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楊瑞一聽,卻有些慌了,因為他現在也把握不定對方是什麽意思,命?什麽命?
對方說這話的意思,到底是賣還是不賣呢?
現在,他的底牌已經全部暴露出來了,而且是以一種最有利於自己的方式暴露出來,對方如果還不賣,那他就從主動頓時陷入被動。
如果能用手上現有的錢買到這些鋪麵是最理想不過的,他實在不想節外生枝,如果賣家堅持不鬆口,他又得另想辦法湊齊錢!
楊瑞蹙眉,念頭在腦海中飛快轉動。
楊瑞看了一眼肥肥,看她一直沉默,不知道在想什麽,不由的突然想到一個可能,那就是對方是在等!
一來是等徐靜那邊掛牌的消息;二來是在等他主動加點錢!
對方由於被之前先入為主的低價困擾著,心裏難免有些不平衡,如果能加一些,填補掉心理空缺,這筆生意說不定就成了。
但是,如果他自己不主動加點,雙方就這麽僵持下去,徐靜那邊一旦有感興趣的買家上門,那才是真正的節外生枝,說不定最後還會雞飛蛋打!
想到這一點,楊瑞頓時嚇出一身冷汗!
做生意,所謂過猶不及,也許指的就是這個吧。
而雙方將心比心,各讓一步,才是生意達成的關鍵!
有了如此頓悟,楊瑞不再端著,他看了看身後的寶馬五係有些不舍道:“陳姐,不瞞您說,您的鋪麵我是相中了,您看這樣行不行,我這輛寶馬五係剛買了幾天,我現在把它折現給您,還有賬戶裏的七百四十五萬,我一分不剩全都給您,您就當提攜提攜我們年輕人,把店麵轉讓給我怎麽樣?”
陳姐眼睛一亮,說道:“七百四十五萬,加上四五十萬,也不過才八百萬,離我九百萬的心理底價還差了很多……”
楊瑞為難道:“是差了些,但……這已經是我全部的身家,您要是願意賣那這筆買賣就成交,如果您不願意,我也實在是無能為力,您也隻能再另找買家了。”
楊瑞一臉真誠,說話也極為中肯。
陳姐內心依舊猶豫不決,她不由看向徐靜,這一眼大有深意。
很明顯,她在詢問徐靜公司掛牌銷售鋪麵的消息,看看是不是有什麽好消息傳來。
徐靜會意,拿出手機打了起來。
楊瑞心砰砰跳。
三十秒後,徐靜掛了電話,對陳姐搖了搖頭。
陳姐麵露失望之色,但依舊不表態,很顯然她還在進行最後的心理鬥爭。
楊瑞實在無奈,正要長歎認命。這時,宋彤彤突然插嘴道:“陳姐,我是小瑞的同學,我也願意把我銀行卡裏的十萬塊錢全部轉給您,您看在我們這麽有誠意的份上就賣我們吧。”
“這……再加十萬也還是太少……說實話,這些加起來還差了一百萬呢……”
陳姐死不鬆口,不過,她內心深處已經開始有些不好意思了。
這時,瘦猴也突然道:“對了,我卡裏也有十萬,您也全拿去,這錢原來就是小瑞給我們的,現在全都給您,這總夠誠意了吧?”
楊瑞一愣,有些感動,這才是好哥們啊,關鍵時刻沒有掉鏈子!
一旁的徐靜也終於說話了,她偏幫楊瑞由衷勸道:“陳姐,我看你還是答應了吧,因為這麽趕的時間,確實很難再找到其他買家。你要是不願意,我也隻能退了你這筆生意。”
肥肥陳姐再次歎了口氣,點頭說:“好吧,雖然差了一百萬,但……算了,我趕時間,就這樣吧,咱們現在就迴去把手續辦了。”
楊瑞等三人一聽,喜上眉梢。
徐靜也是大喜過望,忙不迭道:“好的好的,我們現在就迴去,現在已經過去了一個小時,您放心,一個小時之內我們輝煌置業會把所有手續都辦好,不會耽誤您去加拿大。”
陳姐也舒了一口氣,她看向楊瑞由衷道:“小兄弟……你今天可是賺大了呢,我這些鋪麵就是活生生的聚寶盆,可以生金蛋的,你以後可要好好經營管理啊,哎,現在這麽一賣,我還真有點舍不得了,不過……算了算了……”
楊瑞能理解對方的心情,點頭道:“陳姐,您放心,您的這些鋪麵我會好好經營的。”
陳姐一陣感慨,也沒有再多說什麽,很快的,一行人迴到公司,徐靜立刻運轉起高效的置業團隊,不到一個小時的時間,就把轉讓手續基本搞完。
“叮,您尾號1362的儲蓄卡賬戶x月20日11:35分轉出人民幣7455640,00元,活期餘額6,25元。”
看著收到的銀行短信,楊瑞苦笑連連。
而瘦猴和宋彤彤也看著出賬短信唉聲歎氣:“哎……想不到,剛開心了兩天,一朝又迴到解放前!看來,我們明天真的隻能吃泡麵了。”
楊瑞也情緒低落,現在的他真是窮得叮當響,簡直比以前任何時候都要窮。
餘額6,25元,靠,簡直無眼看啊。
“走,咱們去看看咱們的店麵!”
楊瑞默哀之後振作起精神,決定再去仔細看一看那個讓自己傾家蕩產的十間店麵。
當楊瑞到了店麵之後,他居然發現韓笑笑正倚靠在紅色寶馬五係前,饒有興致地端詳著他那十間巨大鋪麵!
楊瑞笑著上前打招唿,韓笑笑道:“你怎麽才來?等你半天了,對了,手續都辦好了嗎?”
楊瑞笑著點頭,自嘲道:“辦好了,隻是,我又變成窮光蛋啦。”
韓笑笑白他一眼:“得了吧,別占了便宜賣乖,我問你,你到底花了多少錢買下的鋪麵?”
楊瑞嘿嘿一笑,報了一個八百萬的實數。
韓笑笑立刻倒抽了一口涼氣:“八百萬?那你可撿到金子了,我不服都不行啊,你知不知道,這十間大鋪麵價值在一千二百萬以上,過上兩年,價格還得往上翻……特別是……”
楊瑞笑嘻嘻接茬道:“特別是地鐵1號線開通……價格更會往上漲,對不對?”
韓笑笑極為羨慕的點點頭。
一旁的宋彤彤和瘦猴一聽,猛驚了一下,他們都忘了還有地鐵這一茬。
地鐵可是房地產漲價的契機。
民族大道正是城市主幹道,地鐵必經之路,而這十個大店麵離城市主幹道不過百米,升值空間可想而知。
“小瑞,你發達了!我靠,牛逼,太牛逼啦!”
瘦猴簡直比楊瑞還要興奮,他雙眼通紅,搖著楊瑞的肩膀簡直要把楊瑞搖散架了。
宋彤彤也一臉堆笑,顯然也是高興壞了。
韓笑笑白了倆人一眼,對楊瑞說:“小瑞,你知道麽?這些店麵從你接手的那一刻,就直接賺了四百萬!雖然這四百萬裏邊,有著一點點溢價的成分,但是不可否認,你這筆生意做得實在太精明了。”
“哦?真的麽?嘿嘿,我原來有這麽優秀啊?”
楊瑞被誇得有點不好意思,撓撓頭傻笑。
韓笑笑看他傻乎乎的模樣,有點哭笑不得,說:“你很優秀,可能連你自己都沒有發覺,你的優點嘛很多人都沒有,譬如,你親和,你能換位思考,很替別人著想,說實話,越是跟你相處,越能發現你的長處,而且,你很聰明,做生意必不可缺的就是聰明的頭腦,相信你能做成這筆生意,也是動了不少腦筋的,我說的對吧?”
楊瑞暗讚厲害,他之前跟陳姐鬥智鬥勇,確實是耗費了不少腦細胞。
什麽拋磚引玉、反客為主、欲擒故縱等等這些計策他都用上了。
雖然是一些小聰明,但是也展現了他一部分的智慧和謀略。
最後,他還出奇製勝的運用了心理戰,打了感情牌,這才最終談成了這樁生意。
韓笑笑看他有些得意,笑道:“算了,今天我可不是來奉承你的。”
說著,她看向一間間鋪麵,眼裏透著熾熱的光芒。
“你這些大店麵真是不錯啊,不過……原來的業主都在搞什麽飛機?把這麽好的鋪麵經營成這個樣子,實在是暴殄天物,暴殄天物!”
楊瑞道:“那個陳姐她一看就是個養尊處優的富婆,哪裏是個做生意的人,而且她的心根本不在生意上,這不,她馬上就要移民出國了,哪還有心思做什麽生意?”
韓笑笑哦了一聲,說:“要是把這些店麵讓我來經營利用,我能讓利潤翻十倍!”
楊瑞一聽,暗暗咋舌,他並不認為韓笑笑信口開河,相反,他相信韓笑笑做得到。
頓時,他冒出一個大膽的想法,既然韓笑笑有這個意向,那自己為什麽不跟對方合作一把?反正他現在都要上學,根本沒有閑暇管這些店鋪的生意,何不如把這些店鋪讓她來經營利用?
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楊瑞一聽,卻有些慌了,因為他現在也把握不定對方是什麽意思,命?什麽命?
對方說這話的意思,到底是賣還是不賣呢?
現在,他的底牌已經全部暴露出來了,而且是以一種最有利於自己的方式暴露出來,對方如果還不賣,那他就從主動頓時陷入被動。
如果能用手上現有的錢買到這些鋪麵是最理想不過的,他實在不想節外生枝,如果賣家堅持不鬆口,他又得另想辦法湊齊錢!
楊瑞蹙眉,念頭在腦海中飛快轉動。
楊瑞看了一眼肥肥,看她一直沉默,不知道在想什麽,不由的突然想到一個可能,那就是對方是在等!
一來是等徐靜那邊掛牌的消息;二來是在等他主動加點錢!
對方由於被之前先入為主的低價困擾著,心裏難免有些不平衡,如果能加一些,填補掉心理空缺,這筆生意說不定就成了。
但是,如果他自己不主動加點,雙方就這麽僵持下去,徐靜那邊一旦有感興趣的買家上門,那才是真正的節外生枝,說不定最後還會雞飛蛋打!
想到這一點,楊瑞頓時嚇出一身冷汗!
做生意,所謂過猶不及,也許指的就是這個吧。
而雙方將心比心,各讓一步,才是生意達成的關鍵!
有了如此頓悟,楊瑞不再端著,他看了看身後的寶馬五係有些不舍道:“陳姐,不瞞您說,您的鋪麵我是相中了,您看這樣行不行,我這輛寶馬五係剛買了幾天,我現在把它折現給您,還有賬戶裏的七百四十五萬,我一分不剩全都給您,您就當提攜提攜我們年輕人,把店麵轉讓給我怎麽樣?”
陳姐眼睛一亮,說道:“七百四十五萬,加上四五十萬,也不過才八百萬,離我九百萬的心理底價還差了很多……”
楊瑞為難道:“是差了些,但……這已經是我全部的身家,您要是願意賣那這筆買賣就成交,如果您不願意,我也實在是無能為力,您也隻能再另找買家了。”
楊瑞一臉真誠,說話也極為中肯。
陳姐內心依舊猶豫不決,她不由看向徐靜,這一眼大有深意。
很明顯,她在詢問徐靜公司掛牌銷售鋪麵的消息,看看是不是有什麽好消息傳來。
徐靜會意,拿出手機打了起來。
楊瑞心砰砰跳。
三十秒後,徐靜掛了電話,對陳姐搖了搖頭。
陳姐麵露失望之色,但依舊不表態,很顯然她還在進行最後的心理鬥爭。
楊瑞實在無奈,正要長歎認命。這時,宋彤彤突然插嘴道:“陳姐,我是小瑞的同學,我也願意把我銀行卡裏的十萬塊錢全部轉給您,您看在我們這麽有誠意的份上就賣我們吧。”
“這……再加十萬也還是太少……說實話,這些加起來還差了一百萬呢……”
陳姐死不鬆口,不過,她內心深處已經開始有些不好意思了。
這時,瘦猴也突然道:“對了,我卡裏也有十萬,您也全拿去,這錢原來就是小瑞給我們的,現在全都給您,這總夠誠意了吧?”
楊瑞一愣,有些感動,這才是好哥們啊,關鍵時刻沒有掉鏈子!
一旁的徐靜也終於說話了,她偏幫楊瑞由衷勸道:“陳姐,我看你還是答應了吧,因為這麽趕的時間,確實很難再找到其他買家。你要是不願意,我也隻能退了你這筆生意。”
肥肥陳姐再次歎了口氣,點頭說:“好吧,雖然差了一百萬,但……算了,我趕時間,就這樣吧,咱們現在就迴去把手續辦了。”
楊瑞等三人一聽,喜上眉梢。
徐靜也是大喜過望,忙不迭道:“好的好的,我們現在就迴去,現在已經過去了一個小時,您放心,一個小時之內我們輝煌置業會把所有手續都辦好,不會耽誤您去加拿大。”
陳姐也舒了一口氣,她看向楊瑞由衷道:“小兄弟……你今天可是賺大了呢,我這些鋪麵就是活生生的聚寶盆,可以生金蛋的,你以後可要好好經營管理啊,哎,現在這麽一賣,我還真有點舍不得了,不過……算了算了……”
楊瑞能理解對方的心情,點頭道:“陳姐,您放心,您的這些鋪麵我會好好經營的。”
陳姐一陣感慨,也沒有再多說什麽,很快的,一行人迴到公司,徐靜立刻運轉起高效的置業團隊,不到一個小時的時間,就把轉讓手續基本搞完。
“叮,您尾號1362的儲蓄卡賬戶x月20日11:35分轉出人民幣7455640,00元,活期餘額6,25元。”
看著收到的銀行短信,楊瑞苦笑連連。
而瘦猴和宋彤彤也看著出賬短信唉聲歎氣:“哎……想不到,剛開心了兩天,一朝又迴到解放前!看來,我們明天真的隻能吃泡麵了。”
楊瑞也情緒低落,現在的他真是窮得叮當響,簡直比以前任何時候都要窮。
餘額6,25元,靠,簡直無眼看啊。
“走,咱們去看看咱們的店麵!”
楊瑞默哀之後振作起精神,決定再去仔細看一看那個讓自己傾家蕩產的十間店麵。
當楊瑞到了店麵之後,他居然發現韓笑笑正倚靠在紅色寶馬五係前,饒有興致地端詳著他那十間巨大鋪麵!
楊瑞笑著上前打招唿,韓笑笑道:“你怎麽才來?等你半天了,對了,手續都辦好了嗎?”
楊瑞笑著點頭,自嘲道:“辦好了,隻是,我又變成窮光蛋啦。”
韓笑笑白他一眼:“得了吧,別占了便宜賣乖,我問你,你到底花了多少錢買下的鋪麵?”
楊瑞嘿嘿一笑,報了一個八百萬的實數。
韓笑笑立刻倒抽了一口涼氣:“八百萬?那你可撿到金子了,我不服都不行啊,你知不知道,這十間大鋪麵價值在一千二百萬以上,過上兩年,價格還得往上翻……特別是……”
楊瑞笑嘻嘻接茬道:“特別是地鐵1號線開通……價格更會往上漲,對不對?”
韓笑笑極為羨慕的點點頭。
一旁的宋彤彤和瘦猴一聽,猛驚了一下,他們都忘了還有地鐵這一茬。
地鐵可是房地產漲價的契機。
民族大道正是城市主幹道,地鐵必經之路,而這十個大店麵離城市主幹道不過百米,升值空間可想而知。
“小瑞,你發達了!我靠,牛逼,太牛逼啦!”
瘦猴簡直比楊瑞還要興奮,他雙眼通紅,搖著楊瑞的肩膀簡直要把楊瑞搖散架了。
宋彤彤也一臉堆笑,顯然也是高興壞了。
韓笑笑白了倆人一眼,對楊瑞說:“小瑞,你知道麽?這些店麵從你接手的那一刻,就直接賺了四百萬!雖然這四百萬裏邊,有著一點點溢價的成分,但是不可否認,你這筆生意做得實在太精明了。”
“哦?真的麽?嘿嘿,我原來有這麽優秀啊?”
楊瑞被誇得有點不好意思,撓撓頭傻笑。
韓笑笑看他傻乎乎的模樣,有點哭笑不得,說:“你很優秀,可能連你自己都沒有發覺,你的優點嘛很多人都沒有,譬如,你親和,你能換位思考,很替別人著想,說實話,越是跟你相處,越能發現你的長處,而且,你很聰明,做生意必不可缺的就是聰明的頭腦,相信你能做成這筆生意,也是動了不少腦筋的,我說的對吧?”
楊瑞暗讚厲害,他之前跟陳姐鬥智鬥勇,確實是耗費了不少腦細胞。
什麽拋磚引玉、反客為主、欲擒故縱等等這些計策他都用上了。
雖然是一些小聰明,但是也展現了他一部分的智慧和謀略。
最後,他還出奇製勝的運用了心理戰,打了感情牌,這才最終談成了這樁生意。
韓笑笑看他有些得意,笑道:“算了,今天我可不是來奉承你的。”
說著,她看向一間間鋪麵,眼裏透著熾熱的光芒。
“你這些大店麵真是不錯啊,不過……原來的業主都在搞什麽飛機?把這麽好的鋪麵經營成這個樣子,實在是暴殄天物,暴殄天物!”
楊瑞道:“那個陳姐她一看就是個養尊處優的富婆,哪裏是個做生意的人,而且她的心根本不在生意上,這不,她馬上就要移民出國了,哪還有心思做什麽生意?”
韓笑笑哦了一聲,說:“要是把這些店麵讓我來經營利用,我能讓利潤翻十倍!”
楊瑞一聽,暗暗咋舌,他並不認為韓笑笑信口開河,相反,他相信韓笑笑做得到。
頓時,他冒出一個大膽的想法,既然韓笑笑有這個意向,那自己為什麽不跟對方合作一把?反正他現在都要上學,根本沒有閑暇管這些店鋪的生意,何不如把這些店鋪讓她來經營利用?