第34章 開發區選址
權力王座：開局重生縣城公務員 作者：炸雞不蘸番茄醬 投票推薦 加入書簽 留言反饋
縣政路2號，縣府大樓七樓。
陳東萊與永安縣計劃委員會的一眾同僚正站圍在縣長王藏鋒的辦公桌前。辦公桌上，攤開的地圖上赫然寫著“永安縣地形全圖。”
“我建議直接在城關鎮北麵的計都村設址建立開發區。計都村毗鄰城關鎮，至少能最大程度上保證開發區職工的通勤便利。”一名戴著粗框眼鏡的年輕男子說道。
陳東萊知道，這位戴著粗框眼鏡的年輕人正是縣紀委書記張文強的兒子，年僅二十五歲就擔任了縣計劃委員會辦公室主任的張子材。
“你把園區設置在城關鎮北，那好，”一旁的禿頭中間人冷笑著說，“大宗商品還要從城北運到城南的碼頭，你動動腦子，這不是在抬高企業的交通成本？我建議，直接在老南門碼頭附近選址。”
“你隻考慮選址在江邊的便利條件，絲毫沒考慮到風險性。” 張子材毫不留情地出聲諷刺，“如果舞陽大壩開始蓄水，江邊的開發區又要拆遷一遍！”
“犯不著這樣說話。”王藏鋒開始打圓場。“不過舞陽大壩的蓄水線是必須要考慮的。誰也不想園區剛建成，就要永沉江底吧？”
“王縣，主要問題是舞陽大壩的高程方案還沒有完全確定。”張子材也很為難，“如果按兩年前舞陽工程指揮部公布的高壩方案，蓄水線會達到196米，這樣的話，我們縣幾乎找不到幾塊平地；如果按低壩方案135米的蓄水線來選址，那就會寬鬆得多。”
王藏鋒沉默不語，眾人也跟著屏息凝神。他知道隻要現在在決策時稍有不慎，就會讓未來的永安縣付出十倍百倍的代價。
少頃，隻聽他開口說道：“按最高蓄水線進行考慮，將開發區選址在196米水位線以上。”
王藏鋒說話不緊不慢，“不論如何，必須按照最壞的情況打算。永安縣沒錢再修一個開發區了，選址必須謹慎。”
辦公室內又是死一般的寂靜。196米？縣城都淹沒了，還建什麽開發區？
“東萊同誌，你是城鄉規劃專業出身，有沒有什麽具體意見？”王藏鋒見政研室的眾人紛紛沉默，忍不住直接點名。
“我的建議是，直接在虎豹崖的羅睺村附近選址。”陳東萊走近辦公桌，拿起鉛筆，在地圖上勾了一個圈。
“毫無常識的荒謬之言。” 張子材推了推臉上的粗框眼鏡，忍不住開口譏諷道。“虎豹崖就算再怎麽人氣不佳，那也是江安省旅遊局掛牌的自然風景區，怎麽可能用來當開發區！”
他早就看這個陳東萊不爽了。招待所長就應該幹招待所的事情，管管你那幾個手下的服務員就差不多得了，何必來和我們計委的人搶飯碗？
自己身為縣計委辦公室主任，有必要維護本單位的權威。更何況據父親所說，這個陳東萊嚴重違反財政紀律，給縣裏造成了大麻煩。
偏偏就是這麽個沽名釣譽的人，靠著走關係得了縣委書記看中。這算個什麽事兒？
“你說說，這樣選址背後是什麽考量？”王藏鋒似乎對陳東萊的提議很感興趣，忍不住開口詢問。
他了解這個地點。虎豹崖是曦江南岸的一處大型山崖，明清時常有虎豹出沒傷人，被永安人視為不祥之地；直到十幾年前，山崖得到開發，才開始憑借秀麗的江景吸引遊客。
“首先，虎豹崖臨江麵的平均高度為208米，遠高於舞陽大壩蓄水後的最高水位線，因此不需要考慮淹沒問題。”陳東萊語氣自信，侃侃而談。
“你說得對，但是虎豹崖畢竟是丘陵地形。地勢起伏不平，會對園區土地平整工作造成很嚴重的困難。” 張子材又開始發話了。
“剛才你都說過了，蓄水線按在196米的話，永安縣幾乎所有的沿江衝積平原都會被淹沒。”陳東萊以子之矛攻子之盾，隨即繼續開口：
“省測繪局之前測量過，全縣丘陵地區的平均坡度為23度，而虎豹崖景區的平均坡度僅為11度，相對條件可以稱得上是矮子裏拔將軍。”
張子材頓時沉默不語。陳東萊見他啞口無言，旋即語出驚人：“我認為，不但工業園區適合選址在虎豹崖，甚至連大型工業港口也適合在虎豹崖選址。”
“怎麽可能？”禿頭副主任麵露譏諷之色，“你真的親自去過虎豹崖嗎？知道虎豹崖有多高嗎？江麵高差整整一百三十多米！你……”
他忽然啞口無言，因為說著說著，他突然想到，虎豹崖好像還真有可能成為良港！
如果蓄水線達到196米的話，崖頂距離江麵不過十幾米的距離，完全能夠停泊大型貨輪！
“虎豹崖位於曦江南岸白蛟河的河口處。白蛟河水的流速相較於曦江而言，要平緩得多。如果蓄水，勢必能夠成為良港。”陳東萊為辦公室內的眾人規劃著未來。“港口與工業園區甚至可以共享配套的基礎設施。”
確實是好辦法。
計委的其他幹部不禁開始佩服起陳東萊敏銳的思維。不得不說，在地形條件本就一塌糊塗的永安縣，虎豹崖的條件絕對稱得上良好！
至於在虎豹崖建港的想法，確實具有很大的可行性。如果能夠實現港區和工業區合二為一的話，那確實同時做到了實惠與便利。
“設址在曦江南岸，距離永安城區未免太遠，職工的通勤怎麽辦？”張子材見陳東萊的說法確實很有可行性，於是開始在雞蛋裏挑骨頭。“而且曦江南岸的基礎設施沒有北岸縣城來得完善。”
“通勤問題簡單，把南岸的沿江公路修到永安曦江大橋就行。每天定點用公交車接送。增加的交通成本與工業園區產生的效益相比，簡直可以忽略不計。”陳東萊答道。
“拆遷工作怎麽辦？要知道虎豹崖景區內的羅睺村目前還有六百多居民沒搬走。”一名計委的同誌忍不住問道。
“我看過數據，羅睺村現有居民160戶共523人，每戶補償三千元的安置費用，預算不到50萬元。”陳東萊顯然是有備而來。“羅睺村的絕大部分村民從事林業開采工作，不涉及農業用地征收的問題。”
“東萊的意見可行性很大。如果有可能的話，直接在南岸設立新區。”王藏鋒覺得自己的大腦開始活躍起來，似乎找到了讀研時寫論文的感覺。“直接建城在白蛟河的兩岸就行，沿著河道向上，與峽山鎮連成一片。”
他推了推自己的金絲邊眼鏡，站起身來，“請各位盡快在一個月內形成方案，協調交通局的同誌做好南岸的路網規劃；協調建設局的同誌估算大致工期、統計虎豹崖景區內羅睺村的地價，估算拆遷費用；”
“還有，協調縣國土局和縣旅遊局的同誌盡快明確虎豹崖的土地性質。如果涉及到商業用地轉工業用地的處理問題，我親自去匯川跑一趟。”
“其他同誌可以散會了。東萊，你單獨留一下。”
陳東萊與永安縣計劃委員會的一眾同僚正站圍在縣長王藏鋒的辦公桌前。辦公桌上，攤開的地圖上赫然寫著“永安縣地形全圖。”
“我建議直接在城關鎮北麵的計都村設址建立開發區。計都村毗鄰城關鎮，至少能最大程度上保證開發區職工的通勤便利。”一名戴著粗框眼鏡的年輕男子說道。
陳東萊知道，這位戴著粗框眼鏡的年輕人正是縣紀委書記張文強的兒子，年僅二十五歲就擔任了縣計劃委員會辦公室主任的張子材。
“你把園區設置在城關鎮北，那好，”一旁的禿頭中間人冷笑著說，“大宗商品還要從城北運到城南的碼頭，你動動腦子，這不是在抬高企業的交通成本？我建議，直接在老南門碼頭附近選址。”
“你隻考慮選址在江邊的便利條件，絲毫沒考慮到風險性。” 張子材毫不留情地出聲諷刺，“如果舞陽大壩開始蓄水，江邊的開發區又要拆遷一遍！”
“犯不著這樣說話。”王藏鋒開始打圓場。“不過舞陽大壩的蓄水線是必須要考慮的。誰也不想園區剛建成，就要永沉江底吧？”
“王縣，主要問題是舞陽大壩的高程方案還沒有完全確定。”張子材也很為難，“如果按兩年前舞陽工程指揮部公布的高壩方案，蓄水線會達到196米，這樣的話，我們縣幾乎找不到幾塊平地；如果按低壩方案135米的蓄水線來選址，那就會寬鬆得多。”
王藏鋒沉默不語，眾人也跟著屏息凝神。他知道隻要現在在決策時稍有不慎，就會讓未來的永安縣付出十倍百倍的代價。
少頃，隻聽他開口說道：“按最高蓄水線進行考慮，將開發區選址在196米水位線以上。”
王藏鋒說話不緊不慢，“不論如何，必須按照最壞的情況打算。永安縣沒錢再修一個開發區了，選址必須謹慎。”
辦公室內又是死一般的寂靜。196米？縣城都淹沒了，還建什麽開發區？
“東萊同誌，你是城鄉規劃專業出身，有沒有什麽具體意見？”王藏鋒見政研室的眾人紛紛沉默，忍不住直接點名。
“我的建議是，直接在虎豹崖的羅睺村附近選址。”陳東萊走近辦公桌，拿起鉛筆，在地圖上勾了一個圈。
“毫無常識的荒謬之言。” 張子材推了推臉上的粗框眼鏡，忍不住開口譏諷道。“虎豹崖就算再怎麽人氣不佳，那也是江安省旅遊局掛牌的自然風景區，怎麽可能用來當開發區！”
他早就看這個陳東萊不爽了。招待所長就應該幹招待所的事情，管管你那幾個手下的服務員就差不多得了，何必來和我們計委的人搶飯碗？
自己身為縣計委辦公室主任，有必要維護本單位的權威。更何況據父親所說，這個陳東萊嚴重違反財政紀律，給縣裏造成了大麻煩。
偏偏就是這麽個沽名釣譽的人，靠著走關係得了縣委書記看中。這算個什麽事兒？
“你說說，這樣選址背後是什麽考量？”王藏鋒似乎對陳東萊的提議很感興趣，忍不住開口詢問。
他了解這個地點。虎豹崖是曦江南岸的一處大型山崖，明清時常有虎豹出沒傷人，被永安人視為不祥之地；直到十幾年前，山崖得到開發，才開始憑借秀麗的江景吸引遊客。
“首先，虎豹崖臨江麵的平均高度為208米，遠高於舞陽大壩蓄水後的最高水位線，因此不需要考慮淹沒問題。”陳東萊語氣自信，侃侃而談。
“你說得對，但是虎豹崖畢竟是丘陵地形。地勢起伏不平，會對園區土地平整工作造成很嚴重的困難。” 張子材又開始發話了。
“剛才你都說過了，蓄水線按在196米的話，永安縣幾乎所有的沿江衝積平原都會被淹沒。”陳東萊以子之矛攻子之盾，隨即繼續開口：
“省測繪局之前測量過，全縣丘陵地區的平均坡度為23度，而虎豹崖景區的平均坡度僅為11度，相對條件可以稱得上是矮子裏拔將軍。”
張子材頓時沉默不語。陳東萊見他啞口無言，旋即語出驚人：“我認為，不但工業園區適合選址在虎豹崖，甚至連大型工業港口也適合在虎豹崖選址。”
“怎麽可能？”禿頭副主任麵露譏諷之色，“你真的親自去過虎豹崖嗎？知道虎豹崖有多高嗎？江麵高差整整一百三十多米！你……”
他忽然啞口無言，因為說著說著，他突然想到，虎豹崖好像還真有可能成為良港！
如果蓄水線達到196米的話，崖頂距離江麵不過十幾米的距離，完全能夠停泊大型貨輪！
“虎豹崖位於曦江南岸白蛟河的河口處。白蛟河水的流速相較於曦江而言，要平緩得多。如果蓄水，勢必能夠成為良港。”陳東萊為辦公室內的眾人規劃著未來。“港口與工業園區甚至可以共享配套的基礎設施。”
確實是好辦法。
計委的其他幹部不禁開始佩服起陳東萊敏銳的思維。不得不說，在地形條件本就一塌糊塗的永安縣，虎豹崖的條件絕對稱得上良好！
至於在虎豹崖建港的想法，確實具有很大的可行性。如果能夠實現港區和工業區合二為一的話，那確實同時做到了實惠與便利。
“設址在曦江南岸，距離永安城區未免太遠，職工的通勤怎麽辦？”張子材見陳東萊的說法確實很有可行性，於是開始在雞蛋裏挑骨頭。“而且曦江南岸的基礎設施沒有北岸縣城來得完善。”
“通勤問題簡單，把南岸的沿江公路修到永安曦江大橋就行。每天定點用公交車接送。增加的交通成本與工業園區產生的效益相比，簡直可以忽略不計。”陳東萊答道。
“拆遷工作怎麽辦？要知道虎豹崖景區內的羅睺村目前還有六百多居民沒搬走。”一名計委的同誌忍不住問道。
“我看過數據，羅睺村現有居民160戶共523人，每戶補償三千元的安置費用，預算不到50萬元。”陳東萊顯然是有備而來。“羅睺村的絕大部分村民從事林業開采工作，不涉及農業用地征收的問題。”
“東萊的意見可行性很大。如果有可能的話，直接在南岸設立新區。”王藏鋒覺得自己的大腦開始活躍起來，似乎找到了讀研時寫論文的感覺。“直接建城在白蛟河的兩岸就行，沿著河道向上，與峽山鎮連成一片。”
他推了推自己的金絲邊眼鏡，站起身來，“請各位盡快在一個月內形成方案，協調交通局的同誌做好南岸的路網規劃；協調建設局的同誌估算大致工期、統計虎豹崖景區內羅睺村的地價，估算拆遷費用；”
“還有，協調縣國土局和縣旅遊局的同誌盡快明確虎豹崖的土地性質。如果涉及到商業用地轉工業用地的處理問題，我親自去匯川跑一趟。”
“其他同誌可以散會了。東萊，你單獨留一下。”