http://.biquxs.info/
</p>
韓東來十分重視這次碰頭會，因為需求就是城市的明天和未來。
換而言之，隻要跟著需求走，那麽投資十之八九不會有錯。
憑借未來十年的先知先覺，結合會議期間的相關討論，韓東來對鵬城接下來的規劃可謂是了悟於心。
就鵬城地產行業來說，西部為重，東部為輔，用西部帶動東部全麵發展是未來大勢所趨。
接下來的一段時間裏，鵬城市會相繼公開舉辦土地競標會，主要包括商業土地，綜合用地，住宅用地，以及工業用地。
這些地皮主要集中在藍山區，隆化區，廣明區，還有平山區。
這是韓東來拿地儲備的好機會，所以他必須盡快調集可利用資金。
當然了，韓東來還有第二個選擇——等13年以後房價大跌，到時候再從其它地產商手中轉讓地皮。
當天下午，韓東來在鵬城大酒店設宴款待魯文賀。
“如果韓總對價格無異議的話，我希望盡快簽訂合同，畢竟這些地皮都比較熱門，盯著的買家也不止韓總一人。”
“魯總，既然您十分肯定這些地皮火熱，何不您出地，我出資，我們兩家合作共贏呢？”
韓東來企圖試探魯文賀轉讓地皮的真實意圖。
“韓總這個提議非常不錯，隻是天源地產最近有轉型的想法，所以短期之內不會繼續開發地產…”
“哦，魯總當真不考慮一下？”
“韓總，搞地產需要大量的時間跟精力，我年紀大了，比不得你們年輕人啊，所以能落個清閑也是不錯的。”
話說到這裏，韓東來可以肯定的是：“魯文賀確實有意要縮減天源地產的生意。”
做房地產，資金投入大，負債率高，風險越大。
按照天源地產現在的規模和發展趨勢，盈利是必然的，隻是盈利的多少有待考量。
“既然魯文賀有意轉讓土地，我何不借此機會收購天源地產名下的建築工程隊？”
這般想著，韓東來主動端起酒杯敬酒。
吃喝一會兒後，韓東來再次話語道：“魯總，紫東地產名下的工程隊目前難以開發大工程和大項目，您是鵬城地產界的泰山北鬥，可否指點一二？”
“韓總沒有物色好建築工程隊？”
“確實是人手不足。”
“恩？這個好辦，反正我們天源地產有意轉型，旗下工程隊遲早也得解散一部分。這樣吧，如果韓總開出的價格合理，相關工程器械我一並打包賣給韓總如何？”
魯文賀不會在乎工程隊的死活，反倒在乎工程器械能賣幾個錢？
和他恰恰相反的是，韓東來要的是有經驗，有技術，同時又係統完善的工程隊伍。
“魯總，關於土地收購方麵，我這個禮拜內給您答複，您看怎麽樣？”
“好，那我就靜候韓總的佳音。來來，我們繼續喝酒…”
酒宴持續了一個半小時方才結束。
事後，凱瑟琳開車帶著韓東來迴家。
自從上次被下藥後，凱瑟琳給她自己定下一條規矩——滴酒不沾！
所以凱瑟琳沒有作陪，而是以司機的身份默默在酒店外麵等候韓東來。
第二天早上，韓東來召集鄧華等管理層員工開會。
“韓總，按照您剛才說的，我們接下來需要同時準備16到32份競標書，那資金方麵能就位嗎？”
韓東來要想拿地儲備，如果試圖托關係走後門的話，這幾乎沒有任何的可能性。
因為鵬城對接下來的競標會十分關注，同時也十分重視。
所以競標書才是關鍵中的關鍵。
“資金不是問題，樓盤規劃與設計方麵可以尋求外包公司，由我本人親自列出重點，你們按照企劃書一一落實。大家這段時間裏務必要打起十二分的精力，因為接下來能否成功競標將直接影響到ml風投公司對紫東地產，以及在座諸位的評價。”
秉著沒有壓力就沒有動力這個原則，韓東來借助ml風投公司給眾人施壓。
韓東來十分清楚鵬城的具體需求，有了這個，不管是規劃設計，還是最終定價，韓東來都有絕對的把握和自信。
而鄧華等人隻需做好一件事情，那就是全力以赴落實每一個細節。
接下來的一段時間裏，韓東來會主攻商業用地，住宅用地為輔。
因為開發住宅小區遠遠沒有商業用地有潛力。
商業用地既能開發打造成高級寫字樓，同時又能拓展成酒店和大型商城之類的。
總之，隻要地段選得好，而潛在客戶的市場又足夠大，那麽商業用地帶來的租賃價值非常值得期待。
是夜，韓東來主動和許晉視頻通話。
今天的許晉總算是正常了，一身黑白職業套裝打靶，整個人顯得十分幹練。
“boss，如果我沒有猜錯的話，您是特意找我拋售國際黃金期貨的吧？”
“除此之外，我還需要大量的資金。”
“呀，真是一猜一個準，完全沒有挑戰性。得勒，等小女子處理完了，到時候多給您2億美刀，您這迴滿意了？”
如果許晉是對手，或是敵人的話，韓東來真不知道該如何應對她。
因為許晉的直覺跟她的能力完全成正比。
“不行，我得想個辦法把她牢牢的綁在我身邊，要不然哪天飛了，到時候我可就虧大發了。”韓東來默默遐思道。
兩天後，許晉通過海外賬戶相繼給韓東來轉入總計43億華國幣。
這其中，國際黃金期貨稅後總收入高達29億，比預期總收入高出一個億。
這筆資金中，如果付清劉永泰的13億購樓款，然後給張壹銘打去約莫7億，再給雷俊投資12億，那麽韓東來隻剩下8億華國幣。
“魯文賀手中的五塊地皮總價值約莫7億，剩下1個億又能做什麽呢？而且接下來還得安排劉永泰帶著工程隊進場施工……歸根到底還是錢不夠用，怪不得魯文賀迫切想要縮減天源地產的規模。”
其實不是韓東來的資金不夠用，而是他潛意識不想錯過眼前的大好機會，以至於攤子越弄越大。
韓東來想過用凱瑟琳名下的固定房產去到銀行抵押借貸，然而大筆資金的借貸程序非常複雜，現在貸款的話，估計年底之前能不能批下來還得另說。
除卻收購艾普公司的4億美刀，許晉手頭上差不多還有30億華國幣。
韓東來暫時不會動這筆錢，因為其中10億會用來做空國際黃金期貨，剩下的繼續跟進國內藝術品投資，同時以備不時之需。
“不管了，還是先行競標，如果到時候中了標，大不了向銀行抵押借貸。再者說了，有ins公司這個聚寶盆，距離臉書集團埋單隻是早晚而已。”
綜合考慮後，韓東來還是決定現階段以投資為主，紫東地產為輔。
因為前者掙錢，後者燒錢。
打定主意，正當韓東來準備下班時候，有人打來電話。
“喂，東來嗎？我是羅文……先別掛，我現在人在鵬城，老同學兼前兄弟，到了你的地盤，你不得盡盡地主之誼？”
“30分鍾後，鵬城大酒店見。”
“行啊，隻要你不放我鴿子就成。”
掛斷電話後，韓東來心想：“羅文怎麽會來鵬城？按理說，魔都待不下去，臨城也迴不去，他應該舔著臉去江州才對？”
不管羅文為何而來，也不管他有何目的？
韓東來都會堅持這樣一句話：“當成陌生人對待。”
推薦：巫醫覺醒手機閱讀。
</p>
韓東來十分重視這次碰頭會，因為需求就是城市的明天和未來。
換而言之，隻要跟著需求走，那麽投資十之八九不會有錯。
憑借未來十年的先知先覺，結合會議期間的相關討論，韓東來對鵬城接下來的規劃可謂是了悟於心。
就鵬城地產行業來說，西部為重，東部為輔，用西部帶動東部全麵發展是未來大勢所趨。
接下來的一段時間裏，鵬城市會相繼公開舉辦土地競標會，主要包括商業土地，綜合用地，住宅用地，以及工業用地。
這些地皮主要集中在藍山區，隆化區，廣明區，還有平山區。
這是韓東來拿地儲備的好機會，所以他必須盡快調集可利用資金。
當然了，韓東來還有第二個選擇——等13年以後房價大跌，到時候再從其它地產商手中轉讓地皮。
當天下午，韓東來在鵬城大酒店設宴款待魯文賀。
“如果韓總對價格無異議的話，我希望盡快簽訂合同，畢竟這些地皮都比較熱門，盯著的買家也不止韓總一人。”
“魯總，既然您十分肯定這些地皮火熱，何不您出地，我出資，我們兩家合作共贏呢？”
韓東來企圖試探魯文賀轉讓地皮的真實意圖。
“韓總這個提議非常不錯，隻是天源地產最近有轉型的想法，所以短期之內不會繼續開發地產…”
“哦，魯總當真不考慮一下？”
“韓總，搞地產需要大量的時間跟精力，我年紀大了，比不得你們年輕人啊，所以能落個清閑也是不錯的。”
話說到這裏，韓東來可以肯定的是：“魯文賀確實有意要縮減天源地產的生意。”
做房地產，資金投入大，負債率高，風險越大。
按照天源地產現在的規模和發展趨勢，盈利是必然的，隻是盈利的多少有待考量。
“既然魯文賀有意轉讓土地，我何不借此機會收購天源地產名下的建築工程隊？”
這般想著，韓東來主動端起酒杯敬酒。
吃喝一會兒後，韓東來再次話語道：“魯總，紫東地產名下的工程隊目前難以開發大工程和大項目，您是鵬城地產界的泰山北鬥，可否指點一二？”
“韓總沒有物色好建築工程隊？”
“確實是人手不足。”
“恩？這個好辦，反正我們天源地產有意轉型，旗下工程隊遲早也得解散一部分。這樣吧，如果韓總開出的價格合理，相關工程器械我一並打包賣給韓總如何？”
魯文賀不會在乎工程隊的死活，反倒在乎工程器械能賣幾個錢？
和他恰恰相反的是，韓東來要的是有經驗，有技術，同時又係統完善的工程隊伍。
“魯總，關於土地收購方麵，我這個禮拜內給您答複，您看怎麽樣？”
“好，那我就靜候韓總的佳音。來來，我們繼續喝酒…”
酒宴持續了一個半小時方才結束。
事後，凱瑟琳開車帶著韓東來迴家。
自從上次被下藥後，凱瑟琳給她自己定下一條規矩——滴酒不沾！
所以凱瑟琳沒有作陪，而是以司機的身份默默在酒店外麵等候韓東來。
第二天早上，韓東來召集鄧華等管理層員工開會。
“韓總，按照您剛才說的，我們接下來需要同時準備16到32份競標書，那資金方麵能就位嗎？”
韓東來要想拿地儲備，如果試圖托關係走後門的話，這幾乎沒有任何的可能性。
因為鵬城對接下來的競標會十分關注，同時也十分重視。
所以競標書才是關鍵中的關鍵。
“資金不是問題，樓盤規劃與設計方麵可以尋求外包公司，由我本人親自列出重點，你們按照企劃書一一落實。大家這段時間裏務必要打起十二分的精力，因為接下來能否成功競標將直接影響到ml風投公司對紫東地產，以及在座諸位的評價。”
秉著沒有壓力就沒有動力這個原則，韓東來借助ml風投公司給眾人施壓。
韓東來十分清楚鵬城的具體需求，有了這個，不管是規劃設計，還是最終定價，韓東來都有絕對的把握和自信。
而鄧華等人隻需做好一件事情，那就是全力以赴落實每一個細節。
接下來的一段時間裏，韓東來會主攻商業用地，住宅用地為輔。
因為開發住宅小區遠遠沒有商業用地有潛力。
商業用地既能開發打造成高級寫字樓，同時又能拓展成酒店和大型商城之類的。
總之，隻要地段選得好，而潛在客戶的市場又足夠大，那麽商業用地帶來的租賃價值非常值得期待。
是夜，韓東來主動和許晉視頻通話。
今天的許晉總算是正常了，一身黑白職業套裝打靶，整個人顯得十分幹練。
“boss，如果我沒有猜錯的話，您是特意找我拋售國際黃金期貨的吧？”
“除此之外，我還需要大量的資金。”
“呀，真是一猜一個準，完全沒有挑戰性。得勒，等小女子處理完了，到時候多給您2億美刀，您這迴滿意了？”
如果許晉是對手，或是敵人的話，韓東來真不知道該如何應對她。
因為許晉的直覺跟她的能力完全成正比。
“不行，我得想個辦法把她牢牢的綁在我身邊，要不然哪天飛了，到時候我可就虧大發了。”韓東來默默遐思道。
兩天後，許晉通過海外賬戶相繼給韓東來轉入總計43億華國幣。
這其中，國際黃金期貨稅後總收入高達29億，比預期總收入高出一個億。
這筆資金中，如果付清劉永泰的13億購樓款，然後給張壹銘打去約莫7億，再給雷俊投資12億，那麽韓東來隻剩下8億華國幣。
“魯文賀手中的五塊地皮總價值約莫7億，剩下1個億又能做什麽呢？而且接下來還得安排劉永泰帶著工程隊進場施工……歸根到底還是錢不夠用，怪不得魯文賀迫切想要縮減天源地產的規模。”
其實不是韓東來的資金不夠用，而是他潛意識不想錯過眼前的大好機會，以至於攤子越弄越大。
韓東來想過用凱瑟琳名下的固定房產去到銀行抵押借貸，然而大筆資金的借貸程序非常複雜，現在貸款的話，估計年底之前能不能批下來還得另說。
除卻收購艾普公司的4億美刀，許晉手頭上差不多還有30億華國幣。
韓東來暫時不會動這筆錢，因為其中10億會用來做空國際黃金期貨，剩下的繼續跟進國內藝術品投資，同時以備不時之需。
“不管了，還是先行競標，如果到時候中了標，大不了向銀行抵押借貸。再者說了，有ins公司這個聚寶盆，距離臉書集團埋單隻是早晚而已。”
綜合考慮後，韓東來還是決定現階段以投資為主，紫東地產為輔。
因為前者掙錢，後者燒錢。
打定主意，正當韓東來準備下班時候，有人打來電話。
“喂，東來嗎？我是羅文……先別掛，我現在人在鵬城，老同學兼前兄弟，到了你的地盤，你不得盡盡地主之誼？”
“30分鍾後，鵬城大酒店見。”
“行啊，隻要你不放我鴿子就成。”
掛斷電話後，韓東來心想：“羅文怎麽會來鵬城？按理說，魔都待不下去，臨城也迴不去，他應該舔著臉去江州才對？”
不管羅文為何而來，也不管他有何目的？
韓東來都會堅持這樣一句話：“當成陌生人對待。”
推薦：巫醫覺醒手機閱讀。