第132章 超市班車和校車!
職業神豪：我太能刷錢了 作者：大暑夏至 投票推薦 加入書簽 留言反饋
許寧當然不知道業主們此刻的想法，如果知道，隻會淡然一笑。
你們啊，真是做夢都不敢大膽一點！
不過他倒是知道，業主們對物業的觀感在一點點變化。
這一點，從滿意度上就能直接體現。
一周以後，業主滿意度已經從剛交接物業時的12.7%上升到了35.5%。
提升速度已經很快了！
畢竟他們已經被垃圾物業折磨了那麽久，甚至有些驚弓之鳥。
改變也不是一朝一夕的事情！
至少這個速度，許寧是滿意的！
而在做完了基礎工作以後，許寧就在琢磨，該做些什麽來進一步提高業主滿意度。
“徐經理，給管家們一個任務，讓他們給業主發一個意見征求！”
“問一問業主，看他們最需要物業做出哪方麵的改變，或者他們希望物業能給他們提供哪些方麵的服務。”
自己想不出來，那就幹脆讓業主提。
徐佳菲有點無語，心說你這物業幹的，還真是把業主當成上帝了！
要是所有物業都像你這樣......不，隻要能有你1\/3上心，物業的名聲就不會那麽差了！
反正她已經無力吐槽許寧的所作所為。
工作安排下去，一天以後就收到了反饋。
許寧拿著反饋統計，上下反複看，越看越皺眉。
業主們的確提了很多意見，但實際上都是他們物業已經做到了的。
比如保持園區衛生幹淨，比如增加安保巡邏，比如清理小區外違停車輛......
現在的業主都這麽容易就滿足嗎？
可你們滿足的話，怎麽滿意度還那麽低呢？
難不成，物業天然就是你們的敵人？
沒辦法，許寧隻能自己絞盡腦汁的想對策了。
......
早上，許寧在物業辦公室門外，笑著跟出門的業主們打招唿。
這時候三個老太太拎著買菜車走了出來，一邊走還一邊吐槽著。
“破超市就應該黃！”
“班車都給停了，我們這些老頭老太太買菜費個死勁兒！”
“擠公交站都站不穩，這些小年輕也不知道給讓個座！”
另一個老太太笑著安慰道：“年輕人天天上班也不容易，你就別抱怨啦！”
許寧支起耳朵，聽了一個大概嗎，就狐疑地問了一句。
“大媽，您說的班車是怎麽迴事兒？”
老太太已經知道許寧是物業的人，以為就是跟她打招唿，所以就解釋了一下。
“沃瑪超市原本有線路班車覆蓋周邊，定時接人，定時送人，我們去超市購物還是很方便的！”
“可現在沃瑪超市為了節省成本還是怎麽迴事的，竟然把班車給停了！”
“現在我們去超市，就隻能擠公交，走得遠不說，車上還擠得要死！”
“要不是超市東西便宜，我們還真就不去了！”
許寧聞言點點頭，若有所思。
“大媽慢走哈，別累到了！”
跟三個大媽告別後，許寧轉身迴了辦公室，準備好好斟酌一下自己剛剛突然冒出來的想法。
超市原來可以發班車，那麽，物業是不是也可以借鑒一下？
實際上，他一直覺得上了年紀的老人才是最不好服務的。
往往他們比容易說話的年輕人更挑剔。
隻要把難纏的老頭老太太伺候好了，滿意度還蹭蹭蹭地往上漲？
現在超市不是沒有班車麽？
那我物業發班車，送小區業主去超市，然後等業主購物完畢再給拉迴來！
這一下，老頭老太太不就方便了麽！
越想越覺得可行，於是許寧馬上又來到小區正門，攔住了一個同樣拎著買菜車的老太太。
“大媽，我跟您打聽一下！”
“咱小區每天大概有多少人去沃瑪超市購物啊？”
“或者說，原來沃瑪超市的班車來幾趟？”
大媽雖然奇怪許寧為什麽這麽問，但這也不是什麽敏感問題，盤算了一下就給了許寧答案。
“具體有多少人去我還真不知道，但估計的話，也就六七十個人，不會超過100！”
“原本超市發班車的時候，一天四趟班車，上午兩趟，中午一趟，下午一趟。”
“不過班車是線路班車，不光接我們小區的人，還有路線上其他小區的人！”
“反正每次我等班車的時候，咱小區都有十幾個人也等車吧！”
許寧微微眯眼，在心中盤算了起來。
就按照每天100人次，一輛大巴車同樣每天跑四趟的話，綽綽有餘。
買！
買一輛大巴車！
就當班車用，每天接送去超市購物的業主。
打開手機就搜索起來，很快搜到了答案。
國內大巴車無非就是那麽幾個品牌，銷量最好的就是金龍和宇通。
45座大巴車，金龍價格在30萬左右，宇通在35萬左右。
買好的！
許寧可不是糊弄業主的人！
當然，買大巴車的同時，還涉及到司機的問題。
不過車都買了，難道還差雇傭司機的錢嗎？
小意思罷了！
許寧直接就要去找徐佳菲，把買車的事兒交給他。
然而，剛轉身，卻又頓住了腳步。
那一瞬間，他覺得自己的思維打開了！
昨天晚上，他可是看見很多家長等在小區門外，準備接從校車上下來的孩子。
據許寧了解，學生上學放學坐校車費用不算低，一個月要500塊呢！
既然能發去超市的班車，那麽，為什麽不能發去學校的校車呢？
想到這裏，許寧趕緊讓徐佳菲通知管家，繼續給業主們發送調查問卷，統計小區內有多少學生！
徐佳菲早已經對許寧的突發奇想見怪不怪，甚至問都沒問，就去安排工作了。
很快，小區幾個大群裏就出現了小區學生人數和坐校車人數的統計。
業主們感到很奇怪，不知道物業為什麽要做這種統計。
但管家馬上給了解釋，告知業主們物業正在規劃更好的服務，這倒是讓業主們沒有懷疑太多。
第二天，許寧就拿到了統計表。
幼兒園，先排除掉！
小區外側公建就有一個幼兒園，甚至送孩子去幼兒園都不需要出小區，哪裏需要什麽校車。
大學也排除。
再然後就是高中，也排除了。
畢竟高中不太統一，小區內高中生分布在全市各個高中，是沒法用校車接送的。
小學生，108人，坐校車人數為64。
中學生，72人，坐校車人數為39。
坐校車學生總數為103人！
一輛車不夠！
許寧大概猶豫了半秒，就有了解決方案！
既然一輛不夠，那就兩輛！
你們啊，真是做夢都不敢大膽一點！
不過他倒是知道，業主們對物業的觀感在一點點變化。
這一點，從滿意度上就能直接體現。
一周以後，業主滿意度已經從剛交接物業時的12.7%上升到了35.5%。
提升速度已經很快了！
畢竟他們已經被垃圾物業折磨了那麽久，甚至有些驚弓之鳥。
改變也不是一朝一夕的事情！
至少這個速度，許寧是滿意的！
而在做完了基礎工作以後，許寧就在琢磨，該做些什麽來進一步提高業主滿意度。
“徐經理，給管家們一個任務，讓他們給業主發一個意見征求！”
“問一問業主，看他們最需要物業做出哪方麵的改變，或者他們希望物業能給他們提供哪些方麵的服務。”
自己想不出來，那就幹脆讓業主提。
徐佳菲有點無語，心說你這物業幹的，還真是把業主當成上帝了！
要是所有物業都像你這樣......不，隻要能有你1\/3上心，物業的名聲就不會那麽差了！
反正她已經無力吐槽許寧的所作所為。
工作安排下去，一天以後就收到了反饋。
許寧拿著反饋統計，上下反複看，越看越皺眉。
業主們的確提了很多意見，但實際上都是他們物業已經做到了的。
比如保持園區衛生幹淨，比如增加安保巡邏，比如清理小區外違停車輛......
現在的業主都這麽容易就滿足嗎？
可你們滿足的話，怎麽滿意度還那麽低呢？
難不成，物業天然就是你們的敵人？
沒辦法，許寧隻能自己絞盡腦汁的想對策了。
......
早上，許寧在物業辦公室門外，笑著跟出門的業主們打招唿。
這時候三個老太太拎著買菜車走了出來，一邊走還一邊吐槽著。
“破超市就應該黃！”
“班車都給停了，我們這些老頭老太太買菜費個死勁兒！”
“擠公交站都站不穩，這些小年輕也不知道給讓個座！”
另一個老太太笑著安慰道：“年輕人天天上班也不容易，你就別抱怨啦！”
許寧支起耳朵，聽了一個大概嗎，就狐疑地問了一句。
“大媽，您說的班車是怎麽迴事兒？”
老太太已經知道許寧是物業的人，以為就是跟她打招唿，所以就解釋了一下。
“沃瑪超市原本有線路班車覆蓋周邊，定時接人，定時送人，我們去超市購物還是很方便的！”
“可現在沃瑪超市為了節省成本還是怎麽迴事的，竟然把班車給停了！”
“現在我們去超市，就隻能擠公交，走得遠不說，車上還擠得要死！”
“要不是超市東西便宜，我們還真就不去了！”
許寧聞言點點頭，若有所思。
“大媽慢走哈，別累到了！”
跟三個大媽告別後，許寧轉身迴了辦公室，準備好好斟酌一下自己剛剛突然冒出來的想法。
超市原來可以發班車，那麽，物業是不是也可以借鑒一下？
實際上，他一直覺得上了年紀的老人才是最不好服務的。
往往他們比容易說話的年輕人更挑剔。
隻要把難纏的老頭老太太伺候好了，滿意度還蹭蹭蹭地往上漲？
現在超市不是沒有班車麽？
那我物業發班車，送小區業主去超市，然後等業主購物完畢再給拉迴來！
這一下，老頭老太太不就方便了麽！
越想越覺得可行，於是許寧馬上又來到小區正門，攔住了一個同樣拎著買菜車的老太太。
“大媽，我跟您打聽一下！”
“咱小區每天大概有多少人去沃瑪超市購物啊？”
“或者說，原來沃瑪超市的班車來幾趟？”
大媽雖然奇怪許寧為什麽這麽問，但這也不是什麽敏感問題，盤算了一下就給了許寧答案。
“具體有多少人去我還真不知道，但估計的話，也就六七十個人，不會超過100！”
“原本超市發班車的時候，一天四趟班車，上午兩趟，中午一趟，下午一趟。”
“不過班車是線路班車，不光接我們小區的人，還有路線上其他小區的人！”
“反正每次我等班車的時候，咱小區都有十幾個人也等車吧！”
許寧微微眯眼，在心中盤算了起來。
就按照每天100人次，一輛大巴車同樣每天跑四趟的話，綽綽有餘。
買！
買一輛大巴車！
就當班車用，每天接送去超市購物的業主。
打開手機就搜索起來，很快搜到了答案。
國內大巴車無非就是那麽幾個品牌，銷量最好的就是金龍和宇通。
45座大巴車，金龍價格在30萬左右，宇通在35萬左右。
買好的！
許寧可不是糊弄業主的人！
當然，買大巴車的同時，還涉及到司機的問題。
不過車都買了，難道還差雇傭司機的錢嗎？
小意思罷了！
許寧直接就要去找徐佳菲，把買車的事兒交給他。
然而，剛轉身，卻又頓住了腳步。
那一瞬間，他覺得自己的思維打開了！
昨天晚上，他可是看見很多家長等在小區門外，準備接從校車上下來的孩子。
據許寧了解，學生上學放學坐校車費用不算低，一個月要500塊呢！
既然能發去超市的班車，那麽，為什麽不能發去學校的校車呢？
想到這裏，許寧趕緊讓徐佳菲通知管家，繼續給業主們發送調查問卷，統計小區內有多少學生！
徐佳菲早已經對許寧的突發奇想見怪不怪，甚至問都沒問，就去安排工作了。
很快，小區幾個大群裏就出現了小區學生人數和坐校車人數的統計。
業主們感到很奇怪，不知道物業為什麽要做這種統計。
但管家馬上給了解釋，告知業主們物業正在規劃更好的服務，這倒是讓業主們沒有懷疑太多。
第二天，許寧就拿到了統計表。
幼兒園，先排除掉！
小區外側公建就有一個幼兒園，甚至送孩子去幼兒園都不需要出小區，哪裏需要什麽校車。
大學也排除。
再然後就是高中，也排除了。
畢竟高中不太統一，小區內高中生分布在全市各個高中，是沒法用校車接送的。
小學生，108人，坐校車人數為64。
中學生，72人，坐校車人數為39。
坐校車學生總數為103人！
一輛車不夠！
許寧大概猶豫了半秒，就有了解決方案！
既然一輛不夠，那就兩輛！