http://.biquxs.info/
</p>
見許默那宛如“你們一定是詐騙集團”的眼神，男子笑嗬嗬的解釋起來。
“如何補償，補償多少，合同協議上都白紙黑字都寫著，我們也不可能騙您，而且您應該也從村民們聽到了風聲，大家都拿到了好幾套房子，歸根結底主要是因為咱們公司的拆遷方案不同。”
“方案不同？”
許默一臉狐疑，沒有放下戒備。
每個地方的拆遷方案不同，這一點許默是聽說過的，即便是兩個相鄰的村子，但可能因為開發商不同，項目地塊不同，最後導致補償上有極大的出入。
“是的，普通拆遷都是按照宅基證上麵的建築麵積來計算，當然無證的房子不算在內，不過也會給予一定金額的補償，而我們公司拆遷方案不一樣，是按照土地的使用麵積作為衡量標準，自留地、農田等等都在其中，這就是為什麽拿到的房子普遍比較多的原因。”
這麽一說許默就明白了。
通常自留地等等隻會給予一點錢款補償，並不會納入拆遷房屋的麵積範圍內，比如老房子是180平方，那就會給你同等大小的房子，頂多就是超出個十幾二十平方。
當然，也有的地方是按人口來計算，這種情況就不看房子大小了，戶口內人越多拿到的麵積就越多，甚至離婚戶、多子女還能得到多拿到一套房子補償。
可現在這條規定一改，那結果就完全不一樣了。
農村誰家還沒個幾畝地？
一畝地就是600多平方，如果是按土地使用麵積的話，那拿到這麽多的房子到也勉強解釋的通。
無名山雖然不是特別遼闊雄偉，但按照這個方案計算的話，一座山換一個樓盤好像也不是不可能的事情……
當然了，也要看什麽樣的樓盤，高層、矮樓、或者是無證自造別墅區，裏麵有很大的區別，樓盤有多少幢房子，又位於哪個地段，周邊的配套設施如何，這裏麵可有很多的講究。
許默看了一眼合同，土地使用基價的係數低了許多，畢竟幾畝地上就是千平方，不低點的話光補償款都能讓開放商賠死。
不過到手的實質利益，確實比按有證麵積拆遷要好上一大截。
“你們這麽做難道不怕賠本嗎？”
許默問了一個尖銳的問題。
俗話說得好，無商不奸，外麵爛尾樓、豆腐渣工程比比皆是，做生意的向來都是以利益為先，誰管你是不是一輩子的血汗錢，能節約成本沒理由放自己血，能少摻點假已經算是良心企業了。
天上掉餡餅的好事，許默可不相信。
“是這樣的，我們老板也是土生土長的金河村人士，所以在建設自己家鄉的同時，他也想做出一份貢獻，希望能夠給予村名們更多利益上麵的照顧，也不妨告訴您，我們這個拆遷方案隻針對金河村，獨此一家，其他地方可沒有這樣優厚的條件。”
“原來這樣啊，我還是先迴去考慮一下吧。”
對付給出的條件非常豐厚，說不動心是假的，但許默壓抑著想要簽約的衝動，把合同推還給了男子。
一來是他覺得這事情裏麵有些蹊蹺，二來幸福來的太突然了，總覺得有些不切實際，但有說不出來哪裏不對勁，若是硬要說出來個所以然來，那就是熟人最容易坑。
對麵表麵話說的天花亂墜，大家都是同鄉人，願意自己少賺給大家多點好處，但實際按的什麽心思誰知道，老鄉見老鄉背後來一刀，外人坑你頂多就是圖財，但熟人坑起來很可能會要命！
見許默起身要走，男子見狀頓時就急了。
“小默，你還沒簽合同啊？”
這時候，一名老者從屋外走了進來，麵帶笑意的來到了許默身邊，在見到老者的時候，男子立刻挺直了腰杆子準備鞠躬，不過卻被老者的一個眼神製止。
“王伯，您簽好合同了嗎？”
“當然簽好了，這麽大的便宜怎麽能不占呢？”
王伯布滿皺紋的手掌按在了許默的肩膀上，後者身體微微一顫，就仿佛被攝走了魂魄一般，眼神突然變得空洞無神，然後不由自主的坐迴到了位置上。
“屬下辦事不利，還請大人責罰！”
男子右拳撐在地上，單膝跪地請罪。
“你太著急了，也難怪小默不肯簽合同，哪有一下子給一個樓盤的，換成是你，你能相信嗎？”王伯說道。
“是屬下愚蠢，太急功近利！”
“罷了，十幾年都過去了，也不在乎多花費這麽點時間，還是讓我來完成這最後的一步吧，合同拿過來，我用攝魂術操控他簽字。”
王伯擺了擺手，示意男子起身，後者將合同遞到了許默麵前。
“小默，這麽大的便宜不占白不占，快點簽約吧。”
“嗯。”
低沉的嗓音傳入到耳中，許默微微頷首，然就就好像沒有自主意識，拿起了桌上的筆，在合同乙方被拆遷人處，簽上了自己的大名。
做完一切之後，王伯才挪開了手，許默旋即如夢初醒的哆嗦了一下，看著合同上自己的名字，他大腦一片空白。
“我靠！我什麽時候簽的字？怎麽一點印象都沒？”
仔細看看合同上的簽名，許默確定是自己的筆記，這種如蟹爬一樣難看的字體，也就他寫得出來，別無分號。
許默努力迴憶了一下，但他的記憶就好像有一段空白期，隻記得王伯走了進來打招唿，然後就已經簽好字了，至於中間的過程則沒有任何印象。
“恭喜你小默，以後你就是大業主了。”
王伯發自肺腑的會心一笑。
他還有許多未完成的事情，把許默送走了之後，他也就卸下了重擔，以後沒有了牽掛和羈絆，可以無所顧忌的去做自己想做的事情。
</p>
見許默那宛如“你們一定是詐騙集團”的眼神，男子笑嗬嗬的解釋起來。
“如何補償，補償多少，合同協議上都白紙黑字都寫著，我們也不可能騙您，而且您應該也從村民們聽到了風聲，大家都拿到了好幾套房子，歸根結底主要是因為咱們公司的拆遷方案不同。”
“方案不同？”
許默一臉狐疑，沒有放下戒備。
每個地方的拆遷方案不同，這一點許默是聽說過的，即便是兩個相鄰的村子，但可能因為開發商不同，項目地塊不同，最後導致補償上有極大的出入。
“是的，普通拆遷都是按照宅基證上麵的建築麵積來計算，當然無證的房子不算在內，不過也會給予一定金額的補償，而我們公司拆遷方案不一樣，是按照土地的使用麵積作為衡量標準，自留地、農田等等都在其中，這就是為什麽拿到的房子普遍比較多的原因。”
這麽一說許默就明白了。
通常自留地等等隻會給予一點錢款補償，並不會納入拆遷房屋的麵積範圍內，比如老房子是180平方，那就會給你同等大小的房子，頂多就是超出個十幾二十平方。
當然，也有的地方是按人口來計算，這種情況就不看房子大小了，戶口內人越多拿到的麵積就越多，甚至離婚戶、多子女還能得到多拿到一套房子補償。
可現在這條規定一改，那結果就完全不一樣了。
農村誰家還沒個幾畝地？
一畝地就是600多平方，如果是按土地使用麵積的話，那拿到這麽多的房子到也勉強解釋的通。
無名山雖然不是特別遼闊雄偉，但按照這個方案計算的話，一座山換一個樓盤好像也不是不可能的事情……
當然了，也要看什麽樣的樓盤，高層、矮樓、或者是無證自造別墅區，裏麵有很大的區別，樓盤有多少幢房子，又位於哪個地段，周邊的配套設施如何，這裏麵可有很多的講究。
許默看了一眼合同，土地使用基價的係數低了許多，畢竟幾畝地上就是千平方，不低點的話光補償款都能讓開放商賠死。
不過到手的實質利益，確實比按有證麵積拆遷要好上一大截。
“你們這麽做難道不怕賠本嗎？”
許默問了一個尖銳的問題。
俗話說得好，無商不奸，外麵爛尾樓、豆腐渣工程比比皆是，做生意的向來都是以利益為先，誰管你是不是一輩子的血汗錢，能節約成本沒理由放自己血，能少摻點假已經算是良心企業了。
天上掉餡餅的好事，許默可不相信。
“是這樣的，我們老板也是土生土長的金河村人士，所以在建設自己家鄉的同時，他也想做出一份貢獻，希望能夠給予村名們更多利益上麵的照顧，也不妨告訴您，我們這個拆遷方案隻針對金河村，獨此一家，其他地方可沒有這樣優厚的條件。”
“原來這樣啊，我還是先迴去考慮一下吧。”
對付給出的條件非常豐厚，說不動心是假的，但許默壓抑著想要簽約的衝動，把合同推還給了男子。
一來是他覺得這事情裏麵有些蹊蹺，二來幸福來的太突然了，總覺得有些不切實際，但有說不出來哪裏不對勁，若是硬要說出來個所以然來，那就是熟人最容易坑。
對麵表麵話說的天花亂墜，大家都是同鄉人，願意自己少賺給大家多點好處，但實際按的什麽心思誰知道，老鄉見老鄉背後來一刀，外人坑你頂多就是圖財，但熟人坑起來很可能會要命！
見許默起身要走，男子見狀頓時就急了。
“小默，你還沒簽合同啊？”
這時候，一名老者從屋外走了進來，麵帶笑意的來到了許默身邊，在見到老者的時候，男子立刻挺直了腰杆子準備鞠躬，不過卻被老者的一個眼神製止。
“王伯，您簽好合同了嗎？”
“當然簽好了，這麽大的便宜怎麽能不占呢？”
王伯布滿皺紋的手掌按在了許默的肩膀上，後者身體微微一顫，就仿佛被攝走了魂魄一般，眼神突然變得空洞無神，然後不由自主的坐迴到了位置上。
“屬下辦事不利，還請大人責罰！”
男子右拳撐在地上，單膝跪地請罪。
“你太著急了，也難怪小默不肯簽合同，哪有一下子給一個樓盤的，換成是你，你能相信嗎？”王伯說道。
“是屬下愚蠢，太急功近利！”
“罷了，十幾年都過去了，也不在乎多花費這麽點時間，還是讓我來完成這最後的一步吧，合同拿過來，我用攝魂術操控他簽字。”
王伯擺了擺手，示意男子起身，後者將合同遞到了許默麵前。
“小默，這麽大的便宜不占白不占，快點簽約吧。”
“嗯。”
低沉的嗓音傳入到耳中，許默微微頷首，然就就好像沒有自主意識，拿起了桌上的筆，在合同乙方被拆遷人處，簽上了自己的大名。
做完一切之後，王伯才挪開了手，許默旋即如夢初醒的哆嗦了一下，看著合同上自己的名字，他大腦一片空白。
“我靠！我什麽時候簽的字？怎麽一點印象都沒？”
仔細看看合同上的簽名，許默確定是自己的筆記，這種如蟹爬一樣難看的字體，也就他寫得出來，別無分號。
許默努力迴憶了一下，但他的記憶就好像有一段空白期，隻記得王伯走了進來打招唿，然後就已經簽好字了，至於中間的過程則沒有任何印象。
“恭喜你小默，以後你就是大業主了。”
王伯發自肺腑的會心一笑。
他還有許多未完成的事情，把許默送走了之後，他也就卸下了重擔，以後沒有了牽掛和羈絆，可以無所顧忌的去做自己想做的事情。