第59章 商談
重迴86開局一輛破三輪 作者：農村小飛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“不知這房子，大哥準備怎麽個賣法？”楚麟開始說起了正事。
男子笑道：“我可把醜話說在前頭，我不會因為你說了幾句好話就會給你優惠！”
“哈哈～”
楚麟爽朗一笑：“這是自然，大哥劃下個道道吧，若是有問題，咱們在協商！”
“啪～”
男子猛地一拍桌子。大笑道：“痛快，既然如此，我就說說吧！”
看得出來，男子非常高興，性子也是直率之人，沒什麽心機！
“這房子呢是80年建造的，說新不新，說舊也不算舊，前後加一起有差不多兩百平，一會兒，我會帶你去實地看一看，滿不滿意，咱們再說！”
“我不知道之前這房子的主人，是準備用它來幹嘛，我隻知道，他剛買過來沒多久，就遇到了資金問題，轉手賣給我了！”
“落到我手裏也就三四年時間，幾乎是沒有什麽被損壞的痕跡！”
男子喋喋不休的開始說起來，整個過程楚麟都聽的非常認真！
“老哥跟你說個實話，我當初是花了三萬五千塊錢買過來的！”
聽到這個價格，對行情了解的楚麟知道，男子並沒有亂說，三四年前，這棟三層平房，差不多就是這個價！
男子看了眼楚麟，陰惻惻地笑道：“可如今三萬五千塊，肯定是買不到的！”
“不知大哥心裏的底價是多少呢？”楚麟開口問道。
三四年前三萬多塊買過來的房子，如今這個價格肯定是買不到的，這一點任何人都清楚！
“走，我先帶你去看看房子格局什麽的，你若是滿意咱們再說其他！”男子突然站起來說道。
楚麟自然不會有什麽意見，立刻起身：“求之不得，大哥請！”
隨後，兩人一前一後，參觀起房子，一邊看，男子還一邊給楚麟做講解，讓他更清楚，這老哥確實是個實在人！
大概半小時後，楚麟兩人有說有笑的又來到先前的位置，這一圈看下來，總的來說。楚麟對這房子相當滿意！
正如男子所說，這房子一層麵積差不多就是兩百平，內部結構相對來說，也相當簡單。
也是，這年代的設計師，就是這種風格的！
一層正如眼睛所看見的，原本結構應該不是這樣的，應該是被男子重新裝潢過，顯得非常空曠！
前麵就是一個放餐桌的大廳，楚麟初步看了下，這大廳裏足足擺放了六張長方形的實木桌和凳子！
除此之外，最右邊角落，還設置了一個簡單的前台，就放了個木櫃子什麽的！
後麵，大廳後麵，左邊是兩間稍微大一點臥室，右邊則是兩間小臥室，中間是一條寬兩米左右的走廊，剛好把幾個臥室分隔開來，這外麵的門，也剛好對應這條走廊！
走廊盡頭，左邊就是廚房，挺寬敞的一個廚房，楚麟看了一眼，即便洗菜洗碗什麽的都在裏麵操作，也根本不會覺得擁擠！
臥室前麵差不多有五十個平方，廚房小一點，三十多四十吧，剩餘的麵積，就是四個房間，總的算下來，差不多一個房間就有二十來平，不小了！
廚房右邊是一個開放式的空間，連門都沒有，目前當成倉庫和雜物堆放，一樓大體格局差不多就是這樣子的！
走廊中間是樓梯間，上樓上的通道，二樓的格局，相對而言就比較複雜一點，樓梯口上去，正中央有個小廳，比一樓至少小了一半，其餘全是一間一間的臥室，目前是餐廳的包房，最大的一間臥室，也隻能放下一張十二人坐的大圓桌！
大小不一，差不多有十間這樣子，這是二樓的大體格局。
大廳最多也就二十多三十平的樣子，剩下的麵積，全是臥室的，臥室有多大，自己去算，說過了，大小不一！
再說三樓，三樓是男子兩夫婦當做家裏一般裝潢的，格局是五室兩廳，加一個洗澡的地方，這洗澡的地方就隻是一個非常單純的洗澡間！
這年代的建築設計，還沒有在家裏設計衛生間的喜歡，不對，這年代，衛生間籠統的叫法還是茅廁或是廁所的！
三樓的兩個客廳分為大小，大客廳有三十五平，小客廳就隻小了十平！
五間臥室也分大中小，兩個主臥室，都差不多大，有二十五左右！兩個次臥，也是一樣大，二十平左右，還有間算是書房吧，有十五平，洗澡間嘛，弄的跟次臥差不多大！
總的來說，楚麟倒是沒什麽不滿意的，都挺好的，自己買過以後，不是太滿意的地方，改裝一下就好了！
“怎麽樣老弟，看也看了，滿意不？”坐下後，男子率先開口問道。
楚麟連忙點頭“滿意，挺滿意的！”
“滿意就好，接下來，咱們就該說一說價格了！”男子神色突然嚴肅了起來：“你剛才也聽見了，我花了三萬五千塊買過來的！”
“這房子原本的格局，並不是這樣，我自己又掏了一筆錢改造！”
“大哥，你不用說的這麽詳細，我都知道，你就直接說，你打算賣多少錢？”楚麟直接打斷男子的嘮叨。
“爽快，一口價六萬！”男子說的時候，還比了個六的手勢。
聽到六萬這個價格，楚麟眉頭瞬間皺了起來，三層平房，平攤下來，一層合著兩萬塊，價格略高！
要知道這年代建平房，一層的造價也就一萬塊左右，加上裝修啥的，一萬五頂天了！
這並不是幾十年後，建個房子，動不動就是幾十上百萬的造價！
更何況，這位大哥買的時候也才三萬五千塊，就算他自己掏錢改造，從格局上看，即便是三層都改造過，全部費用算下來。最多也就一萬塊！
楚麟還不信了，就以如今的工價和物價，三千塊錢改造不了一層？誰信呢？
見到楚麟皺眉，男子說道：“怎麽兄弟？價格不合適麽？”
“確實高了一點！”楚麟也沒隱瞞，雖然，他覺得這點錢，買下來並不虧，可不代表，他是任人宰割的傻子！
確實，這房子別說六萬，就是十六萬買下來也不會虧，當然，不是說現在。而是說以後，政策一旦下來，就會開始全方位發展縣城，這房子就在城中心，必然拆遷，那時候，就不是十幾萬這麽簡單了！
楚麟經曆過後世的繁華，這些他自然知道，可就目前而言，花六萬買這房子，有些像大怨種！
即便是縣城的房子，也不值兩萬塊一層呀，還不是新建的房子，新建的房子倒是可以考慮考慮，二手房嘛，是真的不值！
男子突然沉默了下來：“那老弟覺得多少合適呢？”
楚麟也直接報出自己能承受的價格，五指攤開：“最多五萬！”
男子再次陷入沉默，說實話，這個價格，他不是太滿意，不過，自家人知道自家事。
當初，他確實是花了三萬塊五千塊買過來的房子，原本的格局也被他改造過，不過，除了一樓在，都改造不大，三層下來連五千塊都沒花掉！
也就是說，不到四萬塊錢，這房子他就完全買下來了，還使用了四年左右，說起來，即便是，五萬塊他也不虧！
不過，誰不會嫌錢多呢，都想賺點嘛，不過，看楚麟的樣子，若他還是死咬著六萬塊不放，估計就會放棄購買！
房子出售的消息他已經放出去一個月了，楚麟之前也不是說沒人來詢問，不過，都被他喊的價格嚇走了！
他倒是沒有強求，也沒有降價，反正時間還早，總會有人來問的，不過，今時不同往日，眼看離迴家日子越來越近，說實話，他也挺著急的！
這幾天來問的人，不是對價格接受不了，就是對房子不滿意的。他宛如熱鍋上的螞蟻，每天急得團團轉！
現在可是六月底了，留給他的時間真的不多了，他想快點把房子脫手，好安心迴家，否則，到時候迴去後，還得單獨跑一趟，不劃算！
想到這裏，男子覺得是該鬆口了，便裝作咬牙，痛心道：“兄弟，看得出來，你也是真心想買的，這樣吧，老哥我吃點虧，給你個優惠，給你便宜五千塊，你看行不行？”
誰知，楚麟還是搖頭，態度一如既往：“我的最高價就五萬，大哥同意就定下了，不同意的話，那就沒辦法了！”
楚麟知道，男子一旦鬆了口，接下來的商談就好辦了，他非常有信心，男子必定會再次鬆口的，因為他著急迴家，這也是楚麟之前，為何要詢問這麽多與買房無關的問題。
在一個，五萬塊的價格，其實是最合情合理，相信男子心裏肯定是滿意的，隻不過，他想多賺一點，才會喊出六萬塊的價格，這也無可厚非，還是那句話，誰會嫌錢多的？
男子笑道：“我可把醜話說在前頭，我不會因為你說了幾句好話就會給你優惠！”
“哈哈～”
楚麟爽朗一笑：“這是自然，大哥劃下個道道吧，若是有問題，咱們在協商！”
“啪～”
男子猛地一拍桌子。大笑道：“痛快，既然如此，我就說說吧！”
看得出來，男子非常高興，性子也是直率之人，沒什麽心機！
“這房子呢是80年建造的，說新不新，說舊也不算舊，前後加一起有差不多兩百平，一會兒，我會帶你去實地看一看，滿不滿意，咱們再說！”
“我不知道之前這房子的主人，是準備用它來幹嘛，我隻知道，他剛買過來沒多久，就遇到了資金問題，轉手賣給我了！”
“落到我手裏也就三四年時間，幾乎是沒有什麽被損壞的痕跡！”
男子喋喋不休的開始說起來，整個過程楚麟都聽的非常認真！
“老哥跟你說個實話，我當初是花了三萬五千塊錢買過來的！”
聽到這個價格，對行情了解的楚麟知道，男子並沒有亂說，三四年前，這棟三層平房，差不多就是這個價！
男子看了眼楚麟，陰惻惻地笑道：“可如今三萬五千塊，肯定是買不到的！”
“不知大哥心裏的底價是多少呢？”楚麟開口問道。
三四年前三萬多塊買過來的房子，如今這個價格肯定是買不到的，這一點任何人都清楚！
“走，我先帶你去看看房子格局什麽的，你若是滿意咱們再說其他！”男子突然站起來說道。
楚麟自然不會有什麽意見，立刻起身：“求之不得，大哥請！”
隨後，兩人一前一後，參觀起房子，一邊看，男子還一邊給楚麟做講解，讓他更清楚，這老哥確實是個實在人！
大概半小時後，楚麟兩人有說有笑的又來到先前的位置，這一圈看下來，總的來說。楚麟對這房子相當滿意！
正如男子所說，這房子一層麵積差不多就是兩百平，內部結構相對來說，也相當簡單。
也是，這年代的設計師，就是這種風格的！
一層正如眼睛所看見的，原本結構應該不是這樣的，應該是被男子重新裝潢過，顯得非常空曠！
前麵就是一個放餐桌的大廳，楚麟初步看了下，這大廳裏足足擺放了六張長方形的實木桌和凳子！
除此之外，最右邊角落，還設置了一個簡單的前台，就放了個木櫃子什麽的！
後麵，大廳後麵，左邊是兩間稍微大一點臥室，右邊則是兩間小臥室，中間是一條寬兩米左右的走廊，剛好把幾個臥室分隔開來，這外麵的門，也剛好對應這條走廊！
走廊盡頭，左邊就是廚房，挺寬敞的一個廚房，楚麟看了一眼，即便洗菜洗碗什麽的都在裏麵操作，也根本不會覺得擁擠！
臥室前麵差不多有五十個平方，廚房小一點，三十多四十吧，剩餘的麵積，就是四個房間，總的算下來，差不多一個房間就有二十來平，不小了！
廚房右邊是一個開放式的空間，連門都沒有，目前當成倉庫和雜物堆放，一樓大體格局差不多就是這樣子的！
走廊中間是樓梯間，上樓上的通道，二樓的格局，相對而言就比較複雜一點，樓梯口上去，正中央有個小廳，比一樓至少小了一半，其餘全是一間一間的臥室，目前是餐廳的包房，最大的一間臥室，也隻能放下一張十二人坐的大圓桌！
大小不一，差不多有十間這樣子，這是二樓的大體格局。
大廳最多也就二十多三十平的樣子，剩下的麵積，全是臥室的，臥室有多大，自己去算，說過了，大小不一！
再說三樓，三樓是男子兩夫婦當做家裏一般裝潢的，格局是五室兩廳，加一個洗澡的地方，這洗澡的地方就隻是一個非常單純的洗澡間！
這年代的建築設計，還沒有在家裏設計衛生間的喜歡，不對，這年代，衛生間籠統的叫法還是茅廁或是廁所的！
三樓的兩個客廳分為大小，大客廳有三十五平，小客廳就隻小了十平！
五間臥室也分大中小，兩個主臥室，都差不多大，有二十五左右！兩個次臥，也是一樣大，二十平左右，還有間算是書房吧，有十五平，洗澡間嘛，弄的跟次臥差不多大！
總的來說，楚麟倒是沒什麽不滿意的，都挺好的，自己買過以後，不是太滿意的地方，改裝一下就好了！
“怎麽樣老弟，看也看了，滿意不？”坐下後，男子率先開口問道。
楚麟連忙點頭“滿意，挺滿意的！”
“滿意就好，接下來，咱們就該說一說價格了！”男子神色突然嚴肅了起來：“你剛才也聽見了，我花了三萬五千塊買過來的！”
“這房子原本的格局，並不是這樣，我自己又掏了一筆錢改造！”
“大哥，你不用說的這麽詳細，我都知道，你就直接說，你打算賣多少錢？”楚麟直接打斷男子的嘮叨。
“爽快，一口價六萬！”男子說的時候，還比了個六的手勢。
聽到六萬這個價格，楚麟眉頭瞬間皺了起來，三層平房，平攤下來，一層合著兩萬塊，價格略高！
要知道這年代建平房，一層的造價也就一萬塊左右，加上裝修啥的，一萬五頂天了！
這並不是幾十年後，建個房子，動不動就是幾十上百萬的造價！
更何況，這位大哥買的時候也才三萬五千塊，就算他自己掏錢改造，從格局上看，即便是三層都改造過，全部費用算下來。最多也就一萬塊！
楚麟還不信了，就以如今的工價和物價，三千塊錢改造不了一層？誰信呢？
見到楚麟皺眉，男子說道：“怎麽兄弟？價格不合適麽？”
“確實高了一點！”楚麟也沒隱瞞，雖然，他覺得這點錢，買下來並不虧，可不代表，他是任人宰割的傻子！
確實，這房子別說六萬，就是十六萬買下來也不會虧，當然，不是說現在。而是說以後，政策一旦下來，就會開始全方位發展縣城，這房子就在城中心，必然拆遷，那時候，就不是十幾萬這麽簡單了！
楚麟經曆過後世的繁華，這些他自然知道，可就目前而言，花六萬買這房子，有些像大怨種！
即便是縣城的房子，也不值兩萬塊一層呀，還不是新建的房子，新建的房子倒是可以考慮考慮，二手房嘛，是真的不值！
男子突然沉默了下來：“那老弟覺得多少合適呢？”
楚麟也直接報出自己能承受的價格，五指攤開：“最多五萬！”
男子再次陷入沉默，說實話，這個價格，他不是太滿意，不過，自家人知道自家事。
當初，他確實是花了三萬塊五千塊買過來的房子，原本的格局也被他改造過，不過，除了一樓在，都改造不大，三層下來連五千塊都沒花掉！
也就是說，不到四萬塊錢，這房子他就完全買下來了，還使用了四年左右，說起來，即便是，五萬塊他也不虧！
不過，誰不會嫌錢多呢，都想賺點嘛，不過，看楚麟的樣子，若他還是死咬著六萬塊不放，估計就會放棄購買！
房子出售的消息他已經放出去一個月了，楚麟之前也不是說沒人來詢問，不過，都被他喊的價格嚇走了！
他倒是沒有強求，也沒有降價，反正時間還早，總會有人來問的，不過，今時不同往日，眼看離迴家日子越來越近，說實話，他也挺著急的！
這幾天來問的人，不是對價格接受不了，就是對房子不滿意的。他宛如熱鍋上的螞蟻，每天急得團團轉！
現在可是六月底了，留給他的時間真的不多了，他想快點把房子脫手，好安心迴家，否則，到時候迴去後，還得單獨跑一趟，不劃算！
想到這裏，男子覺得是該鬆口了，便裝作咬牙，痛心道：“兄弟，看得出來，你也是真心想買的，這樣吧，老哥我吃點虧，給你個優惠，給你便宜五千塊，你看行不行？”
誰知，楚麟還是搖頭，態度一如既往：“我的最高價就五萬，大哥同意就定下了，不同意的話，那就沒辦法了！”
楚麟知道，男子一旦鬆了口，接下來的商談就好辦了，他非常有信心，男子必定會再次鬆口的，因為他著急迴家，這也是楚麟之前，為何要詢問這麽多與買房無關的問題。
在一個，五萬塊的價格，其實是最合情合理，相信男子心裏肯定是滿意的，隻不過，他想多賺一點，才會喊出六萬塊的價格，這也無可厚非，還是那句話，誰會嫌錢多的？