第89章 葉無唯商議拆遷
穿越後，我被新帝瞄上了 作者：月非緋 投票推薦 加入書簽 留言反饋
李坊正看著葉無唯：“閣下是？”
葉無唯將刻有“祁王”二字的腰牌拿給李坊正看：“我是工部侍郎葉無唯”。
聽說是工部侍郎，李坊正連忙行禮。
葉無唯道：“今日我一個人前來是有要事找你商商。”
李坊正恭敬道：“請侍郎吩咐。”
葉無唯又將祁無雙寫的有關城西拆遷之事的聖旨拿出來給李坊正看：
“這是陛下下發的聖旨，隻是暫時沒有對外公開。”
李坊正看完聖旨上的內容一驚，連忙對葉無唯道：
“城西這一片雖然破爛擁擠，但也住了六百戶人家三千多人，如果拆遷，他們住到哪裏去？”
“坊正放心，陛下不可能讓他的子民流落街頭、無處安身。”
有了葉無唯這句話，李坊正總算沒那樣驚慌，他等著葉無唯往下說。
葉無唯又拿出蓋著工部公章的城郊規劃草圖給李坊正看：
“朝廷需要城西這片地有他用，所以才讓住在城西的現有居民搬遷。
但這不代表朝廷不管城西現有居民的死活，這是朝廷為了安置城西現有居民新建的小區。”
李坊正半信半疑看向葉無唯手中的城郊規劃草圖。
葉無唯指著圖紙一一介紹給李坊正聽。
聽完後，李坊正問：“你說這個小區建的住宅是給我們住的？”
“對，按現有居民的住宅麵積三倍分配，三倍麵積不要大家出一兩銀子。
不足三倍麵積的部分朝廷會按差額補給住戶差價，超出三倍麵積的部分也需住戶補交差價。”
李坊正聽了心道：有這樣好的事情？
“那這住宅如何分配？”
“這由你們自己商議決定，朝廷原則上不幹預。”
“那這些街道、商鋪、娛樂場所、休閑場所等怎麽算？”
“街道、綠化、排水係統等公共設施無需大家承擔，但街道兩旁的商鋪、娛樂場所等歸朝廷所有，朝廷會統一對外出售。”
說是城郊小區，但葉無唯的定位是一個“小新區”。
這裏不僅僅隻安置城西居民，他還考慮到祁無雙帶來的三萬安都將士。
否則僅憑城西的六百戶居民不需要這麽多的商業區和休閑娛樂場所。
祁朝畢竟不同於現代。
在現代，安置一名正三品官員可能一棟幾層的獨立別墅差不多了，但是在祁朝，一名正三品官員的住宅最起碼得幾千平方米。
像某朝那個gong王府，占地麵積不就有六萬平方米嗎？
城西那片地隻能安置下安都的高級將領及官員，像千戶這個級別的將領還要安置到邊緣地帶。
但是安都的低級將領及士兵也得有家，所以祁無雙才考慮了城郊。
現在這張規劃草圖上的住宅區隻畫了城西居民的住宅區部分，另外空著的一大半以後都要建成住宅和朝廷統一的“公租房”。
讓那些買不起房的低等士兵也能租得起房，也能成家立業。
當然，還是要考慮將住宅和“公租房”分開來建，所以以後城郊這一片會有三個或三個以上的“小區”。
城西居民住的隻是其中一個“小區”。
聽了葉無唯的話，李坊正在心裏盤算開來：
如果真如葉侍郎所說，那對城西居民來說的確是好事。
可是，真有天上掉餡餅之事嗎？
想到這裏，李坊正朝葉無唯露出個討好的笑容，小心翼翼道：
“葉侍郎，既然如你所說，那朝廷為何不建好城郊的小區再來讓我們搬遷？”
葉無唯心道：別看對方隻是一個坊正，一下就抓住了問題關鍵。
“按常理：的確應該先建好城郊的小區再來讓大家搬遷，可是時間不允許。
你也知道，陛下是在先皇薨逝後登基的，可是陛下之前的封地在安都，他手下的將領也是安都人。
可如今，陛下手下的將領跟著陛下來了昌都，總得有個住處吧？
可昌都哪裏還有好的住宅？所以迫不得已隻能新建。”
李坊正從葉無唯的話中聽出了重點。
“你的意思是朝廷要將城西這裏建成新宅子給安都的將領們住？”
“朝廷將城西收迴後會推倒重建，將這一片建成高檔住宅區，但也不是無償給安都的將領們住，將領們需要出銀子購買。”
李坊正明白過來：
如果不是朝廷需要安置安都的將領，才不會給城西的居民新建住宅。
這樣看來，葉侍郎說的倒有可能是真的！
至於朝廷為什麽看中城西這片地，李坊正內心一清二楚。
城西這一片雖然現在很破爛，但是位置好。
距離皇宮隻有十裏路，坐馬車過去隻要兩刻鍾，騎馬更快一些。
最重要的是：整個昌都城中心隻有城西這一片住的是貧民，而且房屋破舊不堪。
以前不是沒人看中城西這一片地，隻是那時對方隻肯出很少一點銀子給大家，大家自然不願意。
而且城西這一片雖然住的是貧民，但是人多。
麵對三千多不要命的百姓，對方也不敢真的鬧出人命，最後隻能不了了之。
“葉侍郎，你的意思我都聽明白了，可是城西的居民如何才能得到保證？”
“這就是我今天找你的原因。
朝廷會和城西的居民按戶簽定協議，保證按三倍麵積無償補償給居民。
另外……”
葉無唯將朝廷會組織城西居民一起新建城郊小區之事說了。
“各家自願報名參與城郊小區的建設，朝廷按日發放工錢，大家親眼看著新區一日日成形總該相信吧？”
李坊正又在心中盤算開來：如果真如葉侍郎所說，倒也不是不行。
葉無唯也適當給李坊正施壓：
“你看陛下聖旨都下了，城西拆遷之事勢在必行。不如大家主動點，做成一件雙贏之事。
至於補償之事，這還是陛下心中裝著百姓才給了最好的條件。
但如今朝廷需要用銀子的地方很多，陛下不可能容忍你們再提條件。
而且陛下的性格想必你們也聽說了一些：他是個說一不二的人。
要是真惹惱了他，他收迴如今的條件強行將大家驅逐也不是不可能。”
葉無唯將刻有“祁王”二字的腰牌拿給李坊正看：“我是工部侍郎葉無唯”。
聽說是工部侍郎，李坊正連忙行禮。
葉無唯道：“今日我一個人前來是有要事找你商商。”
李坊正恭敬道：“請侍郎吩咐。”
葉無唯又將祁無雙寫的有關城西拆遷之事的聖旨拿出來給李坊正看：
“這是陛下下發的聖旨，隻是暫時沒有對外公開。”
李坊正看完聖旨上的內容一驚，連忙對葉無唯道：
“城西這一片雖然破爛擁擠，但也住了六百戶人家三千多人，如果拆遷，他們住到哪裏去？”
“坊正放心，陛下不可能讓他的子民流落街頭、無處安身。”
有了葉無唯這句話，李坊正總算沒那樣驚慌，他等著葉無唯往下說。
葉無唯又拿出蓋著工部公章的城郊規劃草圖給李坊正看：
“朝廷需要城西這片地有他用，所以才讓住在城西的現有居民搬遷。
但這不代表朝廷不管城西現有居民的死活，這是朝廷為了安置城西現有居民新建的小區。”
李坊正半信半疑看向葉無唯手中的城郊規劃草圖。
葉無唯指著圖紙一一介紹給李坊正聽。
聽完後，李坊正問：“你說這個小區建的住宅是給我們住的？”
“對，按現有居民的住宅麵積三倍分配，三倍麵積不要大家出一兩銀子。
不足三倍麵積的部分朝廷會按差額補給住戶差價，超出三倍麵積的部分也需住戶補交差價。”
李坊正聽了心道：有這樣好的事情？
“那這住宅如何分配？”
“這由你們自己商議決定，朝廷原則上不幹預。”
“那這些街道、商鋪、娛樂場所、休閑場所等怎麽算？”
“街道、綠化、排水係統等公共設施無需大家承擔，但街道兩旁的商鋪、娛樂場所等歸朝廷所有，朝廷會統一對外出售。”
說是城郊小區，但葉無唯的定位是一個“小新區”。
這裏不僅僅隻安置城西居民，他還考慮到祁無雙帶來的三萬安都將士。
否則僅憑城西的六百戶居民不需要這麽多的商業區和休閑娛樂場所。
祁朝畢竟不同於現代。
在現代，安置一名正三品官員可能一棟幾層的獨立別墅差不多了，但是在祁朝，一名正三品官員的住宅最起碼得幾千平方米。
像某朝那個gong王府，占地麵積不就有六萬平方米嗎？
城西那片地隻能安置下安都的高級將領及官員，像千戶這個級別的將領還要安置到邊緣地帶。
但是安都的低級將領及士兵也得有家，所以祁無雙才考慮了城郊。
現在這張規劃草圖上的住宅區隻畫了城西居民的住宅區部分，另外空著的一大半以後都要建成住宅和朝廷統一的“公租房”。
讓那些買不起房的低等士兵也能租得起房，也能成家立業。
當然，還是要考慮將住宅和“公租房”分開來建，所以以後城郊這一片會有三個或三個以上的“小區”。
城西居民住的隻是其中一個“小區”。
聽了葉無唯的話，李坊正在心裏盤算開來：
如果真如葉侍郎所說，那對城西居民來說的確是好事。
可是，真有天上掉餡餅之事嗎？
想到這裏，李坊正朝葉無唯露出個討好的笑容，小心翼翼道：
“葉侍郎，既然如你所說，那朝廷為何不建好城郊的小區再來讓我們搬遷？”
葉無唯心道：別看對方隻是一個坊正，一下就抓住了問題關鍵。
“按常理：的確應該先建好城郊的小區再來讓大家搬遷，可是時間不允許。
你也知道，陛下是在先皇薨逝後登基的，可是陛下之前的封地在安都，他手下的將領也是安都人。
可如今，陛下手下的將領跟著陛下來了昌都，總得有個住處吧？
可昌都哪裏還有好的住宅？所以迫不得已隻能新建。”
李坊正從葉無唯的話中聽出了重點。
“你的意思是朝廷要將城西這裏建成新宅子給安都的將領們住？”
“朝廷將城西收迴後會推倒重建，將這一片建成高檔住宅區，但也不是無償給安都的將領們住，將領們需要出銀子購買。”
李坊正明白過來：
如果不是朝廷需要安置安都的將領，才不會給城西的居民新建住宅。
這樣看來，葉侍郎說的倒有可能是真的！
至於朝廷為什麽看中城西這片地，李坊正內心一清二楚。
城西這一片雖然現在很破爛，但是位置好。
距離皇宮隻有十裏路，坐馬車過去隻要兩刻鍾，騎馬更快一些。
最重要的是：整個昌都城中心隻有城西這一片住的是貧民，而且房屋破舊不堪。
以前不是沒人看中城西這一片地，隻是那時對方隻肯出很少一點銀子給大家，大家自然不願意。
而且城西這一片雖然住的是貧民，但是人多。
麵對三千多不要命的百姓，對方也不敢真的鬧出人命，最後隻能不了了之。
“葉侍郎，你的意思我都聽明白了，可是城西的居民如何才能得到保證？”
“這就是我今天找你的原因。
朝廷會和城西的居民按戶簽定協議，保證按三倍麵積無償補償給居民。
另外……”
葉無唯將朝廷會組織城西居民一起新建城郊小區之事說了。
“各家自願報名參與城郊小區的建設，朝廷按日發放工錢，大家親眼看著新區一日日成形總該相信吧？”
李坊正又在心中盤算開來：如果真如葉侍郎所說，倒也不是不行。
葉無唯也適當給李坊正施壓：
“你看陛下聖旨都下了，城西拆遷之事勢在必行。不如大家主動點，做成一件雙贏之事。
至於補償之事，這還是陛下心中裝著百姓才給了最好的條件。
但如今朝廷需要用銀子的地方很多，陛下不可能容忍你們再提條件。
而且陛下的性格想必你們也聽說了一些：他是個說一不二的人。
要是真惹惱了他，他收迴如今的條件強行將大家驅逐也不是不可能。”