“方先生，有個事情我想要和你商量一下。”王雲看向方先生。
“商量什麽？”方先生皺著眉疑惑道。
剛才王雲自己也說了隻有一個億的現金，其中五千萬還需要抵押給銀行，換言之隻有五千萬的份額。
自己都把底價告訴他了，你想要拿房子，五千萬給你五千個平方行了，約莫五十幾套房子。
王雲笑了笑道。
“我現在幫天海國際花園抵押銀行五千萬是少不掉的，至於剩下的五千萬，我想要把整個天海國際花園全部拿起來，價格嘛，你們甚至可以上漲五個點，均價一萬零五百，這五千萬等於是定金，咱們先把合同給簽下來，剩下的所有錢一個月後我一次性我全給你。”
沒錯，王雲想的就是這樣。
買房子……誰還全款啊，直接貸款他不香嗎？
和銀行貸與和房管所貸有什麽不同嗎？
當時江少華簽訂的合約是他不會動用大資本去背後運作此事，可沒有說不肯動用關係。
而三百多套房子的天海國際花園，一旦成為學區房，這棟小區的價值超過了五十億！
就算減掉需要歸還銀行的十二個億，以及現在買所有房子需要的三億多，最後依舊可以結餘三十五億差不多。
王雲可不信短短一個月的時間，沒有重生的福利，江少華能從六個億翻到三十五個億的本金。
聽到王雲的話，方先生第一反應是一愣，隨後蒙圈道。
“你，你，你說你全都要？？？你確定？？”
王雲的方法他倒不是不同意，有了秦小蒜在旁邊做見證人，幾個億的項目還是可以通融通融的。隻是他想不懂，王雲花費這麽大的代價，搞這片爛尾樓弄個錘子啊。
秦小蒜聽到這段話也是驚呆了。
王雲要把整個天海國際花園接盤？
難道雲哥是這段時間感情不順，忽然變傻了吧！
為了防止估算錯誤，秦小蒜剛才又通過家族的一些關係，查了下天海國際周邊一代的措施。
然而並沒有什麽卵用。
四周沒山沒水，社區設施更是可以用拉稀來形容。
最近的地鐵站都有十幾公裏，大型商場也在十公裏以上，離小區兩百米的洪城路還是一大片荒地。
這就地方，怎麽看也是沒啥發展前景的地方，隻有實在口袋裏沒錢的才會到這附近來買房子的吧。
作為房地產家族出身，秦小蒜就算再貪玩，對於這種東西還是了解的相當透徹的。
因此，在他或者是秦家商業地產所有人眼中，這地方就是一個沒有任何接盤可能的爛尾樓。
當然，雖然想這麽想，秦小蒜卻是始終沒有出口否認。
實在是之前王雲幾次鬼使神工的投資讓他歎為觀止。
先是精準預言到c區劃分到上京，成為新的經濟特區，一口氣買下了整條步行街，後來更是帶著他做空超星集團，成就自己投資之神，國民老公的完美形象，就在前不久還精準預言到國際木材市場的增值。
在彩禮上贈送了兩種木材的股票，完成不可能完成的半月增幅十五倍的投資計劃。一次，兩次，三次的接觸，讓秦小蒜對於王雲的能力那是相當信任的。
為此，雖然內心是一肚子疑惑，秦小蒜還是選擇了靜觀其變。
至於薑宸，他和王雲這一年多都是好兄弟，類似的奇跡場景已經不知道見過多少次了。對於王雲，就兩個字，相信就完事了。
雖然他也不知道，為什麽王雲有這麽大的信心，會實現這種牛x的投資。
“確定。”王雲點點頭，認真道，“如果可以的話，我希望今天就把合同定下來。”
廢話，就這幾天人民附屬小學那邊出現古墓的消息就要出現了，現在不買，迴頭多少事？
確定了王雲不是開玩笑，那位方先生擦了擦額頭的冷汗，低聲道。
“王，王先生你稍等，這件事太大了，我要先去和上麵匯報一下，你們先在這喝口茶，我過半個小時迴來。”
他明白，整個天海國際花園的小區，這麽大的交易量，還是隻支付定金的情況下，這種事已經不是他這個級別能夠敲定的了。
王雲不經意的瞥了眼秦小蒜。
自己把這家夥帶過來，完全就是蹭的秦家的東風，基本這事已經八九不離十了。
果然，僅僅二十多分鍾，那位方先生就急匆匆的跑了迴來，對著王雲幾人致歉道。
“各位抱歉，抱歉，離開的時間有點長。王先生，關於天海國際花園小區的事情，我已經和領導匯報過了，上麵剛才開了個小會，已經允許特事特辦了。不過王先生，有件事我還是要提前說明的，你這是定金，如果一個月之後你不能拿出剩餘近三億的資金，我們是有權利把天海國際再次收迴來的。”
“而你那之前支付的五千萬給銀行的抵押錢，以及給我們的定金，都是需要以違約金的關係賠付給我們的，希望你能夠理解，特事特辦，我們自己也有點難處。”
方先生為了不把事情鬧僵，把很多話都說在了前頭。
“沒問題。”聽到方先生的話，王雲自己也鬆了口氣。
其實王雲也清楚，就算一個月後自己真的拿不出所謂的剩餘欠款，對方八成也是不敢真把這些錢給貪了的。實在是旁邊秦小蒜身後的秦家實力太強大，可偏偏因為秦家麵子太大，真出問題。
不管是王雲還是秦小蒜，那是肯定不好意思舔著臉去要錢的。
因此，要是投資真失敗了，這些錢是真的拿不迴來的。
雙方談攏，剩下的事情就簡單多了。
合同再繁瑣，那也是手下人做的事情，王雲自己要做的無非就是敲定一個大方向的事情。
在一路打開綠燈的情況下，也還是用了整整兩個小時才把所有的手續全部敲定了。
手續一搞定，王雲非常爽快的當場就把錢給對方匯了過去。
見五千萬的款項真的到賬了，方先生自然也是大為欣喜，不管怎麽說天海國際花園壓在他們頭上也真的是一個爛攤子。
因此，他也非常熱情的主動把王雲等人送出門口。
可是這一切，卻是發現了一件讓王雲始料未及的事情。
“商量什麽？”方先生皺著眉疑惑道。
剛才王雲自己也說了隻有一個億的現金，其中五千萬還需要抵押給銀行，換言之隻有五千萬的份額。
自己都把底價告訴他了，你想要拿房子，五千萬給你五千個平方行了，約莫五十幾套房子。
王雲笑了笑道。
“我現在幫天海國際花園抵押銀行五千萬是少不掉的，至於剩下的五千萬，我想要把整個天海國際花園全部拿起來，價格嘛，你們甚至可以上漲五個點，均價一萬零五百，這五千萬等於是定金，咱們先把合同給簽下來，剩下的所有錢一個月後我一次性我全給你。”
沒錯，王雲想的就是這樣。
買房子……誰還全款啊，直接貸款他不香嗎？
和銀行貸與和房管所貸有什麽不同嗎？
當時江少華簽訂的合約是他不會動用大資本去背後運作此事，可沒有說不肯動用關係。
而三百多套房子的天海國際花園，一旦成為學區房，這棟小區的價值超過了五十億！
就算減掉需要歸還銀行的十二個億，以及現在買所有房子需要的三億多，最後依舊可以結餘三十五億差不多。
王雲可不信短短一個月的時間，沒有重生的福利，江少華能從六個億翻到三十五個億的本金。
聽到王雲的話，方先生第一反應是一愣，隨後蒙圈道。
“你，你，你說你全都要？？？你確定？？”
王雲的方法他倒不是不同意，有了秦小蒜在旁邊做見證人，幾個億的項目還是可以通融通融的。隻是他想不懂，王雲花費這麽大的代價，搞這片爛尾樓弄個錘子啊。
秦小蒜聽到這段話也是驚呆了。
王雲要把整個天海國際花園接盤？
難道雲哥是這段時間感情不順，忽然變傻了吧！
為了防止估算錯誤，秦小蒜剛才又通過家族的一些關係，查了下天海國際周邊一代的措施。
然而並沒有什麽卵用。
四周沒山沒水，社區設施更是可以用拉稀來形容。
最近的地鐵站都有十幾公裏，大型商場也在十公裏以上，離小區兩百米的洪城路還是一大片荒地。
這就地方，怎麽看也是沒啥發展前景的地方，隻有實在口袋裏沒錢的才會到這附近來買房子的吧。
作為房地產家族出身，秦小蒜就算再貪玩，對於這種東西還是了解的相當透徹的。
因此，在他或者是秦家商業地產所有人眼中，這地方就是一個沒有任何接盤可能的爛尾樓。
當然，雖然想這麽想，秦小蒜卻是始終沒有出口否認。
實在是之前王雲幾次鬼使神工的投資讓他歎為觀止。
先是精準預言到c區劃分到上京，成為新的經濟特區，一口氣買下了整條步行街，後來更是帶著他做空超星集團，成就自己投資之神，國民老公的完美形象，就在前不久還精準預言到國際木材市場的增值。
在彩禮上贈送了兩種木材的股票，完成不可能完成的半月增幅十五倍的投資計劃。一次，兩次，三次的接觸，讓秦小蒜對於王雲的能力那是相當信任的。
為此，雖然內心是一肚子疑惑，秦小蒜還是選擇了靜觀其變。
至於薑宸，他和王雲這一年多都是好兄弟，類似的奇跡場景已經不知道見過多少次了。對於王雲，就兩個字，相信就完事了。
雖然他也不知道，為什麽王雲有這麽大的信心，會實現這種牛x的投資。
“確定。”王雲點點頭，認真道，“如果可以的話，我希望今天就把合同定下來。”
廢話，就這幾天人民附屬小學那邊出現古墓的消息就要出現了，現在不買，迴頭多少事？
確定了王雲不是開玩笑，那位方先生擦了擦額頭的冷汗，低聲道。
“王，王先生你稍等，這件事太大了，我要先去和上麵匯報一下，你們先在這喝口茶，我過半個小時迴來。”
他明白，整個天海國際花園的小區，這麽大的交易量，還是隻支付定金的情況下，這種事已經不是他這個級別能夠敲定的了。
王雲不經意的瞥了眼秦小蒜。
自己把這家夥帶過來，完全就是蹭的秦家的東風，基本這事已經八九不離十了。
果然，僅僅二十多分鍾，那位方先生就急匆匆的跑了迴來，對著王雲幾人致歉道。
“各位抱歉，抱歉，離開的時間有點長。王先生，關於天海國際花園小區的事情，我已經和領導匯報過了，上麵剛才開了個小會，已經允許特事特辦了。不過王先生，有件事我還是要提前說明的，你這是定金，如果一個月之後你不能拿出剩餘近三億的資金，我們是有權利把天海國際再次收迴來的。”
“而你那之前支付的五千萬給銀行的抵押錢，以及給我們的定金，都是需要以違約金的關係賠付給我們的，希望你能夠理解，特事特辦，我們自己也有點難處。”
方先生為了不把事情鬧僵，把很多話都說在了前頭。
“沒問題。”聽到方先生的話，王雲自己也鬆了口氣。
其實王雲也清楚，就算一個月後自己真的拿不出所謂的剩餘欠款，對方八成也是不敢真把這些錢給貪了的。實在是旁邊秦小蒜身後的秦家實力太強大，可偏偏因為秦家麵子太大，真出問題。
不管是王雲還是秦小蒜，那是肯定不好意思舔著臉去要錢的。
因此，要是投資真失敗了，這些錢是真的拿不迴來的。
雙方談攏，剩下的事情就簡單多了。
合同再繁瑣，那也是手下人做的事情，王雲自己要做的無非就是敲定一個大方向的事情。
在一路打開綠燈的情況下，也還是用了整整兩個小時才把所有的手續全部敲定了。
手續一搞定，王雲非常爽快的當場就把錢給對方匯了過去。
見五千萬的款項真的到賬了，方先生自然也是大為欣喜，不管怎麽說天海國際花園壓在他們頭上也真的是一個爛攤子。
因此，他也非常熱情的主動把王雲等人送出門口。
可是這一切，卻是發現了一件讓王雲始料未及的事情。