傅商言在的時候,聶允就像一個被寵溺的孩子,每晚都能安心入睡,沒有任何煩惱和憂慮。她可以毫無顧忌地享受睡眠帶來的愉悅,一覺睡到日上三竿,醒來後還能看到傅商言溫柔的笑容,那感覺真是無比幸福。
然而,對於傅商言來說,情況卻完全不同。夜夜縱情聲色,讓他感到身心俱疲,甚至開始對這種生活產生了恐懼。他的身體已經承受不住這樣的消耗,每一次的歡愉過後,都是無盡的疲憊。有時候,他甚至會在心裏暗暗叫苦不迭,希望能有個機會躲開聶允,好好休息一下。但每當看到她那張美麗動人的臉龐時,他又忍不住想要親近她,那種矛盾的心情讓他陷入了深深的糾結之中。
用過晚膳後,聶允便來到書房,處理著各個想租賃商鋪的標書。正當他專注於閱讀時,傅商言突然走了進來,語氣堅定地說道:“聶允,我要和你約法三章。”
聽到這句話,聶允不禁抬起頭,眼中流露出疑惑和好奇,同時也帶著一絲調侃的意味,饒有興致地看著傅商言,問道:“嗯?什麽約法三章?”
傅商言想起接下來要說的事情,頓時感到有些難為情,臉色漲得通紅,結結巴巴地說:“就是……就是……”
見他如此羞澀,聶允心中已大致猜到他想說的事,但仍裝作一無所知,耐心等待著他親口說出。
過了好一會兒,傅商言才終於鼓起勇氣,聲音略帶顫抖地說:“就是關於那方麵的事情。”
然而,聶允似乎還沒有明白他的意思,故意歪著頭,裝出一副懵懂無知的樣子,繼續追問:“哪方麵?”
自從來了嘉陵關,這都過去多少天了,傅商言身上的青紫從未消過,反而越來越深,現在衣服下已經沒有一塊屬於本來顏色的皮膚了,可想而知,聶允是做得有多過分。
傅商言清了清喉嚨,故作沉穩的說道:“就是晚上睡覺的事情。第一,不可日日縱情聲色。”
“那幾天可以?”不等傅商言說完,聶允便插話問道。
“至少三天。”傅商言伸出三根手指比劃道。
“我不同意。”聶允放下手中的毛筆,嚴肅地迴答道。他雙手抱胸,嘴角掛著一絲笑意,但眼神卻透露出不容置疑的堅定。
傅商言瞪大了眼睛,似乎對聶允的迴應感到十分意外。他試圖解釋道:“可是這樣下去會影響身體啊!”
聶允微微一笑,帶著幾分戲謔地說:“哦?你怎麽知道會影響我的身體?”
傅商言頓時語塞,臉上泛起一抹紅暈。他結結巴巴地說:“不是……那個……我隻是覺得……”
聶允看著傅商言窘迫的樣子,忍不住笑出聲來。她調侃道:“我逗你玩呢。不過,你說得也有道理,我們確實應該注意一下。”
傅商言鬆了一口氣,以為聶允終於被自己說服了。然而,聶允接下來的話卻讓他再次傻眼。
“那就兩天吧,不能再多了。”聶允一本正經地說道。
傅商言無奈地歎了口氣,心想這個女人還真是固執。但他也明白,和聶允爭論下去也不會有結果,隻好妥協道:“好吧,就依你。”
聶允滿意地點點頭,好整以暇的看著他繼續問道:“還有兩條呢。”
“第二,不可以不穿衣服睡覺。”這段時間以來,他就沒有什麽時候睡覺時穿過衣服的,自己的身體不知從什麽時候開始變得非常敏感,完全經不起聶允的挑逗,更過分的是有時候聶允一整晚都在他身體裏……實在是難以啟齒。
“好!”聶允爽快的答應了。
傅商言詫異,他都已經準備好將那些羞於啟齒的解釋說出口了,聶允卻一下子就答應了。
“第三,每次不能超過兩次。”傅商言覺得既然第二條都能答應,第三條應該沒有問題,自己提得又不過分。
聶允站起身,走到他麵前,溫柔的牽起他的雙手,大拇指輕輕的摩挲著他的手背,雙眸凝視著他,問道:“你是不是覺得跟我在一起太累了?”
傅商言無法解釋,他每天幾乎有一大半的時間都在床上,根本無暇顧及其他事情,身體是真的有些累,但是卻不是不喜歡,那種感覺很複雜。提出這些要求,他也有些擔心,聶允精力旺盛,他擔心自己無法滿足她,她會去找別人,可是滿足了她,自己身體又吃不消。傅商言都已經開始在考慮是否要給聶允吃一些降低精力的藥了。
傅商言覺得無比委屈,明明這些要求都是自己提出來的,可現在他卻開始擔心了起來。他的眼睛裏噙滿了淚水,帶著一絲乞求的口吻說道:“聶允,雖然我們約法三章了,但是,我真的不希望你去找別人……”
聶允看著眼前這個胡思亂想的男人,心中無奈地歎了口氣。她知道傅商言又在自尋煩惱了,於是她伸出手,輕輕地彎曲手指,然後用指尖彈了一下傅商言的額頭,語氣略帶責備地說:“你到底在想些什麽呀?我什麽時候說過要去找別人啦?”
“你真的不會去找別人嗎?”傅商言再次確認的問道。
聶允真誠的點了點頭,安慰道:“你今天和我說的,我知道什麽意思。我以後會注意的,但是我不敢保證能完全做到。現在先陪我把標書看完,好嗎?”
“標書?什麽是標書?”傅商言不解的問道。
聶允拉他在書桌後麵坐下,慢慢的解釋了什麽叫標書,傅商言覺得這個主意很新奇。認真的翻閱了幾本標書,發現大家出的價格有些高得離譜,便說道:“這個成衣鋪的標書,租金每個月三百兩,他每個月能掙到這麽多嗎?”
“你覺得應該在多少合適?”
“一件高級成衣,價格約在10-100兩不等,每個月大概可以出售5-10件,除去成本,利潤在2成左右,按平均算的話,淨利潤大概在一百兩,普通的衣服成本低利潤高,就算淨利潤在50兩左右,那麽合適的租金大概就在50兩左右。”傅商言慢慢的分析道。
聶允其實對這些物價沒有太大的概念,傅商言如此一說,確實這個預算是合適的,果然傅商言有經商的頭腦。
“依照你的算法,鋪子是統一定價還是分別定價?”聶允問道。
傅商言沉思片刻後說道:“我認為這個和經營的類別沒有很大關係,但是商鋪的位置有好有壞,應該按照商鋪的位置來分別定價,租金每年上浮百分之三,我們一共有兩萬五千個商鋪,商鋪根據位置分為四個等級,分別進行定價。你覺得怎麽樣?”
聶允讚賞的點了點頭,這和自己的想法差不多,然後她又補充道:“押金收取半年的租金即可,合同簽訂為三年至五年,由於現在嘉陵關的常住人口流失,前半年我們就不收取租金。”
“不要租金?”傅商言一臉驚訝地看著她,懷疑自己是不是聽錯了。
聶允認真地點了點頭,示意他並沒有聽錯。
傅商言疑惑地問:“為什麽呢?這樣一來,豈不是會損失很多收入嗎?”
聶允解釋道:“目前嘉陵關的情況特殊,人口大量流失,如果一開始就收取高額租金,可能會讓很多商家望而卻步。我們可以通過這種方式吸引更多的人前來開店,先把市場做起來。等以後嘉陵關恢複繁榮,再逐步提高租金也不遲。”
傅商言想了想,覺得她說得有道理,但心中仍有些疑慮:“這樣做會不會讓其他地方的人覺得不公平?畢竟他們要交租金,而這裏卻不用。”
聶允笑了笑,安慰他說:“不會的,每個地方都有其獨特的優勢和發展階段。而且,嘉陵關的地理位置十分重要,隻要我們能成功打造出一個繁華的商業中心,對整個聶國來說都是一件好事。”
傅商言聽了她的話,心中的疑慮漸漸消除。他覺得聶允說得很有道理,於是決定支持她的方案。兩人繼續商量著具體的細節,希望能夠盡快實施這個計劃,讓嘉陵關重新煥發生機與活力。
兩人又詳細地商量了一些細節,不知不覺間都已經到半夜了。
“咚——咚!咚!”外麵傳來打更的聲音。
“子時已至……”聶允輕輕的合上書簡,看向傅商言,溫柔地問,“累了沒有?”
傅商言搖了搖頭,今日能與聶允暢談,他感到十分興奮。雖然他們已經聊了很久,但他仍然覺得時間過得太快了,還有很多問題想要請教聶允呢。
“不累就好,不過也不能太晚睡。”聶允見他精神抖擻的樣子,笑著點了點頭。她知道傅商言對這些事情充滿熱情,但是身體還是要注意的。
說著,聶允站起身來,輕輕地牽起傅商言的手,帶著他一起迴到了寢室。一路上,傅商言緊緊握著聶允的手,感受著她的溫暖。
進了寢室後,聶允讓傅商言先去洗漱,然後自己則坐在床邊等他迴來。看著傅商言忙碌的身影,聶允嘴角不由得泛起一絲微笑。待傅商言洗漱完畢後,聶允拉過被子,示意他趕緊上床睡覺。
傅商言乖乖爬上床,躺在聶允身邊,伸手抱住她。聶允感受到他的體溫,也輕輕摟住他的腰,溫柔地說:“睡吧。”
傅商言閉上眼睛,靜靜地享受著這一刻的溫馨。他知道,有聶允在身邊,無論未來會遇到什麽困難,他們都將攜手共度難關。漸漸地,他進入了夢鄉,臉上洋溢著幸福的笑容。而聶允看著他熟睡的臉龐,也安心地閉上了眼睛,一同進入甜美的夢境。
然而,對於傅商言來說,情況卻完全不同。夜夜縱情聲色,讓他感到身心俱疲,甚至開始對這種生活產生了恐懼。他的身體已經承受不住這樣的消耗,每一次的歡愉過後,都是無盡的疲憊。有時候,他甚至會在心裏暗暗叫苦不迭,希望能有個機會躲開聶允,好好休息一下。但每當看到她那張美麗動人的臉龐時,他又忍不住想要親近她,那種矛盾的心情讓他陷入了深深的糾結之中。
用過晚膳後,聶允便來到書房,處理著各個想租賃商鋪的標書。正當他專注於閱讀時,傅商言突然走了進來,語氣堅定地說道:“聶允,我要和你約法三章。”
聽到這句話,聶允不禁抬起頭,眼中流露出疑惑和好奇,同時也帶著一絲調侃的意味,饒有興致地看著傅商言,問道:“嗯?什麽約法三章?”
傅商言想起接下來要說的事情,頓時感到有些難為情,臉色漲得通紅,結結巴巴地說:“就是……就是……”
見他如此羞澀,聶允心中已大致猜到他想說的事,但仍裝作一無所知,耐心等待著他親口說出。
過了好一會兒,傅商言才終於鼓起勇氣,聲音略帶顫抖地說:“就是關於那方麵的事情。”
然而,聶允似乎還沒有明白他的意思,故意歪著頭,裝出一副懵懂無知的樣子,繼續追問:“哪方麵?”
自從來了嘉陵關,這都過去多少天了,傅商言身上的青紫從未消過,反而越來越深,現在衣服下已經沒有一塊屬於本來顏色的皮膚了,可想而知,聶允是做得有多過分。
傅商言清了清喉嚨,故作沉穩的說道:“就是晚上睡覺的事情。第一,不可日日縱情聲色。”
“那幾天可以?”不等傅商言說完,聶允便插話問道。
“至少三天。”傅商言伸出三根手指比劃道。
“我不同意。”聶允放下手中的毛筆,嚴肅地迴答道。他雙手抱胸,嘴角掛著一絲笑意,但眼神卻透露出不容置疑的堅定。
傅商言瞪大了眼睛,似乎對聶允的迴應感到十分意外。他試圖解釋道:“可是這樣下去會影響身體啊!”
聶允微微一笑,帶著幾分戲謔地說:“哦?你怎麽知道會影響我的身體?”
傅商言頓時語塞,臉上泛起一抹紅暈。他結結巴巴地說:“不是……那個……我隻是覺得……”
聶允看著傅商言窘迫的樣子,忍不住笑出聲來。她調侃道:“我逗你玩呢。不過,你說得也有道理,我們確實應該注意一下。”
傅商言鬆了一口氣,以為聶允終於被自己說服了。然而,聶允接下來的話卻讓他再次傻眼。
“那就兩天吧,不能再多了。”聶允一本正經地說道。
傅商言無奈地歎了口氣,心想這個女人還真是固執。但他也明白,和聶允爭論下去也不會有結果,隻好妥協道:“好吧,就依你。”
聶允滿意地點點頭,好整以暇的看著他繼續問道:“還有兩條呢。”
“第二,不可以不穿衣服睡覺。”這段時間以來,他就沒有什麽時候睡覺時穿過衣服的,自己的身體不知從什麽時候開始變得非常敏感,完全經不起聶允的挑逗,更過分的是有時候聶允一整晚都在他身體裏……實在是難以啟齒。
“好!”聶允爽快的答應了。
傅商言詫異,他都已經準備好將那些羞於啟齒的解釋說出口了,聶允卻一下子就答應了。
“第三,每次不能超過兩次。”傅商言覺得既然第二條都能答應,第三條應該沒有問題,自己提得又不過分。
聶允站起身,走到他麵前,溫柔的牽起他的雙手,大拇指輕輕的摩挲著他的手背,雙眸凝視著他,問道:“你是不是覺得跟我在一起太累了?”
傅商言無法解釋,他每天幾乎有一大半的時間都在床上,根本無暇顧及其他事情,身體是真的有些累,但是卻不是不喜歡,那種感覺很複雜。提出這些要求,他也有些擔心,聶允精力旺盛,他擔心自己無法滿足她,她會去找別人,可是滿足了她,自己身體又吃不消。傅商言都已經開始在考慮是否要給聶允吃一些降低精力的藥了。
傅商言覺得無比委屈,明明這些要求都是自己提出來的,可現在他卻開始擔心了起來。他的眼睛裏噙滿了淚水,帶著一絲乞求的口吻說道:“聶允,雖然我們約法三章了,但是,我真的不希望你去找別人……”
聶允看著眼前這個胡思亂想的男人,心中無奈地歎了口氣。她知道傅商言又在自尋煩惱了,於是她伸出手,輕輕地彎曲手指,然後用指尖彈了一下傅商言的額頭,語氣略帶責備地說:“你到底在想些什麽呀?我什麽時候說過要去找別人啦?”
“你真的不會去找別人嗎?”傅商言再次確認的問道。
聶允真誠的點了點頭,安慰道:“你今天和我說的,我知道什麽意思。我以後會注意的,但是我不敢保證能完全做到。現在先陪我把標書看完,好嗎?”
“標書?什麽是標書?”傅商言不解的問道。
聶允拉他在書桌後麵坐下,慢慢的解釋了什麽叫標書,傅商言覺得這個主意很新奇。認真的翻閱了幾本標書,發現大家出的價格有些高得離譜,便說道:“這個成衣鋪的標書,租金每個月三百兩,他每個月能掙到這麽多嗎?”
“你覺得應該在多少合適?”
“一件高級成衣,價格約在10-100兩不等,每個月大概可以出售5-10件,除去成本,利潤在2成左右,按平均算的話,淨利潤大概在一百兩,普通的衣服成本低利潤高,就算淨利潤在50兩左右,那麽合適的租金大概就在50兩左右。”傅商言慢慢的分析道。
聶允其實對這些物價沒有太大的概念,傅商言如此一說,確實這個預算是合適的,果然傅商言有經商的頭腦。
“依照你的算法,鋪子是統一定價還是分別定價?”聶允問道。
傅商言沉思片刻後說道:“我認為這個和經營的類別沒有很大關係,但是商鋪的位置有好有壞,應該按照商鋪的位置來分別定價,租金每年上浮百分之三,我們一共有兩萬五千個商鋪,商鋪根據位置分為四個等級,分別進行定價。你覺得怎麽樣?”
聶允讚賞的點了點頭,這和自己的想法差不多,然後她又補充道:“押金收取半年的租金即可,合同簽訂為三年至五年,由於現在嘉陵關的常住人口流失,前半年我們就不收取租金。”
“不要租金?”傅商言一臉驚訝地看著她,懷疑自己是不是聽錯了。
聶允認真地點了點頭,示意他並沒有聽錯。
傅商言疑惑地問:“為什麽呢?這樣一來,豈不是會損失很多收入嗎?”
聶允解釋道:“目前嘉陵關的情況特殊,人口大量流失,如果一開始就收取高額租金,可能會讓很多商家望而卻步。我們可以通過這種方式吸引更多的人前來開店,先把市場做起來。等以後嘉陵關恢複繁榮,再逐步提高租金也不遲。”
傅商言想了想,覺得她說得有道理,但心中仍有些疑慮:“這樣做會不會讓其他地方的人覺得不公平?畢竟他們要交租金,而這裏卻不用。”
聶允笑了笑,安慰他說:“不會的,每個地方都有其獨特的優勢和發展階段。而且,嘉陵關的地理位置十分重要,隻要我們能成功打造出一個繁華的商業中心,對整個聶國來說都是一件好事。”
傅商言聽了她的話,心中的疑慮漸漸消除。他覺得聶允說得很有道理,於是決定支持她的方案。兩人繼續商量著具體的細節,希望能夠盡快實施這個計劃,讓嘉陵關重新煥發生機與活力。
兩人又詳細地商量了一些細節,不知不覺間都已經到半夜了。
“咚——咚!咚!”外麵傳來打更的聲音。
“子時已至……”聶允輕輕的合上書簡,看向傅商言,溫柔地問,“累了沒有?”
傅商言搖了搖頭,今日能與聶允暢談,他感到十分興奮。雖然他們已經聊了很久,但他仍然覺得時間過得太快了,還有很多問題想要請教聶允呢。
“不累就好,不過也不能太晚睡。”聶允見他精神抖擻的樣子,笑著點了點頭。她知道傅商言對這些事情充滿熱情,但是身體還是要注意的。
說著,聶允站起身來,輕輕地牽起傅商言的手,帶著他一起迴到了寢室。一路上,傅商言緊緊握著聶允的手,感受著她的溫暖。
進了寢室後,聶允讓傅商言先去洗漱,然後自己則坐在床邊等他迴來。看著傅商言忙碌的身影,聶允嘴角不由得泛起一絲微笑。待傅商言洗漱完畢後,聶允拉過被子,示意他趕緊上床睡覺。
傅商言乖乖爬上床,躺在聶允身邊,伸手抱住她。聶允感受到他的體溫,也輕輕摟住他的腰,溫柔地說:“睡吧。”
傅商言閉上眼睛,靜靜地享受著這一刻的溫馨。他知道,有聶允在身邊,無論未來會遇到什麽困難,他們都將攜手共度難關。漸漸地,他進入了夢鄉,臉上洋溢著幸福的笑容。而聶允看著他熟睡的臉龐,也安心地閉上了眼睛,一同進入甜美的夢境。