當然，不排除水底撈有一批死忠粉，會員體係更是將一大批客戶牢牢綁住，但比拚成本，他怕誰！
以觀龍島的資源，起碼在西湖月擴張到整個雲洲省之前都不需要考慮這個問題。
得天獨厚的優勢讓所有食材在快速自然生長的同時又能保證質量，單論這個，根本就不是量產化的水底撈乃至整個現代餐飲行業能比的。
試問，當隻有富人吃得起的昂貴食材平民化的時候，西湖月對整個餐飲行業的衝擊又是多少呢？
下午三點，林晨毅終於等到了劉傑約到的賣家，是一位老人。
也難怪林晨毅的臉色有點難看，這位老人看起來就沒打算出售店鋪的心思，手裏麵竟然還拿著菜市場買迴來的肉食。
而雙方約定的時間是下午兩點鍾，老人足足遲到了一個小時。
林晨毅道：“你好，自我介紹一下，我是星空控股的董事長，咱們開門見山的說吧，我想買下您的店鋪。”
老人慢悠悠的將肉食放在一邊，用眼鏡布擦了擦老花眼鏡，笑眯眯道：
“星空控股，沒聽說過，市值多少？”
林晨毅寒暄道：“也沒什麽，不過是一家新成立的公司罷了，大爺，您……”
老人笑嗬嗬的道：“哦，小夥子啊，我的店鋪，不賣……”
what？
林晨毅看了看旁邊的劉傑，後者頓時冷汗下流，著急道：
“大爺，您的店鋪上不是貼著轉讓的嗎，怎麽又反悔了呢，價錢好談呀。”
老人似乎有些倔強，好說歹說就是不賣，可把林晨毅氣的。
早知道這老家夥這麽難纏，他幹脆先跑到程瑜的地盤和程瑜商談一下供應水果和股票的事情了。
老人那是真的不著急，一邊喝著茶，一邊閑扯，林晨毅又不得不應付。
不過他已經暗中通知黃斌組織人手，用他的那批帳號和卡裏的一個億進行操作了。
黃斌接到任務後手機都差點掉到地上，讓他操控上億的資金，開什麽玩笑？
下午五點，林晨毅實在沒工夫和老人磨下去了，就要起身告辭。
老人笑著按住林晨毅道：“小夥子，你算是最有耐心的一個，老爺子就欣賞這股精神，年輕浮躁，難以成事……”
林晨毅聽著都要哭了：“大爺，您給個準信成不？
我真的有事情做，每天睡覺不超過四個小時，我陪您喝了一個下午的下午茶夠給您麵子了吧……”
“行行行，小夥子別著急。
這樣，我那店鋪，三層共兩千四百平米，供電、供水、排汙等基礎設施都是業內的頂尖。
麵向停車場，三公裏內人口流量超過三十萬，而且毗鄰雲城國際購物中心和雲城大學城……
如果你要租的話，租金十二萬一個月，不包括其他裝修等費用。
如果你要買的話，一口價，一千六百萬……”
老大爺看著挺麵善，可這價格夠狠。
距林晨毅所知，隔壁的水底撈租金八萬多一個月。
雖然沒這裏寬敞，但按單方價格計算卻便宜不少。
同時，林晨毅在心裏麵快速盤算，一家三層兩千四百平米的店鋪光是裝修費用恐怕都要兩百萬以上。
還要包括其他設備、桌椅等等，總投資將會達到近四百萬。
幸運的是，他的啟動資金很充足，並不想其他創業者那樣先從小做起。
如果按照老人的價格，一家西湖月的投資就達到了兩千萬之多。
當然，這也是省會，消費能力比起其他區域都要強上不少，其他地級城市和縣級城市花費肯定不用那麽多。
而且他還要盡量追求西湖月全部是自主物業，也就是說，恐怕當西湖月擴張到全國的時候，其體量比任何一家連鎖餐飲要龐大得多！
談判他不是對手，連忙示意劉傑登場。
劉傑當即從文件夾中掏出一份資料，同時道：“大爺，您這價格不是欺負咱們年輕的董事長麽？
據我所知，您的店鋪曾經發生過天然氣泄漏事件，而且還死過人，也就我們敢租。
你也已經半年沒有將這店鋪出租了吧，還不如賣了，這樣，一千萬……”
漫天要價，落地還錢，這是商業談判的常規套路。
別看老大爺年齡大了，但理論起來一點都輸給劉傑，兩人唇槍舌劍的爭論了半個小時。
談到最後，林晨毅一錘定音道：“大爺，咱們就別墨跡，一千二百萬，分三期付款，您同意就簽合同，不同意咱就撤了。
我真的有其他事情做，大不了找另外一家……”
老人這時候戰鬥力飆升，腦袋也很清醒，自然聽出了林晨毅的語氣是認真，猶豫了一番後才勉強點了點頭，同時哭慘道：
“唉，你這年輕人，盡欺負我這把老骨頭，整整四百萬啊，都夠買那什麽？
對，法拉利了吧，你這黑心的哦……”
價格談攏了，林晨毅也開起了玩笑：“這怎麽能說欺負呢，您可得說清楚啊，免得以為您老被誤認為碰瓷的呢。
老實說，我們出的價格您肯定滿意的，以前恐怕有其他買家出價比我們還低，您就知足吧……”
接下來是商議具體細節，林晨毅不再參與，由劉傑全權代理。
老人竟然也找來了個律師，兩方洽談得很愉快，最後簽下了合同。
林晨毅和老人握了握手道：“合作愉快，大爺，第一筆首付款三天內會到達指定的賬戶上，您不用擔心。”
老人笑得很開心：“我哪用擔心的，這幾百萬老頭子我還不放在眼裏，祝你事業成功了，老頭子我走了。”
在林晨毅驚訝的注視下，老人走上了一輛勞斯萊斯幻影。
劉傑在旁邊悄悄說道：“林總，這老人身份恐怕不簡單。”
林晨毅翻了翻白眼，這不是屁話嗎。
能有一輛勞斯萊斯幻影代步，傻子都知道身份不簡單。
但老人身份如何，對林晨毅來說沒什麽影響，店鋪轉讓成功，西湖月時候騰飛了。
目前除了準備投入到股市的兩億五千萬，林晨毅還剩下八百萬能用，當即給劉傑轉了四百萬。
看天色比較晚了，給家裏打了個電話說不迴來吃飯了。
嚴玉玲告訴林晨毅以後不用煩著他報備，讓後者哭笑不得。
和劉傑在創意產業園找了家餐廳對付了晚餐，林晨毅又打電話給黃斌交代了一下進場華盛高科的事情。
黃斌哭喪著臉表示他一個人不夠實力，需要請他幾個同僚配合，林晨毅也答應了，並將程瑜那邊的聯係方式也交給了黃斌。
最後，林晨毅又打了個電話，催促餘誌達立馬匯款過來。
餘誌達本來還想著拖一下的，大老板找上門來，隻能支支吾吾的答應了。
很快境外的轉賬信息就到了，剛好是一個億。
以觀龍島的資源，起碼在西湖月擴張到整個雲洲省之前都不需要考慮這個問題。
得天獨厚的優勢讓所有食材在快速自然生長的同時又能保證質量，單論這個，根本就不是量產化的水底撈乃至整個現代餐飲行業能比的。
試問，當隻有富人吃得起的昂貴食材平民化的時候，西湖月對整個餐飲行業的衝擊又是多少呢？
下午三點，林晨毅終於等到了劉傑約到的賣家，是一位老人。
也難怪林晨毅的臉色有點難看，這位老人看起來就沒打算出售店鋪的心思，手裏麵竟然還拿著菜市場買迴來的肉食。
而雙方約定的時間是下午兩點鍾，老人足足遲到了一個小時。
林晨毅道：“你好，自我介紹一下，我是星空控股的董事長，咱們開門見山的說吧，我想買下您的店鋪。”
老人慢悠悠的將肉食放在一邊，用眼鏡布擦了擦老花眼鏡，笑眯眯道：
“星空控股，沒聽說過，市值多少？”
林晨毅寒暄道：“也沒什麽，不過是一家新成立的公司罷了，大爺，您……”
老人笑嗬嗬的道：“哦，小夥子啊，我的店鋪，不賣……”
what？
林晨毅看了看旁邊的劉傑，後者頓時冷汗下流，著急道：
“大爺，您的店鋪上不是貼著轉讓的嗎，怎麽又反悔了呢，價錢好談呀。”
老人似乎有些倔強，好說歹說就是不賣，可把林晨毅氣的。
早知道這老家夥這麽難纏，他幹脆先跑到程瑜的地盤和程瑜商談一下供應水果和股票的事情了。
老人那是真的不著急，一邊喝著茶，一邊閑扯，林晨毅又不得不應付。
不過他已經暗中通知黃斌組織人手，用他的那批帳號和卡裏的一個億進行操作了。
黃斌接到任務後手機都差點掉到地上，讓他操控上億的資金，開什麽玩笑？
下午五點，林晨毅實在沒工夫和老人磨下去了，就要起身告辭。
老人笑著按住林晨毅道：“小夥子，你算是最有耐心的一個，老爺子就欣賞這股精神，年輕浮躁，難以成事……”
林晨毅聽著都要哭了：“大爺，您給個準信成不？
我真的有事情做，每天睡覺不超過四個小時，我陪您喝了一個下午的下午茶夠給您麵子了吧……”
“行行行，小夥子別著急。
這樣，我那店鋪，三層共兩千四百平米，供電、供水、排汙等基礎設施都是業內的頂尖。
麵向停車場，三公裏內人口流量超過三十萬，而且毗鄰雲城國際購物中心和雲城大學城……
如果你要租的話，租金十二萬一個月，不包括其他裝修等費用。
如果你要買的話，一口價，一千六百萬……”
老大爺看著挺麵善，可這價格夠狠。
距林晨毅所知，隔壁的水底撈租金八萬多一個月。
雖然沒這裏寬敞，但按單方價格計算卻便宜不少。
同時，林晨毅在心裏麵快速盤算，一家三層兩千四百平米的店鋪光是裝修費用恐怕都要兩百萬以上。
還要包括其他設備、桌椅等等，總投資將會達到近四百萬。
幸運的是，他的啟動資金很充足，並不想其他創業者那樣先從小做起。
如果按照老人的價格，一家西湖月的投資就達到了兩千萬之多。
當然，這也是省會，消費能力比起其他區域都要強上不少，其他地級城市和縣級城市花費肯定不用那麽多。
而且他還要盡量追求西湖月全部是自主物業，也就是說，恐怕當西湖月擴張到全國的時候，其體量比任何一家連鎖餐飲要龐大得多！
談判他不是對手，連忙示意劉傑登場。
劉傑當即從文件夾中掏出一份資料，同時道：“大爺，您這價格不是欺負咱們年輕的董事長麽？
據我所知，您的店鋪曾經發生過天然氣泄漏事件，而且還死過人，也就我們敢租。
你也已經半年沒有將這店鋪出租了吧，還不如賣了，這樣，一千萬……”
漫天要價，落地還錢，這是商業談判的常規套路。
別看老大爺年齡大了，但理論起來一點都輸給劉傑，兩人唇槍舌劍的爭論了半個小時。
談到最後，林晨毅一錘定音道：“大爺，咱們就別墨跡，一千二百萬，分三期付款，您同意就簽合同，不同意咱就撤了。
我真的有其他事情做，大不了找另外一家……”
老人這時候戰鬥力飆升，腦袋也很清醒，自然聽出了林晨毅的語氣是認真，猶豫了一番後才勉強點了點頭，同時哭慘道：
“唉，你這年輕人，盡欺負我這把老骨頭，整整四百萬啊，都夠買那什麽？
對，法拉利了吧，你這黑心的哦……”
價格談攏了，林晨毅也開起了玩笑：“這怎麽能說欺負呢，您可得說清楚啊，免得以為您老被誤認為碰瓷的呢。
老實說，我們出的價格您肯定滿意的，以前恐怕有其他買家出價比我們還低，您就知足吧……”
接下來是商議具體細節，林晨毅不再參與，由劉傑全權代理。
老人竟然也找來了個律師，兩方洽談得很愉快，最後簽下了合同。
林晨毅和老人握了握手道：“合作愉快，大爺，第一筆首付款三天內會到達指定的賬戶上，您不用擔心。”
老人笑得很開心：“我哪用擔心的，這幾百萬老頭子我還不放在眼裏，祝你事業成功了，老頭子我走了。”
在林晨毅驚訝的注視下，老人走上了一輛勞斯萊斯幻影。
劉傑在旁邊悄悄說道：“林總，這老人身份恐怕不簡單。”
林晨毅翻了翻白眼，這不是屁話嗎。
能有一輛勞斯萊斯幻影代步，傻子都知道身份不簡單。
但老人身份如何，對林晨毅來說沒什麽影響，店鋪轉讓成功，西湖月時候騰飛了。
目前除了準備投入到股市的兩億五千萬，林晨毅還剩下八百萬能用，當即給劉傑轉了四百萬。
看天色比較晚了，給家裏打了個電話說不迴來吃飯了。
嚴玉玲告訴林晨毅以後不用煩著他報備，讓後者哭笑不得。
和劉傑在創意產業園找了家餐廳對付了晚餐，林晨毅又打電話給黃斌交代了一下進場華盛高科的事情。
黃斌哭喪著臉表示他一個人不夠實力，需要請他幾個同僚配合，林晨毅也答應了，並將程瑜那邊的聯係方式也交給了黃斌。
最後，林晨毅又打了個電話，催促餘誌達立馬匯款過來。
餘誌達本來還想著拖一下的，大老板找上門來，隻能支支吾吾的答應了。
很快境外的轉賬信息就到了，剛好是一個億。