第25章 瘋狂的宣講會(二)
重生2010之從大學畢業開始 作者：一天一杯冰咖啡 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“我們東方華庭項目坐落於大學城以南，東臨錢江，西臨商業街，北麵是大學城，南麵就是我們的工業園區。整個小區坐北朝南”
“我們項目是2008年始建，截止到現在，整個小區11幢房子共計1192套房子已經全部竣工交付。11幢房子分別是由18-21層組成的，整個小區的占地麵積有將近10萬方，配套有幼兒園，遊泳館，健身房，便捷超市，生鮮超市，快遞驛站等等，以後大家的日常生活基本能夠做到足不出戶。”
“整個小區的設計是由魔都設計院著名設計師麥肯設計的，材料的選用我們也嚴格按照.......”
.........
........
方羽非常熟練的向下麵各位利來集團的管理層們介紹著項目的具體情況
就連朱葉葉和黃倩也聽得極其認真，
朱葉葉雖然提前看過方羽的宣講材料，
但是自己看和現場聽完全是兩種狀態，而且方羽講的很多都還是材料上沒有的東西
下麵一個個管理層也都聽得非常認真
最後，方羽講到倒數第二頁，終於開始介紹戶型
“我們小區戶型是由79㎡，89㎡，108㎡，128㎡，140㎡，還有298這幾個戶型組成，我們也給大家準備了紙質的戶型裝修示意圖，就在你們手邊的袋子裏，沒有拿到的會後也可以找我要。”
......
“最後說下價格，我們每個戶型會根據樓層，麵積，還有樓棟不同價格也會有差異。就比如1樓的房子肯定比高樓層的房子便宜。所以我在這裏隻能給大家報一個價格區間，這個價格區間就是5600-6800一個平方，當然298的排除在外，298是特殊戶型。當然這個是我們對外的正常價格，今天因為陳總對我們照顧，也為了感謝陳總，我們承諾，隻要是利來集團的員工，來我們東方華庭置業，不管是貸款還是一次性付款，我們全部給到92折的優惠價格。如果是一次性的客戶，我們另外贈送一個價值10萬的車位。”
下麵一群人聽到這，又開始“嘩啦啦”的激動起來了
現場在坐的管理層有不少其實已經去東方華庭看過房子，清楚東方華庭對外的價格
他們心裏大概一算就知道，方羽報給他們利來員工的價格比售樓處賣的便宜了好幾萬，人家東方華庭確實非常的有誠意，
當然，這個價格可不是方羽胡亂報的，都是提前和朱葉葉商討過的。不然動輒一套便宜好幾萬，如果最後有100個人買那可就相差好幾百萬了，就是把方羽賣了也不夠他賠的
等下麵大家討論的差不多了以後，方羽又繼續說道，
“大家不要著急，我們的優惠條件還沒講完，還有呢”
這下，下麵都不淡定了，本來前麵又是公司補貼20%，又是92折送車位，這還有優惠？能不激動嘛
著急的人已經開始編短信通知家裏人籌錢了。
“我們除了以上所有的優惠以外，還給大家準備了三家裝修公司供大家選擇。當然也可以不選，這個沒有強製性。裝修公司承諾，隻要是我們利來的員工，找他們三家任意一家裝修，承諾給予總價8折的優惠。”
現在2010年，毛坯精裝一套房子，如果是自己買材料找人裝的話，全部下來也要7-8萬塊錢，找裝修公司的話稍微貴點要10來萬，現在東方華庭找的裝修公司給的價格基本上比自己裝修還便宜。
那房價省個3，4萬，裝修再便宜個3，4萬，加起來都有7，8萬了，一套房子才多少錢，小一點的話，滿打滿算也就50萬出頭，這一下就省了十幾個百分點。
他們這些管理層雖然工資相對會高一點，但在2010年這個普遍公司2000多的時代，管理層平均工資也不過4-5000塊錢，一年下來加上年終獎也不過7-8萬，這一下省了一年工資，那還有誰能不興奮。
不過還有一個原因是大部分現在都還住在臨安市區那邊，每天坐公交車的早上6點就得起床，自己開車的每個月油費都要1-2000，很多人其實已經在計劃在這邊買房子了，不然每天的通勤成本真的是太高了。
所以底下管理層們現在都一個個激動的不行
等方羽說到感興趣的可以到前麵來登記的時候，那真的是一窩蜂的湧上來，害的方羽嚇得趕緊把朱葉葉和黃倩護在身後
還好方羽身型還算強壯，勉強護住兩女，高聲對他們說道，“大家不要著急，現在隻是登記意向戶型，不是現在讓大家付錢，我們一個個來，不要著急。”
這時候還好有陳總和錢主任在，陳總示意錢國富去維持下秩序，不然亂糟糟的，那不是讓他在小輩麵前丟人嘛。
經過辦公室主任錢國富的介入，現場終於有序起來
方羽和黃倩一人一張桌子，麵前都排著長長的隊伍，
倆人都忙著一個個登記，名字，手機號碼，意向戶型，意向樓層等信息
朱葉葉此時正陪著陳總在聊天，今天這場麵也著實驚著她了，
這麽瘋狂的現場，來前她是萬萬都沒想到。
她預估今天來現場頂多能定個4-5套房子已經到頂了，沒想到陳總還給她來了個大驚喜，現場告知員工購房補貼20%。
再加上他們原計劃給的優惠，才造成現在這個瘋狂的局麵。
“陳叔，您真的太讓我吃驚了。這麽多人，這一補貼您至少要貼進去好幾百萬了吧？”
聽到朱葉葉的話，陳總臉上沒有絲毫心疼的表情，反而“哈哈”笑道，
“做企業總要迴饋點給員工，員工們沒日沒夜的給我賺錢，我賺了錢總要拿出一部分再補貼給他們的。給員工的這點福利。比起他們給我賺到的錢，這幾百萬我出的心甘情願。”
經過整整一個多小時的登記，直到外麵天都快黑了，方羽和黃倩倆人才終於全部登記完
倆人一匯總，
發現今天找他們登記的總共有187戶
這個數量已經占了他們管理層的80%了。
方羽這時候絲毫感覺不到累了，這都是錢啊。
一套少說2000，如果全部都能成交，光今天一天他就賺了將近40萬的傭金，不激動那才是怪了
黃倩也很開心，她今天如果按照方羽算的成交套數，她也有小三萬的傭金，這都抵她過去半年的收入了
。。。。。
等人群散去，方羽倆人和朱葉葉會合，給她看了今天成果，朱葉葉也是又驚又喜，畢竟她是負責人，項目賣的好可都是她的成績。
她不在乎那10來萬的傭金，也不缺這點錢，但是她可以在她爸媽那裏證明她的能力
所以這會兒等方羽走到她麵前以後，也激動的摸摸方羽的頭道，
“方羽，我真沒看錯你，你真的太棒了。”
黃倩則站在邊上看著朱葉葉，心裏瘋狂的朝她呐喊，“我呢？我呢？我也出力了好吧？”
朱葉葉則是完全無視了黃倩的存在
。。。。。
三人收拾東西準備迴去
路上，方羽邊開車邊對朱葉葉道，
“姐，現在這些人都還隻是意向登記，我們不能拖，一拖就容易生變，我建議明天開始我們帶上財務，我們來個現場辦公，現場簽合同。實在有些下定不了的，我們再引到售樓處一個個談。”
朱葉葉考慮了下，也覺得方羽說的有道理
“嗯，我迴頭再和錢主任溝通下。就這麽辦，免得夜長夢多。明天我通知周蓉和你一起，來利來集團現場簽約。”
等到一行三人到了售樓處門口的時候，心情也都差不多平複了
不過在三人心中，今天這個瘋狂的宣講會場麵估計能讓三人記很久很久
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“我們項目是2008年始建，截止到現在，整個小區11幢房子共計1192套房子已經全部竣工交付。11幢房子分別是由18-21層組成的，整個小區的占地麵積有將近10萬方，配套有幼兒園，遊泳館，健身房，便捷超市，生鮮超市，快遞驛站等等，以後大家的日常生活基本能夠做到足不出戶。”
“整個小區的設計是由魔都設計院著名設計師麥肯設計的，材料的選用我們也嚴格按照.......”
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方羽非常熟練的向下麵各位利來集團的管理層們介紹著項目的具體情況
就連朱葉葉和黃倩也聽得極其認真，
朱葉葉雖然提前看過方羽的宣講材料，
但是自己看和現場聽完全是兩種狀態，而且方羽講的很多都還是材料上沒有的東西
下麵一個個管理層也都聽得非常認真
最後，方羽講到倒數第二頁，終於開始介紹戶型
“我們小區戶型是由79㎡，89㎡，108㎡，128㎡，140㎡，還有298這幾個戶型組成，我們也給大家準備了紙質的戶型裝修示意圖，就在你們手邊的袋子裏，沒有拿到的會後也可以找我要。”
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“最後說下價格，我們每個戶型會根據樓層，麵積，還有樓棟不同價格也會有差異。就比如1樓的房子肯定比高樓層的房子便宜。所以我在這裏隻能給大家報一個價格區間，這個價格區間就是5600-6800一個平方，當然298的排除在外，298是特殊戶型。當然這個是我們對外的正常價格，今天因為陳總對我們照顧，也為了感謝陳總，我們承諾，隻要是利來集團的員工，來我們東方華庭置業，不管是貸款還是一次性付款，我們全部給到92折的優惠價格。如果是一次性的客戶，我們另外贈送一個價值10萬的車位。”
下麵一群人聽到這，又開始“嘩啦啦”的激動起來了
現場在坐的管理層有不少其實已經去東方華庭看過房子，清楚東方華庭對外的價格
他們心裏大概一算就知道，方羽報給他們利來員工的價格比售樓處賣的便宜了好幾萬，人家東方華庭確實非常的有誠意，
當然，這個價格可不是方羽胡亂報的，都是提前和朱葉葉商討過的。不然動輒一套便宜好幾萬，如果最後有100個人買那可就相差好幾百萬了，就是把方羽賣了也不夠他賠的
等下麵大家討論的差不多了以後，方羽又繼續說道，
“大家不要著急，我們的優惠條件還沒講完，還有呢”
這下，下麵都不淡定了，本來前麵又是公司補貼20%，又是92折送車位，這還有優惠？能不激動嘛
著急的人已經開始編短信通知家裏人籌錢了。
“我們除了以上所有的優惠以外，還給大家準備了三家裝修公司供大家選擇。當然也可以不選，這個沒有強製性。裝修公司承諾，隻要是我們利來的員工，找他們三家任意一家裝修，承諾給予總價8折的優惠。”
現在2010年，毛坯精裝一套房子，如果是自己買材料找人裝的話，全部下來也要7-8萬塊錢，找裝修公司的話稍微貴點要10來萬，現在東方華庭找的裝修公司給的價格基本上比自己裝修還便宜。
那房價省個3，4萬，裝修再便宜個3，4萬，加起來都有7，8萬了，一套房子才多少錢，小一點的話，滿打滿算也就50萬出頭，這一下就省了十幾個百分點。
他們這些管理層雖然工資相對會高一點，但在2010年這個普遍公司2000多的時代，管理層平均工資也不過4-5000塊錢，一年下來加上年終獎也不過7-8萬，這一下省了一年工資，那還有誰能不興奮。
不過還有一個原因是大部分現在都還住在臨安市區那邊，每天坐公交車的早上6點就得起床，自己開車的每個月油費都要1-2000，很多人其實已經在計劃在這邊買房子了，不然每天的通勤成本真的是太高了。
所以底下管理層們現在都一個個激動的不行
等方羽說到感興趣的可以到前麵來登記的時候，那真的是一窩蜂的湧上來，害的方羽嚇得趕緊把朱葉葉和黃倩護在身後
還好方羽身型還算強壯，勉強護住兩女，高聲對他們說道，“大家不要著急，現在隻是登記意向戶型，不是現在讓大家付錢，我們一個個來，不要著急。”
這時候還好有陳總和錢主任在，陳總示意錢國富去維持下秩序，不然亂糟糟的，那不是讓他在小輩麵前丟人嘛。
經過辦公室主任錢國富的介入，現場終於有序起來
方羽和黃倩一人一張桌子，麵前都排著長長的隊伍，
倆人都忙著一個個登記，名字，手機號碼，意向戶型，意向樓層等信息
朱葉葉此時正陪著陳總在聊天，今天這場麵也著實驚著她了，
這麽瘋狂的現場，來前她是萬萬都沒想到。
她預估今天來現場頂多能定個4-5套房子已經到頂了，沒想到陳總還給她來了個大驚喜，現場告知員工購房補貼20%。
再加上他們原計劃給的優惠，才造成現在這個瘋狂的局麵。
“陳叔，您真的太讓我吃驚了。這麽多人，這一補貼您至少要貼進去好幾百萬了吧？”
聽到朱葉葉的話，陳總臉上沒有絲毫心疼的表情，反而“哈哈”笑道，
“做企業總要迴饋點給員工，員工們沒日沒夜的給我賺錢，我賺了錢總要拿出一部分再補貼給他們的。給員工的這點福利。比起他們給我賺到的錢，這幾百萬我出的心甘情願。”
經過整整一個多小時的登記，直到外麵天都快黑了，方羽和黃倩倆人才終於全部登記完
倆人一匯總，
發現今天找他們登記的總共有187戶
這個數量已經占了他們管理層的80%了。
方羽這時候絲毫感覺不到累了，這都是錢啊。
一套少說2000，如果全部都能成交，光今天一天他就賺了將近40萬的傭金，不激動那才是怪了
黃倩也很開心，她今天如果按照方羽算的成交套數，她也有小三萬的傭金，這都抵她過去半年的收入了
。。。。。
等人群散去，方羽倆人和朱葉葉會合，給她看了今天成果，朱葉葉也是又驚又喜，畢竟她是負責人，項目賣的好可都是她的成績。
她不在乎那10來萬的傭金，也不缺這點錢，但是她可以在她爸媽那裏證明她的能力
所以這會兒等方羽走到她麵前以後，也激動的摸摸方羽的頭道，
“方羽，我真沒看錯你，你真的太棒了。”
黃倩則站在邊上看著朱葉葉，心裏瘋狂的朝她呐喊，“我呢？我呢？我也出力了好吧？”
朱葉葉則是完全無視了黃倩的存在
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三人收拾東西準備迴去
路上，方羽邊開車邊對朱葉葉道，
“姐，現在這些人都還隻是意向登記，我們不能拖，一拖就容易生變，我建議明天開始我們帶上財務，我們來個現場辦公，現場簽合同。實在有些下定不了的，我們再引到售樓處一個個談。”
朱葉葉考慮了下，也覺得方羽說的有道理
“嗯，我迴頭再和錢主任溝通下。就這麽辦，免得夜長夢多。明天我通知周蓉和你一起，來利來集團現場簽約。”
等到一行三人到了售樓處門口的時候，心情也都差不多平複了
不過在三人心中，今天這個瘋狂的宣講會場麵估計能讓三人記很久很久
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