老莊聽到我的話蠻失望的，他的收入和這個麻將室息息相關，麻將室擴大經營，收入越高，他的收入也就越高，所以很希望麻將室做大。紫you閣w.ziyouge.本來對這個計劃抱有蠻高的期待的，沒想到因為飛哥出事，所有的事情都得耽擱下來。
當下歎了一聲氣，說：“哎！也隻能等選出新的話事人來了。坤哥，你估計多久能選出來？”
我沉吟道：“現在上麵的要求是猛哥和林哥幫飛哥報仇，猛哥剛剛去撲宋朝東中了埋伏，短時間內沒法出院，剩下的就隻有林哥一個人，得看林哥的了，他明天殺了宋朝東。明天就能當話事人，要是一直不行，估計上麵會有新的決策，不可能一直拖下去。”
說著心想要不要去和堯哥反應，將這問題反饋給八爺？
但想了想，還是算了，如果這點事情都辦不到。豈不顯得我們觀音廟的人太無能？
所以，即便是宋朝東難殺，我們也得想辦法解決。
李顯達說：“現在陳木生和莫探長杠上了，沒什麽心思管理場子，是我們最好的發展機會，要是這麽浪費掉了不是很可惜？”
我笑道：“我也知道機會難得，但現在觀音廟沒話事人，誰能做主？林哥還是猛哥？他們都沒有決策權。”
李顯達說：“林哥和猛哥沒有決策權，但是堯哥有啊，坤哥你不是和堯哥很熟悉嗎？為什麽不直接問堯哥？隻要堯哥點頭同意了，就沒什麽問題。”
我想了想覺得也對。越級請示堯哥，成為目前的唯一辦法。但麻將室擴張到多大的規模，投資多少錢和人力，得和老莊合計合計。
當下說道：“我出麵去找堯哥談可以，但老莊，你得和李顯達製定一個規劃書出來，讓我拿去給堯哥，這樣也更有說服力一點。”
老莊聽到我要直接去和堯哥談，登時大喜。笑嗬嗬地說：“麻將室的擴張規劃我已經做好了，就隻等坤哥點頭同意呢。”
我看了看老莊，忍不住笑道：“老莊，看來你的準備很齊全啊。把規劃書拿來我看看。”
老莊當即喜滋滋地去拿了規劃書出來。
老莊上了年紀，不會電腦，這份規劃書是手寫的，他的字不怎麽恭維，寫得歪歪斜斜的，好在能認出來。
老莊的規劃書也不規範，隻簡明地闡述了擴張的理由，以及最理想的規模。
在規劃書上寫道，因為西城麻將室受條子幹預，客人基本上都流到我們這邊來，現在的麻將室已經無法容納下這麽多客人。造成很多原本能到手的錢都白白流走，所以建議另外選一個更大的地方，擴大麻將室的規模。
上麵還說，以他這段時間的觀察來看，每天前來的客人在一百人以上，每天收到的桌錢在一千以上，再加上抽成，放款等收益基本能穩定在五千以上，若遇到比較有錢的，或者玩得比較爛的人，那麽收益還將翻倍。
綜合下來，每月的理想收益是五十萬，保底收益也能有二十萬以上，因而即便投入一百萬，也能保證兩三個月迴本。
我看到老莊的規劃書比較完整，心中也是有了底氣，如果保底能有二十萬，我每月到手的就有六萬，如果好的話甚至能有十五萬，除去給小弟的工資，每月妥妥的好幾萬進賬，還算不錯。
在投入方麵，哪怕是投資一百萬，也不用幾個月就能迴本，根本不怕虧。
但我想了想，覺得可以調整下賺錢的策略，現在很多社團的生意都在試圖正規化，避免風險。
我們這個麻將室也可以正規化啊，隻提桌錢和抽成也有不小的一筆保底收入，如果能將利息降至許可的範圍後，那就受到保護，不論客人賴賬還是麵對條子，也都不用擔心。
當下說：“我還有一個提議，咱們的利息是不是放低一點，剛好達到許可的臨界點就可以了。”
老莊說：“坤哥的意思是降到二分五左右？”
我點頭說：“雖然看上去咱們的收益低了，可以後卻避免了很多麻煩，完全成為了民間放貸，受到保護，即便是客人賴賬，咱們也可以光明正大的區追帳，按照協議收房或者其他的抵押資產也沒什麽麻煩。”
老莊說：“聽上去還不錯，不過你得問過堯哥才行，他才能做主。”
我點了點頭，說：“下午我就去見堯哥和他提這事。”說完一拍手中的規劃書，對老莊說：“老莊，這兒你看著一下，我和李顯達出去買點東西。”
老莊點頭說了一聲好，隨即親自送我們出門。
出了麻將室後，李顯達一邊走一邊說：“坤哥，我剛才打電話問過，周邊有好幾套房子，因為主人家去了外地打算出租，您要不要去看看？”
我心想買了健身器材，最好直接搬進新租的房子裏，免得搬來搬去麻煩，當即點頭說道：“好，你先帶我去看看。”
李顯達隨後打了一個他記下的房東的電話，說了幾句後，便帶著我往氣象站方向走去。
氣象站距離我之前的住處不遠，我們到了氣象站後，李顯達就帶著我順著一條小路，進了一個居民區，走了約五十米左右，便看到了一棟自建的別墅。
雖然沒有開放商造出來的別致，但這棟別墅勝在是獨立的一套，四周被高高的圍牆包圍起來，隻前麵開了一道大門，圍牆上插滿了碎玻璃，防止有人翻牆進去。
站在圍牆外麵，還能看到裏麵的院子裏栽種了幾株鬆樹，環境應該不錯。
隨便看了一眼，覺得還算滿意，我就問李顯達，房東什麽時候過來給我們開門看房。
李顯達說房東不在本地，鑰匙在他姐姐那兒，房東的姐姐很快會過來。
話才說完就看到了一個五十歲左右的婦女迎著我們走來，她腰間係著圍裙，估計還在做飯，看到我們就笑著問：“是你們要看房嗎？”
我點頭說道：“是啊，麻煩你開門讓我們進去看看房子。”
婦女答應一聲好，隨即掏出鑰匙，走到大鐵門前給我們開了門。
一走進院子裏，我更覺得滿意，院子蠻寬敞的，左手邊還搭了一個車棚，正對麵是一棟兩層樓的房子，從外麵看，應該建起來沒多久。
“這兒不錯啊，坤哥。”
李顯達說。
我笑道：“是挺不錯的，大嬸，我們想看看房間。”
大嬸笑著說：“這一套房子我弟弟建起來還沒三年，大部分時間都空著，算得上新房，裏麵裝修也不錯，保證你們滿意。”
我笑道：“看看再說。”
大嬸隨即帶著我們進了對麵的房屋，走進大廳，感覺空間還可以，光線也比較明亮，客廳上麵吊了頂，一盞大大的水晶吊燈在開起來後，更是給人一種很不錯的感覺。
客廳中放了一套組合沙發，看樣子比較新。
大嬸說：“裏麵家具齊全，拎包即可入住，非常方便。”
我看到這兒，已經決定租了，但還是去看了其他房間。
臥室一共有十多間，主臥室夠大，最重要的是裏麵有洗手間，晚上wc比較方便。
看到主臥，我想到的卻是李小玲，要是帶她到這兒來幹一炮，肯定很爽。
從客廳幹到臥室，再從臥室幹到客廳，那是什麽滋味？
“還不錯，房租一年多少？”
我看完之後點了點頭，說道。
大嬸說：“一年三萬，不講價，要租的話馬上可以寫協議。”
李顯達聽到大嬸的話，眼睛登時睜得老大，說：“三萬！”
大嬸笑著說：“小夥子，現在的房價是多少，同樣的別墅你去試試，看能租到不？”
我笑道：“那是別墅啊，大嬸這可是自建房，沒那麽貴。”餘鳥撲劃。
大嬸說：“這套房子是自建房沒錯，可也不輸給那些別墅。”
我笑道：“少點吧，其實我們都還是學生，沒什麽錢。”
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說著心想要不要去和堯哥反應，將這問題反饋給八爺？
但想了想，還是算了，如果這點事情都辦不到。豈不顯得我們觀音廟的人太無能？
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我笑道：“我也知道機會難得，但現在觀音廟沒話事人，誰能做主？林哥還是猛哥？他們都沒有決策權。”
李顯達說：“林哥和猛哥沒有決策權，但是堯哥有啊，坤哥你不是和堯哥很熟悉嗎？為什麽不直接問堯哥？隻要堯哥點頭同意了，就沒什麽問題。”
我想了想覺得也對。越級請示堯哥，成為目前的唯一辦法。但麻將室擴張到多大的規模，投資多少錢和人力，得和老莊合計合計。
當下說道：“我出麵去找堯哥談可以，但老莊，你得和李顯達製定一個規劃書出來，讓我拿去給堯哥，這樣也更有說服力一點。”
老莊聽到我要直接去和堯哥談，登時大喜。笑嗬嗬地說：“麻將室的擴張規劃我已經做好了，就隻等坤哥點頭同意呢。”
我看了看老莊，忍不住笑道：“老莊，看來你的準備很齊全啊。把規劃書拿來我看看。”
老莊當即喜滋滋地去拿了規劃書出來。
老莊上了年紀，不會電腦，這份規劃書是手寫的，他的字不怎麽恭維，寫得歪歪斜斜的，好在能認出來。
老莊的規劃書也不規範，隻簡明地闡述了擴張的理由，以及最理想的規模。
在規劃書上寫道，因為西城麻將室受條子幹預，客人基本上都流到我們這邊來，現在的麻將室已經無法容納下這麽多客人。造成很多原本能到手的錢都白白流走，所以建議另外選一個更大的地方，擴大麻將室的規模。
上麵還說，以他這段時間的觀察來看，每天前來的客人在一百人以上，每天收到的桌錢在一千以上，再加上抽成，放款等收益基本能穩定在五千以上，若遇到比較有錢的，或者玩得比較爛的人，那麽收益還將翻倍。
綜合下來，每月的理想收益是五十萬，保底收益也能有二十萬以上，因而即便投入一百萬，也能保證兩三個月迴本。
我看到老莊的規劃書比較完整，心中也是有了底氣，如果保底能有二十萬，我每月到手的就有六萬，如果好的話甚至能有十五萬，除去給小弟的工資，每月妥妥的好幾萬進賬，還算不錯。
在投入方麵，哪怕是投資一百萬，也不用幾個月就能迴本，根本不怕虧。
但我想了想，覺得可以調整下賺錢的策略，現在很多社團的生意都在試圖正規化，避免風險。
我們這個麻將室也可以正規化啊，隻提桌錢和抽成也有不小的一筆保底收入，如果能將利息降至許可的範圍後，那就受到保護，不論客人賴賬還是麵對條子，也都不用擔心。
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老莊說：“坤哥的意思是降到二分五左右？”
我點頭說：“雖然看上去咱們的收益低了，可以後卻避免了很多麻煩，完全成為了民間放貸，受到保護，即便是客人賴賬，咱們也可以光明正大的區追帳，按照協議收房或者其他的抵押資產也沒什麽麻煩。”
老莊說：“聽上去還不錯，不過你得問過堯哥才行，他才能做主。”
我點了點頭，說：“下午我就去見堯哥和他提這事。”說完一拍手中的規劃書，對老莊說：“老莊，這兒你看著一下，我和李顯達出去買點東西。”
老莊點頭說了一聲好，隨即親自送我們出門。
出了麻將室後，李顯達一邊走一邊說：“坤哥，我剛才打電話問過，周邊有好幾套房子，因為主人家去了外地打算出租，您要不要去看看？”
我心想買了健身器材，最好直接搬進新租的房子裏，免得搬來搬去麻煩，當即點頭說道：“好，你先帶我去看看。”
李顯達隨後打了一個他記下的房東的電話，說了幾句後，便帶著我往氣象站方向走去。
氣象站距離我之前的住處不遠，我們到了氣象站後，李顯達就帶著我順著一條小路，進了一個居民區，走了約五十米左右，便看到了一棟自建的別墅。
雖然沒有開放商造出來的別致，但這棟別墅勝在是獨立的一套，四周被高高的圍牆包圍起來，隻前麵開了一道大門，圍牆上插滿了碎玻璃，防止有人翻牆進去。
站在圍牆外麵，還能看到裏麵的院子裏栽種了幾株鬆樹，環境應該不錯。
隨便看了一眼，覺得還算滿意，我就問李顯達，房東什麽時候過來給我們開門看房。
李顯達說房東不在本地，鑰匙在他姐姐那兒，房東的姐姐很快會過來。
話才說完就看到了一個五十歲左右的婦女迎著我們走來，她腰間係著圍裙，估計還在做飯，看到我們就笑著問：“是你們要看房嗎？”
我點頭說道：“是啊，麻煩你開門讓我們進去看看房子。”
婦女答應一聲好，隨即掏出鑰匙，走到大鐵門前給我們開了門。
一走進院子裏，我更覺得滿意，院子蠻寬敞的，左手邊還搭了一個車棚，正對麵是一棟兩層樓的房子，從外麵看，應該建起來沒多久。
“這兒不錯啊，坤哥。”
李顯達說。
我笑道：“是挺不錯的，大嬸，我們想看看房間。”
大嬸笑著說：“這一套房子我弟弟建起來還沒三年，大部分時間都空著，算得上新房，裏麵裝修也不錯，保證你們滿意。”
我笑道：“看看再說。”
大嬸隨即帶著我們進了對麵的房屋，走進大廳，感覺空間還可以，光線也比較明亮，客廳上麵吊了頂，一盞大大的水晶吊燈在開起來後，更是給人一種很不錯的感覺。
客廳中放了一套組合沙發，看樣子比較新。
大嬸說：“裏麵家具齊全，拎包即可入住，非常方便。”
我看到這兒，已經決定租了，但還是去看了其他房間。
臥室一共有十多間，主臥室夠大，最重要的是裏麵有洗手間，晚上wc比較方便。
看到主臥，我想到的卻是李小玲，要是帶她到這兒來幹一炮，肯定很爽。
從客廳幹到臥室，再從臥室幹到客廳，那是什麽滋味？
“還不錯，房租一年多少？”
我看完之後點了點頭，說道。
大嬸說：“一年三萬，不講價，要租的話馬上可以寫協議。”
李顯達聽到大嬸的話，眼睛登時睜得老大，說：“三萬！”
大嬸笑著說：“小夥子，現在的房價是多少，同樣的別墅你去試試，看能租到不？”
我笑道：“那是別墅啊，大嬸這可是自建房，沒那麽貴。”餘鳥撲劃。
大嬸說：“這套房子是自建房沒錯，可也不輸給那些別墅。”
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