第九十三章:撬單
一覺醒來有了老婆孩子 作者：二豆 投票推薦 加入書簽 留言反饋
項婉瑩其實有收手的意思，老老實實辦他的房產中介公司，就算遭到福興房產的打壓，憑借宋彬的能力，一個月還能掙不少錢。
可要是跟福興房產作對，那結果就很難說了。
這八十萬，宋彬毫不猶豫的投入到房源當中。
他的目的是要拿到獨家代理權。
這時候，他過年的詳細調查就起到很大作用了。
誰家有房，誰家的房子可以出售，誰家有出售房子的意向，宋彬都一清二楚。
宋彬幾乎過目不忘，記憶力超群，哪些客戶需要什麽樣的房子他也都弄的很清楚。
同時，他首先要對小紅屋下手了。
小紅屋房產是福興房產的死對頭。
不管福興房產有什麽計劃，福興房產想對他們做出什麽，隻要在宋彬對小紅屋出手的時候，福興房產定然不會幹預宋彬給樂家房產壓力。
溫水煮青蛙效應，宋彬這也是爭取在最短的時間內最大程度壯大他手裏的資本。
隻有這樣，在最終決戰來臨的時候，宋彬才有實力跟福興房產談判。
這是宋彬的第一步，小紅屋也是個大型房產公司。
在海城的也是個連鎖店。
隻有把小紅屋弄死，才有證明自己擁有對抗福興房產的能力。
這樣一來，他才有話語權拉攏海城其餘的房產中介公司。
房產中介能否發展起來的核心在房源跟買房客戶。
想把小紅屋弄垮，搶走他們手裏的客戶是最直接也最有效的方式。
可想要撬單哪有那麽容易。
宋彬辦不到，可並不代表綠島家園售樓部的樓經理辦不到。
小鬼難纏！
樓經理就是那小鬼。
他先帶著大柱去了趟福興房產。
新任店長看見宋彬帶著大柱到門店來，笑臉相迎。
新任的店長叫黃楊，是個是個三十多歲的中年男人。
長的挺正派的，平時為人還算隨和，雖然暫時沒有多少建樹，可好歹也算是個好人。
至少不會跟周濟那樣是一丘之貉。
宋彬是個人才，讓宋彬過來當副店長是他的心願，也是他的意思居多。
他一直想把宋彬吸納過來，有宋彬他就能很快在海城有所建立，上麵也自然會給他嘉獎。
同時他現在的處境跟那時候舒琳一樣，並不會這麽受到下麵的銷售經理擁戴。
今天宋彬來，他很歡迎。
但店裏其餘人對宋彬就不那麽感冒了。
黃楊把宋彬迎到辦公室，給他倒了杯茶，問：“宋店長怎麽今天有心情來我們福興房產？”
宋彬淡淡說道：“黃店長，你的事我早有耳聞。目前福興房產要開始一些動作我也都了解，今天我就是來替你排憂解難的。”
“哦？宋店長啊，福興房產是個大企業，全國連鎖，實力龐大。這你知道。在我這兒幹副店長，隻不過是一個過渡，以你的能力完全可以往上爬。”
“我對你很有信心，要是能跟你共事，我相信不久後，海城房產這一塊將會是咱們的天下。”
宋彬笑著說道：“黃店長，我以前是幹啥的你也知道，你難道就不怕跟我工事，我會在你身後捅刀子？像我這樣的人，人家可都防範的死死的，你還想跟我共事？”
黃店長也是哈哈一笑：“以前都是以前嘛，至少你現在幹出事兒來了。有那個手腕，這就是能力。”
“怎樣？過來嗎？”
宋彬歎氣說：“黃店長，你也知道、我現在手下一幫人要吃飯呢！我現在是箭在弦上不得不發啊！況且你也知道我以前野慣了，還是自己當老板自在些。”
“今天我過來呢，就是想跟你商量怎麽對付小紅屋的事，海城的小紅屋分店對福興房產來說是最大的威脅了。把小紅屋搞垮，你在海城的建樹也有了。也有利於福興房產覆蓋整個海城，進行之後的活動。”
黃楊皺著眉頭問：“小紅屋是早就想動，但至於怎麽動，還不是很清楚。”
宋彬接著說：“很簡單，房源、客戶，隻要撬走他們的房源跟客戶，咱們就有辦法撬動小紅屋的根基。”
黃楊撓了撓頭說：“宋店長，你說的這個我明白。可小紅屋的客戶咱們怎麽撬走？直接去聯係人家客戶？這雖然也是個辦法，可實際操作起來並不能撬走多少。”
“還有房源，那就更難了。他們家的房源可都是有上麵支持的，我們根本沒辦法。”
宋彬神秘一笑，說：“我有辦法，福興房產跟小紅屋鬥了這麽久，我想您手上應該掌握著不少小紅屋的資料吧？”
黃楊點頭，他是掌握了不少小紅屋的資料。
宋彬跟他說，他要這些資料，搞垮小紅屋之後，利益果實，宋彬隻需要得四成。
黃楊說這怎麽能行？
他隻是出了資料而已，就分走大頭，這顯然不公平。
黃楊這人是個好人，可就是太心軟了，不適合做生意。
宋彬跟他說，解決掉小紅屋之後，他們就是對手了，他必然會爭搶海城其餘的客戶和房源。
瓜分利益的時候，不能這麽坦誠。
可是黃楊根本沒有在意，說願意跟宋彬做朋友，這利益也是宋彬應該得到的。
離開福興房產之後，宋彬歎了口氣。
黃楊這人還不明白，宋彬跟他根本就不是什麽朋友，隻是暫時因為利益關係合作而已。
也怪不得他在海城待了幾個月，到現在還沒有任何建樹。
這種人，太過理想化了，難擔當重任。
不過這倒是給了宋彬機會。
宋彬搖著頭，跟大柱說：“我已經給提醒過他了，以後要動福興房產的時候，也不能怪我下手太狠啊！”
大柱隻是聳了聳肩膀：“你不給他毒打，他以後肯定還有遭到更厲害的毒打。”
“彬子，我看你越來越有當老板的風範了！”
宋彬問從哪兒看出來的。
大柱說：“從你身上那一股狠勁兒。”
在福興房產拿到小紅屋的資料之後，宋彬就要開始動手了。
資料裏麵有小紅屋一些沒成交的客戶，還有一些房源信息。
宋彬隻需要搞定這些房源就可以。
他從周濟那學到了一招，不過他還做了升級，比周濟還要狠一點兒……
可要是跟福興房產作對，那結果就很難說了。
這八十萬，宋彬毫不猶豫的投入到房源當中。
他的目的是要拿到獨家代理權。
這時候，他過年的詳細調查就起到很大作用了。
誰家有房，誰家的房子可以出售，誰家有出售房子的意向，宋彬都一清二楚。
宋彬幾乎過目不忘，記憶力超群，哪些客戶需要什麽樣的房子他也都弄的很清楚。
同時，他首先要對小紅屋下手了。
小紅屋房產是福興房產的死對頭。
不管福興房產有什麽計劃，福興房產想對他們做出什麽，隻要在宋彬對小紅屋出手的時候，福興房產定然不會幹預宋彬給樂家房產壓力。
溫水煮青蛙效應，宋彬這也是爭取在最短的時間內最大程度壯大他手裏的資本。
隻有這樣，在最終決戰來臨的時候，宋彬才有實力跟福興房產談判。
這是宋彬的第一步，小紅屋也是個大型房產公司。
在海城的也是個連鎖店。
隻有把小紅屋弄死，才有證明自己擁有對抗福興房產的能力。
這樣一來，他才有話語權拉攏海城其餘的房產中介公司。
房產中介能否發展起來的核心在房源跟買房客戶。
想把小紅屋弄垮，搶走他們手裏的客戶是最直接也最有效的方式。
可想要撬單哪有那麽容易。
宋彬辦不到，可並不代表綠島家園售樓部的樓經理辦不到。
小鬼難纏！
樓經理就是那小鬼。
他先帶著大柱去了趟福興房產。
新任店長看見宋彬帶著大柱到門店來，笑臉相迎。
新任的店長叫黃楊，是個是個三十多歲的中年男人。
長的挺正派的，平時為人還算隨和，雖然暫時沒有多少建樹，可好歹也算是個好人。
至少不會跟周濟那樣是一丘之貉。
宋彬是個人才，讓宋彬過來當副店長是他的心願，也是他的意思居多。
他一直想把宋彬吸納過來，有宋彬他就能很快在海城有所建立，上麵也自然會給他嘉獎。
同時他現在的處境跟那時候舒琳一樣，並不會這麽受到下麵的銷售經理擁戴。
今天宋彬來，他很歡迎。
但店裏其餘人對宋彬就不那麽感冒了。
黃楊把宋彬迎到辦公室，給他倒了杯茶，問：“宋店長怎麽今天有心情來我們福興房產？”
宋彬淡淡說道：“黃店長，你的事我早有耳聞。目前福興房產要開始一些動作我也都了解，今天我就是來替你排憂解難的。”
“哦？宋店長啊，福興房產是個大企業，全國連鎖，實力龐大。這你知道。在我這兒幹副店長，隻不過是一個過渡，以你的能力完全可以往上爬。”
“我對你很有信心，要是能跟你共事，我相信不久後，海城房產這一塊將會是咱們的天下。”
宋彬笑著說道：“黃店長，我以前是幹啥的你也知道，你難道就不怕跟我工事，我會在你身後捅刀子？像我這樣的人，人家可都防範的死死的，你還想跟我共事？”
黃店長也是哈哈一笑：“以前都是以前嘛，至少你現在幹出事兒來了。有那個手腕，這就是能力。”
“怎樣？過來嗎？”
宋彬歎氣說：“黃店長，你也知道、我現在手下一幫人要吃飯呢！我現在是箭在弦上不得不發啊！況且你也知道我以前野慣了，還是自己當老板自在些。”
“今天我過來呢，就是想跟你商量怎麽對付小紅屋的事，海城的小紅屋分店對福興房產來說是最大的威脅了。把小紅屋搞垮，你在海城的建樹也有了。也有利於福興房產覆蓋整個海城，進行之後的活動。”
黃楊皺著眉頭問：“小紅屋是早就想動，但至於怎麽動，還不是很清楚。”
宋彬接著說：“很簡單，房源、客戶，隻要撬走他們的房源跟客戶，咱們就有辦法撬動小紅屋的根基。”
黃楊撓了撓頭說：“宋店長，你說的這個我明白。可小紅屋的客戶咱們怎麽撬走？直接去聯係人家客戶？這雖然也是個辦法，可實際操作起來並不能撬走多少。”
“還有房源，那就更難了。他們家的房源可都是有上麵支持的，我們根本沒辦法。”
宋彬神秘一笑，說：“我有辦法，福興房產跟小紅屋鬥了這麽久，我想您手上應該掌握著不少小紅屋的資料吧？”
黃楊點頭，他是掌握了不少小紅屋的資料。
宋彬跟他說，他要這些資料，搞垮小紅屋之後，利益果實，宋彬隻需要得四成。
黃楊說這怎麽能行？
他隻是出了資料而已，就分走大頭，這顯然不公平。
黃楊這人是個好人，可就是太心軟了，不適合做生意。
宋彬跟他說，解決掉小紅屋之後，他們就是對手了，他必然會爭搶海城其餘的客戶和房源。
瓜分利益的時候，不能這麽坦誠。
可是黃楊根本沒有在意，說願意跟宋彬做朋友，這利益也是宋彬應該得到的。
離開福興房產之後，宋彬歎了口氣。
黃楊這人還不明白，宋彬跟他根本就不是什麽朋友，隻是暫時因為利益關係合作而已。
也怪不得他在海城待了幾個月，到現在還沒有任何建樹。
這種人，太過理想化了，難擔當重任。
不過這倒是給了宋彬機會。
宋彬搖著頭，跟大柱說：“我已經給提醒過他了，以後要動福興房產的時候，也不能怪我下手太狠啊！”
大柱隻是聳了聳肩膀：“你不給他毒打，他以後肯定還有遭到更厲害的毒打。”
“彬子，我看你越來越有當老板的風範了！”
宋彬問從哪兒看出來的。
大柱說：“從你身上那一股狠勁兒。”
在福興房產拿到小紅屋的資料之後，宋彬就要開始動手了。
資料裏麵有小紅屋一些沒成交的客戶，還有一些房源信息。
宋彬隻需要搞定這些房源就可以。
他從周濟那學到了一招，不過他還做了升級，比周濟還要狠一點兒……