第三十二章:奇怪的跑道房
一覺醒來有了老婆孩子 作者：二豆 投票推薦 加入書簽 留言反饋
舒琳的眼睛頓時亮了，連忙追問宋彬有什麽辦法。
宋彬笑嗬嗬的反問她，如果搞定了徐嫻手裏搞定不了的客戶呢？如果他把徐嫻不要的房子賣了出去，賣給的還是她的客戶，小紅屋會怎麽看她？
其餘的房產公司會怎麽看徐嫻？
她也算房產銷售裏的老人了卻幹不過一個老人，她本身存在問題就算了，如果連專業能力都比不上一個新人，那還會有誰要她？
舒琳陷入了沉思，她擔憂問道：“可是你，能行嗎？”
宋彬輕鬆一笑，打趣道：“男人能說自己不行嗎？再說咱們也沒別的辦法，死馬當作活馬醫唄！”
舒琳喝著粥，一邊說道：“行吧！那這塊就交給你了！”
宋彬拍著胸脯，信心滿滿：“我一定努力。”
離開辦公室，宋彬就開始尋找適合馬先生一家的房源。
可想要在剩下的劣質房源裏尋找一個合適的，無異於大海撈針。
對於別人來說這或許很困難，可對宋彬來說、憑借他強大的記憶力，還有他超強的觀察力並不是一件不可能完成的事。
宋彬能發現別人所不能發現的一些閃光點，不僅僅是看人、看待事物宋彬也有他獨到的理解。
他往往能多麵性看待一個人，或者是某件事物。
翻找了十幾套劣質房源，宋彬篩選出了三套可能適合馬先生一家的房子。
電話忽然響起，是馬太太打來的，她問宋彬這會兒有沒有時間來她家看房子。
當然有時間。
姚夢雲發了個定位給他，宋彬就連忙趕了過去。
姚夢雲家在弘雅花園，大概有八九年的老小區了，這邊的地理位置不錯，靠近地鐵站，有幼兒園，更讓宋彬感到意外的是弘雅花園距離農民工夫婦上班的地方並不遠。
到小區門口，宋彬看見門外的小超市、他咬了咬牙，買了兩瓶飲料、買了一箱牛奶，還有一個魔方。
大概花了宋彬一百塊錢。
提著東西，宋彬敲響了姚夢雲家門。
沒一會兒，門打開，姚夢雲挺著大肚子，穿著寬鬆的睡裙。
一七八歲的小男孩坐在沙發上看著電視，地上散亂著各種各樣被小孩拆的不成樣子的玩具。
姚夢雲連忙把宋彬迎進門：“你來還帶什麽東西？快請坐，外麵很熱吧！休息一會兒，我去給你倒杯水。”
宋彬擺擺手：“不用了，我先看看房子。您懷著孩子，需要多養養身子，不能總是熬夜。”
他又把魔方送給小朋友，小朋友很禮貌的說了句謝謝。
接著宋彬就開始看房子，並且幫著把她家打理幹淨。
宋彬說：“馬太太，我拍幾張照片、幫您掛到網上，看看有沒有人買。您房子南北朝陽，戶型也很不錯，很適合當前大眾口味，賣出去應該不會很難。”
“好，我能不能問一句。”
“您說。”
“我這個房子，大概能賣多少錢啊？”姚夢雲問。
宋彬大概估計了一下說：“您這個房子共98平米，按照二手房的房價呢，大概七十多萬，因為二手房房價一般會比一手房便宜個四分之一的樣子。”
“建議您報價78萬，這樣有個價格浮動在那，也方便買家還價。”
姚夢雲若有所思，說道：“那你能幫我把這房子賣了嗎？”
宋彬微笑，迴答她當然可以，這房子好賣的很。
將家裏收拾好，拍好照片，宋彬拿出了一份委托合同。
“姚小姐，需要戶主在這上麵簽個字，然後得和您說清楚，我們需要拿走房子成交價百分之2的傭金。”
“這倒是無所謂……新房我已經看了有小半年，什麽房子都看過，其實我也想過了、我確實要求有點苛刻，又要靠近幼兒園，又要靠近小學，還要儲物間，價格還不能太貴。這種房子哪裏找啊？宋經理，您覺得我要求過分嗎？能買到這樣的房子嘛？”
宋彬微笑著迴答她：“不過分，一點都不過分。而且我保證一定能給您找到逞心如意的房子。”
“那就麻煩您了，宋經理。”姚夢雲長舒了一口氣，臉上總是嚴肅的表情終於緩和下來。
“小事，這是我們該做的。”
搞定完，宋彬就要開始著手準備姚夢雲的房子了。
福興房產有一套跑道房，這套房子的房型很奇怪，兩室一廳、客廳和一件臥室在一起。
但是另一件臥室距離客廳很遠，需要走過一條長長的跑道。
這條跑道甚至比整個整個房子的橫跨麵還要長，按道理來說正常人是絕對不會選擇這樣一套房子。
福興房產當前的所有房源中，能滿足姚夢雲對周邊設施要求的也就這麽一間。
迴到福興房產，宋彬開始在網上查詢一些關於跑道房的房型設計。
他腦子裏已經大致有一個概念圖了。
這會兒，一刺耳的聲音從門外傳來。
是周濟。
他走到宋彬身邊，笑嗬嗬的看著他的電腦：“跑道房？喲！你不會是想把這套房子賣了吧？”
“這套房子可在幸福小區待了七八年都沒有賣出去過！”
宋彬給了他一個白眼：“別人賣不出去，不代表我賣不出去，總不會比鬼屋難賣吧？怎麽您還擔心我把這差房賣出去？”
周濟嘴角抽了抽，嘲諷道：“這房子可比鬼屋難賣多了。”
“我還以為你們店會有什麽新對策呢，沒想到就這？舒琳的戰略就是把以前積壓的，賣不出去的房子都賣掉嗎？”
“是的！”宋彬麵無表情的迴答他。
“宋彬，碗我洗好了、以後早飯就麻煩你了哦！”這會兒舒琳端著個碗從辦公室出來，好巧不巧、剛好看見周濟。
周濟的目光停留在舒琳手裏的保溫飯盒上，他又轉頭看向宋彬。
他嘴抽了抽，嘲笑道：“舒琳，沒想到你眼光竟然這麽……讓人難以形容？”
舒琳冷著個臉：“我什麽眼光與你無關，還有、我們這裏並不歡迎你。”
周濟臉上寫滿陰沉，朝宋彬陰笑，顯然是想要宋彬好看。
把周濟趕走後，宋彬接過飯盒，問道：“關於那個跑道房的事，我要跟你商量商量。”
……
宋彬笑嗬嗬的反問她，如果搞定了徐嫻手裏搞定不了的客戶呢？如果他把徐嫻不要的房子賣了出去，賣給的還是她的客戶，小紅屋會怎麽看她？
其餘的房產公司會怎麽看徐嫻？
她也算房產銷售裏的老人了卻幹不過一個老人，她本身存在問題就算了，如果連專業能力都比不上一個新人，那還會有誰要她？
舒琳陷入了沉思，她擔憂問道：“可是你，能行嗎？”
宋彬輕鬆一笑，打趣道：“男人能說自己不行嗎？再說咱們也沒別的辦法，死馬當作活馬醫唄！”
舒琳喝著粥，一邊說道：“行吧！那這塊就交給你了！”
宋彬拍著胸脯，信心滿滿：“我一定努力。”
離開辦公室，宋彬就開始尋找適合馬先生一家的房源。
可想要在剩下的劣質房源裏尋找一個合適的，無異於大海撈針。
對於別人來說這或許很困難，可對宋彬來說、憑借他強大的記憶力，還有他超強的觀察力並不是一件不可能完成的事。
宋彬能發現別人所不能發現的一些閃光點，不僅僅是看人、看待事物宋彬也有他獨到的理解。
他往往能多麵性看待一個人，或者是某件事物。
翻找了十幾套劣質房源，宋彬篩選出了三套可能適合馬先生一家的房子。
電話忽然響起，是馬太太打來的，她問宋彬這會兒有沒有時間來她家看房子。
當然有時間。
姚夢雲發了個定位給他，宋彬就連忙趕了過去。
姚夢雲家在弘雅花園，大概有八九年的老小區了，這邊的地理位置不錯，靠近地鐵站，有幼兒園，更讓宋彬感到意外的是弘雅花園距離農民工夫婦上班的地方並不遠。
到小區門口，宋彬看見門外的小超市、他咬了咬牙，買了兩瓶飲料、買了一箱牛奶，還有一個魔方。
大概花了宋彬一百塊錢。
提著東西，宋彬敲響了姚夢雲家門。
沒一會兒，門打開，姚夢雲挺著大肚子，穿著寬鬆的睡裙。
一七八歲的小男孩坐在沙發上看著電視，地上散亂著各種各樣被小孩拆的不成樣子的玩具。
姚夢雲連忙把宋彬迎進門：“你來還帶什麽東西？快請坐，外麵很熱吧！休息一會兒，我去給你倒杯水。”
宋彬擺擺手：“不用了，我先看看房子。您懷著孩子，需要多養養身子，不能總是熬夜。”
他又把魔方送給小朋友，小朋友很禮貌的說了句謝謝。
接著宋彬就開始看房子，並且幫著把她家打理幹淨。
宋彬說：“馬太太，我拍幾張照片、幫您掛到網上，看看有沒有人買。您房子南北朝陽，戶型也很不錯，很適合當前大眾口味，賣出去應該不會很難。”
“好，我能不能問一句。”
“您說。”
“我這個房子，大概能賣多少錢啊？”姚夢雲問。
宋彬大概估計了一下說：“您這個房子共98平米，按照二手房的房價呢，大概七十多萬，因為二手房房價一般會比一手房便宜個四分之一的樣子。”
“建議您報價78萬，這樣有個價格浮動在那，也方便買家還價。”
姚夢雲若有所思，說道：“那你能幫我把這房子賣了嗎？”
宋彬微笑，迴答她當然可以，這房子好賣的很。
將家裏收拾好，拍好照片，宋彬拿出了一份委托合同。
“姚小姐，需要戶主在這上麵簽個字，然後得和您說清楚，我們需要拿走房子成交價百分之2的傭金。”
“這倒是無所謂……新房我已經看了有小半年，什麽房子都看過，其實我也想過了、我確實要求有點苛刻，又要靠近幼兒園，又要靠近小學，還要儲物間，價格還不能太貴。這種房子哪裏找啊？宋經理，您覺得我要求過分嗎？能買到這樣的房子嘛？”
宋彬微笑著迴答她：“不過分，一點都不過分。而且我保證一定能給您找到逞心如意的房子。”
“那就麻煩您了，宋經理。”姚夢雲長舒了一口氣，臉上總是嚴肅的表情終於緩和下來。
“小事，這是我們該做的。”
搞定完，宋彬就要開始著手準備姚夢雲的房子了。
福興房產有一套跑道房，這套房子的房型很奇怪，兩室一廳、客廳和一件臥室在一起。
但是另一件臥室距離客廳很遠，需要走過一條長長的跑道。
這條跑道甚至比整個整個房子的橫跨麵還要長，按道理來說正常人是絕對不會選擇這樣一套房子。
福興房產當前的所有房源中，能滿足姚夢雲對周邊設施要求的也就這麽一間。
迴到福興房產，宋彬開始在網上查詢一些關於跑道房的房型設計。
他腦子裏已經大致有一個概念圖了。
這會兒，一刺耳的聲音從門外傳來。
是周濟。
他走到宋彬身邊，笑嗬嗬的看著他的電腦：“跑道房？喲！你不會是想把這套房子賣了吧？”
“這套房子可在幸福小區待了七八年都沒有賣出去過！”
宋彬給了他一個白眼：“別人賣不出去，不代表我賣不出去，總不會比鬼屋難賣吧？怎麽您還擔心我把這差房賣出去？”
周濟嘴角抽了抽，嘲諷道：“這房子可比鬼屋難賣多了。”
“我還以為你們店會有什麽新對策呢，沒想到就這？舒琳的戰略就是把以前積壓的，賣不出去的房子都賣掉嗎？”
“是的！”宋彬麵無表情的迴答他。
“宋彬，碗我洗好了、以後早飯就麻煩你了哦！”這會兒舒琳端著個碗從辦公室出來，好巧不巧、剛好看見周濟。
周濟的目光停留在舒琳手裏的保溫飯盒上，他又轉頭看向宋彬。
他嘴抽了抽，嘲笑道：“舒琳，沒想到你眼光竟然這麽……讓人難以形容？”
舒琳冷著個臉：“我什麽眼光與你無關，還有、我們這裏並不歡迎你。”
周濟臉上寫滿陰沉，朝宋彬陰笑，顯然是想要宋彬好看。
把周濟趕走後，宋彬接過飯盒，問道：“關於那個跑道房的事，我要跟你商量商量。”
……