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王金山身子往前蹭了蹭，隻留半個屁股坐在沙發上，張春山生怕他一下子出溜到地上去，趕緊把他往後拽了拽。
“老王同誌，你寫的那些意見和建議我們都看過了，大部分都合情合理，經過研究決定，我們向開發商提出了修改意見，談判組的同誌態度很強硬，明確的告訴開發商，如果他們不同意修改，別說人民群眾不同意，我們組織上也堅決不會答應！”
胡明玉態度堅定，這讓王金山他們吃了定心丸，張春山拍著手說：“太好了！有單位給咱們撐腰，這下子不怕了！”
“那到底最後定下來方案沒有？”王金山是個急性子，到現在胡明玉也沒說出具體方案來，這讓他心裏百抓無撓的。
“老王，你看你，脾氣還真急！哈哈哈！初步談判的結果是這樣的，開發商肯定不能一次全部同意我們的要求，他們接受了我們套內換套外的意見，也就是說，如果你現在的房子是80平方，那麽置換的新房麵積就是80加上公攤麵積，大約在一百零幾平方，這樣，你們的新房實際使用麵積，不會低於原先的居住麵積！”
“真的？！那太好了！胡組長，沒想到組織上還真是把我們老職工的實際困難放在了心上，我就跟他們說嘛，單位上不會不管我們的，你看我說對了吧！”
王金山扯開嗓門哈哈大笑，張春山簡直被他吵死了，他戳了王金山一下，“王倔頭，你小點聲！你以為是自家院子呢，這可是單位辦公室！”
“哎呀！我這心裏高興啊！我可是40年的老黨員了！對組織我一向是信任的！這下咱們迴去也能跟老邱他們有個交代了！”
“對對對，老王同誌，迴去給大夥說一聲，不要急，你們的身後有單位，絕不會讓大家吃虧的！”
胡明玉笑著送走了王金山他們，長長的籲了口氣，他沒有告訴王金山，這次談判真是費了九牛二虎之力，幾次都拍了桌子，甚至想打人，好在最後談判終於有了初步的勝利，實在是太不容易了！
王金山和老張興高采烈地迴到了l市，一進小區就被人們圍住了，王金山趕緊把這個好消息告訴了大家，大部分人都欣喜若狂，心滿意足的迴去了，隻有老邱等一小部分人麵色陰沉，一言不發。
“怎麽？老邱？還不滿意？”王金山就納悶了，這老邱從年輕的時候就這樣，不管多高興的事情，他都高興不起來，不僅不高興，他還能提出更多的問題，個個都是負能量。
果然，老邱等周圍的人都走的差不多了，才慢條斯理的說道：“王倔頭，這就是你說的好消息？簡易裝修的事他們同意了嗎？麵積問題呢，有沒有小戶型的？”
“人家胡組長說了，得一步步解決，先把最重要的一關拿下，這不是天大的好事嗎？”王金山一點都不想搭理老邱，折騰了一天，他想趕緊迴家歇一歇。
“走，老張，咱都迴家吧！改天我炒兩個菜，咱哥倆好好的喝一盅，慶祝一下！”
“好！你說的哈！我就等著你炒菜了，哈哈！”
老哥倆嘻嘻哈哈地轉身上樓了，留下老邱和幾個麵目模糊的老頭，仍在小區的院子裏嘰嘰咕咕，不知商議什麽事情。
天氣越來越熱了，6月底的一天，小區裏重新張貼了搬遷告示，公示了置換的條件，一律按套外換套內，這樣可以保證以後的居住麵積不低於現在居住的麵積，而且交房不是毛坯房，而是具備初步入住的最低條件，包括仿瓷牆麵，瓷磚地麵，還給安裝好馬桶和洗手盆。
王金山知道，這是胡組長他們又進行了多次談判的結果，基本上已經完全達到了老邱他們的要求。
除此之外，還公示了獎勵機製，每家每戶丈量完實際麵積，統計裝修程度，各項數據全部采集完畢後，一旦宣布搬遷開始，前三天去簽協議的用戶可以獎勵2萬塊錢，如果不想搬到指定小區，想自行買房的，也可以按市價領取房款，不再安排住房。
另外以前說的蓋好新樓才拆舊樓，現在也有了變化，時間就是金錢，開發商怎麽能等得了兩三年？從搬遷之日起，每個月給每戶補貼1000元租金，大家先租房住，等蓋好了新樓再迴遷，如果超期沒有建好新房，每個月按雙倍補貼租金，這樣的條件也算是優厚了。
這一下整個小區的人都興奮起來了，王金山大聲宣布，我要第1個去簽字！
“2萬塊錢就糊上了你們的眼！真是可笑！”老邱氣哼哼的說道：“王倔頭，你早晚把大家都帶到溝裏去！”
“哎，我說老邱，怎麽說話呢！什麽叫把大家帶溝裏去？今天你要是不把話說清楚……”
王金山有點惱了，年紀一把，為了大夥的事情跑來跑去，辛苦不算什麽，到最後落一身埋怨，擱誰身上也不痛快！
“你們好好看看最後一條，那個什麽小區？對，青龍灣小區，那個地方原先都是坐地戶的小平房，就是曾經的宅基地，後來劃為城中村了，拆遷以後有兩棟樓是還建樓，你想想我們以後要跟這幫人住在一起，那還能有什麽好日子！”
“和人家住在一起怎麽了？還遷戶不是人嗎？再說了，人家那地方早就劃歸城市了，都是城鎮戶口，離咱們這裏隻有一公裏，能遠哪去？”
王金山簡直拿老邱沒有辦法，“我告訴你老邱，你這種思想很不對頭，好像跟農民階級住在一起掉價了是吧？沒有農民你就得餓死！往上數三輩，誰家不是農民？”
“王倔頭，你可別挑撥離間！我什麽時候說農民了？我說的是坐地戶！坐地戶你知道吧？難纏得很，你跟他們住在一起就知道了！反正我不跟他們住在一起！”
“那你就拿錢走人好了！想上哪個高檔小區買房子就去哪個高檔小區，沒人攔著你！”王金山提高了嗓門，真是一粒老鼠屎，壞了一鍋湯。
“我不管，我就是不簽字！我就要住在這裏，我不簽字，我看誰敢拆樓！”老邱脹紅了臉，跳著腳說。
“愛簽不簽誰管你！”王金山大眼珠子一瞪，臉一拉，轉身上樓去了。
沒過幾天，大批的工作人員就進駐了淩雲小區，挨家挨戶的走訪調查，統計各種數據，家家戶戶也都忙著收拾東西準備搬家。
除了老邱等十幾戶強硬派，所有人家的數據在短短一周內全部統計完畢，大家都簽字領取了獎勵金。
隻有老邱他們十幾家拒絕讓工作人員進門，這讓搬遷工作一度停滯了。
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王金山身子往前蹭了蹭，隻留半個屁股坐在沙發上，張春山生怕他一下子出溜到地上去，趕緊把他往後拽了拽。
“老王同誌，你寫的那些意見和建議我們都看過了，大部分都合情合理，經過研究決定，我們向開發商提出了修改意見，談判組的同誌態度很強硬，明確的告訴開發商，如果他們不同意修改，別說人民群眾不同意，我們組織上也堅決不會答應！”
胡明玉態度堅定，這讓王金山他們吃了定心丸，張春山拍著手說：“太好了！有單位給咱們撐腰，這下子不怕了！”
“那到底最後定下來方案沒有？”王金山是個急性子，到現在胡明玉也沒說出具體方案來，這讓他心裏百抓無撓的。
“老王，你看你，脾氣還真急！哈哈哈！初步談判的結果是這樣的，開發商肯定不能一次全部同意我們的要求，他們接受了我們套內換套外的意見，也就是說，如果你現在的房子是80平方，那麽置換的新房麵積就是80加上公攤麵積，大約在一百零幾平方，這樣，你們的新房實際使用麵積，不會低於原先的居住麵積！”
“真的？！那太好了！胡組長，沒想到組織上還真是把我們老職工的實際困難放在了心上，我就跟他們說嘛，單位上不會不管我們的，你看我說對了吧！”
王金山扯開嗓門哈哈大笑，張春山簡直被他吵死了，他戳了王金山一下，“王倔頭，你小點聲！你以為是自家院子呢，這可是單位辦公室！”
“哎呀！我這心裏高興啊！我可是40年的老黨員了！對組織我一向是信任的！這下咱們迴去也能跟老邱他們有個交代了！”
“對對對，老王同誌，迴去給大夥說一聲，不要急，你們的身後有單位，絕不會讓大家吃虧的！”
胡明玉笑著送走了王金山他們，長長的籲了口氣，他沒有告訴王金山，這次談判真是費了九牛二虎之力，幾次都拍了桌子，甚至想打人，好在最後談判終於有了初步的勝利，實在是太不容易了！
王金山和老張興高采烈地迴到了l市，一進小區就被人們圍住了，王金山趕緊把這個好消息告訴了大家，大部分人都欣喜若狂，心滿意足的迴去了，隻有老邱等一小部分人麵色陰沉，一言不發。
“怎麽？老邱？還不滿意？”王金山就納悶了，這老邱從年輕的時候就這樣，不管多高興的事情，他都高興不起來，不僅不高興，他還能提出更多的問題，個個都是負能量。
果然，老邱等周圍的人都走的差不多了，才慢條斯理的說道：“王倔頭，這就是你說的好消息？簡易裝修的事他們同意了嗎？麵積問題呢，有沒有小戶型的？”
“人家胡組長說了，得一步步解決，先把最重要的一關拿下，這不是天大的好事嗎？”王金山一點都不想搭理老邱，折騰了一天，他想趕緊迴家歇一歇。
“走，老張，咱都迴家吧！改天我炒兩個菜，咱哥倆好好的喝一盅，慶祝一下！”
“好！你說的哈！我就等著你炒菜了，哈哈！”
老哥倆嘻嘻哈哈地轉身上樓了，留下老邱和幾個麵目模糊的老頭，仍在小區的院子裏嘰嘰咕咕，不知商議什麽事情。
天氣越來越熱了，6月底的一天，小區裏重新張貼了搬遷告示，公示了置換的條件，一律按套外換套內，這樣可以保證以後的居住麵積不低於現在居住的麵積，而且交房不是毛坯房，而是具備初步入住的最低條件，包括仿瓷牆麵，瓷磚地麵，還給安裝好馬桶和洗手盆。
王金山知道，這是胡組長他們又進行了多次談判的結果，基本上已經完全達到了老邱他們的要求。
除此之外，還公示了獎勵機製，每家每戶丈量完實際麵積，統計裝修程度，各項數據全部采集完畢後，一旦宣布搬遷開始，前三天去簽協議的用戶可以獎勵2萬塊錢，如果不想搬到指定小區，想自行買房的，也可以按市價領取房款，不再安排住房。
另外以前說的蓋好新樓才拆舊樓，現在也有了變化，時間就是金錢，開發商怎麽能等得了兩三年？從搬遷之日起，每個月給每戶補貼1000元租金，大家先租房住，等蓋好了新樓再迴遷，如果超期沒有建好新房，每個月按雙倍補貼租金，這樣的條件也算是優厚了。
這一下整個小區的人都興奮起來了，王金山大聲宣布，我要第1個去簽字！
“2萬塊錢就糊上了你們的眼！真是可笑！”老邱氣哼哼的說道：“王倔頭，你早晚把大家都帶到溝裏去！”
“哎，我說老邱，怎麽說話呢！什麽叫把大家帶溝裏去？今天你要是不把話說清楚……”
王金山有點惱了，年紀一把，為了大夥的事情跑來跑去，辛苦不算什麽，到最後落一身埋怨，擱誰身上也不痛快！
“你們好好看看最後一條，那個什麽小區？對，青龍灣小區，那個地方原先都是坐地戶的小平房，就是曾經的宅基地，後來劃為城中村了，拆遷以後有兩棟樓是還建樓，你想想我們以後要跟這幫人住在一起，那還能有什麽好日子！”
“和人家住在一起怎麽了？還遷戶不是人嗎？再說了，人家那地方早就劃歸城市了，都是城鎮戶口，離咱們這裏隻有一公裏，能遠哪去？”
王金山簡直拿老邱沒有辦法，“我告訴你老邱，你這種思想很不對頭，好像跟農民階級住在一起掉價了是吧？沒有農民你就得餓死！往上數三輩，誰家不是農民？”
“王倔頭，你可別挑撥離間！我什麽時候說農民了？我說的是坐地戶！坐地戶你知道吧？難纏得很，你跟他們住在一起就知道了！反正我不跟他們住在一起！”
“那你就拿錢走人好了！想上哪個高檔小區買房子就去哪個高檔小區，沒人攔著你！”王金山提高了嗓門，真是一粒老鼠屎，壞了一鍋湯。
“我不管，我就是不簽字！我就要住在這裏，我不簽字，我看誰敢拆樓！”老邱脹紅了臉，跳著腳說。
“愛簽不簽誰管你！”王金山大眼珠子一瞪，臉一拉，轉身上樓去了。
沒過幾天，大批的工作人員就進駐了淩雲小區，挨家挨戶的走訪調查，統計各種數據，家家戶戶也都忙著收拾東西準備搬家。
除了老邱等十幾戶強硬派，所有人家的數據在短短一周內全部統計完畢，大家都簽字領取了獎勵金。
隻有老邱他們十幾家拒絕讓工作人員進門，這讓搬遷工作一度停滯了。