第30章 被迫升職
重生2010之從大學畢業開始 作者：一天一杯冰咖啡 投票推薦 加入書簽 留言反饋
方羽送完餘曉已經過了早上十點半了
花了五塊錢坐了個525路公交車，從城站一路咣當咣當坐了一個小時才迴到大學城。
下了公交車，就徑直鑽進街邊一家手機賣場隨意買個了千把塊的諾基亞手機，又和店員磨了半天成功加送了塊手機電池。
這才施施然去營業廳重新補了手機卡。
等一套流程全部走完重新裝上手機卡的時候，時間已經過了12點。
重新開機以後，手機短信提示音“叮叮叮”的響了半天
大概瀏覽了下，短信顯示現在全都變成了陌生號碼。
因為是新補的卡，原來手機上存的所有的聯係人都丟失了，
所以現在收到的信息顯示的全部都是陌生號，
一條條看完，猜出來有一條應該是餘曉到家後給他發的，內容就四個字，“我到家了。”
其他沒有署名的，也不知道是誰，先給餘曉迴了句“收到。手機已買，卡已補，空聯係。”
再把收到的其他短信一條條迴複，“因手機丟失，已不知道你是誰，煩請署名。”
然後手機往兜裏一塞，愛咋咋地，先去填飽肚子先。
在商業街隨便找了家沙縣吃了個飯，然後就迴了售樓處上班去了。
迴來以後，先去朱葉葉辦公室報了個到。
“姐，我迴來了，昨晚手機丟了，剛補完卡。”
朱葉葉抬頭看了他一眼，問道，“說說唄，昨晚怎麽了？”
方羽把事情大概挑挑揀揀給她說了，不過跳過了他專門在那候著餘曉的事，
也沒隱瞞的身份，隻說是自己大學的老師。
餘曉聽了很吃驚，畢竟這種事後果太嚴重了，也感歎餘曉運氣好恰巧碰到了方羽，不然後果真的不堪設想。
說完了私事，倆人又就最近一段時間利來集團團購的事討論了下。
已經完成簽約的102戶餘曉是知道的，
方羽又把73戶已經來過，但沒下定的情況和朱葉葉做了個匯報，然後把自己接下來準備怎麽做也詳細說了一下。
還有那12戶在宣講會上登記，但始終沒有來的，方羽也把他的打算和朱葉葉說了下。
朱葉葉聽著方羽的計劃很滿意。從她做房地產營銷的這兩年裏，不管是她帶的團隊裏麵的銷售，還是她碰到的其他團隊裏的銷售，方羽是她認為最有能力，也最有靈性的銷售員。
方羽會主動去鑽研客戶，去找客戶。會主動去研究客戶的需求，去分析客戶成交的障礙，再具體問題具體分析，各個擊破。
而朱葉葉碰到的其他銷售一個個都是呆板的坐著等客上門，然後能撿一個是一個，都是靠天賞飯吃，根本不會也沒有主動意識的主動出去挖掘客戶。
所以這兩天朱葉葉做了個決定，她準備給方羽升個職，升到主管。然後由方羽來帶團隊，管理團隊，也幫她分擔點工作壓力。
聽方羽說完針對利來集團接下來這些客戶的安排以後，
朱葉葉合上筆記本電腦，抬頭看著方羽，說道，
“如果我提你做案場主管，你覺得 怎麽樣？”
方羽聽了一呆，他就是想多賣房多掙錢，可不想現在就做主管。
做主管雖然底薪會高一點，拿的是總傭。主管平均下來一套房子傭金撐死了頂多也就100多塊錢。
看黃倩就知道，之前在利來集團登記購房意向的那天他和黃倩就算過，
總共187個意向客戶，如果全下單的話，方羽作為銷售能拿40萬，黃倩卻拿3萬都不到，朱葉葉也隻能拿10萬左右。
那他升職以後和黃倩的傭金提點差不多，也就拿個3萬來塊錢。
所以一聽朱葉葉想給他升職，第一反應是拒絕。
方羽斟酌了下用詞，對朱葉葉說道，
“姐，我認為這個時候不是我升職的好時候。我現在正缺錢，還是想靠賣房子多賺傭金，升了主管以後收入會比現在賣房子少多了。”
“我知道以後如果我想一直從事這個行業的話，主管這一步早晚都得走，但起碼現在我還是想先靠賣房子賺點。”
朱葉葉被方羽的奇葩理由說的隻想笑，看方羽還要繼續哭窮，忙擺擺手對方羽說道，
“你別再我和哭窮了，我幫你想好了已經，你升職並不影響你賣房，隻要是你自己接的客戶，我還給你算全傭，其他人賣的房子我另外再給你計提萬三的提點。但做了主管，有些事你得給我擔起來。”
方羽一聽還有這種好事？立馬不再叫苦。
端正坐好，聲音也放低八度，一臉獻媚的朝朱葉葉說道，“姐，我同意當主管，你說，要我擔啥事？我肯定給你擔起來！”
朱葉葉受不了方羽這見錢眼開的狗腿子樣，沒好氣的對方羽說道，
“你正常點，別這狗腿樣，一聽見錢，眼睛都放光了！”
“我也是沒辦法啊，我的親姐！我到現在還在問家裏要生活費呢。”
“今天買完手機，我全身上下就隻剩200塊錢了，靠這200塊我得撐到你給我發工資呢！”
朱葉葉在方羽麵試的時候就知道方羽的家庭情況的，畢竟簡曆上寫著呢。聽著方羽哭窮說身上隻剩200塊錢的時候也沒說要給他錢，因為他知道方羽情願挨餓也不會收的。
也沒管方羽繼續哭窮的話，繼續對方羽說道，
“我先給說下主管的職責。”
“第一，以後早會你來開，除非有重要的事我會參加。其他時間全部由你來主導，包括每天晨會上的盤客，還有銷售工作的安排，以及銷售人員的排休。”
看著方羽又開始懶散的坐著
立馬提高了音量，故作嚴肅的對方羽說道，
“你聽到沒有！”
方羽還真有點怕嚴肅起來的朱葉葉，聞言一激靈馬上在位置上端坐，聽著朱葉葉繼續交代，
“第二，房源銷控你來做，申請房源也找你。但你每天下班前必須和我溝通一遍，把每天的銷控情況報給我。我這邊再做最終的銷控表。”
朱葉葉把房源銷控和房源申請的事情都交給方羽，一方麵是鍛煉方羽的團隊管理能力，另一方麵也是她自己嫌太麻煩。不然8個銷售，一下一個，一下一個的進她辦公室找她要房源，都要把她煩死了。接下來有方羽在，方羽隻要每天下班前把一天的銷控情況報給她就好了，不用銷售再一遍遍的跑她辦公室問這套房子賣掉沒，那套房子能不能賣的情況。
方羽也知道管房源銷控的麻煩，但沒辦法啊，官大一級壓死人，而且還有主管的底薪和總傭的誘惑，想想在金錢的誘惑下，還是屈服在了朱葉葉的石榴裙下。
對著朱葉葉點點頭，示意她繼續往下說
“第三，現在銷售團隊加上你總共有8個人了，8個人每天守著售樓處接待這麽幾個客戶人，太多了。你得想辦法，讓他們走出去拓展新客戶。”
這點對方羽來說也沒問題，不就是把銷售派出去嘛，讓黃倩多印點單頁，讓銷售們去商業街，去工業園門口，看到人就發。
不願意？不願意去那你就滾蛋，公司不養閑人！
方羽繼續點頭，表示明白。
看著朱葉葉還要開口說第四，方羽趕緊阻止她繼續說，
“我的親姐，你別再說了，你就直說好了，除了房源價格審批找你，其他都找我唄？是這個意思吧。”
朱葉葉其實也就是這個意思，隻是她不好這麽直接和方羽說，不然她想偷懶的意思就表現得太明顯了，不過被方羽這麽直白的說出來，她還是有點不好意思，
聞言，還故作矜持的說道，“我這是鍛煉你呢，你別不知好歹！”
“知道了知道了，你是為我好嘛。”方羽翻了個白眼，沒好氣的對朱葉葉說道。
朱葉葉“。。。。”
倆人聊完，朱葉葉讓方羽召集所有人十分鍾後去會議室開會，她要當眾宣布方羽升職的消息。
等人到齊後，朱葉葉對著所有人說道，
“大家知道，之前我們案場是沒有設置銷售主管這個崗位的，都是直接對我負責，由我直接管理的。我原本就想從你們這一批銷售中挑一個能力最強的人來擔任這個主管的職位。通過這段時間的觀察，我發現有一個人的能力非常強，也非常適合擔任這個主管的職務。”
下麵坐著的幾個銷售聽朱葉葉說到這，全部目光都掃向方羽。
方羽這段時間的成績是有目共睹的，不說6月份他來上班那幾天就成交了好幾套，就光利來集團這個團購單，就夠他們羨慕的流口水。而且在完成這個團單過程中，他們都是看著方羽一個個的談判，一個個的帶看，再一個個的簽約的。在座的所有人都是做銷售的，都經曆過談客戶，都知道其中的難度，他們自問和方羽比起來確實是沒得比。
所以在朱葉葉說到這的時候，一個個雖然麵露羨慕的有，麵露嫉妒的也有，但總的來說，沒有人會跳出來反對。
朱葉葉眼神環伺一圈，把眾人的反應全部看在眼裏，也沒再藏著掖著，直接對所有人公布到，“這個人就是方羽！從今天開始方羽正式擔任我們案場的銷售主管一職。”
“明天起，所有晨會將會由方主管組織，銷控也找方主管，談客如果你們搞不定也找他，讓他幫你們去談。房源優惠還和之前一樣，貸款98折，全款98折的基礎上再打98折。特殊情況一事一議，先報給方主管，再由他和我說，我做最後的決策。”
“另外，為了增加工作效率，我會讓方主管製定一個拓客計劃，免得你們一群人天天守在售樓處無所事事，還天天跟我喊沒客戶。”
“大家還有沒有問題？”
幾個人相互看了一眼，都沒吱聲。
朱葉葉看他們都不說，也沒繼續拖著，
“沒問題，那就散會！”
說完率先出了會議室。
剩下幾個銷售，和方羽關係最好的隻有周曉天，周曉天看到方羽升職，也挺為他高興。剩下幾個除了以前經常嘲諷方羽一下沒什麽腦子的王一倩，其他人和方羽都沒什麽實質上的衝突。關係不說多好，點頭之交還是有的。隻有王一倩戰戰兢兢，心裏默念希望方羽以後不要針對她。
就這樣，方羽畢業後來上了一個月都不到的班，就被迫被朱葉葉升了一級，成了一名小主管了。
雖說主管工資也才2000塊，但算算總傭，一年也能多好幾萬塊錢呢。
主管對於方羽來說無所謂，但能多拿錢，他還是蠻開心的。
。。。。。
花了五塊錢坐了個525路公交車，從城站一路咣當咣當坐了一個小時才迴到大學城。
下了公交車，就徑直鑽進街邊一家手機賣場隨意買個了千把塊的諾基亞手機，又和店員磨了半天成功加送了塊手機電池。
這才施施然去營業廳重新補了手機卡。
等一套流程全部走完重新裝上手機卡的時候，時間已經過了12點。
重新開機以後，手機短信提示音“叮叮叮”的響了半天
大概瀏覽了下，短信顯示現在全都變成了陌生號碼。
因為是新補的卡，原來手機上存的所有的聯係人都丟失了，
所以現在收到的信息顯示的全部都是陌生號，
一條條看完，猜出來有一條應該是餘曉到家後給他發的，內容就四個字，“我到家了。”
其他沒有署名的，也不知道是誰，先給餘曉迴了句“收到。手機已買，卡已補，空聯係。”
再把收到的其他短信一條條迴複，“因手機丟失，已不知道你是誰，煩請署名。”
然後手機往兜裏一塞，愛咋咋地，先去填飽肚子先。
在商業街隨便找了家沙縣吃了個飯，然後就迴了售樓處上班去了。
迴來以後，先去朱葉葉辦公室報了個到。
“姐，我迴來了，昨晚手機丟了，剛補完卡。”
朱葉葉抬頭看了他一眼，問道，“說說唄，昨晚怎麽了？”
方羽把事情大概挑挑揀揀給她說了，不過跳過了他專門在那候著餘曉的事，
也沒隱瞞的身份，隻說是自己大學的老師。
餘曉聽了很吃驚，畢竟這種事後果太嚴重了，也感歎餘曉運氣好恰巧碰到了方羽，不然後果真的不堪設想。
說完了私事，倆人又就最近一段時間利來集團團購的事討論了下。
已經完成簽約的102戶餘曉是知道的，
方羽又把73戶已經來過，但沒下定的情況和朱葉葉做了個匯報，然後把自己接下來準備怎麽做也詳細說了一下。
還有那12戶在宣講會上登記，但始終沒有來的，方羽也把他的打算和朱葉葉說了下。
朱葉葉聽著方羽的計劃很滿意。從她做房地產營銷的這兩年裏，不管是她帶的團隊裏麵的銷售，還是她碰到的其他團隊裏的銷售，方羽是她認為最有能力，也最有靈性的銷售員。
方羽會主動去鑽研客戶，去找客戶。會主動去研究客戶的需求，去分析客戶成交的障礙，再具體問題具體分析，各個擊破。
而朱葉葉碰到的其他銷售一個個都是呆板的坐著等客上門，然後能撿一個是一個，都是靠天賞飯吃，根本不會也沒有主動意識的主動出去挖掘客戶。
所以這兩天朱葉葉做了個決定，她準備給方羽升個職，升到主管。然後由方羽來帶團隊，管理團隊，也幫她分擔點工作壓力。
聽方羽說完針對利來集團接下來這些客戶的安排以後，
朱葉葉合上筆記本電腦，抬頭看著方羽，說道，
“如果我提你做案場主管，你覺得 怎麽樣？”
方羽聽了一呆，他就是想多賣房多掙錢，可不想現在就做主管。
做主管雖然底薪會高一點，拿的是總傭。主管平均下來一套房子傭金撐死了頂多也就100多塊錢。
看黃倩就知道，之前在利來集團登記購房意向的那天他和黃倩就算過，
總共187個意向客戶，如果全下單的話，方羽作為銷售能拿40萬，黃倩卻拿3萬都不到，朱葉葉也隻能拿10萬左右。
那他升職以後和黃倩的傭金提點差不多，也就拿個3萬來塊錢。
所以一聽朱葉葉想給他升職，第一反應是拒絕。
方羽斟酌了下用詞，對朱葉葉說道，
“姐，我認為這個時候不是我升職的好時候。我現在正缺錢，還是想靠賣房子多賺傭金，升了主管以後收入會比現在賣房子少多了。”
“我知道以後如果我想一直從事這個行業的話，主管這一步早晚都得走，但起碼現在我還是想先靠賣房子賺點。”
朱葉葉被方羽的奇葩理由說的隻想笑，看方羽還要繼續哭窮，忙擺擺手對方羽說道，
“你別再我和哭窮了，我幫你想好了已經，你升職並不影響你賣房，隻要是你自己接的客戶，我還給你算全傭，其他人賣的房子我另外再給你計提萬三的提點。但做了主管，有些事你得給我擔起來。”
方羽一聽還有這種好事？立馬不再叫苦。
端正坐好，聲音也放低八度，一臉獻媚的朝朱葉葉說道，“姐，我同意當主管，你說，要我擔啥事？我肯定給你擔起來！”
朱葉葉受不了方羽這見錢眼開的狗腿子樣，沒好氣的對方羽說道，
“你正常點，別這狗腿樣，一聽見錢，眼睛都放光了！”
“我也是沒辦法啊，我的親姐！我到現在還在問家裏要生活費呢。”
“今天買完手機，我全身上下就隻剩200塊錢了，靠這200塊我得撐到你給我發工資呢！”
朱葉葉在方羽麵試的時候就知道方羽的家庭情況的，畢竟簡曆上寫著呢。聽著方羽哭窮說身上隻剩200塊錢的時候也沒說要給他錢，因為他知道方羽情願挨餓也不會收的。
也沒管方羽繼續哭窮的話，繼續對方羽說道，
“我先給說下主管的職責。”
“第一，以後早會你來開，除非有重要的事我會參加。其他時間全部由你來主導，包括每天晨會上的盤客，還有銷售工作的安排，以及銷售人員的排休。”
看著方羽又開始懶散的坐著
立馬提高了音量，故作嚴肅的對方羽說道，
“你聽到沒有！”
方羽還真有點怕嚴肅起來的朱葉葉，聞言一激靈馬上在位置上端坐，聽著朱葉葉繼續交代，
“第二，房源銷控你來做，申請房源也找你。但你每天下班前必須和我溝通一遍，把每天的銷控情況報給我。我這邊再做最終的銷控表。”
朱葉葉把房源銷控和房源申請的事情都交給方羽，一方麵是鍛煉方羽的團隊管理能力，另一方麵也是她自己嫌太麻煩。不然8個銷售，一下一個，一下一個的進她辦公室找她要房源，都要把她煩死了。接下來有方羽在，方羽隻要每天下班前把一天的銷控情況報給她就好了，不用銷售再一遍遍的跑她辦公室問這套房子賣掉沒，那套房子能不能賣的情況。
方羽也知道管房源銷控的麻煩，但沒辦法啊，官大一級壓死人，而且還有主管的底薪和總傭的誘惑，想想在金錢的誘惑下，還是屈服在了朱葉葉的石榴裙下。
對著朱葉葉點點頭，示意她繼續往下說
“第三，現在銷售團隊加上你總共有8個人了，8個人每天守著售樓處接待這麽幾個客戶人，太多了。你得想辦法，讓他們走出去拓展新客戶。”
這點對方羽來說也沒問題，不就是把銷售派出去嘛，讓黃倩多印點單頁，讓銷售們去商業街，去工業園門口，看到人就發。
不願意？不願意去那你就滾蛋，公司不養閑人！
方羽繼續點頭，表示明白。
看著朱葉葉還要開口說第四，方羽趕緊阻止她繼續說，
“我的親姐，你別再說了，你就直說好了，除了房源價格審批找你，其他都找我唄？是這個意思吧。”
朱葉葉其實也就是這個意思，隻是她不好這麽直接和方羽說，不然她想偷懶的意思就表現得太明顯了，不過被方羽這麽直白的說出來，她還是有點不好意思，
聞言，還故作矜持的說道，“我這是鍛煉你呢，你別不知好歹！”
“知道了知道了，你是為我好嘛。”方羽翻了個白眼，沒好氣的對朱葉葉說道。
朱葉葉“。。。。”
倆人聊完，朱葉葉讓方羽召集所有人十分鍾後去會議室開會，她要當眾宣布方羽升職的消息。
等人到齊後，朱葉葉對著所有人說道，
“大家知道，之前我們案場是沒有設置銷售主管這個崗位的，都是直接對我負責，由我直接管理的。我原本就想從你們這一批銷售中挑一個能力最強的人來擔任這個主管的職位。通過這段時間的觀察，我發現有一個人的能力非常強，也非常適合擔任這個主管的職務。”
下麵坐著的幾個銷售聽朱葉葉說到這，全部目光都掃向方羽。
方羽這段時間的成績是有目共睹的，不說6月份他來上班那幾天就成交了好幾套，就光利來集團這個團購單，就夠他們羨慕的流口水。而且在完成這個團單過程中，他們都是看著方羽一個個的談判，一個個的帶看，再一個個的簽約的。在座的所有人都是做銷售的，都經曆過談客戶，都知道其中的難度，他們自問和方羽比起來確實是沒得比。
所以在朱葉葉說到這的時候，一個個雖然麵露羨慕的有，麵露嫉妒的也有，但總的來說，沒有人會跳出來反對。
朱葉葉眼神環伺一圈，把眾人的反應全部看在眼裏，也沒再藏著掖著，直接對所有人公布到，“這個人就是方羽！從今天開始方羽正式擔任我們案場的銷售主管一職。”
“明天起，所有晨會將會由方主管組織，銷控也找方主管，談客如果你們搞不定也找他，讓他幫你們去談。房源優惠還和之前一樣，貸款98折，全款98折的基礎上再打98折。特殊情況一事一議，先報給方主管，再由他和我說，我做最後的決策。”
“另外，為了增加工作效率，我會讓方主管製定一個拓客計劃，免得你們一群人天天守在售樓處無所事事，還天天跟我喊沒客戶。”
“大家還有沒有問題？”
幾個人相互看了一眼，都沒吱聲。
朱葉葉看他們都不說，也沒繼續拖著，
“沒問題，那就散會！”
說完率先出了會議室。
剩下幾個銷售，和方羽關係最好的隻有周曉天，周曉天看到方羽升職，也挺為他高興。剩下幾個除了以前經常嘲諷方羽一下沒什麽腦子的王一倩，其他人和方羽都沒什麽實質上的衝突。關係不說多好，點頭之交還是有的。隻有王一倩戰戰兢兢，心裏默念希望方羽以後不要針對她。
就這樣，方羽畢業後來上了一個月都不到的班，就被迫被朱葉葉升了一級，成了一名小主管了。
雖說主管工資也才2000塊，但算算總傭，一年也能多好幾萬塊錢呢。
主管對於方羽來說無所謂，但能多拿錢，他還是蠻開心的。
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