第333章 親身體會一下
神醫下山：師姐師妹要寵我 作者：超級馬賽克 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“胡哥，咱們還是按照原價來出租吧，不然，你這門麵，我幹脆就不租了。”
林奕對著老胡說道。
之前那事兒，說白了和老胡一點關係都沒有。
甚至，那個門麵要賣的事情，自己都比老胡先知道。
雙方沒有簽合同，老胡也沒有任何對不起自己和沈若雪的地方。
現在他的態度還這麽好，自己怎麽可能讓他把這個店麵租給自己之後，損失那麽多的錢？
那可都是真金白銀啊。
“林先生……就按照我說的辦吧，之前那事兒……”
老胡的話才說到了一半。
沈若雪此時就說道。“老胡，我也覺得林奕說的沒錯，我們就按照林奕說的辦，你如果真的要給我們讓利那麽多，讓你自己承受那麽大的損失，那這個店麵，我們就不租了。”
“這……”
老胡還有些為難了。
其實老胡這個人的為人真的非常好，和他合作過的那些生意人，沒有一個人不誇他的。
作為一個房東，他從來不亂漲價，甚至在水電上，也從來沒有做過任何手腳，更沒有多賺一分錢。
或許也正是因為這個性格的原因，所以老胡才會覺得對林奕和沈若雪特別的愧疚。
“行了，老胡。”
林奕拍板，道。“這個店麵也不錯，我看中了，就按照原價來出租吧，咱們都是男人，別那麽磨嘰。”
老胡歎了一口氣。
“行吧，既然你們執意要原價，那我就聽你們的。”
老胡也無奈，那就以後，從別的方麵補償一下吧。
這一次，沒有什麽意外，很快就把合約給簽訂了下來。
合約一次性簽訂了十年，並且，老胡為了表達自己的歉意，還在合同之中特別標注了一個條款。
林奕這邊如果提前毀約，不需要承擔任何賠償。
但如果自己這邊毀約，則需要承擔至少月租金二十倍的違約金。
如此以來，就是完全保護了林奕這邊的權益。
因為有不少人在承租了被人的門麵之後，在生意好了的情況下，房東會拚命的漲房租，而如果你不能接受這樣的漲幅，就隻能夠麵臨合約期滿就立刻搬走的命令。
一般的店麵承租，合約期就是三年。
對於一些小店麵來說，三年的期限也足夠了。
但是對於很多大的店麵來說，三年僅僅隻是一個開始。
如果三年之後就必須搬走，那麽，前期投入的裝修，推廣等等成本，將全部付之東流。
而還有一種情況，就是承租者，在麵臨生意不好的情況下，生意不想做下去了，想要退租，可這就要麵臨很大一筆的違約賠償金。
而老胡在合約之中加上的這一條，對林奕來說，就是一個非常利好的條件。
其實對於林奕來說，這一條他是真的不在意的。
可老胡非要加。
也能夠看得出來，老胡確實是一個特別實誠的人。
所以林奕也就沒有拒絕。
反正如果真到了那一步，自己也沒有打算讓老胡真的賠自己錢。
這個條款，對於林奕來說就是一個虛設。
老胡為了彌補他內心的愧疚，那就加上唄。
店麵的事情搞定了，雖然沒有之前看中的那個店麵那麽大，但是也夠用了。
老胡先行離開。
林奕和沈若雪兩人在店麵裏麵四處看了看，做了一些簡單的規劃和裝修方麵的建議。
“這件事情就交給我來辦吧。”
沈若雪對林奕說道。“我們公司旗下就有專門的裝修團隊，他們很專業，並且是內部裝修團隊，不對外經營的，所以也不以賺錢為目的，相對來說也能夠省下不少錢。”
“並且，他們的專業程度很高，基本上可以百分之九十九的還原我們的裝修要求。”
沈若雪願意幫這個忙，林奕也樂得清閑。
“行，那這事兒就交給你了，不過，你既然都已經借錢給我了，那該給的錢，我還是要給的啊。”
沈若雪捂著嘴笑了笑。
昨天，兩個人沒有走到更親密的那一步的時候，她確實是借錢給了林奕。
但是當兩人走到了最親密的那一步之後，在沈若雪的心裏，這個錢就是送給林奕的了。
哪怕是林奕接下來還需要錢，她也可以繼續給。
都已經這個關係了，就沒有必要區分你我了。
林奕送沈若雪迴到了公司。
在路上的時候，沈若雪還跟林奕說了很多關於藥膳餐廳接下來要做的事情。
比如，今天隻是確定了一個門麵，接下來還需要更多新的門麵。
又比如，需要招聘一些人來做事情等等。
好在，林奕和沈若雪聊這件事情的時候，蘇伊曼那邊已經打來了電話。
林奕和蘇伊曼一直保持著聯係，所以這邊進展到了什麽程度，蘇伊曼也一直都知道。
送沈若雪到了公司之後，林奕就立刻開著車子前往了伊曼莊園。
在辦公室的沙發上坐下來之後。
蘇伊曼一屁股就坐在了林奕的對麵。
雙手按在自己的大腿上，兩眼直勾勾的看著林奕。
哪怕是自己的裙子在林奕的麵前露出了一些風光也完全沒有在意。
林奕被蘇伊曼看的心裏有些發毛。
“師姐，你這麽一直盯著我幹什麽？”
“你和沈若雪，是不是已經……”
蘇伊曼臉上帶著意味深長的笑容，笑眯眯的問道。
林奕心裏頓時一個咯噔。
這蘇伊曼的眼睛，難道是x光不成？
這麽厲害？
那次從省城迴來，蘇伊曼也這麽看過自己，今天也是如此，但關鍵是，這兩次她都猜對了啊！
她咋啥都知道？
“來來來，你跟我說說，是不是昨天晚上的事情？”
蘇伊曼站起身，走到了林奕的身旁，坐了下來。
“感覺怎麽樣？”
林奕滿臉的無語。
“我說師姐，你能不能不要這麽八卦？”
“好奇一下嘛，還不行啊？”蘇伊曼嘟著嘴說道。“你就滿足一下我的好奇心嘛。”
林奕朝著蘇伊曼看了一眼。
然後突然笑了起來。
“師姐，其實我說再多，你也隻是聽一聽，言語和文字根本就無法表達和感受，真正想要滿足好奇心，其實親身經曆才是最有感觸的……”
林奕原本是想要逗一下蘇伊曼。
可誰知……
蘇伊曼頓時站起身，扯著林奕的胳膊就往房間走。
“走走走，那就親身體會一下……”
林奕對著老胡說道。
之前那事兒，說白了和老胡一點關係都沒有。
甚至，那個門麵要賣的事情，自己都比老胡先知道。
雙方沒有簽合同，老胡也沒有任何對不起自己和沈若雪的地方。
現在他的態度還這麽好，自己怎麽可能讓他把這個店麵租給自己之後，損失那麽多的錢？
那可都是真金白銀啊。
“林先生……就按照我說的辦吧，之前那事兒……”
老胡的話才說到了一半。
沈若雪此時就說道。“老胡，我也覺得林奕說的沒錯，我們就按照林奕說的辦，你如果真的要給我們讓利那麽多，讓你自己承受那麽大的損失，那這個店麵，我們就不租了。”
“這……”
老胡還有些為難了。
其實老胡這個人的為人真的非常好，和他合作過的那些生意人，沒有一個人不誇他的。
作為一個房東，他從來不亂漲價，甚至在水電上，也從來沒有做過任何手腳，更沒有多賺一分錢。
或許也正是因為這個性格的原因，所以老胡才會覺得對林奕和沈若雪特別的愧疚。
“行了，老胡。”
林奕拍板，道。“這個店麵也不錯，我看中了，就按照原價來出租吧，咱們都是男人，別那麽磨嘰。”
老胡歎了一口氣。
“行吧，既然你們執意要原價，那我就聽你們的。”
老胡也無奈，那就以後，從別的方麵補償一下吧。
這一次，沒有什麽意外，很快就把合約給簽訂了下來。
合約一次性簽訂了十年，並且，老胡為了表達自己的歉意，還在合同之中特別標注了一個條款。
林奕這邊如果提前毀約，不需要承擔任何賠償。
但如果自己這邊毀約，則需要承擔至少月租金二十倍的違約金。
如此以來，就是完全保護了林奕這邊的權益。
因為有不少人在承租了被人的門麵之後，在生意好了的情況下，房東會拚命的漲房租，而如果你不能接受這樣的漲幅，就隻能夠麵臨合約期滿就立刻搬走的命令。
一般的店麵承租，合約期就是三年。
對於一些小店麵來說，三年的期限也足夠了。
但是對於很多大的店麵來說，三年僅僅隻是一個開始。
如果三年之後就必須搬走，那麽，前期投入的裝修，推廣等等成本，將全部付之東流。
而還有一種情況，就是承租者，在麵臨生意不好的情況下，生意不想做下去了，想要退租，可這就要麵臨很大一筆的違約賠償金。
而老胡在合約之中加上的這一條，對林奕來說，就是一個非常利好的條件。
其實對於林奕來說，這一條他是真的不在意的。
可老胡非要加。
也能夠看得出來，老胡確實是一個特別實誠的人。
所以林奕也就沒有拒絕。
反正如果真到了那一步，自己也沒有打算讓老胡真的賠自己錢。
這個條款，對於林奕來說就是一個虛設。
老胡為了彌補他內心的愧疚，那就加上唄。
店麵的事情搞定了，雖然沒有之前看中的那個店麵那麽大，但是也夠用了。
老胡先行離開。
林奕和沈若雪兩人在店麵裏麵四處看了看，做了一些簡單的規劃和裝修方麵的建議。
“這件事情就交給我來辦吧。”
沈若雪對林奕說道。“我們公司旗下就有專門的裝修團隊，他們很專業，並且是內部裝修團隊，不對外經營的，所以也不以賺錢為目的，相對來說也能夠省下不少錢。”
“並且，他們的專業程度很高，基本上可以百分之九十九的還原我們的裝修要求。”
沈若雪願意幫這個忙，林奕也樂得清閑。
“行，那這事兒就交給你了，不過，你既然都已經借錢給我了，那該給的錢，我還是要給的啊。”
沈若雪捂著嘴笑了笑。
昨天，兩個人沒有走到更親密的那一步的時候，她確實是借錢給了林奕。
但是當兩人走到了最親密的那一步之後，在沈若雪的心裏，這個錢就是送給林奕的了。
哪怕是林奕接下來還需要錢，她也可以繼續給。
都已經這個關係了，就沒有必要區分你我了。
林奕送沈若雪迴到了公司。
在路上的時候，沈若雪還跟林奕說了很多關於藥膳餐廳接下來要做的事情。
比如，今天隻是確定了一個門麵，接下來還需要更多新的門麵。
又比如，需要招聘一些人來做事情等等。
好在，林奕和沈若雪聊這件事情的時候，蘇伊曼那邊已經打來了電話。
林奕和蘇伊曼一直保持著聯係，所以這邊進展到了什麽程度，蘇伊曼也一直都知道。
送沈若雪到了公司之後，林奕就立刻開著車子前往了伊曼莊園。
在辦公室的沙發上坐下來之後。
蘇伊曼一屁股就坐在了林奕的對麵。
雙手按在自己的大腿上，兩眼直勾勾的看著林奕。
哪怕是自己的裙子在林奕的麵前露出了一些風光也完全沒有在意。
林奕被蘇伊曼看的心裏有些發毛。
“師姐，你這麽一直盯著我幹什麽？”
“你和沈若雪，是不是已經……”
蘇伊曼臉上帶著意味深長的笑容，笑眯眯的問道。
林奕心裏頓時一個咯噔。
這蘇伊曼的眼睛，難道是x光不成？
這麽厲害？
那次從省城迴來，蘇伊曼也這麽看過自己，今天也是如此，但關鍵是，這兩次她都猜對了啊！
她咋啥都知道？
“來來來，你跟我說說，是不是昨天晚上的事情？”
蘇伊曼站起身，走到了林奕的身旁，坐了下來。
“感覺怎麽樣？”
林奕滿臉的無語。
“我說師姐，你能不能不要這麽八卦？”
“好奇一下嘛，還不行啊？”蘇伊曼嘟著嘴說道。“你就滿足一下我的好奇心嘛。”
林奕朝著蘇伊曼看了一眼。
然後突然笑了起來。
“師姐，其實我說再多，你也隻是聽一聽，言語和文字根本就無法表達和感受，真正想要滿足好奇心，其實親身經曆才是最有感觸的……”
林奕原本是想要逗一下蘇伊曼。
可誰知……
蘇伊曼頓時站起身，扯著林奕的胳膊就往房間走。
“走走走，那就親身體會一下……”