第6章 成交
重生了，老子誰也不慣著 作者：三支穿雲箭 投票推薦 加入書簽 留言反饋
孫莉跟葉學華跟在葉遠後麵，三個人一起上了車。
車裏。
“兒子，你剛才說的真的假的？”孫莉趕緊問道，剛才她就一肚子疑問想說，但是剛才不太合適開口。
現在在車裏，她趕緊追問兒子。
“千真萬確，而且，”葉遠故意賣了個關子，“最遲下個月月底，規劃就出來了，談的好的話，六月初估計賠償款就能下來了。”
上一世的記憶就是6月份賠償款就下來了.
世界上最美麗的文字，就是大大的“拆”字。
“那我怎麽一點都沒有聽到消息？”老爸葉學華說道。
“你能知道個什麽？”孫莉兇了他，“你吃什麽都趕不上熱乎的。”
“.......”
“爸媽，你們沒聽到是很正常的，畢竟這是內部消息。”葉遠說道，“而且這個消息千真萬確，但是千萬不能聲張。”他想了想轉頭對著老媽孫莉說，“特別是親戚朋友，一定不能透露。尤其是小姨跟舅舅。”
上一世孫莉的親弟弟跟親妹妹，簡直往死裏坑她。
關鍵孫莉耳根子軟，心也軟，後來搞了很多糟心的事情。
所以這次葉遠一定要提醒到位。
“記住，人多口雜，老爸老媽，所以我們嘴上一定要把門，絕對不能說出去。”
等爸媽以後真的有錢了，後麵適當幫襯幫襯都無所謂的。
但是現階段，悶聲發財很重要。
“聽你的。”孫莉說道。
要是以前，孫莉肯定不會這麽這麽相信自己的兒子，但是這兩天，感覺葉遠說話語氣像個中年人似的。
沉著，冷靜，還很有腦子。
“那爸媽，”葉遠忽然齜出了標準的8顆牙齒，“你們能讚助我多少。”
孫莉瞬間有一點後悔了，這家夥，到底靠不靠譜啊。
剛在腦海中，兒子高大的形象，現在瞬間有些坍塌。
“除了付房子的首付，我跟你爸估計最多還有60萬。”孫莉不放心的又說了句，“這些可都是你娶老婆的老婆本了啊。”
“放心吧，爸媽。”葉遠開車，“那你們卡帶了沒？我們這就去銀行，這事宜早不宜遲。”
葉遠準備把爸媽的錢全部轉到自己的卡上，然後自己全權去談這件事情，不然後麵要搭建院子什麽的，再問爸媽要搭建的費用，有些甩不開手腳。
至於，葉遠工作這麽努力，為何沒有還攢到錢？
一畢業，就給張菲菲交了三個月的房租，還要出錢布置出租屋裏麵的簡單家具。
而且張菲菲畢業後就沒有工作，所有的開銷都得葉遠來承擔。
葉遠畢竟才畢業大半年，工作時間也不長，所以葉遠的存款，至今還沒有1萬塊。
沒一會，葉遠已經在銀行前麵停了下來。
孫莉跟葉學華有一種上了賊船的感覺。
本來老兩口今天帶上銀行卡是準備全款買房子的，現在好了，要全款買那麽一堆老房子。
心不甘情不願的把錢給葉遠賬戶匯了過去。
葉遠好似給父母吃顆定心丸，他堅定的說道：“你們放心，如果下個月月底，還是沒有拆遷的通知，我就把房子賣掉。絕對不動你們的養老金。”
有了葉遠這話，葉學華跟孫莉也確實放心不少。
是啊，如果拆遷了，那麽白賺兩倍，如果沒有拆遷，大不了再賣掉，最多虧損一些稅費什麽的，這樣想，老兩口也是能承擔的起的。
而且最多兩個月的時間，等得起。
葉遠做好父母的思想工作，直接從銀行再開迴剛才的中介。
郝帥正在玩著手機，看著剛走的客戶又迴來了，多年的銷售經驗告訴他。
有戲！
“哥，怎麽這麽快迴來了。”郝帥笑的那叫一個燦爛。
“你剛才說的，4000每平方的房子，麵積多大？”葉遠直接開門見山問道。
“那個啊，大概280個平方。”郝帥說道。
這一套得一百多萬，錢不夠。
而且這種要速度快，得全款拿下最好。
不然拖拖拉拉的走貸款流程，貸款及時放下來還好。
最怕貸款還沒有放下來，拆遷通知先下來了。然後房主直接反悔，那豈不是整個太平洋都是自己傷心的眼淚。
“兄弟，實話實說，”葉遠說道，“我這邊資金有限，我也不想貸款，你幫我看看50萬-60萬之間的，有沒有合適的。”
郝帥看出葉遠的誠意，他說：“主要是麵積小一些的單價都咬著不放。你看這個120平方的，上次一個客戶也是想買這個，最後劃算下來也得5000多每平方，這套也要60萬了。”
葉遠想想，確實，如果買300平方的，那麽4000每平方，120萬。可以買兩套120平方的。
300平方，跟兩套120個平方，差出來60個平方。怎麽想都有點虧。
葉遠猶豫了。
想了想，他撥通了老同學張楚欣的電話：“喂。”
“喂。”
“我葉遠。”葉遠直接問道，“我那套房子的首付，最遲是什麽時候要交？”
“怎麽了？”是葉遠，張楚欣聽了出來。“是不是首付款有點問題？”她聽出葉遠語氣中有點焦急。
“是的，如果可以，我想延遲兩個月繳納，可以嗎，最遲的話六月底。”葉遠說道。
保險起見，他把時間再放寬了一個月。防止五月底拿不到賠償款，別兩邊都打水漂。
“就這？”張楚欣還以為葉遠要問自己借錢呢，就這？
“完全沒問題的，我可以給你保留三個月，放心吧。”
“那就行，謝謝老同學。”葉遠感激道。
“等你什麽時候空了，一起吃飯？”張楚欣借機邀約道。
“沒問題，等我忙完這段時間，我一定盛情邀請你，又是給我折扣，又幫我的房源保留這麽長時間。”
葉遠是真心實意要感謝他，畢竟在家靠父母，出門靠朋友。
無緣無故的讓張楚欣幫了這麽大忙，不請人家吃飯心裏真的過意不去。
葉遠掛斷了電話，說道，“我把預算再提高20萬的話，你幫我看看能買多大的？”
剛才的對話郝帥聽進去了。
但是他有點搞不懂了，這家夥感情就看麵積？也不看戶型。
郝帥說道，“那我帶你看一個180平方的，但是售價是80萬，價格估計可以小刀一下，他們家院子很大，院子都算贈送麵積的。”
“好。”
剛才的對話孫莉跟葉學華也都聽見了，兒子現在準備把所有的現金都買這個小區，會不會玩脫靶呀？
但是電話裏隱約聽到張楚欣說，可以保留三個月付首付。看著葉遠那麽堅定，老兩口也沒有再說話。
這個房子葉遠看的相當滿意，他當天就讓中介約了房東過來簽意向合同。
房東是一個四十多歲，憨憨厚厚的大叔。幾人約定好周一下午就去辦理交接。資金全部準備到位。
看葉遠爽氣，房主大叔也很爽氣，最後還給優惠了2萬，最後78萬成交。
手裏留點費用，還要現澆院子頂麵呢。
交完定金，葉遠的臉上洋溢起燦爛的笑容。
孫莉跟葉學華，兩個人臉色，感覺比跟張菲菲父母散夥飯的那天，還要差。
車裏。
“兒子，你剛才說的真的假的？”孫莉趕緊問道，剛才她就一肚子疑問想說，但是剛才不太合適開口。
現在在車裏，她趕緊追問兒子。
“千真萬確，而且，”葉遠故意賣了個關子，“最遲下個月月底，規劃就出來了，談的好的話，六月初估計賠償款就能下來了。”
上一世的記憶就是6月份賠償款就下來了.
世界上最美麗的文字，就是大大的“拆”字。
“那我怎麽一點都沒有聽到消息？”老爸葉學華說道。
“你能知道個什麽？”孫莉兇了他，“你吃什麽都趕不上熱乎的。”
“.......”
“爸媽，你們沒聽到是很正常的，畢竟這是內部消息。”葉遠說道，“而且這個消息千真萬確，但是千萬不能聲張。”他想了想轉頭對著老媽孫莉說，“特別是親戚朋友，一定不能透露。尤其是小姨跟舅舅。”
上一世孫莉的親弟弟跟親妹妹，簡直往死裏坑她。
關鍵孫莉耳根子軟，心也軟，後來搞了很多糟心的事情。
所以這次葉遠一定要提醒到位。
“記住，人多口雜，老爸老媽，所以我們嘴上一定要把門，絕對不能說出去。”
等爸媽以後真的有錢了，後麵適當幫襯幫襯都無所謂的。
但是現階段，悶聲發財很重要。
“聽你的。”孫莉說道。
要是以前，孫莉肯定不會這麽這麽相信自己的兒子，但是這兩天，感覺葉遠說話語氣像個中年人似的。
沉著，冷靜，還很有腦子。
“那爸媽，”葉遠忽然齜出了標準的8顆牙齒，“你們能讚助我多少。”
孫莉瞬間有一點後悔了，這家夥，到底靠不靠譜啊。
剛在腦海中，兒子高大的形象，現在瞬間有些坍塌。
“除了付房子的首付，我跟你爸估計最多還有60萬。”孫莉不放心的又說了句，“這些可都是你娶老婆的老婆本了啊。”
“放心吧，爸媽。”葉遠開車，“那你們卡帶了沒？我們這就去銀行，這事宜早不宜遲。”
葉遠準備把爸媽的錢全部轉到自己的卡上，然後自己全權去談這件事情，不然後麵要搭建院子什麽的，再問爸媽要搭建的費用，有些甩不開手腳。
至於，葉遠工作這麽努力，為何沒有還攢到錢？
一畢業，就給張菲菲交了三個月的房租，還要出錢布置出租屋裏麵的簡單家具。
而且張菲菲畢業後就沒有工作，所有的開銷都得葉遠來承擔。
葉遠畢竟才畢業大半年，工作時間也不長，所以葉遠的存款，至今還沒有1萬塊。
沒一會，葉遠已經在銀行前麵停了下來。
孫莉跟葉學華有一種上了賊船的感覺。
本來老兩口今天帶上銀行卡是準備全款買房子的，現在好了，要全款買那麽一堆老房子。
心不甘情不願的把錢給葉遠賬戶匯了過去。
葉遠好似給父母吃顆定心丸，他堅定的說道：“你們放心，如果下個月月底，還是沒有拆遷的通知，我就把房子賣掉。絕對不動你們的養老金。”
有了葉遠這話，葉學華跟孫莉也確實放心不少。
是啊，如果拆遷了，那麽白賺兩倍，如果沒有拆遷，大不了再賣掉，最多虧損一些稅費什麽的，這樣想，老兩口也是能承擔的起的。
而且最多兩個月的時間，等得起。
葉遠做好父母的思想工作，直接從銀行再開迴剛才的中介。
郝帥正在玩著手機，看著剛走的客戶又迴來了，多年的銷售經驗告訴他。
有戲！
“哥，怎麽這麽快迴來了。”郝帥笑的那叫一個燦爛。
“你剛才說的，4000每平方的房子，麵積多大？”葉遠直接開門見山問道。
“那個啊，大概280個平方。”郝帥說道。
這一套得一百多萬，錢不夠。
而且這種要速度快，得全款拿下最好。
不然拖拖拉拉的走貸款流程，貸款及時放下來還好。
最怕貸款還沒有放下來，拆遷通知先下來了。然後房主直接反悔，那豈不是整個太平洋都是自己傷心的眼淚。
“兄弟，實話實說，”葉遠說道，“我這邊資金有限，我也不想貸款，你幫我看看50萬-60萬之間的，有沒有合適的。”
郝帥看出葉遠的誠意，他說：“主要是麵積小一些的單價都咬著不放。你看這個120平方的，上次一個客戶也是想買這個，最後劃算下來也得5000多每平方，這套也要60萬了。”
葉遠想想，確實，如果買300平方的，那麽4000每平方，120萬。可以買兩套120平方的。
300平方，跟兩套120個平方，差出來60個平方。怎麽想都有點虧。
葉遠猶豫了。
想了想，他撥通了老同學張楚欣的電話：“喂。”
“喂。”
“我葉遠。”葉遠直接問道，“我那套房子的首付，最遲是什麽時候要交？”
“怎麽了？”是葉遠，張楚欣聽了出來。“是不是首付款有點問題？”她聽出葉遠語氣中有點焦急。
“是的，如果可以，我想延遲兩個月繳納，可以嗎，最遲的話六月底。”葉遠說道。
保險起見，他把時間再放寬了一個月。防止五月底拿不到賠償款，別兩邊都打水漂。
“就這？”張楚欣還以為葉遠要問自己借錢呢，就這？
“完全沒問題的，我可以給你保留三個月，放心吧。”
“那就行，謝謝老同學。”葉遠感激道。
“等你什麽時候空了，一起吃飯？”張楚欣借機邀約道。
“沒問題，等我忙完這段時間，我一定盛情邀請你，又是給我折扣，又幫我的房源保留這麽長時間。”
葉遠是真心實意要感謝他，畢竟在家靠父母，出門靠朋友。
無緣無故的讓張楚欣幫了這麽大忙，不請人家吃飯心裏真的過意不去。
葉遠掛斷了電話，說道，“我把預算再提高20萬的話，你幫我看看能買多大的？”
剛才的對話郝帥聽進去了。
但是他有點搞不懂了，這家夥感情就看麵積？也不看戶型。
郝帥說道，“那我帶你看一個180平方的，但是售價是80萬，價格估計可以小刀一下，他們家院子很大，院子都算贈送麵積的。”
“好。”
剛才的對話孫莉跟葉學華也都聽見了，兒子現在準備把所有的現金都買這個小區，會不會玩脫靶呀？
但是電話裏隱約聽到張楚欣說，可以保留三個月付首付。看著葉遠那麽堅定，老兩口也沒有再說話。
這個房子葉遠看的相當滿意，他當天就讓中介約了房東過來簽意向合同。
房東是一個四十多歲，憨憨厚厚的大叔。幾人約定好周一下午就去辦理交接。資金全部準備到位。
看葉遠爽氣，房主大叔也很爽氣，最後還給優惠了2萬，最後78萬成交。
手裏留點費用，還要現澆院子頂麵呢。
交完定金，葉遠的臉上洋溢起燦爛的笑容。
孫莉跟葉學華，兩個人臉色，感覺比跟張菲菲父母散夥飯的那天，還要差。