“曉峰，怎麽，拿到錢就不認人了？有了錢不知道請姐姐吃頓飯呢？”
“莎莎姐，看你這話說的，時間，地點！”
“擇日不如撞日，今天我正好跟一個朋友一起吃飯，你來給買一下單吧！”
“沒問題，地址是那裏，我現在就過去，正好，我也還沒吃飯呢！”
得到了柳莎莎的地址後，李曉峰開著寶馬車，一溜煙的就來到了一家中檔的海鮮餐廳。
當李曉峰走進了包廂之後，裏麵除了柳莎莎外，還有一個妝容精致，衣著時尚的大美女。
“我給你們介紹一下，這是我弟弟李曉峰，這位是滬海電視台的製作人唐姍姍！”
唐姍姍麵帶微笑，語氣有些調侃的笑著問：“莎莎，你什麽時候有了一個弟弟啊！”
柳莎莎白了她一眼，沒好氣的說：“幹的，我自己認的，是我家囡囡的幹爹，行了吧！”
“幹的啊，哦，我明白了，嘻嘻！”唐姍姍笑的很是意味深長。
“吃都堵不上你的嘴！”
唐姍姍不理會柳莎莎，笑嘻嘻衝李曉峰道：“這位幹弟弟，姐姐現在想吃澳洲龍蝦了，能不能滿足一下姐姐的願望？”
李曉峰看了柳莎莎一眼，似乎明白了她的用意，就是拿他在好姐妹麵前顯擺的。
於是，他微笑著說：“姍姍姐，吃個龍蝦而已，怎麽還成了願望了，到了我這裏管飽，這樣，先一人來一隻，不夠了再上。
莎莎姐，等會兒咱們吃完了之後，給囡囡帶一隻迴去，我這個當幹爹的，最近比較忙，已經好長時間沒見過她了，給我帶個好！”
唐姍姍愣了一下，旋即樂嗬嗬的笑著說：“哎吆，看不出來啊，你這個弟弟這麽年輕，還挺有實力的，家裏是幹什麽的？”
李曉峰微微一笑，語氣淡淡的說：“我孤家寡人一個，什麽背景也沒有，今年剛剛畢業，在學校勤工儉學，賺了幾個小錢而已。”
“這樣啊，那我看還是少點兩隻好了，萬一這頓飯吃完了之後，你迴家吃土，我可就罪過了！”
李曉峰笑了笑，一臉無所謂的說：“那倒不至於，我看了一下菜單，這家餐廳的價格挺實惠的，才兩百多一斤，還給做熟了端上來，以前我還不知道呢！”
接著，他扭頭衝柳莎莎道：“莎莎姐，你這是打算給我省錢嗎？沒必要，你要想吃什麽，盡管跟我說，還怕我這個當弟弟的，管不起你吃飯了嗎？”
“哎吆，莎莎，你這個弟弟口氣挺大啊，什麽來頭啊，在那裏高就？”
柳莎莎吸了一口現榨果汁，笑眯眯的說：“我這個弟弟哪裏跟咱們一樣，每天苦哈哈的上班，他早就已經開始創業了，開了一家廣告公司！”
“是嘛，這麽厲害啊，曉峰弟弟，你的廣告公司叫什麽名字啊，姐姐不會白吃你的龍蝦的，到時候給你拉幾個廣告！”
“那就謝謝姍姍姐了，我的廣告公司名字叫萬眾傳媒！”
聽了李曉峰的話，唐姍姍有些不淡定了，目露驚訝之色，開始認真的對著他上下打量。