在2000年3月2號，譚衛兵去西華證券公司去把海虹控股處理了。上午9點30分開盤價就是82.11元，譚衛兵掛了81元300手，成交後又掛了80元315手，除去手續費還有490萬元。譚衛兵用徐娟的名字辦了張金卡，然後存到卡上。
晚上把卡給徐娟說了金額和密碼，她自己支配，結婚沒送禮物，這算是補的結婚禮物。徐娟說這個禮物重，譚衛兵說平時我很粗心，一些節日怕忘記了，或者說沒時間買禮物，所以多給點。徐娟說我是富婆，是不是可以不上班了？譚衛兵說人不上班就會生鏽，你不是願意生鏽的人。
2000年3月5日，星期天，是學習雷鋒紀念日。
時間進入三月，氣溫迴升較快，和煦的陽光照在人身上暖洋洋的。
所以早上起床鍛煉時，譚衛兵就敢穿背心短褲了。吃了早飯後，譚衛兵給張虎平主任打電話說等會去拿草簽合同，因為有熟人可以弄點優惠價。
譚衛兵叫徐娟問了舅舅和幺姨喜歡什麽樓層（除了底樓和頂樓已選），最後兩個選的五樓。給譚衛勝的嶽父選了他的樓上二樓。他們三家都把身份證號和住址發信息到手機上了。
譚衛兵和徐娟在去鳳凰灣前就拿到了張主任鍾縣長的合同，再加上李長軍、李主任、李書記、三位部領導和肖處長石部長的草簽合同，以及自己家的四個合同，共十四份合同一起拿到了鳳凰灣售樓部。
到了售樓部，譚衛兵對大堂的置業顧問說:“找你們老板或銷售經理。”
置業顧問說:“周末看房子的人多，所以你找哪位都行。”
譚衛兵說:“找一下你們老板羅總吧。”
置業顧問把我們帶到二樓的總經理辦公室，這個時候的老板都是總經理，內地的老板還很少自稱董事長、總裁稱唿的。
譚衛兵進了羅總辦公室，與羅總握了握手說:“羅總，你好！你的時間寶貴，我就開門見山了。”
羅總說:“這位領導貴姓？哪兒高就？”
譚衛兵說:“羅總客氣了，免貴姓譚，在市委組織部打點醬油，就一辦事員。”
羅總說:“譚處長好，你一定會是譚處長，有事請說就是，一定照辦。”
譚衛兵說:“目前我手上有十四份合同，準備再買八套，今天付款。”
羅總說:“我說錯了，你就是譚處長。好！先把再買的確定了好說其他的，你看可好？”
譚衛兵說:“我在第七棟七單元買了一樓和六樓的四套房子，現在準備把中間的八套也買了，也就是說七單元買完。”
羅總馬上給倒茶的秘書說:“你去給胡經理說，把七棟七單元二三四五層的房子標成已賣，如果有賣了的他想法處理，然後把正式合同拿上來。”
一會兒胡經理上來，拿了一本合同書，他對譚衛兵笑了笑，點點頭後對著羅總說:“七單元除了底樓頂樓外，都還沒賣，現在我已標注成已賣。”
羅總說:“嗯。譚處長，你還有其他棟的房子合同？”
譚衛兵把所有的十四份合同拿出來，然後就說:“羅總，這些都是我親朋好友和自己預定的合同，請胡經理先算一下，這些合同和剛才說的那八套一共多少錢？”
羅總說:“好，譚處長豪氣。先算下再說。”
羅總接著說:“譚處長有眼光，買這個樓盤的房子，不是我吹，我們的這個樓盤算是山城目前最高檔的樓盤，全是洋房，後麵二期有高層和別墅，到時候你來買別墅，在當時的優惠基礎上再比別人優惠五個點。”
譚衛兵說:“好，肯定還要買別墅。隻是到時候羅總還記得小譚不？”
羅總說:“譚處長，年輕有為，未來不可限量，買別墅也隻是小意思啦。山城的房地產才剛剛興起，未來還有很大的空間，而譚處長的空間比房地產的空間還大。”
譚衛兵說:“今天能認識羅總也是我的榮幸，未來的羅總隻能是仰望了。”
這時胡經理說:“按售樓部的優惠價2168元、2268元、2368元計算，二十二套房子元。”
羅總說:“你如果現在付全款就600萬，按揭就620萬。”
譚衛兵:“羅總，介紹中是業主免費停車，保證每家一個車位，但地下車庫對每位業主是怎麽劃車位？盡管目前買車的人少，但以後每家至少一輛車，所以車位容易打擠，這車位怎麽弄才好？”
羅總說:“地下車庫每家一個車位能保證，地上也能停。之前是說每家一個車位，但沒寫明是哪個，目前也沒人提出來。胡經理去把車庫圖紙拿出來，然後先買先選，還是固定到哪一家好，在售樓部也寫明這一條。”
胡經理把地下車庫的分布拿上來後，譚衛兵按對應的房子位置和出口相結合選了車位，七棟七單元就是挨著一塊的八個車位全選完。
羅經理說正式合同現在就可以簽，於是譚衛兵先把七單元中間五套房落實好後，因為是他父親的名義買的，所以就是蓋章和戶口本（身份證）來證明身份。
再用徐娟舅舅幺姨的名字把七單元五樓的合同簽了，把二樓陳指導員的也簽了，然後是他們自己的六樓和底樓的合同簽了。這樣七棟七單元就算是合同都簽完了。
譚衛兵要求在合同上注明樓頂屬於頂樓，底樓門前的花園屬於底樓的，開始羅總說:“樓頂肯定是頂樓住戶的，一樓那個門前的花園也是一樓的，這不都是這樣嗎？”
譚衛兵說:“事實上是這樣，但還是注明的好，注明與否對羅總沒影響，但對住戶影響大，少扯皮，更有甚者是不打官司或能打贏官司。”
羅總大手一揮:“是這個道理。胡經理在合同上注明車位、樓頂的所有權使用權和一樓花園的所有權使用權，一定按譚處長的要求寫明寫好。”
就這樣，再把另外的十套房子也分別簽了合同，那麽所有房子的正式合同買賣雙方簽字或蓋章確認，並且注明房款是多少，且已付清。每個合同中都有交款收據，當然付款時每套房的定金要剔除。
到了中午十一點才算弄好，譚衛兵要求每個合同用一個文件袋裝好，他在文件袋外麵用鉛筆寫了個數字123等，1是常部長，2是黎部長……譚衛兵心中是清楚代號所表達的意思的。
然後去銀行轉賬586萬，跨行轉賬肯定要給手續費的，隻是無所謂而已。現在工行金卡上還714萬，徐娟卡上的490萬不在計劃之內。
中午羅總請譚衛兵夫妻二人吃飯，席間談得很投機，譚衛兵也說了房地產將是未來很長一段時間的支柱產業，但他也說了擴張有序，杠杆也有額度控製，四兩撥千斤的杠杆是誤國誤民害己。羅總說聽了譚衛兵的話受益匪淺，所以互相留了聯係方式，有空多聚聚。
下午譚衛兵先去拜訪了張主任肖處長和李長軍，譚衛兵是這樣說的:“這是正式合同，五月開盤就不用去了，以後交房拿鑰匙時再去，然後車庫幫忙選了，合同約定了車庫的號碼，是照圖紙選的，車庫圖紙很大，分四個區，所以合同裏沒圖紙。”
至於他們問房款好久給，譚衛兵說莫管，到時候接鑰匙就是。
然後又打電話問文部長，文部長說:“沒在家，但兒子在家裏。”於是譚衛兵給文部長說了一樣的話，這是正式購房合同，現在隻等年底接房。
譚衛兵聯係黎部長時，黎部長叫譚衛兵去他家。譚衛兵到了黎部長家，把裝購房合同的文件袋遞給黎部長說:“這是正式合同，五月開盤不再去，隻等年底接房拿鑰匙。錢的事不用管。”
最後給常部長打電話，常部長說:“我今天下午就出差了，你徐阿姨在，你去嘛，我給她打個電話。”
到了常部長家，譚衛兵仍然說的是:“這是正式合同，五月開盤不再去，隻等年底接房拿鑰匙。錢的事不用管。”
徐阿姨說:“我也不懂，有什麽老常在問你就是。”
辦完這些，譚衛兵迴到嶽父家天也快黑了。在路上徐娟就叫舅舅和幺姨晚上過來一下，小譚有禮物送給他們。
徐娟的舅舅和幺姨還先到徐區長家。譚衛兵把三套房子的正式合同拿出來，七單元的五樓兩套和六樓一套，分別給了徐娟的舅舅幺姨和她媽媽，徐娟也說了同樣的話。
冉老師說:“你有沒有那麽多錢付？”
徐娟說:“媽，你莫擔心他。反正他說不差就是。”
晚上迴到文星大廈，譚衛兵分別給石部長李主任李書記打電話說了房子的事，最後也給鍾縣長說了，正式合同在他表哥那兒。
就這樣小洋樓的事算是解決了。現在就是等以後的別墅再買了。
晚上把卡給徐娟說了金額和密碼，她自己支配，結婚沒送禮物，這算是補的結婚禮物。徐娟說這個禮物重，譚衛兵說平時我很粗心，一些節日怕忘記了，或者說沒時間買禮物，所以多給點。徐娟說我是富婆，是不是可以不上班了？譚衛兵說人不上班就會生鏽，你不是願意生鏽的人。
2000年3月5日，星期天，是學習雷鋒紀念日。
時間進入三月，氣溫迴升較快，和煦的陽光照在人身上暖洋洋的。
所以早上起床鍛煉時，譚衛兵就敢穿背心短褲了。吃了早飯後，譚衛兵給張虎平主任打電話說等會去拿草簽合同，因為有熟人可以弄點優惠價。
譚衛兵叫徐娟問了舅舅和幺姨喜歡什麽樓層（除了底樓和頂樓已選），最後兩個選的五樓。給譚衛勝的嶽父選了他的樓上二樓。他們三家都把身份證號和住址發信息到手機上了。
譚衛兵和徐娟在去鳳凰灣前就拿到了張主任鍾縣長的合同，再加上李長軍、李主任、李書記、三位部領導和肖處長石部長的草簽合同，以及自己家的四個合同，共十四份合同一起拿到了鳳凰灣售樓部。
到了售樓部，譚衛兵對大堂的置業顧問說:“找你們老板或銷售經理。”
置業顧問說:“周末看房子的人多，所以你找哪位都行。”
譚衛兵說:“找一下你們老板羅總吧。”
置業顧問把我們帶到二樓的總經理辦公室，這個時候的老板都是總經理，內地的老板還很少自稱董事長、總裁稱唿的。
譚衛兵進了羅總辦公室，與羅總握了握手說:“羅總，你好！你的時間寶貴，我就開門見山了。”
羅總說:“這位領導貴姓？哪兒高就？”
譚衛兵說:“羅總客氣了，免貴姓譚，在市委組織部打點醬油，就一辦事員。”
羅總說:“譚處長好，你一定會是譚處長，有事請說就是，一定照辦。”
譚衛兵說:“目前我手上有十四份合同，準備再買八套，今天付款。”
羅總說:“我說錯了，你就是譚處長。好！先把再買的確定了好說其他的，你看可好？”
譚衛兵說:“我在第七棟七單元買了一樓和六樓的四套房子，現在準備把中間的八套也買了，也就是說七單元買完。”
羅總馬上給倒茶的秘書說:“你去給胡經理說，把七棟七單元二三四五層的房子標成已賣，如果有賣了的他想法處理，然後把正式合同拿上來。”
一會兒胡經理上來，拿了一本合同書，他對譚衛兵笑了笑，點點頭後對著羅總說:“七單元除了底樓頂樓外，都還沒賣，現在我已標注成已賣。”
羅總說:“嗯。譚處長，你還有其他棟的房子合同？”
譚衛兵把所有的十四份合同拿出來，然後就說:“羅總，這些都是我親朋好友和自己預定的合同，請胡經理先算一下，這些合同和剛才說的那八套一共多少錢？”
羅總說:“好，譚處長豪氣。先算下再說。”
羅總接著說:“譚處長有眼光，買這個樓盤的房子，不是我吹，我們的這個樓盤算是山城目前最高檔的樓盤，全是洋房，後麵二期有高層和別墅，到時候你來買別墅，在當時的優惠基礎上再比別人優惠五個點。”
譚衛兵說:“好，肯定還要買別墅。隻是到時候羅總還記得小譚不？”
羅總說:“譚處長，年輕有為，未來不可限量，買別墅也隻是小意思啦。山城的房地產才剛剛興起，未來還有很大的空間，而譚處長的空間比房地產的空間還大。”
譚衛兵說:“今天能認識羅總也是我的榮幸，未來的羅總隻能是仰望了。”
這時胡經理說:“按售樓部的優惠價2168元、2268元、2368元計算，二十二套房子元。”
羅總說:“你如果現在付全款就600萬，按揭就620萬。”
譚衛兵:“羅總，介紹中是業主免費停車，保證每家一個車位，但地下車庫對每位業主是怎麽劃車位？盡管目前買車的人少，但以後每家至少一輛車，所以車位容易打擠，這車位怎麽弄才好？”
羅總說:“地下車庫每家一個車位能保證，地上也能停。之前是說每家一個車位，但沒寫明是哪個，目前也沒人提出來。胡經理去把車庫圖紙拿出來，然後先買先選，還是固定到哪一家好，在售樓部也寫明這一條。”
胡經理把地下車庫的分布拿上來後，譚衛兵按對應的房子位置和出口相結合選了車位，七棟七單元就是挨著一塊的八個車位全選完。
羅經理說正式合同現在就可以簽，於是譚衛兵先把七單元中間五套房落實好後，因為是他父親的名義買的，所以就是蓋章和戶口本（身份證）來證明身份。
再用徐娟舅舅幺姨的名字把七單元五樓的合同簽了，把二樓陳指導員的也簽了，然後是他們自己的六樓和底樓的合同簽了。這樣七棟七單元就算是合同都簽完了。
譚衛兵要求在合同上注明樓頂屬於頂樓，底樓門前的花園屬於底樓的，開始羅總說:“樓頂肯定是頂樓住戶的，一樓那個門前的花園也是一樓的，這不都是這樣嗎？”
譚衛兵說:“事實上是這樣，但還是注明的好，注明與否對羅總沒影響，但對住戶影響大，少扯皮，更有甚者是不打官司或能打贏官司。”
羅總大手一揮:“是這個道理。胡經理在合同上注明車位、樓頂的所有權使用權和一樓花園的所有權使用權，一定按譚處長的要求寫明寫好。”
就這樣，再把另外的十套房子也分別簽了合同，那麽所有房子的正式合同買賣雙方簽字或蓋章確認，並且注明房款是多少，且已付清。每個合同中都有交款收據，當然付款時每套房的定金要剔除。
到了中午十一點才算弄好，譚衛兵要求每個合同用一個文件袋裝好，他在文件袋外麵用鉛筆寫了個數字123等，1是常部長，2是黎部長……譚衛兵心中是清楚代號所表達的意思的。
然後去銀行轉賬586萬，跨行轉賬肯定要給手續費的，隻是無所謂而已。現在工行金卡上還714萬，徐娟卡上的490萬不在計劃之內。
中午羅總請譚衛兵夫妻二人吃飯，席間談得很投機，譚衛兵也說了房地產將是未來很長一段時間的支柱產業，但他也說了擴張有序，杠杆也有額度控製，四兩撥千斤的杠杆是誤國誤民害己。羅總說聽了譚衛兵的話受益匪淺，所以互相留了聯係方式，有空多聚聚。
下午譚衛兵先去拜訪了張主任肖處長和李長軍，譚衛兵是這樣說的:“這是正式合同，五月開盤就不用去了，以後交房拿鑰匙時再去，然後車庫幫忙選了，合同約定了車庫的號碼，是照圖紙選的，車庫圖紙很大，分四個區，所以合同裏沒圖紙。”
至於他們問房款好久給，譚衛兵說莫管，到時候接鑰匙就是。
然後又打電話問文部長，文部長說:“沒在家，但兒子在家裏。”於是譚衛兵給文部長說了一樣的話，這是正式購房合同，現在隻等年底接房。
譚衛兵聯係黎部長時，黎部長叫譚衛兵去他家。譚衛兵到了黎部長家，把裝購房合同的文件袋遞給黎部長說:“這是正式合同，五月開盤不再去，隻等年底接房拿鑰匙。錢的事不用管。”
最後給常部長打電話，常部長說:“我今天下午就出差了，你徐阿姨在，你去嘛，我給她打個電話。”
到了常部長家，譚衛兵仍然說的是:“這是正式合同，五月開盤不再去，隻等年底接房拿鑰匙。錢的事不用管。”
徐阿姨說:“我也不懂，有什麽老常在問你就是。”
辦完這些，譚衛兵迴到嶽父家天也快黑了。在路上徐娟就叫舅舅和幺姨晚上過來一下，小譚有禮物送給他們。
徐娟的舅舅和幺姨還先到徐區長家。譚衛兵把三套房子的正式合同拿出來，七單元的五樓兩套和六樓一套，分別給了徐娟的舅舅幺姨和她媽媽，徐娟也說了同樣的話。
冉老師說:“你有沒有那麽多錢付？”
徐娟說:“媽，你莫擔心他。反正他說不差就是。”
晚上迴到文星大廈，譚衛兵分別給石部長李主任李書記打電話說了房子的事，最後也給鍾縣長說了，正式合同在他表哥那兒。
就這樣小洋樓的事算是解決了。現在就是等以後的別墅再買了。